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文档简介
1、建筑方案设计费比重建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规 律、风水理念和美学法则创造的人工环境。下面是整理的建 筑方案设计费比重，欢迎阅读参考！1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%攵费。2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%攵费。3城市设计收费1200015000元/公顷，基价10万元， 旧城改造与历史文化地段提高25%攵费。4景观规划收费为1500018000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规
2、划收费 800010000元/公顷，基 价10万元。6新区详细规划收费 5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为2000025000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为60008000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数 。绿地设计收费为工程总造 价的4%7%一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价攵取。精品文档2按面积收费则分类如下：3多层住宅（含六跃七跃层方案：3元/M25元/M2扩初：712元/M2施工图：1625 元/M24小高层住宅方案：元/M28元/M2扩初：1016 元/M2施工图：2232 元/M25高层住宅方案：6 元/M2510 元/M
3、2扩初：1419 元/M2施工图：3038 元/M26超高层住宅方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案：12 元 /M2820 元/M2扩初：2040 元/M2施工图：4080 元/M2说明：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创2 / 71. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2. 上述取费已考虑一定的经验套用率，3. 通常按小区规模作如下调整：总建筑面积V 5万M2,系数为；5万M2V总建筑面积V 20万M2,系数为；总建筑 面积20万M2,系数为4. 单栋或数栋别墅的收费单独另定。5. 上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6. 修
4、建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设 计收费执行。7. 上述费用未包含总图费用，8. 室外总体造价通常为建安总造价的5%10%9. 总图费用通常取室外总体造价的2%3%10. 地下室及人防，普通地下室设计取费按 35元/M2,人 防地下室设计取费按 45元/M211. 独立地下车库，设计取费3545元/M2,二教育类建筑1中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M279元/M2扩初：1622元/M2施工图：3545元/M22）综合实验楼:方案：10 元 /M2912 元/M2扩初：2232 元/M2施工图：4565 元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%方案：12 元 /M21
5、014 元/M2扩初：2435 元/M2施工图：5070 元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造 价起。2高等院校建筑：5）教师及学生公寓：方案：5元/M246元/M2扩初：1015 元/M2施工图：2030 元/M26）教学楼及行政楼:方案：11 元 /M21012 元/M2扩初：2430 元/M2施工图：5060 元/M2;7）综合实验楼:方案：12 元 /M21115 元/M2扩初：2636 元/M2施工图：5575 元/M2;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创4 / 78） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%或者方案： 13元/M21216元/
6、M2扩初： 2840元/M2施工图：6080元/M2;9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价起。四、商办与商住：1,多层：按概算投资造价 %起,方案：10 元 /M2812 元 /M2扩初：1830 元/M2施工图：4060 元/M2;2，咼层：按概算投资造价 %起,方案：15 元 /M21220 元/M2扩初：2545 元/M2施工图：5585 元/M2;五、办公楼：按概算投资造价%起,方案：15 元 /M21230 元/M2扩初：2555 元/M2施工图：60110 元/M2;六、宾馆:按概算投资造价%起,方案：18 元 /M2 1235 元 /M2扩初：2870 元/M2施工
7、图：60140 元/M2 ；七、大型商场、物流中心按概算投资造价起，方案：15 元 /M21018 元/M2扩初：2440 元/M2施工图：5080 元/M2 ；八、大型公共建筑 按概算投资造价%起,方案：16 元 /M21420 元/M2扩初：3545 元/M2施工图：7090 元/M2 ；九、医院：按概算投资造价%起,方案：15 元 /M21418 元/M2扩初：3545 元/M2施工图：7090 元/M2 ；十、厂房：按概算投资造价2%起方案：3 元/M25 元/M2扩初：612 元/M22016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创6 / 7施工图：1225元/M2;说明：1,上述取费中扩初和施
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