南京环保塑料项目可行性研究报告

1、泓域咨询/南京环保塑料项目可行性研究报告南京环保塑料项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订和出台了有关法规，通过局部禁用、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤，如2018年12月31日，韩国环境部确认，韩国大型超市自2019年起将全面禁止使用一次性塑料袋，以进一步减少“白色污染”。另欧盟议会也已经通过了一项被称为“史上最严禁塑令”提案，从2021年开始，欧盟范围内将彻底禁止一切可选用纸板等其他替代材料生产的一次性塑料制品。该全生物降解塑料项目计划总投资20511.02万元，其中：固定

2、资产投资16573.74万元，占项目总投资的80.80%；流动资金3937.28万元，占项目总投资的19.20%。达产年营业收入34198.00万元，总成本费用26968.29万元，税金及附加349.54万元，利润总额7229.71万元，利税总额8576.45万元，税后净利润5422.28万元，达产年纳税总额3154.17万元；达产年投资利润率35.25%，投资利税率41.81%，投资回报率26.44%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位702个。生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解塑料、光生物降解塑料。目录第一章 项目基本情况第二章 项目投资单位第

3、三章 建设背景及必要性第四章 市场分析预测第五章 项目投资建设方案第六章 项目选址方案第七章 建设方案设计第八章 工艺方案说明第九章 环境保护可行性第十章 职业保护第十一章 风险应对评估第十二章 项目节能概况第十三章 项目进度方案第十四章 投资分析第十五章 项目经济评价第十六章 总结评价第十七章 项目招投标方案第一章 项目基本情况一、项目提出的理由作为生物降解塑料行业龙头企业，2018年，金发科技降解塑料年产能为4.1万吨，其中完全生物降解塑料产量为3.01万吨，降解塑料产能利用率为76%，产能利用率大幅增长，主要由于欧洲地区对降解塑料需求大幅增长，出口增加。可降解塑料产业链主要分为三个部分：

4、设计及关键原材料、可降解塑料制品、可降解塑料的应用。其中，PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。二、项目概况（一）项目名称南京环保塑料项目（二）项目选址xxx科技园南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人

5、，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬3114至3237，东经11822至11914，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，

6、有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。（三）项目用地规模项目总用地面积57468.72平方米（折合约8

7、6.16亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.15%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度192.36万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积57468.72平方米，建筑物基底占地面积29969.94平方米，总建筑面积59767.47平方米，其中：规划建设主体工程40672.89平方米，项目规划绿化面积3165.98平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费5020.12万元。（七）节能分析1、项目年用电量877613.68千瓦时，折合107.86吨标准煤。2、项目年总用水量38153.62立方米，折合3.26吨标准煤

8、。3、“南京环保塑料项目投资建设项目”，年用电量877613.68千瓦时，年总用水量38153.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.12吨标准煤/年。达产年综合节能量45.39吨标准煤/年，项目总节能率21.17%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20511.02万元，其中：固定资产投资16573.74万元，占项目总投资的80.80%；流动资

9、金3937.28万元，占项目总投资的19.20%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34198.00万元，总成本费用26968.29万元，税金及附加349.54万元，利润总额7229.71万元，利税总额8576.45万元，税后净利润5422.28万元，达产年纳税总额3154.17万元；达产年投资利润率35.25%，投资利税率41.81%，投资回报率26.44%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位702个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现

10、场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx科技园及xxx科技园全生物降解塑料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx科技园全生物降解塑料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“南京环保塑料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位702个，达产年纳税总额3154.17万元，可

11、以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.25%，投资利税率41.81%，全部投资回报率26.44%，全部投资回收期5.28年，固定资产投资回收期5.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环

12、保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。立足我省省情，发挥制造业特色优势，集中力量化解过剩产能、发展新兴产业、改造传统动能，提高全要素生产率，推动制造业整体素质提升。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57468.7286.16亩1.1容积率1.041.2建筑系数52.15%1.3投资强度万元/亩192.361.4基底面积平方米29969.941.5总建筑面积平方米59767.471.6绿化面积平方米3165.98绿化率5.30%2总投资万元20511.022.1固定资产投资万元1

