悦榕集团度假村开发项目可行性报告

1、悦榕集团介绍 深圳绿浪联合生物科技有限公司整理收集深圳绿浪联合生物科技有限公司整理收集 悦榕集团历史 悦榕庄创始于1991年，十年时间就由一家仅有7名员工的小公司， 成为获得无数国际旅游大奖的国际企业。 “悦榕”源自创始人夫妇七十年代中期在名为“榕树湾”的小 渔村的艰苦生活经历。1994年，普吉岛悦榕庄这个美丽的名 字在普吉岛乐古浪的第一家亚式热带泉浴度假村诞生。在这块 被重新赋予新生命的土地上，繁茂绿荫下的普吉岛悦榕庄创造 了亚洲 豪华与浪漫旅行的新概念。直到今天，这片世外桃源仍 以其特有的异域风情吸引着来自全世界的旅客。 在世人眼中，“悦榕” 这个享誉国际的品牌已成为亚洲风情与 浪漫之旅的

2、完美缩影；成为人们放逐身心，拥抱自然的度假天 堂。 悦榕集团现状 执行董事：何光平 02年营业额：一亿一千四百万美元 03年营业额：一亿三千万美元 04年营业额：一亿五千四百万 05年营业额：未知 05年印度洋海啸让悦榕集团损失惨重。 悦榕集团悦榕集团目前在全球经营21家高级度假村和酒店，58间spa，68间悦榕阁工 艺品店和2个高尔夫球场。此外，将有约30家全新的悦榕度假村将在2010 年以前于墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。悦榕集团于 2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪 庆和丽江拥有2家 已开业豪华度假村酒店，接下来还有一家度假村将在明 年第一

3、季度于海南三亚开业。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以 房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其 平均房价为466美元一夜，远远超过 上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦。 悦榕的服务理念 让客人沉浸在欢愉中，离开的时候确保得到“元气”的补充 当客人需要的时候随叫随到，而不是时时去主动问客人需要什 么 经营理念“拥抱自然，关怀社会” 悦榕在华的经营模式 “悦榕轩”的概念是让投资者购买的自有别墅、公寓，同时成为集团旗下度 假村部分出租物业，并于首6年获取每年6的保证回报，之后可选择续约 或继续收取物业所得收入分红。“悦榕轩”业主每年均获授权下榻名下物 业60天。 该集团在中国的产权式别墅项目

4、位于丽江，已经开业经营，共13幢， 分为联体和单体两类。房型有三间卧室/别墅、二间卧室/别墅和二间卧室 /民居式客房几种，房屋建筑面积从241384平方米不等，售价从5775000 元至11165000元不等。 购买者在购买房屋时可取得房屋所有权，土地一并转让，取得土地 使用权，最长期限为40年。6年内可获得年6的固定收益或33的客房净 收入，并可续 约。业主可选收益模式有两种，一为固定收益，即6年内每 年可享有相当于售价6的收益；二为可变收益，即6年内可享有相当于客 房净收入的33、客房净收 入应扣除旅行社佣金和信用卡公司手续费、3 应作为维修基金以支付今后所有设施设备的更新。（07年丽江悦

5、榕轩的顾客 半数以上为国内客人） 悦榕同时也有酒店经营业务，不投资，只派驻管理团队。上海几家星级酒店 是其团队管理经营。 悦榕度假酒店集团未来几年在华发展计划 已开业 banyan tree ringha 仁安悦榕庄 (2005) banyan tree lijiang 丽江悦榕庄 (2006) 预开业酒店预开业酒店 banyan tree sanya (2008) 三亚悦榕庄 banyan tree lhasa (2009) ls悦榕庄 banyan tree beijing (2009) 北京悦榕庄 banyan tree hangzhou (2009)杭州悦榕庄 banyan tree

6、shanghai(2010)上海悦榕庄 banyan tree jiu zhaigou (2010) 九寨沟悦榕庄 banyan tree guilin (2010) 桂林悦榕庄 angsana lijiang (2009)丽江悦椿庄 angsana lhasa (2009) ls悦椿庄 angsana beijing (2010) 北京悦椿庄 angsana guilin (2010) 桂林悦椿庄（应该就是福利镇的那个了） angsana jiu zhaigou (2010) 九寨沟悦椿庄 悦榕庄世界分布图 泰国普吉岛悦榕庄 (115间别墅) 马尔代夫瓦宾法鲁悦榕庄 (48间别墅) 印度尼西

7、亚民丹岛悦榕庄 (70间别墅) 泰国曼谷悦榕庄 (216间套房) 塞舌尔悦榕庄 (47间别墅) 悦榕仁安藏村, 中国云南香格里拉 (32间牧舍和小屋) 塞舌尔悦榕庄1 塞舌尔悦榕庄2 仁安悦榕庄1 仁安悦榕庄2 普吉岛悦榕庄 曼谷悦榕庄 马尔代夫瓦宾法鲁悦榕庄 民丹岛悦榕庄 丽江悦榕庄 悦榕旗下品牌 悦榕庄提供能够让人完全放松身心灵的空间，在以延承当地传统与保护环境 的大前提之下，酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装 潢摆设上大量采用当地特有的天然材料以及特殊风格。 姊妹品牌悦椿度假村成立于2000年，为现代感十足及充满活力的年轻族群而 设计。 悦椿（angsana）是亚洲热带雨林的青龙树，这种树启发了人们更 敏锐的触感以及将生命活得更灿烂的灵感。悦椿度假村把生活带回顺其自 然，令人珍视这里 分分秒秒的体验，感受生命、生活的真谛。 悦榕spa学院成立于2001年，主要招收当地人才，旨在训练专业的美容师并 率先研究美容疗程新配方、按摩新手法和发展新的spa产品，并将学院独 创的亚洲式待客之道推向国际舞台。 悦榕阁以“艺术生活化，生活艺术化”为宗旨，致力于推广亚洲民间传统工 艺发展，让各地乡野民俗工艺能受到更多关爱，也为这些社群提供更多就 业机会。主要经营spa产品和配件、精品饰物、传统手工艺品、度假酒店 式的家具和独特礼品等。