四川剪力墙结构高层住宅楼样板房施工专项方案(含大样图)

1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、样板房间需完成的工作内容2四、具体施工工艺31、砌筑工程31.5构造柱52、烟道安装工程83、墙体抹灰94、阳台顶棚刮腻子115、地面及防水施工136、外墙外保温157、外墙砖粘贴188、铁艺栏杆安装19五、临时用电施工措施20六、质量标准及保证措施221、质量标准222、质量保证措施22七、成品保护措施24八、安全文明施工要求251、安全技术措施252、施工中具体作法25九、分包管理及成本节约措施26十、消防、环保管理措施27*#样板房施工专项施工方案一、 编制依据1、设计院提供的*六期*#楼高层工程设计图纸；2、*工程部提供的*#楼高层工程装修施工图3

2、、*六期高层1059*#楼周例会会议纪要（2014年5月13日）4、与业主签定的工程总承包合同5、国家、行业或地方现行规范或标准：建筑工程施工质量验收统一标准gb 50300-2001建筑工程施工质量评价标准gb/t 50375-2006建筑装饰装修工程验收规范gb50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范. gb 50209-2010砌体结构工程施工质量验收规范gb_50203-2011中空玻化微珠无机保温砂浆构造（川07j123）水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温 (1)（db51_t5061-2008）框架轻质填充墙构造图集-烧结空心砖填充墙（西南05g701）住宅装饰装修工程施工规范

3、（gb50327-2001）二、 工程概况1、 本项目用地位于四川省眉山市彭山县北部的武阳乡，东西北均临农田和规划道路，场内场地狭窄，该工程为一栋（*#）三十三层、一层架空地下室住宅楼，总建筑面积约1.85万平方米，建筑高度为99.150米。本工程主楼采用剪力墙结构，基础采用筏板基础设计，地下室为一层架空室。基础筏板厚1600mm，基础深埋6.6米，地下室层高为5.335米，首层层高4.45米，二层以上为2.95米。2、 根据业主要求，*楼将在第四层楼做施工样板房，样板房将在f、g、h、j、k户型施工，要求一层电梯大堂、四层电梯大堂、四层f、g、h、j、k户型需按建筑、机电施工图完成砌体、地面

4、、墙面、水电等工作。为了能够启用正式电梯，在结构层6层、7层电梯井位置分别设置临时机房层板和机房层屋面板，机房层板厚150mm，配筋8150双层双向；机房层屋面板板厚250mm，配筋10150双层双向。按下发的修改图进行临时封板完后，现场确认工程量。3、 由于正处于结构施工阶段，为不影响四层样板房的正常使用，根据业主要求，五层楼地面要求全部做防水，包括五层楼面的临时电梯机房及六层楼面的电梯机房屋面板，防水材料为甲供水皮优防水涂料，涂刷厚度为1.5mm，涂刷前应先做样板，现场确认每平方耗量，然后在大面积涂刷施工。待防水施工完后，在防水材料上做20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。三、 样板房间需完

5、成的工作内容1、结构上需完成所有预留洞口、管井洞等需封闭的洞口，结构上遗留缺陷的修补工作。2、建筑上：完装修范围内的墙体砌筑（包括门窗过梁、构造柱的浇筑工作）、墙体找平抹灰工作、楼地面的找平工作、厨房、卫生间的防水及回填、水电安装；3、装修：4层外墙的外保温、外墙的找平工作、涂料油漆、外墙砖粘贴、阳台栏杆安装、楼梯护手安装；4、样板房其余装修工作内容由甲方指定分包单位完成相应工作，我单位将为其它分包单位提供合同范围协助工作。四、 具体施工工艺1、砌筑工程1.1设计概况样板间工程200、150、100mm厚内墙均采用页岩空心砖砌筑，主要范围集中在分户内墙、外墙。1.2施工准备1)主要材料、机具：

6、l砌体材料：页岩空心砖强度mu3.5，出具完备的出厂合格证、检验报告。材料观感均匀，无明显缺棱掉角及破损现象。l水泥：p.o 32.5,使用前分批对强度、安定性进行检查；砂：中砂，配制砂浆标号m5混合砂浆，含泥量不大于5%，并且使用前过5mm筛。l钢筋：6为墙体的水平拉接筋，10构造柱、过梁主筋；l主要机具：托线板、小白线、皮数杆、卷尺、水平尺、方尺、水桶、皮灰斗等。2)作业条件：l弹好轴线、墙身线、门窗洞口位置线、墙边50线等，并标识清楚，验收合格。项目试验室做好砂浆试配，准备好砂浆试模。根据最下第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包

