主体分部工程质量评估报告

1、教师安居苑 6#楼小高屋住宅 主体分部工程质量评估报告 一、主体结构简况： 该主体结构为全现浇框剪结构。基础为人工挖孔灌注桩，桩深 7.2 米。地 上分别为一层、十四层，总建筑面积 5582.95仁电梯井剪力墙厚为200。砼 强度等级：桩为C20；主体结构9.00米以下柱墙为C35；其余为C30。建筑抗震 等级为 2 级，七度设防。共两个单元，每个单元设电梯，一梯两户。室内隔墙 采用砼小型空心砌块砌筑，砖砌体与柱的连接采用植筋。材料检测试验由地区 交通局中心试验站负责。 二、监理质量控制 为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程 中，按照“监理规划” “监理实施细则”严格

2、监理，从施工技术准备到施工技术 活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进 行了验收签认，对所有进场原材料、半成品严格按要求进行了见证取样、复试。 随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行纠正，对关键工序、关键部位 和所有隐蔽工程实施了旁站监理，有效保证了预期的质量目标。现分别按主体 分部所包含的子分部工程质量情况简述如下： 1 钢筋工程：本工程所用钢材主要为陕西略阳、攀钢集团、川威集团、 酒泉钢铁、成都青白江等产品。所有进场钢材均按要求进行了见证取样、 复试。14以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接，横向搭接采用闪光对焊。 见主证取样共 18组，均符合要求。钢筋制作安装检验

3、批共 36 批，在整个 钢筋制作安装以及隐蔽过程中，所有检验批的主控项目和一般项目均满足 设计和规范要求。 2. 模板工程：施工单位在电梯井剪力墙、柱施工中采用复合模板，从而 保证了模板的各项质量控制指标均满足要求。平整度和垂直度控制在3伽以内， 顶板采用钢度、平整度较好的竹胶板、拼缝严密、效果良好。 3. 砼工程：该工程采用自拌砼，施工单位从原材料进场到砼的拌制、浇 筑、养护均能按设计和规范要求施工。该工程主体和基础砼共36 个检验批，目 前，同条件养护试块已全部达到龄期 36 组，检测结果均符合设计和规范要求。 经对该工程钢筋保护层的检测，结论为合格。 4室内隔墙：采用小型砼空心砌块砌筑，

4、经检查验收质量良好，砌块与 柱的连接采用植筋，植筋的数量、强度检测结果均符合要求。 三、建筑安全与功能 1主体结构各分项工程中主控项目符合设计和规范要求。 2. 建筑总高度47.640m。经对建筑物总高程垂直度的测量，最大偏差 25 mm,规范规定小于30 mm。每层层高最大偏差10 mm,规范规定为10 mm。 3 .沉降观测设四个观测点，最大累计 4 m。 4. 观感质量：经对 198 个房间的检查评定,结论为好。 5. 该主体分部工程在安全和功能方面可满足设计要求。 四、控制资料： 主体结构所有控制资料、分项工程和工序的各项技术资料均按昌都地区建 设局统一资料表格及时编制齐全。 五、结论

5、： 该工程主体结构工程质量评定为合格。 监理工程师： 西藏鼎峰监理公司 2006-11-14 教师安居苑5#楼小高层住宅 基础分部工程质量评估报告 一、基础结构简况： 该主体结构为全现浇框剪结构。基础为人工挖孔灌注桩，桩深O 10为6.0 米、3为7.0米，桩直径为1.1m、1.2m。电梯井剪力墙厚为200, 0.000以 下在-3.50 m及-1.10 m两处标高分别有地梁。砼强度等级：桩为 C25； 0.000 以下柱墙为C35；其余为C30。建筑抗震等级为2级，七度设防。共两个单元， 每个单元设电梯，一梯两户。材料检测试验由地区交通局中心试验站负责。 二、监理质量控制 为确保该工程合同规

6、定的质量目标，我监理部在基础工程整个作业过程 中，按照“监理规划” “监理实施细则”严格监理，从施工技术准备到施工技术 活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进 行了验收签认，对所有进场原材料严格按要求进行了见证取样、复试。 随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行纠正，对关键工序、关键部位 和所有隐蔽工程实施了旁站监理，有效保证了预期的质量目标。现分别按基础 分部所包含的子分部工程质量情况简述如下： 2.钢筋工程：本工程所用钢材主要为陕西略阳、攀钢集团、川威集团等 产品。所有进场钢材均按要求进行了见证取样、复试。18以上竖向钢筋 采用电渣压力焊连接，基础内水平钢筋搭

7、接采用绑扎接长。见证取样共15 组，均符合要求。钢筋制作安装检验批共10批，在整个钢筋制作安装以及 隐蔽过程中，所有检验批的主控项目和一般项目均满足设计和规范要求。 2.模板工程：施工单位在电梯井剪力墙、柱施工中采用复合模板，从而 保证了模板的各项质量控制指标均满足要求。平整度和垂直度满足规范要求。 3. 砼工程：该工程采用自拌砼，施工单位从原材料进场到砼的拌制、浇 筑、养护均能按设计和规范要求施工。该工程基础砼共7个检验批，目前，同 条件养护试块已全部达到龄期 4组，检测结果均符合设计和规范要求。 经对该工程钢筋保护层的检测，结论为合格。 三、建筑安全与功能 1.基础结构各分项工程中主控项目

8、符合设计和规范要求。 2 .观感质量：经对基础工程全数检查评定，结论为好。 3 .该基础分部工程在安全和功能方面可满足设计要求。 四、控制资料： 基础结构所有控制资料、分项工程和工序的各项技术资料均按昌都地区建 设局统一资料表格及时编制齐全。 五、结论：该工程基础结构工程质量评定为合格。 监理工程师： 西藏鼎峰监理公司 2006-11-17 基础工程申请验收报告 工程名称 昌都地区教师安居苑5#楼 建筑面积 8835.0 m2 工程地址 昌都地区昌都西路 结构类型/层数 框架/14层 建设单位 昌都地区教育局 计划开、竣工日期 2006年3月至2007年11月 设计单位 四川内江建筑勘察设计院

9、 合同工期 600天 施工单位 西藏鑫发建司昌都分公司 造价 监理单位 西藏鼎峰监理公司昌都分公司 合同编号 竣 工 条 件 自 查 情 况 项目内容 施工单位自查意见 工程设计和合冋约定的各项 内容完成情况 人工挖孔灌注桩及基础地梁结构已施工完成。 工程技术资料和施工管理资 料 工程技术档案和施工管理资料齐全。 工程所用建筑材料、建筑构配 件、商品砼和设备的进场试验 报告 工程所用建筑材料和设备的进场试验报告齐全。 涉及工程结构安全的试块、试 件及有关材料的试（检）验报 告 涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试（检）检报 告齐全。 地基与基础、主体结构等重要 分部（分项）工程质量验收报 告签证情况 地基与基础结构分部（分项）工程质量验收报告签证完毕。 建设行政主管部门、质量监督 机构或其他有关部门责令整 改问题的执行情况 建设行政主管部门、质量监督机构或其他有关部门责令整改 的执行情况较好。 单位工程质量自