13、6573.742.1.1土建工程投资万元4921.692.1.1.1土建工程投资占比万元24.00%2.1.2设备投资万元5020.122.1.2.1设备投资占比24.48%2.1.3其它投资万元6631.932.1.3.1其它投资占比32.33%2.1.4固定资产投资占比80.80%2.2流动资金万元3937.282.2.1流动资金占比19.20%3收入万元34198.004总成本万元26968.295利润总额万元7229.716净利润万元5422.287所得税万元1.048增值税万元997.209税金及附加万元349.5410纳税总额万元3154.1711利税总额万元8576.4512投资

14、利润率35.25%13投资利税率41.81%14投资回报率26.44%15回收期年5.2816设备数量台（套）16817年用电量千瓦时877613.6818年用水量立方米38153.6219总能耗吨标准煤111.1220节能率21.17%21节能量吨标准煤45.3922员工数量人702 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量

15、第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普

16、及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求

17、配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可

18、广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售

19、后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入17500.96万元，同比增长29.84%（4022.14万元）。其中，主营业业务全生物降解塑料生产及销售收入为14847.20万元，占

20、营业总收入的84.84%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3675.204900.274550.254375.2417500.962主营业务收入3117.914157.223860.273711.8014847.202.1全生物降解塑料(A)1028.911371.881273.891224.894899.582.2全生物降解塑料(B)717.12956.16887.86853.713414.862.3全生物降解塑料(C)530.05706.73656.25631.012524.022.4全生物降解塑料(D)374.15498.87463.23445.

21、421781.662.5全生物降解塑料(E)249.43332.58308.82296.941187.782.6全生物降解塑料(F)155.90207.86193.01185.59742.362.7全生物降解塑料(.)62.3683.1477.2174.24296.943其他业务收入557.29743.05689.98663.442653.76根据初步统计测算，公司实现利润总额4029.26万元，较去年同期相比增长593.01万元，增长率17.26%；实现净利润3021.95万元，较去年同期相比增长585.01万元，增长率24.01%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元17500.

22、96完成主营业务收入万元14847.20主营业务收入占比84.84%营业收入增长率（同比）29.84%营业收入增长量（同比）万元4022.14利润总额万元4029.26利润总额增长率17.26%利润总额增长量万元593.01净利润万元3021.95净利润增长率24.01%净利润增长量万元585.01投资利润率38.77%投资回报率29.08%财务内部收益率29.32%企业总资产万元39077.32流动资产总额占比万元31.47%流动资产总额万元12296.69资产负债率40.17% 第三章 建设背景及必要性一、全生物降解塑料项目背景分析可降解塑料产业链主要分为三个部分：设计及关键原材料、可降解

23、塑料制品、可降解塑料的应用。其中，PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。可降解塑料产业链的上游为原材料的生产，按照原料来源分类，原材料大致分为生物基塑料和石油基塑料。其中，生物基塑料(如淀粉基塑料、PLA、PHA等)的基本原料是可再生的天然生物质资源如淀粉(如玉米、土豆等)、植物秸秆、甲壳素等，石油基塑料(如PBAT、PCL、PBS、PGA等)则是以石化产品为单体形成的；可降解塑料产业链的中游为可降解塑料制品的生产，可降解塑料制品有一次性餐具、一次性塑料袋、包装纸、服装、

24、农用薄膜、3D打印材料、医药材料等；产业链下游为可降解塑料的应用，涉及领域包括包装、电子、汽车&运输、消费品、纺织、农业、涂料、3D打印、现代医药、建筑&建造等。近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订和出台了相关法规，通过局部禁用、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤。2019年至2020年，亚洲地区多个国家也发布了限塑政策，包括中国、巴基斯坦、印度、菲律宾、泰国、阿尔及利亚等国家，未来一段时期，亚洲地区生物降解塑料需求量将快速增长。PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。PLA是最常见的可降解塑料之一，生产过程无

