个人房屋买卖合同范文锦集5篇

1、个人房屋买卖合同范文锦集5 篇在科技进步的社会里， 合同对我们的约束力越来越不容忽视。 合同是双方或双方之间建立、 变更或终止民事关系的协议。 写合同时我们应该注意哪些问题？以下是 5 篇关于个人住房销售合同的文章， 仅供参考，欢迎阅读个人住房买卖合同 1 甲方 (卖方 ):份乙方 (买方 ):甲乙双方及中介机构在自愿、平等、互利的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议 :* 甲方自愿向乙方出售其位于第号的结构房屋及其附属设施。小区路 1 号小区 1 号楼，建筑面积平方米 :设备财产的相关权益随财产一并转移。第二条甲、乙双方同意该房产的交易价格为人民币元整， 大写:人民币元整

2、本协议签署之日，乙方通过银行转账一次性向甲方支付人民币元。第三条甲方保证上述房地产权属清晰、无争议；未判定 :裁定限制出售、未设定抵押、 未纳入建筑拆除并获得其他共有人的同意第四条本协议自购房款全部付清后自动生效， 购房和售房将成为现实。乙方应立即享有该物业的所有权， 并承担该物业损坏或损失的风险。甲方及其继承人不再享有该房屋的所有权， 不得将该房屋转售给他人或用作抵押、 继承或分割财产。 如果甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系， 使乙方无法按照本协议的约定取得该房屋的所有权，则甲方将违约。第五条乙方要求甲方在政策和法律允许的范围内转让所有权的，甲方或甲方的继承人应无条件地积极协助乙方

3、在所有权登记机关办理所有权转让。转让过程中产生的所有税费均由乙方支付第六条物业管理 : 水、电、气、有线电视、电话及其他相关杂费按以下约定办理 :1 年:甲方负责支付上述杂费，直至本协议签订之日(或至 1月)2 年:本协议签订之日后 (或 1 月起 )由乙方负责本协议第七条生效之日， 甲方应向乙方提交所有相关费用单据的原件 :房产证、购房协议等。在购买房产的过程中。第八条甲、乙双方应自签署本协议之日起遵守本协议。 无论未来房价如何变化，双方均不得违约。第九条违约责任如甲方违约 :甲方无条件将全部购房款返还乙方，并向乙方支付购房款总额的 %作为违约金补偿乙方， 乙方将房产及全部房产资料返还甲方；

4、如乙方违约，乙方将以已付购房款作为违约金， 无条件将该房产及所有房产资料返还甲方第十条本协议未尽事宜， 甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。第十一条甲 :如因履行本协议发生争议，双方可向沈阳仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十二条本协议一式两份。甲乙双方签字后，立即生效。双方各执一份，具有同等效力。甲方签字 :乙方签字 :甲方联系电话 :乙方联系电话 :甲方身份证号码 :乙方身份证号码 :号199 年 1 月 1 日个人房屋买卖合同第2 条出卖人(甲方 ):身份证:号购房 (乙方 ):身份证 :根据中华人民共和国有关法律、 法规

5、和地方法规， 甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守 :第一条 :甲方自愿将位于平顶山市平安大道与光明路交叉口西吉西社区 6 号楼 4 号楼 2 室 32 号的房屋出售给乙方， 面积为 78 平方米第二条 :经甲乙双方协商一致，上述房屋转让价格为人民币26 万元整，大写 :人民币贰拾陆万元整第三条 :甲方保证该房屋无经济纠纷、拖欠费用等。第四条 :如发生后续产权纠纷或甲方收回房屋或乙方要求退房，甲方或乙方应向对方双倍返还购房款。第五条 :甲方应协助乙方办理所有需要房产证的手续，但在房屋出售并签订协议后，乙方应承担房屋出售后的所有房款。(包括所有由乙方承担的补偿和转移费用)

6、第六条 :甲方应将购买该房屋的一切手续移交给乙方，并由乙方负责保管。第七条 :本合同一式三份，甲方、乙方和居间人各执一份。甲方 (签章 ):乙方 (签章 ):中介 (签章 ):199、199 年月日个人住房买卖合同第3 条|出卖人 :_ _ _ _(以下简称甲方 )身份证号。 :_ _ _ _ _买方 :_ _ _ _(以下简称乙方 )身份证号。 :_ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议:第一条甲方出售的房屋所有权证编号及位置:结构、层数、面积、附属设施