7、合子找平。常温天气在砌筑前两天将砖浇水湿润，施工前清理表面杂物。1.3页岩空心砖施工流程基层处理 测量放线 构造柱钢筋 砌块润湿 制备砂浆砌体排列砌 筑构造柱混凝土检查验收1)基层处理：地面清扫干净。依据建筑1m线进行检查找平，如果偏差较大，用细石混凝土按标高找平。2)测量放线：由项目测量班牵头，各队配合，将墙体轴线、墙边线、门窗洞口线、墙皮50线、建筑标高1m线等测放完毕，标识清楚，并立好皮数杆。不得有缺、漏项，符合图纸及洽商要求。3)构造柱、抱框、圈梁、过梁拉接钢筋：砌筑之前应将构造柱钢筋按设计要求绑扎完毕并经验收合格。构造柱主筋、砌筑墙体的拉接筋、过梁主筋采用植筋的方式固定在结构主体上。

8、具体配筋详设计图纸结构设计图及说明。4)植筋参数：植筋施工依植筋胶提供单位技术参数施工，植筋施工前，做好拉拔试验，试验合格并经监理验收后方可进行大面积植筋施工；植筋材料必须符合规范要求，植筋后的承载力必须满足设计使用要求。植筋施工按照定位钻孔清孔填胶粘剂植筋凝胶顺序施工。参照hit-hy150植筋孔的直径与深度见下表钢筋直径钻孔直径（mm）植筋深度（mm）689010141505)砌块湿润：在砌筑的前2天将砌块浇水湿润，但不得使用含水率过大甚至达到饱和的砌块施工。6)制备砂浆：砌筑砂浆按照试验室出具的配合比，采用砂浆搅拌机机械搅拌，搅拌时间不应少于2min。砂浆取样：l每一工作班每台搅拌机取样

9、不得少于一组；l每一楼层的每一分项取样不得少于一组；l每一楼层或每250m3砌体中同强度和品种的砂浆取样不得少于一组；7)砌筑：砌筑时构造柱、边框、圈梁、过梁留置及马牙槎留设依设计图纸和西南05g701图集及gb50203验收规范中相应内容为准。 8）厨房、卫生间周边墙体下部（除门洞外）做200mm高c20素混凝土反槛后，再砌筑墙体。1.4质量标准1) 具体标准序号项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移5经纬仪或拉线尺量检查2垂直度52m托线板检查3表面平整度82m靠尺、塞尺检查4水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查5门窗洞口宽度5高度15 -52) 应注意的质量安全问题l严禁使用过期水泥或

10、砂浆，计量要准确，搅拌时间要保证。砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。砂浆应随搅拌随用，不得浪费。l墙体顶端阴角部位注意保证顺直、方正，以免偏差过大影响后续施工质量。l构造柱部位留马牙槎应符合规范要求，如无法保证可从构造柱开始排砖将小砖、半砖赶在墙体中部。l门窗洞口结构尺寸应比设计尺寸各宽1cm，留足够的安装空隙。l砌筑墙体时不得在墙体中间留设脚手眼，水电专业预留洞需要提前做好交底，墙体上洞口大于400mm时需要设置短过梁，保证洞口刚度。l虽然施工现场在室内，但工作台上的施工人员提前做好安全措施，防止摔倒、坠落。l作业高度超过两米，必须搭设稳固的施工脚手架，作业人员佩带安全帽和安全带。水电管

11、线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。l预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。l氧气、乙炔使用前开具动火证。l手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体成品。1.5构造柱1）、按设计要求预留砼柱与砌体的拉结筋，并预砌筑砌块时展平砌入水平灰缝中，砖块必须与砼柱或剪力墙面靠紧，填满砂浆。拉结筋沿柱或剪力墙高度方向设26.5500设置，拉结筋采取植筋锚固，锚入混凝土不少10d。拉结筋伸入墙砌体内的长度700mm，端头设置180弯钩，弯钩长度为10d。2）、构造柱的设置：根据设计要求及05g701（四）框架轻质填充墙构造详图设置，体墙端部位置（指墙尽端没有砼柱或交角墙体）、水平长度超过5.0m（页岩砖为4m）的墙

12、体中部及洞口大于2100的洞口两侧均应设置构造柱，截面为墙厚200，主筋配筋按410，箍筋配筋按6.5200设置，加密区为上下不低于500。构造柱纵筋应植筋锚入上、下砼梁（或砼板）内12d，具体作法详下图。3）、 设计要求墙高度大于4米的墙体，墙体在半腰处设置腰梁，截面为墙厚120，主筋配筋为48，伸入柱内280mm，箍筋按6.5200设置。砼强度等级为c20（围护结构构件的砼强度等级均为c20）。4）、门窗过梁：设计要求门窗洞口上设置过梁，混凝土过梁支承在砖墙体的长度不少于250mm，当洞口边为钢筋混凝土柱时，必须在过梁标高处的柱子内植入过梁相同的钢筋，待过梁施工时过梁钢筋与之焊接。钢筋混凝

