工程施工合同

1、工程施工合同精选资料工程施工合同发包方（甲方） ：承包方（乙方）：合同编号：公装工程施工合同条款发包方 (以下简称甲方 ):(公司全称 )办公地址：法人代表：联系电话 :签约代理人：联系电话 :施工代理人：联系电话 :承包方（以下简称乙方）：办公地址：签约代理人： (营业部经理):联系电话 :施工代理人：工程部经理 :联系电话 :施工代理人：设计师:联系电话 :依照中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法 、中华人民共和国价格法、咸宁市保护消费者合法权益条例 、及其它有关法律的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商致的期础上就乙方承包甲方的公装工程（以下简称工

2、程）的有关事宜达成如下协议第一条:工程概况工程名称 :工程地点 :工程建筑面积 :工程内容及做法 (见图纸施工内容单及报价单 )工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式 ()包工、包施工材料、包部分（或全部）内饰物品（以： “甲方委托乙方代购内）饰物品明细表 ”为准） ()包工、包施工材料甲方提供内饰物品 (见“甲方提供内饰物品明细表 ”)工程期限工作日开工日期为甲方预收款到乙方第四即年月日 )(或另行约定为年月日 )竣工日期为开工后第工作日合同价款：本合同工程造价为年最新定额预算结算工程款 ,以年行情差价补贴如人工、材料差价等 )第二条 :工程监理若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订

3、工程监理合同 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条 :装修范围、号集中宿舍楼所有室内外装修由乙方负责装修(如水电工程、地面铺贴工程、吊顶工程、卫生间、房门、楼梯铺贴及扶手等 )、号宿舍楼所有室内外装修由乙方负责装修(如水电工程、地面铺贴工程、吊顶工程、卫生间、房门、楼梯铺贴及扶手等)第四条 :施工图纸双方商定施工图纸设计采取下列第种方式提供甲方自行设计并提供施工图纸图纸一式三份甲方执一份乙方执两份甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式两份甲方、 乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效） 。第五条 : 甲方工作开工前四天为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家

4、具、电器等陈设以不影响施工为原则。提供期间的水源、电源并承担相关费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担如需拆改建筑的承重及非承重结构或设备管线 (燃气、暖气等 )负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。参与工程质量和施工进度的监督参与工程过程中的各项验收。第六条 : 乙方工作施工中严格执行施工规范和质量标准保持按期完成工程施工。施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事帮乙方承担责任给甲方造成损失的负赔偿责任。严格执行国家有关施工现场管理的规定不得扰民。严格执行国家有关施工现场管理的规定做到不污染环境。保证施工现场的整齐有序。工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）。负责做好成

5、品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交义施工除外）。严格执行国家、本市管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第六条工程变更甲方变更或增减施工项目时应与乙方协商双方签署工程变更增项单并列出调整的价款和工期的相应顺延后、乙方按工程变更增项单执行。合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或工程变单任何口头承诺或口头协议无效。任何非乙方签约代理人或施工代理人签署的协议及一切变更治商手续均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更治商内容引起的一切后果均由甲方承担给乙方造成损失的应负赔偿责任。工程增项或变更适应延工期。合同签定

6、后甲方中一方单方面要求解除合同须按合同额的赔付对方违约金。如甲方要求解除合同还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按元建筑平方米计算）。合同签定后工程开工前如甲方要求减少合同规定的项目时为部分违约须向乙方支付减项金额和违约金还须按减项金额比例支付乙方设计费（按元建筑平方米计算） 。工程施工后甲方要求减少合同规定的项目时为部分违约须向乙方支付减项金额和违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经开始施工甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。中期款结算后增加施工项目甲方在交纳增项工程款后乙方方予以施工。第七条材料供应由乙方采购的主要施工材料严格按照乙方当期主要施工材料名录 进行购进乙方材料配送库中缺货应

7、采用品质材料。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣甲方有权要求更换对工程造成损失的乙方无条件整修并承担其费用。应由乙方购买的主要施工材料在工程进行中甲方如需变更双方须先填写 “变更治商单 ”确认品牌及价格后乙方方可购买任何口头承诺无效。由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生质量问题规格差异工期延误以及给工程造成损失由甲方承担。如甲方指定材料供应商而材料发生质量问题造成退换、延误工期甲方应承担乙方损失费用。甲方委托乙方代购 “内饰物品 ”的须在合同中列明 “甲方委托乙方代购内饰物

