消防责任协议书

1、消防责任协议书根据国家中华人民共和国消防法、昆明市消防条例等法律法规的要求，为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原 则，与甲方签订租赁合同的乙方，在签订租赁合同的同时，应与甲方签订安全责 任协议，确保甲、乙双方各自的消防安全责任以明确安全管理责任，为此协商一 致签订安全责任协议。甲方：乙方：（合同编号：?,甲乙双方于22年22月卫日签订（以下简称“租赁合同”）。?一、？责任时效？自 木协议签订之日起 至 租赁合同终止之日止。二、？责任区域？按租赁合同对于租赁区域的约定确定；租赁合同未明确约定、约定不明或者约 定与实际不符的，按乙方实际承租和使用等的区域为乙方的安

2、全消防责任区域。三、？各方责任？（一）甲方权责：？1、甲方负责维持甲方责任区域内的消防安全责任；2、甲方有权对乙方进行各项安全督查，并对乙方安全隐患提出整改意见形成安 全隐患整改通知书递交乙方，督促其进行整改；？S3、甲方有权制止乙方违反安全、消防管理规定的行为；4、如乙方违反本协议的承诺，甲方将要求乙方限期整改，乙方应按要求完成整 改工作；如乙方未能在限定的期限内按照要求完成整改，甲方将保留对乙方采取 停业整改以及其他必要措施之权利。？（二）乙方权责：？1、乙方必须自觉遵守执行国家有关消防安全的法律法规；2、乙方应严格遵守甲方规定，如商铺装修管理规定、动火管理办法等； 在消防安全方而接受甲方

3、管理，了解甲方安全管理方面有无特殊要求，并接受甲 方监督和指挥；3、乙方必须接受消防管理部门和甲方的消防安全监督、指导、检查，如有整改 要求，必须认真执行。乙方必须参加消防部门主管和相关管理单位及甲方组织的 消防知识学习、消防演习及宣传活动；？4、甲方制止乙方违反消防安全规定的行为，乙方不听劝阻，造成甲方损失的， 均由乙方承担全部责任；？5、乙方对自己消防责任范围内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车 通道负有检查、保护、保养和维护的责任，如出现过期失效、损坏、遗失和堵塞 等容易引发安全事故等情况，必须及时更换、补充、疏通,以避免安全事故的发 生；6、乙方如违反国家、省、市的消防安全法规

4、，不遵守甲方制定的消防安全规定， 甲方有权单方解除与乙方签订的租赁合同，解除合同导致的损失由乙方承担；？7、乙方在租赁期内必须指定1名安全员并报甲方备案，全而负责安全管理及消 防工作，如有人员变动，乙方应第一时间以书面形式通知甲方，重新备案；？8、乙方应遵守以下规定：？员工必须经过消防法规知识培训，乙方可自行培训或委托甲方进行，所有人员必须经过培训才能上岗；？不得携带、存放易燃易爆品、可燃物等进入消防安全责任范围内；？保管好木商铺内的商品销售票据、卬章、贵重物品，必要时加强保管，钥匙要有 专人保管；每天营业结束后必须把电源总开关关闭，避免电线短路酿成火患，做 好班前、班后的安全检查和清点、交接

5、工作；？消防器材必须各自保管并摆放在明显位置，用电配件不准有物品遮掩，以确保安 全应急；在营业中确实需要使用电热设备（如电饭煲、烘烤器川L、电取暖器等），应注意 消防安全，防止发生火灾及其他意外；？在商业街公共位置设置的灭火器材及标志，乙方应予以保护，消防栓一米内不能 放置物品，任何人不能用任何方式遮掩、涂改、弃置及在不必要的时候挪动、损 毁、破坏，一旦有上述行为甲方将追究行为人的一切责任；？乙方保证一旦出现火灾或安全事故，第一时间报警、组织扑救初起火灾和指导配合安全疏散，及时通知甲方和救助受伤人员并保护现场。？乙方在接到甲方整改通知单后，须立即改正，并承担由此造成的一切损失。（三）双方责任？

6、1、甲乙双方需共同遵守国家的安全法律、法规；？2、双方必须不断完善安全管理制度，在各自的责任区域内做好安全管理，落实 消防措施、消防设备设施，排除消防安全隐患；?3、双方应组织并做好对各自责任范围内设备设施和各种安全设备设施、器材的 维护保养，确保良好有效，正常运作；？4、双方对于各自消防安全责任的范围，应当至少每周1次安全检查，各重点部 位应当特别加强防火巡查；？5、双方对存在的安全隐患，应当及时予以整改和消除。甲方有权对乙方进行安 全督查，乙方应给了积极配合；？6、双方应共同制定火灾应急处理预案，且相关的应急维护人员应持证上岗；?7、双方要建立事故通报制度，及时、如实地报告火灾事故。双方应设消防联络 电话，以便双方通报消防情况和共享火灾信息；？8、双方应当通过多种形式开展经常性的消防安全教育和培训，重点部门对每名 员工应当至少每年进行1次培训，特种作业人员应当持证上岗；9、未尽事宜，由双方另行协商解决。四、违约责任？1、一方因未履行消防安全责任，发生消防安全事故，造成对方损失的，应承担 相应的违约责任。2、乙方不接受甲方的检查、不签收各类整改通知书或不按要求进行整改的，甲 方有权对乙方的不符合安全管理的行为，按法律法规及甲方相关规定进行处罚， 并且甲方有权单方解除租赁合同，解除合同导致的损失由乙方承担。五、责任承担声明？本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，签