7、:号1 年:甲方出售的房屋所有权证号为“_ _ 房”,屋土地使用权证号为“_ _ ”;2年:甲方出售的房屋位于 _ 区_ 路(街)号，建筑结构为 _ _ _ _ _ _；3 年:甲方出售的房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米；4 年:甲方出售的房屋附属设施为_ _ _ _ _ _第二条房价及其他费用:1 年:甲、乙双方经协商一致，甲方所售房屋总价款为 (人民币)元整 (含附属设施 )费)；2 年:甲乙双方达成协议，双方的交易税费由甲方承担第 3 条支付方式 :_第四条房屋交付 :a:乙方应在双方到房地局交易所办理过户手续(交纳税费 )后_ _ _天内将房屋交付给乙方。如甲方因不可抗力等因

8、素未能交付房屋，则房屋交付时间可据实顺延。第五条乙方逾期付款的违约责任:如乙方未按合同规定的付款方式付款， 每逾期一天，乙方应按逾期金额的 2支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权终止合同。 届时，乙方应承担交易双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款的 10%作为违约金。第六条甲方逾期交货的责任:如甲方未能按本合同第四条的规定及时交付房屋， 每逾期一天，甲方应按购房总价款的 2支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方未履行本合同， 乙方有权终止本合同。 甲方应承担本次交易双方的所有交易税费，并按房价的 10%向乙方支付违约金。第七条甲方保证房屋交付时不发生产权纠纷和财务纠纷。

9、 房屋交付后，如在交付前存在产权纠纷和财务纠纷， 甲方应承担全部责任。第八条本合同未尽事宜， 由甲乙双方另行协商， 并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条因履行本合同发生的争议， 双方应协商解决。 协商不成的，甲乙双方可以依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份， 甲乙双方各执一份， 其余三份交有关部门备案。甲方 (签字 ):乙方 (签字 ):地址 (工作单位 ):地址 (工作单位 ):号联系电话 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期 )个人住房买卖合同第四条甲方(卖方):_乙(方(买方):_(A: 经土地所有

10、人协商同意， 甲乙双方就该房屋买卖达成如下合同条款 :1 年 :甲方自愿将该房屋的庭院 (包括主房和厢房 )出售给乙方，同时将与出售房屋相关的土地使用权转让给乙方庭院的具体位置是东邻 :西邻 :南邻 :北邻 :注册长度 :_ _ _ _米:宽度 :_ _ _ _米，总面积 u 平方米2:庭院所有相关附属物同时转移，包括:3:双方同意上述房地产及附属建筑的总价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；即人民币元整本合同生效时，乙方应一次性付款。4 年:甲方应在期限前将房屋交付给乙方；当时，房地产应该没有任何担保，抵押或缺陷，不应该出租或使用。没有债务，如电话费、水电费、物业管理费、

11、取暖费、上网费、有线电视费等。5 年 :本合同生效后，如一方未按要求交付房产或支付房价款，每逾期一天，应向另一方支付 50 元的违约金。6 年:甲方保证该房屋合法， 权属清晰，拥有合法的土地使用权。并获得所有共有人的一致同意如果乙方因产权、 使用权或其他产权原因而无法正常使用， 甲方愿意赔偿乙方所有的转让款、 房屋的装修、施工、装修等费用及土地增值部分。7:本合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证的转让。如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方应将相关证件移交乙方保存在政府征地拆迁的情况下，该院落的拆迁收益(包括拆迁补偿、房屋拆迁等。)均归乙方所有8:其他1:本协议未尽事宜，双方协商解

12、决，并签订相应的补充协议。2:本协议经双方、村委会签字盖章后生效。3:本协议用电脑打印一式三份，双方各执一份。甲方(卖方):_无。:_地址:_电话:_乙方(买方):_无。:_地址:_电话:_村委会意见 :_村委会盖章 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _( 日期 )个人房屋买卖合同第 5 条甲方 :姓名、身份证号码 :职业 :工作单位地址 :邮政编码 :电话 :乙方 :名称和身份证号。 :地址 :邮政编码 :电话 : 鉴于 :1 年:甲方单位现准备通过集资建设一栋临街的商住楼。 根据甲方所在单位的规定，甲方有资格参与建设。2 年:甲方愿意将其在该建筑的资质转让给乙方3 年:乙方同意

