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文档简介

1、云阳金科世界城 2014年第四季度营销方案汇报 2014.9.17 汇报议程 part1:面临问题 part2:解决方案 part3:具体措施 （一）、市场热度 （二）、区域炒作 （三）、项目推广 （四）、产品推广 （五）、品牌推广 （六）、节点安排 part1:面临问题 来访量少 品牌下滑 观望严重 转化率低 洋房滞销 乡镇空白 供货断档 物管较差 part1:面临问题 来访量少 品牌下滑 观望严重 转化率低 洋房滞销 乡镇空白 供货断档 物管较差 part2:解决方案 加强品牌影响力 提升项目价值感 解决方案 增加项目来访量 part3:具体措施 （一）、市场热度 （二）、区域炒作 （三）

2、、项目推广 （四）、产品推广 （五）、品牌推广 （六）、节点安排 （一）、市场热度 （1）、全国近几年商品房成交量上升； （2）、云阳近几年商品房成交量上升； （3）、云阳城市化进程提速； （4）、金科区县项目热销 （1）、接洽电视台及云阳日报社对云阳人民医院落户东 城工程进度及竣工时间进行专访 （2）、接洽电视台及云阳日报社对紫荆沟-薛家沟遂道竣 工及开通时间进行专访 （3）、接洽电视台及云阳日报社对滨江公园开工竣工时 间进行专访 （4）、对滨江码头规划情况、工程实施计划进行跟踪专 访 （5）、深度报道项目铁路、高速规划情况 （6）、重新定位区域形象（金科世界城区域版块）（东 城中央生态宜居

3、区中的-云阳县南滨路中的国际都市生 活示范区-云阳南滨路） （二）、区域炒作 （1）、对世界城教育配套、商业配套、公园配套进行大 幅持续推 （2）、对商业作为一个重中之中的生活配套进行一个远 期规划，蓝图描会（包括业态规划、主力商家引入、招 商中心、结合联盟商家资源等方面展开）； （3）、对项目公园及重大组团景观节点、智能化系统深 度在篇幅推广 （4）、对示范区实景体验和实景呈现、线上曝光。 （三）、项目推广 加强对洋房、高层现场体验、实景呈现、 线上曝光，持续个别户型进行包装上市 （四）、产品推广 （五）、品牌推广 公益形象 邻里文化 （六）、节点安排 云阳金科世界城 时间轴 九月十月十一月十二到一月 （一） 城市足迹（乡镇 巡回）活动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 （二） 城市足迹（乡镇 巡回）活动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 （三） 红酒品鉴会 金科邻里会启动 万人彩跑 （四） 云阳登梯节 持续联盟商家整

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