25、污染，而且产品可以降解为二氧化碳和水，不会对环境产生影响。PLA还具有可靠的生物安全性、生物可降解性、良好的力学性能和易加工性，广泛用于包装、纺织行业、农用地膜和生物医用高分子等行业。而PBAT属于热塑性可降解塑料，既有较好的延展性和断裂伸长率，也有较好的耐热性和冲击性能。由于PBAT的成膜性能良好，易于吹膜，广泛用于一次性包装膜及农膜领域。PBAT因其石油基材料成本更低，技术工程更加成熟，投资强度更小。结合PBAT的性质、使用领域、生产成本，未来有望成为最大的可降解塑料品类。目前，中国国内生产PLA与PBAT的代表性企业包括金发科技、金丹科技、中粮科技、望京龙、华信新材、光华伟业、丰原集团、

26、海正生物、天仁生物、同杰良生物、恒力石化、彤程新材、亿帆医药、瑞丰高材、万华化学、蓝山屯河等。从可降解塑料产业链代表性企业的区域分布情况来看，中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。生物降解塑料产业是一项新兴产业，由于该技术建设资金投入至少达到一定规模后才有利润产生，中小型企业资金实力有限，无法达到规模性成本效益和市场推广力度，产品成本过高，在国内难以推广应用，目前国内企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。二、全生物降解塑料项目建设必要性分析生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解

27、塑料、光生物降解塑料。生物降解塑料是指在自然界如土壤和(或)沙土条件下，和(或)特定条件下(如堆肥)，或厌氧消化条件下，或水性培养液中，由自然界存在的微生物作用引起降解，并最终完全降解变成二氧化碳或(和)甲烷、水及其所含元素的矿物无机盐以及新的生物质的塑料。生物降解塑料的种类包括PBAT、PHA、PLA、PCL、PBS和淀粉基降解塑料，不同种类生物降解塑料性能存在巨大差异。其中，淀粉基生物降解塑料由于制作相对简单，成本较低，可作为地膜、包装材料、食品容器等，其市场应用量最大。 第四章 市场分析预测一、全生物降解塑料行业分析近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订和出台了有关法规，通过局部禁用

28、、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤，如2018年12月31日，韩国环境部确认，韩国大型超市自2019年起将全面禁止使用一次性塑料袋，以进一步减少“白色污染”。另欧盟议会也已经通过了一项被称为“史上最严禁塑令”提案，从2021年开始，欧盟范围内将彻底禁止一切可选用纸板等其他替代材料生产的一次性塑料制品。在欧盟、韩国、澳大利亚等地区“限塑”“禁塑”法令颁布驱动下，全球生物降解塑料需求保持持续增长趋势。根据IHSMarkit发布的研报数据，2012年全球生物降解塑料需求规模为26.9万吨，2018年全球生物降解塑料需求量为36万

29、吨，对应市场规模为11亿美元，年复合增长率为5%。2023年，全球生物降解塑料需求量将增长至55万吨，对应市场规模为17亿美元，2018-2023年，生物降解塑料需求年复合增长率为9%。根据欧洲生物塑料协会发布数据，截至2018年8月，全球生物塑料年产能为211万吨，其中生物降解塑料(包括PBAT、PBS、PLA、PHA、淀粉基降解塑料和其他生物降解塑料)占比为43.2%，为91.1万吨。淀粉基降解塑料为38.4万吨，占全球生物降解塑料产能的42.1%。2018年，对一次性塑料用品使用执行最严法规的西欧地区，其可降解生物塑料约占全球消耗量的55%，亚洲和大洋洲(澳大利亚和新西兰)地区的消耗量约

30、占全球消耗量25%，北美地区则为19%，其他地区和国家则约为1%。包装行业是生物降解塑料的最大应用市场，占比达到57%左右。食品包装领域对生物降解塑料需求增长较快，一次性餐具、食品包装及塑料袋是生物降解塑料最大的终端市场，也是推动生物降解塑料市场需求增长的引擎。堆肥袋是生物降解塑料的第二大终端市场，这一市场随着堆肥设施的扩建和垃圾填埋要求提升，其市场需求快速增长。泡沫包装是西欧和北美地区生物可降解塑料重要应用市场，地膜及其他农用应用则是西欧和亚洲地区生物作物的重要用户终端。二、全生物降解塑料市场分析预测作为生物降解塑料行业龙头企业，2018年，金发科技降解塑料年产能为4.1万吨，其中完全生物降