13、土过梁尺寸及钢筋选下，根据设计要求选用门窗过梁图集和配筋，当过梁净宽尺寸大于图集尺寸时，另采用技术变更形式请设计人员确定后方可实施。如下：a、当墙厚为200和100时，门窗洞口过梁设置应从根据洞口大小按下图选用过梁。注：1、梁长=净跨+500，梁宽=墙厚2、直径大于10的钢筋采用3级钢c、当洞口宽度大于4.2m时过梁配筋采用下表：过梁净跨梁高上部筋下部筋箍筋4200-5000450214116+22081505100-6000500214118+2228150注：钢筋应采用3级钢5）、阳台构造柱（女儿墙构造柱）及压顶的设置：阳台拦板、女儿墙转角处应设置c20钢筋混凝土构造柱，截面为墙宽200m

14、m，c20钢筋混凝土压顶；所有窗台、栏板上均现浇墙宽100mm，c20的钢筋混凝土压顶，压顶配筋28，6.5200的s箍（与设计施工图要求不一致时按设计施工图执行）。6）、对于剪力墙、柱边200mm的门垛，采用混凝土浇筑，如下图：7）、根据设计要求楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强，钢丝网采用0.8mm的2020孔的镀锌焊接钢丝网，钢丝网固定间距500mm。2、烟道安装工程2.1材料要求本工程烟风道采用具有脱卸式止回阀防火型烟气集中排放系统的专利产品，由专业厂家进行加工及安装。厨房排烟道选用四川省地方标准db51t5066-2010居住建筑油烟气集中排放系统应用技术规程中的a-

15、4型烟道，楼板预留洞550500；卫生间选用b-2型，楼板预留洞400300。2.2施工准备现场主体结构还未施工完，因此烟道安装暂只安装1-6层，防水层施工之前进行烟道预留洞口应及时吊洞封闭，满足要求；专业厂家人、机、料已经准备完毕，随时可以施工；2.3施工工艺及注意事项结构预留洞清理打孔托架安装立烟风道用木楔子固定检验垂直度，平整度，上下对其上下两根烟风道接缝封堵安装导流板吊模c20细石混凝土填堵。烟气道应自下而上逐层安装，每安装好一层烟气道，在烟气道的顶端管道长边二侧距边50mm处各安放一根一级钢12钢筋，该钢筋长度应比预留洞孔长100mm，两端有50mm搁置在楼板上，然后在上层烟气道管的

16、底部下口相应位置用老虎钳两个凹口，使上下烟道连接口之间紧密吻合。检查烟风道的结构预留尺寸是否满足要求、上下中心垂直对中，否则应修理剔凿；核对每层烟风道的型号、尺寸、外观，安装时对号入座，保证安装的准确性；烟风道安装垂直度偏差不得超过4mm，上下层管道相连接对口处不允许错位；烟风道安装完毕后，将管道与楼板预留洞间缝隙用c20细石混凝土灌实；2.4质量标准1) 烟风道的各项技术指标必须满足有关标准所规定的要求，检查方法：检查产品合格证。2) 玻纤网格带（布）应沿板缝居中压贴紧密，不应有皱折、翘边、外露现象。检查方法：观察检查。3) 安装允许偏差：轴线偏移：5mm； 垂直度 3mm3、墙体抹灰3.1

17、主要设计思路住宅户内砼墙面尽量不抹灰直接刮腻子，砖墙面抹灰刮腻子。根据*高层住宅土建交精装交楼做法标准内墙二，墙体具体做法见下：基层处理 15厚1：2.5水泥砂浆找平1) 砼内墙为：基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）做护角抹底灰抹中层灰养护刮腻子2) 砖墙内墙为：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、做护脚弹灰层控制线基层处理抹砂浆抹腻子养护3) 具体工艺要求（以砖墙为例说明）(1) 将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿，刷1-2厚水泥胶粘接剂。(2) 根据基层表面平整、垂直情况，经

18、检查后确定抹灰层厚度（按图纸要求为普通抹灰），厚度为15mm。墙面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1 2.5水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.21.5m左右。(3) 墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的12.5水泥砂浆冲筋（标筋），冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为5cm左右。4) 做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角；用12.5水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角。也可用12水泥砂浆或10.32.5水泥混合砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧

19、宽度不小于50mm。在抹水泥护角的同时，用12.5水泥砂浆或116水泥混合砂浆分二遍抹好门窗口边及暄脸底子灰。如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成。5) 工艺要点(1) 砼墙面及砖墙面均抹灰时注意在施工完底层抹灰时，在不同基层接缝处及水电管线开口处铺设钢丝网，钢丝直径不小于0.8，网眼为2020钢丝网，用钢钉或射钉每200300加铁片固定，钢丝网宽度不应小于250mm,与不同基层的搭接宽度每边不应小于125mm，水电管线开凿的管槽，待管线安装完毕后，先用c20细石混凝土填补管槽，然后在每边宽出槽边150mm挂钢丝网，要均匀、牢固，然后再进行抹灰施工。在砌体上不得用射钉固定

