某物业管理有限公司绿化服务标准

1、绿化管理服务标准HYPM/WI-PZ-007 A/0 2/4 XXX物业管理有限公司 序号 服务项目 服务要求 服务标准 1 园 林 绿 化 乔木 1、修剪：集中修剪一年二 次，小范围内随时修剪； 2、浇水：不干旱不浇水； 3、施肥：一年2次，春、秋 季各一次； 4、松土：半年一次； 5、病虫害防治：4-10月份 每月一次，有虫害时随时 喷药； 6、补植：一个月完成。 1. 行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内堂不空且通气透 光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17 米之间，注意不能影响咼压线、路灯（1分） 2. 病虫枝、荫枝、下垂枝、

2、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除（1分） 3. 修剪时按操作规程进行，不能留有超过 3 cm的树茬（0.5分） 4. 肥料要埋施，先打穴或开沟，切忌肥料裸露（1分） 5. 树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人（0.5分） 6. 在树基直径1米范围内无杂草，树盘不下陷 （1分） 7. 发生病虫危害，最严重的危害率5沖下，单株受害程度在5%以下；架空层、地库的， 病害8%以下，虫害5%以下（1分） 8 无长度超过15 cm的枯枝，无枯叶（1分） 9. 植株生长健康，黄叶少于1%架空层、地库的生长健康，枯黄叶 3%以下（1分） 10. 树木无缺株，无死树（2分） 11. 植株开头优美自然，无外力

3、作用的倾斜（0.5分） 12. 浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 2 木本 灌木 1、修剪：a、一般花木徒长 枝不超过20公分；b、大 红花大面积有花雷时不 修剪；c、毛杜鹃4-10 月份每月一次； 2、浇水：3-5天一次； 3、施肥：一年2次，春、秋 季各一次，根据长势增加 或减少次数； 4、病虫害防治：4-10月份 每月一次，有虫害时随时 喷药； 5、补植：一个月完成。 I. 下部不光秃；架空层、地库的，下部光秃不不超过 30% （1分） 2 .植株整齐一致（2分） 3常年开花植物一年四季鲜花盛开，时花适时开花（1分） 4. 花坛轮廓清晰，无残缺；架空层、地

4、库的，每处缺株裸露面积不超过 30 X 30 cm （2分） 5. 花谢后及时将残花残枝剪去（0.5分） 6花坛修剪平整，无碎叶，速生树种新长枝不超过30cm；生长较慢树新长枝不超过15cm （2分） 7. 植物生长不影响车辆和行人 （1分） 8. 植物基座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（1分） 9. 发生病虫害，最严重的危害在 5%以下；架空层、地库的，病害8%以下，虫害5% 以下（1分） 10. 植株修剪符合要求，造型优美 （1分） II. 黄叶少于2%架空层、地库的，枯黄叶3%以下（1分） 12.浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） HYPM/WI-PZ-007

5、 A/0 6/4 3 草本 灌木 1修剪：大叶红草15天 一次，其他一年2次； 2、浇水：3-5天； 3、施肥：一年1次； 4、病虫害防治：4-10月 份每月一次，有虫害时 随时喷药； 5、补植：一周（需申购苗 木的15天）o 1.植株整齐一致，疏密均匀（2分） 2 常年开花植物一年四季鲜花盛开，时花适时开花（2分） 3 花坛轮廓清晰，无残缺； 架空层、地库，每处缺株裸露面积不超过 30X 30 cm （2分） 4.花谢后及时将残花残枝剪去（1.5分） 5 花坛修剪平整，无碎叶（2分） 6 植物基座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（1分） 7. 发生病虫害，最严重的危害率在 5%以下；架空层、地库

6、的，病害8%以下，虫害5% 以下（1分） 8. 黄叶小于1%架空层、地库的，枯黄叶3%以下（2分） 9. 浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 4 A=T AA： 绿离 1 1、修剪：a 般花木徒长 枝不超过20公分；b、 大红花大面积有禧雷时 不修剪；c、毛杜鹃4-10 月份每月一次； 2、水：3-5天一次； 3、施肥：一年2次，春、 秋季各一次，特殊情况 除外； 4、病虫害防治：4-10月份 每月一次，有虫害时随 时喷药； 5、补植：一个月完成。 1.下部不光秃；架空层、地库的，下部光秃不不超过 30%植株整齐一致（1分） 2 常年开花植物一年四季鲜花盛开，时花

7、适时开花；花谢后及时将残花残枝剪去 （0.5 分） 3 无断层；架空层、地库的，每处缺株裸露面积不超过 30 X 30 cm （1分） 4花坛修剪平整，无碎叶，速生树种新长枝不超过 30cm生长较慢的树种新长枝不超过 15cm （0.5 分） 5. 植物生长不影响车辆和行人；植物基座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（0.5分） 6. 发生病虫危害，最严重的危害在 5%以下；架空层、地库的，病害8%以下，虫害5% 以下（0.5分） 7. 植株修剪符合要求，造型优美；黄叶少于 1%架空层、地库的，枯黄叶3%以下 （0.5 分） 8浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 5 球

