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文档简介

1、本报告是严格保密的。 1 临近浦江新镇,处于虹桥枢纽港、浦东机场、海港 新城等重要城市节点的中心位置。 万科翡翠别墅，承袭意大利建筑的经典符号，通 过现代化的材质与手法，结合老上海优雅、闲适的 生活状态，精心雕琢的纯粹的独栋社区。 基本指标基本指标 占地面积：180000平方米 建筑面积：60000平方米 容积率：0.33 建筑类型：独栋别墅 面积区间：360450平米 项目简介项目简介 本报告是严格保密的。 2 规划设计规划设计 翡翠别墅融合了中国传统皇家九宫格布局与意大利宫廷构筑规律，通 过仪式化的组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体 系，将整个社区划分为各个方正的单元，并形

2、成错落有序的功能区域。 以300米*300米为基础的方格形街区，穿插着两条东西走向的步行街和 自行车道，用以释放纯粹的意式生活情趣 主入口 主要交 通道路 主景 观轴 项目 一期 北京紫禁城北京紫禁城 意大利罗马古城意大利罗马古城 本报告是严格保密的。 3 脱胎于意大利的平坡屋 顶以及红瓦结构 利用大面积的开 窗与现代工艺的结 合，实现意大利建 筑最大限度地增加 自然采光的特点 源自意大利经典 的廊道设计，尽量 外延，但又与草坪 充分区隔，并与现 代休息方式的结合， 成为一个独立的室 外休息空间 通过现代材料的运用， 来演绎原味意大利的木质 结构下的建筑形态 单体设计单体设计 保留意大利特色的

3、烟 囱，最大限度地保证原 味的意大利风情 以意大利的传统石材为 建筑整体框架，既具高 层次的品质感，又能经 历时间 以现代化的材质与手 段，演绎意大利经典建 筑。 本报告是严格保密的。 4 户型设计户型设计 大尺度双玄 关设计，独立 的过渡空间， 提升归家尊贵 感 大面宽会客 厅，提升生活 空间尺度及舒 适度。 本报告是严格保密的。 5 户型设计户型设计 嵌入式中庭 设计，生活感 受的多样化， 室内外生活一 步转换，增强 室内采光通风。 独卧独卫设 计，增加便利 性及舒适私密 性。 本报告是严格保密的。 样板房照片样板房照片 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本

4、报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 13 脱胎于意大利的平坡屋 顶以及红瓦结构 利用大面积的开 窗与现代工艺的结 合，实现意大利建 筑最大限度地增加 自然采光的特点 源自意大利经典 的廊道设计，尽量 外延，但又与草坪 充分区隔，并与现 代休息方式的结合， 成为一个独立的室 外休息空间 通过现代材料的运用， 来演绎原味意大利的木质 结构下的建筑形态 单体设计单体设计 保留意大利特色的烟 囱，最大限度地保证原 味的意大利风情 以意大利的传统石材为 建筑整体框架，既具高 层次的品质感，又能经 历时间 以现代化的材质与手 段，演绎意大利经典建 筑。 本报告是严格保密的。 14 户型设计户型设计 嵌入式中庭 设计，生活

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