20、钢丝网。(2) 当填充墙厚度小于砼墙厚度时，在洞口竖向二侧及顶口处先把砼阴角砸成圆弧半径为20mm的圆角，抹灰时在竖向二侧及顶口处各留出20mm缝隙。砼墙不抹灰墙体与天棚大面积除插座、面板外要求无视觉停留点。墙体阴阳角用圆角抹子做成圆角，要求顺直，阴角最终成活后统一用铅笔沿角部划线。3.3质量标准1) 具体质量标准项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度3用2m垂直监测尺检查2平面平整度3用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角方正3直角检测尺2) 应注意的质量安全问题(1) 抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意：(2) 抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化

21、处理。(3) 抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。(4) 严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。(5) 抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结力。(6) 室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（50cm）脚手板，间距不得大于2m，离墙间距以2040cm为宜。移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2 人。高度超过2m 时，应由架子工搭设脚手架。(7) 室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐。(8) 作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采

22、取洞口加固措施后，方可拆除。(9) 夜间或阴暗作业，应用36v 以下安全电压照明。4、阳台顶棚刮腻子4.1具体做法见下现浇钢筋混凝土板底清理干净，素水泥浆一道 15厚1：1：4水泥石灰砂浆打底。 刮外墙腻子两道 刷与外墙同色高级外墙底漆一道 刷与外墙同色高级外墙面漆两道4.2具体施工工艺基层处理 水泥石灰砂浆打底修补腻子 刮腻子 施涂外墙涂料（1）、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。（2）、水泥石灰砂浆打底：结构缺陷填补找平，平整度满足刮腻子要求。（3）、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍

23、找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。（4）、刮外墙腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，本工程为二遍，腻子的配合比为重量比，适用于外墙腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151，请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子。个别质量不满足要求的须用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。（5）、注意腻子天棚大面顺平，天棚阴阳角清晰顺直，顶棚腻子往下返边50mm

24、，宽度均匀，线条顺直。4.3质量标准1) 主要质量标准符合装饰装修质量验收规范中要求。2) 应注意的质量安全问题(1) 涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子，应涂刷均匀、粘结牢固，不得粉化、起皮和裂纹。残缺处应补齐腻子，砂纸打磨到位。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好

25、。刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。(2) 涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人的肺、皮肤等。(3) 施工时室内应保持良好通风，防止中毒和火灾发生。(4) 每天收工后应尽量不剩涂料材料，剩余涂料不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物（如废油桶、油刷、棉纱等）按环保要求分类消纳。(5) 施工前，应检查脚手架、马凳等是否牢固。(6) 施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。(7) 施工现场严禁设油漆材料仓库，场外的涂料仓库应有足够的消防设施。(8) 施工现场应有严禁烟火安全标语，现场应设专职安全员监督保证施工现场无明火。(9

26、) 现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用潮布擦净。（10）严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。5、地面及防水施工（1）、地面防水具体做法（样板施工防水部位为：四层卫生间和厨房，五层全部楼地面、临时机房层地面和机房层屋面板）钢筋混凝土结构板基层处理最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找坡层，坡度为2%（仅卫生间有）1.5厚水皮优防水涂料，四周沿墙上翻至建筑完成面150高20厚1：2.5水泥砂浆保护层1：6水泥炉渣填充层兼找坡层（仅卫生间有）40厚c15细石混凝土（仅卫生间有）（2）、住宅厅、卧室、过道、厨房地面具体做法钢筋混凝土结构板面相对平整并清理干净。（3）、阳台地面具体做法钢

27、筋混凝土结构板基层处理1：3水泥砂浆找坡层1.5厚水皮优防水涂料相对结构面上翻300高，管道、地漏周边250范围内及所有阴阳角处附加水皮优防水层与无纺耐碱玻纤网格布一层20厚1：3水泥砂浆防水保护层（4）、具体工艺做法为1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。2）找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。水泥砂浆找坡层：根据弹好的线与标高进行找平，坡向地漏，表面平整。3）涂刷防水涂料附加层：配制水皮优防水涂料：根据施工用量需求，

28、将整桶料分为23等份，电动搅拌均匀，同时加入10%的水（重量比），充分搅拌后即可涂刮（注意：所加的水不是稀释剂，而是反应剂，要严格控制比重）。阴阳角、节点部位涂刮附加层：阴阳角、后浇带、施工缝、管根、落水口等节点部位进行加强处理，总宽度为300mm，两侧各150mm。4）、分层涂刮大面水皮优涂膜：配料方法同附加层。根据现场实际情况确定涂刮顺序，分层涂刮水皮优防水涂料，前一涂层表干后（一般情况下，前后两遍之间间隔约46小时，视现场环境温度不同而不同），以指触不粘为准，施工后一涂层，分层涂刮至设计厚度：成膜厚度1.5mm，水皮优防水涂料用量约1.82.5kg/，根据现场实际用量确定每平方耗量。分层