8、类 1、修剪：一月一次；5-10 月生长期一月二次； 2、浇水：3-5天； 3、施肥：一年2次（春、 秋各一次）； 4、病虫害防治：4-10月 份每月一次，有虫害时 随时喷药； 5、补植：一个月。 1. 植株整齐一致；常年开花植物一年四季鲜花盛开；花谢后及时将残花残枝剪去（1分） 2. 无残缺，无死树（1分） 3. 植株修剪符合要求，造型优美；无碎叶；速生树种新长枝不超过15cm；生长较慢的树 种新长枝不超过10cm （0.5分） 4. 植物生长不影响车辆和行人；植物基座无垃圾、石块等废弃物，无杂草（0.5分） 5. 发生病虫害，最严重的单株危害在 5%以下；架空层、地库的病害8%以下，虫害5

9、% 以下（1分） 6. 单株黄叶少于1%架空层、地库的，枯黄叶3%以下（0.5分） 7. 浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 6 棕榈 科 植物 1修剪：a、大王椰子、海 南椰子、高秆葡葵、油 棕：没有明显枯残叶、 下垂枝，随时修剪；b、 其他品种没有明显枯残 叶； 2、浇水：不干旱不浇水； 3、施肥：一年2次（春、 秋各一次）； 4、病虫害防治：4-10月份 每月一次，有虫害时随 时喷药； 5、补植：一个月。 I. 散尾葵、棕竹、鱼尾葵等丛生性的修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数 量适宜，内堂不空且通气透光（2分） 2根据车辆、行人等情况确定树冠体量，不

10、阻挡车辆、行人通过；树咼不影响咼压线、 路灯（1分） 3. 病虫枝、下垂枝及干枯枝叶要及时剪除（2分） 4. 修剪时按操作规程进行，不能留有超过 3 cm的叶柄（2分） 5. 肥料要埋施，先打穴或开沟，切忌肥料裸露（0.5分） 6. 树枝不触到建筑物表面（1分） 7. 在树基直径1米范围内无杂草，树盘不下陷 （1分） 8. 发生病虫危害，最严重的危害率5沖下，单株受害程度在5鸠下；架空层、地库的， 病害8%以下，虫害5%以下（2分） 9. 植株生长健康，无干枯黄叶；架空层、地库的，枯黄叶3%以下（1分） 10. 树木无缺株，无死树；架空层、地库，每处缺株裸露面积不超过30X 30 cm （1分

11、） II. 植株开头优美自然，无外力作用的倾斜 （1分） 12.浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分） 7 草坪 1 修剪：20-25天一次； 2、浇水：10天一次，草坪 修剪后浇水一次； 3、施肥：一年4次（每季 一次）； 4、病虫害防治：春、夏季 每月一次，秋、冬季按 实际情况； 5、补植:5-10天。 1 四季常绿，覆盖率达98%U上（树阴下的草皮允许适当稀疏）（1分） 2.草坪清洁，无废弃物，无垃圾石块， 杂草率低于3%（ 1分） 3 草皮平整，无下陷、无坑洼积水（1分） 4叶色浓绿，无枯黄叶；架空层、地库的，枯黄叶3%以下（1分） 5适时修剪，草的高度一致，

12、边缘整齐（1分） 6. 咼度控制在：台湾草5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草10厘米以下；蟛蜞菊 30厘米以下（1分） 7. 发生病虫危害，最严重的危害率 5%以下；架空层、地库的，病害8%以下（1分） 8. 草坪上无践踏，无大于20X20cm的受损面积；无裸露地；架空层、地库的，每处裸 露面积不超过30 X 30 cm （1分） 9. 草地上无粪便，无蚊蝇（1分） 10. 浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（1分） 8 园林 设施 1、及时修整绿地维护竹篱 笆、塑料栅栏及铁栅栏； 2、及时检查对新栽种乔木 的支撑与绑缚； 3、及时更换及维护破损的 植草砖及园路； 4、及时

13、修理滴水、渗水、 跑水的水笼头、水管； 5、园林机械、工具使用后， 及时保养，放回仓库； 6、及时整理各种绿化标识 牌。 1 绿地中的植草砖无破损，卵石路无破损缺石（1分） 2 维护绿地的竹篱笆、塑料栅栏、铁栅栏等平直、整齐，无破损、斜倒（1分） 3 绿地中的水笼头、水管不滴水，不跑水，不渗水，其附近不积水（1分） 4.绿化机械、工具不丢弃、摆放在绿地上（0.5分） 5绿化标识牌清晰干净，无锈斑，悬挂平整或直立不倾斜、不倒伏（0.5分） 6.护树支撑用二根竹竿，均匀分布，支撑在同一支撑点，咼约为树干的2/3处（1分） 9 整体美观（ 按时巡视，发现问题及时整 改。 1. 树木无明显涂、写、刻、

14、划现象，树上无垃圾（2分） 2. 无乱张贴标语广告、招牌和影响区容观瞻的物品（2分） 3. 绿化植物上无晾晒衣物等（2分） 10 资料管理 1. 日常记录 培训记录表、机器使用 登记表、绿化管理工作日 志、花木更换登记表 2. 月度记录 培训计划表 3. 年度记录 培训计划表 1. 资料记录及时、详细、完整，客观、真实（2分） 2. 资料按时归档，归类摆放整齐 （1分） 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文