13、以甲方名义向甲方单位支付集资建房款4 年:甲方同意收取乙方支付的集资款， 并以自己的名义支付给本单位。如果单位同意以乙方的名义支付， 乙方有权自行支付集资款。5 年:甲方确认以其名义取得的该集资建房的产权属于乙方6 年:自本协议签署之日起至该房屋的产权转让给乙方止， 甲方仅为集资建房的名义所有人，乙方为房屋的实际所有人为明确双方的权利和义务，实现上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方从首都购买位于该街道的商住楼产权事宜，签订如下协议第 1 条:集资建房基本条件及产权实际所有人协议1 年:甲方单位集资建造的房屋坐落于 :甲方根据其所在单位的规定，可以通过集资建房的方式，取得房屋建

14、筑面积为平方米、建筑结构为层的房屋的产权。2 年:自本协议签订之日起， 乙方为上述第 1 款约定的房屋的实际所有人第 2 条:募集资金的支付1 年 :甲方根据本单位集资建设的需要收取乙方的集资建设资金。甲方在收取每笔集资建设资金时， 应向乙方出具相应金额的书面收据，并根据单位要求及时支付给单位。每次集资款支付完毕后，单位出具的收据原件应在付款当日送达乙方。2 年:甲方单位同意以乙方名义支付的， 乙方有权自行支付集资款，取得的支付凭证自行保存。3 年 :如甲方单位直接从甲方名下的住房公积金中扣款作为应缴纳的集资住房公积金， 乙方应在甲方出具单位扣款证明后， 向甲方支付与扣款金额相同的款项(该部分

15、款项视为乙方向甲方单位支付的集资款 )第 3 条:集资建房甲方应根据本单位的要求， 及时办理本单位集资建房过程中所需的一切手续， 并及时提交各种材料， 以保证乙方取得该房屋的产权不受其过失和疏忽的影响。第 4 条:募集房屋的交付、房产证的办理及的取得1)房屋交付如甲方单位在本协议约定的房屋竣工后将该房屋交付给甲方，甲方应在该房屋交付之日立即将该房屋交付给乙方。乙方将立即行使该房屋房产所有人的所有权益。2)办理并取得房产证1 年 :如甲方单位允许以乙方名义直接取得甲方名下集资建房的产权，甲方有义务及时向乙方提交单位要求的各种文件和资料。2 年:如甲方单位不允许将集资建房的产权直接转让给乙方，甲方

16、应在取得房屋产权证后协助乙方将以其名义取得的产权转让给乙方 (甲方不收取任何转让费用 )3:无论什么原因，该房屋的产权暂时不能以乙方的名义办理。在此期间， 乙方仍享有该房屋基于实际所有人的所有权益，甲方对此不提出任何异议。第五条 :甲方薪酬为甲方将其单位筹集的资金额度转让给乙方， 乙方同意在本协议签订后 45 天内支付甲方相应的报酬人民币5 万元整 (5 万元 )第六条除集资费用外承担在本协议履行期间，甲方不仅因转让购房资格获得人民币10000 元整 ()的奖励除募集资金外，乙方不再收取任何费用。因处理产权而产生的各种法律税费由乙方承担第 7 条:违约责任1 年:本协议履行期间， 甲方擅自终止

17、本协议。 除退还乙方已向甲方单位支付的全部集资款和报酬外， 甲方还应承担相当于乙方为甲方单位建造的房屋 (本协议约定的房屋 )应支付的集资款和报酬的违约金2 年:本协议签订后， 如乙方无故不履行本协议， 除有权收回已支付的购房款外，无权要求甲方退还已收到的报酬。第 8 条声明和保证鉴于在履行本协议过程中， 如果甲方造成的障碍对乙方的权益有重大影响，甲方承诺在征得其所有家庭成员同意的情况下签署本协议，甲方及其家庭成员承诺放弃一切不利于履行本协议的主张和权利。第 9 条协议变更在本协议履行过程中，如遇特殊情况，如甲、乙任何一方需要变更本协议， 要求变更的一方应及时书面通知对方。在征得另一方同意后，双方应在规定的期限内 (书面通知发出后 _ _ _ _ _ _天内 )签署书面变更协议，该协议将成为协议的组成部分未经双方签署书面文件，任何一方均无权变更本协议，否则，责任方应承担给另一方造成的经济损失。第 10 条争议解决本协议履行过程中发生