29、涂刮时应注意用力适度，不露底、不堆积。为保证涂膜的设计厚度和避免出现针眼起孔等缺陷，多采用分遍多次涂刮施工，且前后两遍的涂刮方向应相互垂直。为保证立面防水涂膜与后序施工的其它工序粘结牢固，在最后一遍涂料成膜前，注意应在其表面洒适量的洁净中砂并压实，或在最后一遍涂料成膜后其表面用水泥胶灰进行拉毛处理（该工序由后序施工单位及时跟进进行施工）。5）、水泥砂浆保护层：待防水涂料完成成膜后，再进行保护层施工，水泥砂浆保护层要平整，施工时应注意保护好防水层。6）、水泥炉渣回填：炉渣在使用前必须过两遍筛，第一遍过大孔径筛，筛孔径为40mm，第二遍筛用小孔径筛，筛孔为5mm，主要筛去细粉末，使粒径5mm及以下

30、的颗粒体积不得超过总体积的40%，这样做使炉渣具有粗细粒径兼有的合理配比，确保了石灰与炉渣的相互作用，对促进垫层的成型和早期强度提高很有利。 找标高、弹线、做找平墩：根据墙上+100cm水平标高线及设计规定的垫层厚度（如设计未规定时，其厚度不应小于80mm）往下量测出垫层的上平标高，并弹在四周墙上。然后拉水平线抹找平墩（用细石混凝土或水泥砂浆抹成60mm60mm见方，与保护层同高，当水泥沪渣铺完找平之后可拆除，补炉渣拌合料），其间距2m左右，有泛水要求的房间，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高。铺设炉渣拌合料：铺炉渣前在基层刷一道素水泥浆（水灰比为0.40.

31、5），将拌合均匀的拌合料，从房间内退着往外铺设，虚铺厚度宜控制在1.31，刮平、滚压：以找平墩为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用压滚往返滚压（厚度超过20mm时，应用平板振捣器），并随时用2m靠尺检查平整度，高出部分铲掉，凹处填平。直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压处，应用木拍板拍打密实。水泥炉渣垫层应随拌随铺，随压实，全部操作过程应控制在2h内完成。施工过程中一般不留施工缝，如房间大必须留施工缝时，应用木方或木板挡好留槎处，保证直槎密实，接搓时应刷水泥浆（水灰比为0.40.5）后，再继续铺炉渣拌合料。养护：水泥炉渣回填施工完后应进行洒水养护，严

32、禁上人乱踩、弄脏，待其凝固后方可进行面层施工。7）、细石混凝土面层：浇灌混凝土的前一天对楼板表面进行洒水湿润。先贴灰饼冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋(间距1.5m)，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。细石混凝土的强度配合比应按设计要求试配，无设计要求时，一般不低于c20，坍落度应不大于3cm，并应每500制作一组试块，不足500时，也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。6、外墙外保温（1）、外墙保温具体做法（详

33、见建筑设计图）：基层处理20厚1：3水泥砂浆找平30厚中空玻化微珠无机保温层7厚1：3水泥砂浆（内掺%5防水剂和水泥重量1%的抗裂剂）打底，两次成活热镀锌钢丝网13厚水泥砂浆抹面（内掺水泥重量1%的抗裂剂）（2）、具体工艺做法为1）、基层处理，水泥砂浆找平：浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物及时清理，保证施工作业面干净。其他墙面只要剔除突出墙面大于10mm的异物保证干净即可，不需特殊处理。墙面上各种预埋件、水暖设备应按设计要求及早安装定位，外露金属件应做防锈处理，生锈区域应用砂子打磨出金属面后，立即刷一层防锈涂料。依据基层表面平整度、垂直度的实测结果来确定灰饼厚度，操作时先贴上部灰饼，后贴下部灰饼，

34、下部灰饼依据上部灰饼吊垂直来确定。然后再开始大面积抹灰找平。2）30厚中空玻化微珠无机保温层、工艺流程：墙面基层检查墙面基层清理吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋找平弹保温层控制线浇水调理抹第一遍保温砂浆稳定后抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度画分格线、开色带、分格槽、门窗滴水槽抹第一遍抗裂砂浆网格布、锚栓固定抹第二遍抗裂砂浆检验平整垂直度浇水养护饰面层施工、施工要点：、基层检查：施工前应检查墙面基层状况，如墙面的强度、平整度、干燥程度、酸碱值以及其他影响施工的附着物，如不符合，应作相应的预处理措施。、做标志贴饼，冲筋找平：检查墙面平整度，2m托线检查墙面垂直度。依据基层表面平整度、垂直度的实测结果和