31、解塑料产量为3.01万吨，降解塑料产能利用率为76%，产能利用率大幅增长，主要由于欧洲地区对降解塑料需求大幅增长，出口增加。根据国内主要生物降解塑料企业产能情况，进行测算，2017年全国生物降解塑料年产能约为40万吨。2018年11月，中科院形成5万吨CO2共聚物生物塑料产能，在不考虑其他生物降解塑料新增或退出产能，2018年中国生物降解塑料产能约为45万吨。2019年3月，金发科技全新设计的年产能3万吨完全降解塑料生产线顺利投产，生物降解塑料年产能达到7.1万吨。目前国内生物降解塑料企业产能利用率基本不到50%，行业生物降解塑料行业平均产能利用率在30%左右，按此测算，2018年中国改性塑料

32、产量约为13.5万吨，其中大部分出口至欧洲市场。随欧洲、澳大利亚及韩国等地区生物降解塑料需求大幅增长，国内生物降解塑料出口未来将保持较快增长，产能利用率将快速上升。根据阿里巴巴数据，目前国内市场PLA及淀粉基生物降解塑料价格在20-30元/kg，而PP原料颗粒价格在10元/kg左右，再生pp颗粒价格则更低，生物降解塑料价格约为普通塑料价格的3-5倍。受成本影响，国内生物降解塑料推广难度较大，需要政策法规强制推行，才有效果。目前，国内开始逐步推行“禁塑”政策省份只有吉林省、河南省和海南省，2015年11月，中国吉林省成为首个全面禁用不可降解塑料袋、塑料餐具省份。2019年2月，海南省政府发布海南

33、省全面禁止生产、销售和使用一次性不可降解塑料制品实施方案。目前国内禁塑试点省市仍然较少，导致国内生物降解塑料消费需求市场仍然较小。通过中国生物降解塑料产量及进出口市场进行测算，2018年，中国生物降解塑料消费需求市场约为4.2万吨，同比增长13.5%。根据IHSMarkit全球区域市场需求数据，亚洲和大洋洲占全球生物降解塑料需求的25%，全球生物降解塑料消费需求为36万吨，中国生物降解塑料需求市场占全球需求市场的12%。目前，生物降解塑料应用领域仍然较少，市场占有率仍然偏低，主要由于生物降解塑料价格偏高为，综合性能也不如普通塑料。未来随生物降解塑料技术进一步深入研究，成本进一步降低，其应用市场

34、有望进一步拓展。 第五章 项目投资建设方案一、产品规划项目主要产品为全生物降解塑料，根据市场情况，预计年产值34198.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积57468.72平方米（折合约86.16亩），其中：净用地面积57468.72平方米（红线范围折合约86.16亩）。项目规划总建筑面积59767.47平方米，其中：规划建设

35、主体工程40672.89平方米，计容建筑面积59767.47平方米；预计建筑工程投资4921.69万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费5020.12万元。（三）产能规模项目计划总投资20511.02万元；预计年实现营业收入34198.00万元。 第六章 项目选址方案一、项目选址该项目选址位于xxx科技园。南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年

36、，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬3114至3237，东经11822至11914，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。南京是国家

37、重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园

38、区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基

39、础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核

40、心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业

41、固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.15%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度192.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57468.7286.16亩2基底面积平方米29969.943建筑面积平方米59767.474921.69万元4容积率1.045建筑系数52.15%6主体工程平方米40672.897绿化面积平方米3165.988绿化率5.30%9投资强度万元/亩192.36四、节约用地措

42、施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、达到工艺流程

43、（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线

44、、绿化等协调一致。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草

45、坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管

46、组成的排水系统。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑

47、铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。undefined冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa

48、。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产

49、业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。 第七章 建设方案设计一、建筑工程设计原则本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点

50、，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。二、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined三、建筑工程设计总体要求根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积59767.47平方米，其中：计容建筑面积

51、59767.47平方米，计划建筑工程投资4921.69万元，占项目总投资的24.00%。 第八章 工艺方案说明一、技术管理特点项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品

52、制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。二、项目工艺技术设计方案建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最

53、佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地

54、面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。三、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、

55、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计168台（套），设备购置费5020.12万元。 第九章 环境保护可行性经过改革开放以来近40年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”却是中国工业必须面对的基本事实。特别是20世纪90年代中后期以来，中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划实行强制性节能减排，虽然单位产出资源