8、品明细表 ”并将全部款项交乙方财务部。甲方本书面委托代购而经由其他任何人推荐或代购的乙方不承担任何责任。第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误工期应顺延：工程量变化或设计变更。不可抗力（停水停电等）甲方同意工期顺延的其他情况。本合同所指 “工期 ”指符合管理部门及国家有关规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期应相应顺延） 。遇国家法定节假日及国家、管理部门禁止施工则工期顺延。因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延由甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延。甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延。因乙方责任不能安期完工工期不顺延因乙

9、方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列双方签下的工程验收标准。第十条工程验收与结算双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： a)主要施工材料验收（开工后三日内） b）前期验收 c)中期验收 d）竣工验收隐藏工程完工后（即单栋楼水电管路基本完成）乙方通知甲方进行前期验收用首期结算（根据 “合同 ”预算单两日内向乙方财务部交纳首期款。甲方未按约定交纳首期款乙方有权暂停施工同时甲方每延迟一天应缴纳合同额的 滞纳金。并且由此延误的工期及给乙方造成的损失均由甲方负责。工程过半乙方通知甲方签署中期验收及中期结算（根据 “合同 ”预

10、算、工程变改洽商单核算中期款）验收时甲方签署中期验收单。甲方未按约定交纳中期款乙方有权暂停施工同时甲方每延迟一天应缴纳合同客的 滞纳金。并且由此延误的工期及给乙方造成的损失均由甲方负责。工程竣工验收日乙方向甲方提供竣工验收通知单和竣工结算清单甲方接到乙方验收通知和结算清单日内进行验收验收后两日内交付尾款如果甲方未按上述时间支付尾款每推延一天向乙方支付合同额的滞纳金。验收时甲方签署竣工验收单付清尾款后乙方与甲方办理工程移交手续。关于工程前期、中期验收用竣工验收的有关约定工程前期验收、中期验收或竣工验收时甲方应在接到乙方验收通知单日内进行验收如果甲方既不验收又不在上述时间内提出书面意见或竣工后甲方

11、未验收即入住使用则视为甲方认可该期工程验收。第十一条工程款支付甲方交付设计定金后乙方指定设计师为甲方提供咨询、设计、报价等服务。小型公装设计定金为元此款项在竣工结算款中扣除。()按乙方的施工进度结付上月工程进度款每个单项工程（如一栋集中宿舍楼）竣工后工程款须结付至以此类推余款留竣工后半年内付清。()工程结算：详见附件工程结算单 乙方将以的材料税票和的人工税票充抵本工程所产生的一切税费()工程保修期为年。须工程款全部结清甲、 乙双方方能签定工程保修单（祥见附件）保修期从竣工验收签章之日起算。为保证甲、乙双方的利益各期工作款由甲方交到乙方财务部盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证如甲方将款项交于乙方

12、财务部门以外的人员造成款项差错、遗失等乙方不承担任何责任。第十二条有关施工项目根据有关规定乙方无权改造承重墙、燃气管片甲方若要进行以上项目施工须经有关部门批准并将批准文件交乙方备案。乙方在改造验收后负责维修不承担其它赔偿责任。工程合同中甲方承诺所有施工项目 (除燃气改造、空调 )均由乙方施工凡因甲方擅自委托其他单位或个人从事装修项目导致交叉施工乙方不再承担任何工期延误责任各成品保护责任且有权要求甲方赔偿因交叉施工导致工期拖延而给乙方造成的误工损失。第十四条有关责任合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金并赔偿因违约而给对方造成的损失。末办理验收手续甲方提前使用或擅自动

13、用工程成品视为验收合格一切责任由甲方负责而造成损失的由甲方负责。由于乙方原因造成的工程选材问题由乙方负责。修理费用由乙方承担下期不顺延。由于乙方原因致使工期延误每延误一天向甲方支付工程造价 的违约金甲方末按期足额支付首期款、中期款、尾款的、每延误一天向乙方支付工程总造价的 的违约金第十五条合同争议的解决方式双方发生争议可同当地建筑装饰办会申请调解调解不成可以向仲裁委员会申请仲裁第十六条其他约定工程开工与交底工程开工日期为甲方交付的预付款 (工程造价的 )到乙方帐之后的第四日。其间乙方做技术准备并组织交底甲方在接到乙方交底通知后应按时参与交底。否则开工向相应顺延。为保证施工进度和合同顺利履行施工期间甲方应委托代理人配合乙方对合同进行履行。施工前甲方将户门钥匙两把交乙方工程部门。工程竣工验收后甲方负责提供新锁一具由乙方当场负责安装并交付使用。甲方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意如同乙方施工不代表提出仍未解决请与乙方客户服务中心联系联系电话乙方财务部联系电话财务负责人第十七条附则合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（签定后工程不得转包） 本合同一式肆份甲方执两份乙方执两份。合同履行完后