35、保温层的设计厚度来确定灰饼厚度，操作时先贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直来确定。灰饼和冲筋的材料采用保温砂浆的同种材料，以免形成热桥，保温层最后一次抹灰时应达到冲筋厚度。、保温层保温砂浆的配置根据预施工的面积计算所需保温砂浆的重量和所需水的用量。先将保温砂浆和水用搅拌器搅拌23分钟，成为均匀膏状物，然后再慢慢加入中空玻化微珠料搅拌810分钟，使之成为膏状物。配合比:聚合物胶粉料: 中空玻化微珠颗粒:水=1:0.07:0.30-0.35(重量比);可根据施工要求增减水量。、抹第一遍保温砂浆：保温砂浆每次抹1520mm左右，涂抹时应压紧压实，抹灰顺序按照从上至下，从左到右的施工

36、顺序至设计要求厚度，用大杠在墙面上来回填抹去高补低，落地灰去除结块杂质后及时搅拌利用，参量不得超过1/6，配合好的保温砂浆应在4小时内用完。抹第二遍保温砂浆施工方法同第一遍。、抗裂砂浆浆料的施工根据预施工的面积计算所需抗裂砂浆的重量和所需水的用量。加水量是抗裂砂浆重量的21%23%，用搅拌器混合810分钟，成为膏状物。保温层72小时养护后且保温层厚度、平整度隐蔽验收合格后进行是施工，抹第一遍抗裂砂浆3.5mm要求满抹。待抗裂砂浆固化后，24小时后开始进行铺钉网格布施工，要求平整度与保温浆料平整度一样。随即抹第二遍抗裂砂浆，砂浆厚度约为3.5mm，要求平整、顺直拉细毛，进行下道工序。网格布的抗裂

37、砂浆饱满度要达到100%，不得漏网。抹面砂浆表面要搓成麻面。抹完抗裂砂浆24小时后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合规范要求的应进行修补。3）热镀锌钢丝网施工为提高外墙的抗裂性能，外墙全部采用挂钢网抹灰，钢网采用8的2020孔格的镀锌钢丝网，施工方法与内墙相同；钢网钉牢后方可进行外墙吊垂直线，冲筋打栏工序。采用钢钉代替打灰墩控制外墙面抹灰，保温完成后7天后进行墙面抹灰。混凝土柱、梁钻孔后钉水泥钢钉加铁片垫块固定，注意必须紧打，如果松动时加胶套，确保挂网牢固。4）、13厚水泥砂浆抹面据基层表面平整度、垂直度的实测结果来确定灰饼厚度，操作时先贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊

38、垂直来确定。灰饼和冲筋的材料采用同种材料，以免形成热桥。将水泥砂浆与1%的抗裂剂配制，然后开始大面积抹灰。7、外墙砖粘贴（1）、外墙砖具体做法：胶粘剂粘贴面砖，专用勾缝剂勾缝，每层间设20宽抗裂分隔缝材料如下表：（2）具体施工工艺、工艺流程：基层处理吊垂直、套方找规矩弹分格线排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝养护。、基层处理：将凸出墙面的砼剔平，将表面尘土、污垢清扫干净，浇水湿润，保证基层平整度。、吊垂直、套方找规矩，弹分格线：从顶层开始用大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的格尺寸分层设点，做灰饼。横线以楼层为水平基准交圈控制，每层打底时以灰饼作为基准点，进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直，同时要注意

39、找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。在挂线时应控制墙垛、柱面、窗垛等部位的尺寸，要求整个墙、柱、垛及窗间墙的控制尺寸应以10的模数进行控制，才能确保所有墙面为整砖。待基层灰六至七成干时，即按图纸以及立面效果图的要求进行分段分格弹贴砖控制线，同时可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设要求，注意所有墙面、柱子、垛子必须排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。（应在抹底灰前、挂控制线时就要计划面砖的尺寸）。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。、浸砖：

40、外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。、镶贴面砖：根据效果图和甲方、设计审定的外墙面砖的颜色，严格、准确布置，并分颜色粘贴。粘贴时面砖背面涂23mm厚粘合剂，镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块的砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖，在砖外皮上口拉水平线，作镶贴的标准。砖块排列一般自阴角开始至阳角收口和吊顶上100开始到楼地面收口。窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖压盖立面砖，以防渗水引起空鼓，如遇设计有滴水线的外墙，各种腰线部位顶面砖盖立面砖，正面砖最下排宜下突3mm左右，线底部面砖往内翘约5mm作

41、成鹰嘴型。、面砖勾缝：本工程外墙面砖的选用颜色多，相比操作困难大，施工工效底，在铺贴勾缝时面砖不受污染成为外墙面砖观感的主控项目，鉴于勾缝的重要性，本工程勾缝材料采用勾缝专用剂（一般要求为凹进面砖面23mm）用6圆钢加工成l型勾缝工具，勾缝时先勾水平缝再勾竖缝，所勾缝要光滑平整深浅一致，水平缝与竖缝交角处应成“八”型，要求勾缝必须密实，勾好后要求凹进面砖外表面23mm，砖缝勾完后，待稍干后用棉纱或塑料刷认真擦洗干净。、面砖养护：面砖施工必须做好养护工作，要派专人进行养护，定时用洒壶或喷水管从上自下浇水养护。8、铁艺栏杆安装（1）、工艺流程：现场测量材料计划栏杆安装栏杆除污栏杆补漆清理移交（2）

