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1、说明 本次调研采取实地调研的方式 图片来源:实地拍摄 数据来源:现场实地测量 测量方法:测量瓷砖、柱距,步测等 综合体 广州市百淘房地产开发有 限公司 天河区天河路621621、623623、 625625号 6000060000平米 1212月 天娱广场 项目调研资料 Part 1. 业态分析 Part 2. 面积分割 Part 3. 动线分析 Part 4. 电梯 项目调研资料 Part 1. 业态分析 Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 (B1F) 超市 俱乐部 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 (B1F) Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 (1F) 超市 珠宝、钟
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3、餐饮 运动类 3F业态数量业态数量 Part 1. 业态分析 各楼层业态布局 (4F) 万达百货 大歌星KTV 永乐电器 餐饮 服装 Part 1. 业态分析 各楼层业态数量 (4F) 7 1 4 012345678 运动品牌折扣店 电玩 服务类 4F业态数量业态数量 项目调研资料 Part 2. 面积分割 辅助功能区布局 洗手间 Part 2. 面积分割 Part 2. 面积分割 辅助功能区分析 Part 3. 动线分析 A外部立地条件分析 Part 3. 动线分析 项目外部动线分析1 项目内部动线分析2 B停车场 项目内部动线分析2 B公共交通 公交:高峰快线18 18路 夜19路 高峰 快线21 22路 夜23 路 夜25路 33路 夜 43路 夜46路 夜47 路 50路 夜51路 234路 235路 240 路 242快线 242路 BRT 地铁:三号线 项目内部动线分析2 p 水平动线 项目内部动线分析2 项目调研资料 Part 4. 电梯 扶梯平面布局图 Part 4. 电梯 电梯平面布局图 Part 4. 电梯 电梯类型 数 量 品牌名荷载人数荷载重量电梯分布位置 货梯 客梯 21310
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