42、、具体施工方法：1）材料准备：本工程采用的栏杆为甲供材料，材质设计施工图为不锈钢栏杆，但*集公司现场工程师通知为铁艺栏杆，具体材质应由甲方最终确定。我司根据图纸及结合现场提供尺寸及计划给甲方相关人员，由甲方审核后，报予栏杆加工单位生产。2）现场测量：现场施工人员，根据现场实测尺寸选择相应栏杆。3）栏杆安装：由工人将堆放的栏杆搬运至安装地点，搬运时应轻拿轻放，避免碰撞。安装时栏杆框架与主体结构的连接采用膨胀螺栓固定和预埋铁焊接牢固，施工符合设计规范要求；墙体钻好膨胀螺栓孔后要打满防水胶，防止雨水渗出到墙体里面。栏杆安装的位置必须符合设计规范要求，栏杆、铁艺小院门的安装必须牢固，预埋件、铁艺栏杆，

43、安装偏差根据国家规定和设计要求：直线度3mm，垂直度3mm，栏杆间距误差3mm，对角线误差3mm，预埋件垂直误差3mm，水平误差3mm。防腐处理必须符合设计要求。4）、栏杆除污：栏杆安装完成后，应派作业人员去除栏杆上的垃圾及油污，及时清理干净。5）栏杆补漆：栏杆安装过程中，油漆损坏的，应在安装完成后重新补刷相同类型、颜色一致的油漆。五、 临时用电施工措施1、我施根据水电施工图将四层的f、g、h、j、k五个户型的管线安装完毕，14层楼梯间管线施工完毕，具体内容如下：、楼梯间照明：从楼层配电箱至灯具的管及电线的敷设、灯具、开关插座、配电箱的安装及其附带不可少的工作。、住宅户内照明：从表箱至户内的保

44、护管、电线电缆的敷设、户内的保护管及电线电缆的敷设、座灯头、开关插座、各种过线盒及其底盒、户内配电箱、表箱的安装及其附带不可少的工作。、防雷接地：卫生间等电位按照设计图纸从防雷接地的引下点处至leb盒，leb盒至各接地点的保护管、接地线的敷设。门窗接地的敷设、与防雷引下线的联接；保护管及桥架的接地线的施工。、室内给水：户内各配水点的管道、阀门、水表、洗衣机水龙头、热水器处冷热水联接用金属软管、其余配水点的变通铸铁水龙头等的安装及其附带的工作。、室内消防工程：由甲指定分包单位完成相应工作。2、具体施工措施（1）、根据施工进度安排，及时制定、核实材料需用计划，以满足材料的组织、加工的时间间隙，保证

45、能按期进场使用。（2）、对劳动力实施动态管理，针对施工阶段的需用情况，投入足够的劳动力，以保证施工的正常进行。（3）、工艺流程工艺流程：弹线定位 盒箱固定 管路敷设 扫管穿带线弹线定位：1）、墙上盒、箱弹线定位：砖墙，箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒，箱准确位置，并标注出尺寸。2） 、圆孔板、现浇砼板应根据设计图和规定的要求准确找出灯位，进行测量，标注出盒子尺寸位置。盒箱固定：1)、盒 、箱固定平正、牢固、灰浆饱满，纵横坐标准确。2)、砖墙稳注盒、箱。a、 预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒箱的位置约300毫米处，预留出进入盒的，箱的长度

46、，将管子甩在预留孔外，端头堵好，待稳住盒，箱时，一管一孔的穿入盒、箱。b、 剔洞稳注盒、箱再接短管：按弹出水平线，对照图找出盒、箱的准确位置，然后踢洞，所剔孔洞应比盒 箱稍大些，洞剔好后，先用水把洞壁浇湿，并将洞中杂物清理干净，依照管路的走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号水泥砂浆盒箱按要求稳入洞中，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒 、箱。c、 圆孔板稳住灯头盒，标注灯位的位置，先打也然后由下向上剔洞洞口下小上大。将盒子配上相应的固定体放入洞中，并固定好吊板，待配管后，用高标号水泥砂浆稳住。配管要求：a、 硬质塑料管的连接可采用套管粘结法和专用端头进行连接，套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应该

47、用胶粘剂接牢固。b、 敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路的直线段长度超过15米时，均应在中途装设接线盒。c、 剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于是15毫米。d、 管子最小弯曲半径大于等于10d，管子弯曲处弯扁度小于等于0.1d，d为管子外径。砖墙敷管：e、 管路连接，可采用套管粘结法或端头连接，在管道两侧钉子并用铅丝将管子绑牢，然后用水泥砂浆把沟槽抹平。f、 管进盒 、箱连接，可采用粘结或端头连接，管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐，一管一孔，不许开长孔。质量标准：保证项目：半硬质阴然型塑料管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定。基本项目：1) 管路

48、连接紧密，管口光滑，保护层大于是15毫米。2) 盒、箱设置正确、固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的长度应小于5毫米。3) 穿过变形缝有补偿装置，补偿装置能活动自如。允许偏差项目：项次 项目 弯曲半径允许偏差 检验方法1、 管子最小弯曲径 10d 尺量检查及检查安装记录2、 管子弯曲处的弯曲度 0.1d 尺量检查成品保护：1) 剔槽打洞时，不要用力过猛，免造成墙面周围破碎，洞口不易剔得过大，过宽，不要造成土建结构缺陷。2) 管路敷设完后立即进行保护，其它工种操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。3) 在混凝土板上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。4)

49、 配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，防止管路位移或受机械损伤应注意的质量问题：1) 管路有外露现象，或保护层不足15毫米，剔槽时要保证深度，并且及时将管子固定，再用水泥砂浆保护。2) 稳定预埋的盒、箱有歪斜、坐标不准，灰浆不饱满等现象，稳住盒 箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥砂浆，再用线坠找正，然后用水泥将盒，箱周围的缝隙填实。3) 管子煨弯处的凹扁度过大弯曲半径应大于6d，焊弯应按要求操作并及时地固定和保护。4) 管路不通，朝上的管口容易掉进杂物。因此，应及时性将管口堵封好其它工种作业时，应注意不要碰损敷设完的道路。六、 质量标准及保证措施1、质量标准已现行建筑装饰装修工程验收规范gb

50、502102001中相应内容为准2、质量保证措施2.1质量目标确保样板工程质量满足国家验收要求，确保样板工程施工质量满足监理、建设、及设计单位要求，工艺做法能够大面积推广。2.2质量保证体系为确保工程质量目标，项目经理部建立由项目经理领导，生产经理、总工程师中间控制，专业监理工程师基层监督的三级工程质量保证体系，落实质量工作责任制，编制质量计划，明确工程质量目标。实施过程中重点进行“一案三工序”的管理。2.3质量保证措施1. 建立岗位责任制及质量监督制度，明确分工与职责，落实施工质量控制责任。2. 严格按工序质量程序进行施工，确保施工质量。保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工，各分项工程

51、的质量达到规范规定的标准并满足优良标准的验收要求。3. 对分项样板施工进行专项控制，监督施工全过程。4. 施工过程中建立有效的质量信息反馈及定期质量检查制度。项目经理部对于施工中出现的问题，以质量问题整改单形式下发至班组，同时报项目总工程师、生产经理、工程部、技术部备案，并对质量问题整改单上的问题进行跟踪、复检。5. 装修工程的质量控制主要在于对装修材料质量控制、装修施工过程控制及装修过程成品保护。装修材料质量控制体现在装修材料选样、装修材料材质、装修材料报验三个环节上；装修施工过程控制通过下达作业指导书、对各工序进行自检、交接检、隐预检记录、对分项工程进行质量检验评定和报验来实现；装修过程成

52、品保护是指要对工序进行成品保护和对材料进行成品保护。6. 做好工程质量计划、措施的制定和实施工作，确定技术交底中质量标准7. 贯彻执行自检、互检、交接检制度，开展“一案三工序”管理活动，及时提出存在的质量问题和工序改进建议，对交付检验的工程质量负责。8. 加强施工图纸和变更洽商的使用和管理，施工技术人员要认真理解设计意图，对变更要及时通知有关人员。9. 给现场管理人员和施工人员配备齐各类施工规范、规程、标准图集等指导性文件，建立借阅手续，为正确施工提供必要的技术保证。每天召开主要管理人员碰头会，及时解决、协调质量问题。七、 成品保护措施1、成品保护管理制度1. 建立成品保护责任制，制定成品保护

53、措施，明确责任。2. 根据工程的施工项目制定详细的成品保护措施，并进行成品保护教育，加强保护意识。3. 合理安排各工种间交叉作业，分析并明确成品保护管理点。4. 机电作业对已施工完墙、地面不得随意剔凿，要注意保护。5. 将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。6. 工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护人员同时签字确认。下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品保护负监督、检查责任。2、主要成品保护措施1. 地漏、出水口等部位安放的临时堵口要保护好，以免落入杂物造成堵塞。2. 严禁在铺完地砖的地面上拌合砂浆，堆放杂物，拖拉工具等以免损坏地面。3. 门窗扇必须在室内作完湿作业后进行安装，门窗扇安装前应将室内渣土和不用的工具清运干净，运输门窗扇时，要保护好抹灰成品，安窗