[考试复习题库精编合集]2021年管理基础与法规考前冲刺试题（五）

1、考试复习题库精编合集2021年管理基础与法规考前冲刺试题（五）考试复习题库精编合集2021年管理基础与法规考前冲刺试题（五）1、【单选题】“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（）功能。1分A、承载B、生产C、生活D、资源答案：A;2、【单选题】马克思主义土地经济理论的核心部分是（）。1分A、科学的人口理论和土地利用论B、科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C、土地肥力理论和土地利用论D、科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论答案：B;3、【单选题】已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住

2、房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（）确定。1分A、10%B、20%C、30%D、40%答案：D;4、【单选题】在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在（）时完成。1分A、权属调查B、准备工作C、地籍测量D、面积测量答案：A;5、【单选题】土地的经济特性不包括（）。1分A、报酬递减的可能性B、功能永久性C、供给的稀缺性D、利用方向变更的相对困难性答案：B;6、【单选题】土地资源利用的社会因素不包括（）。1分A、社会发展水平B、社会需求C、人口状况D、土地价格答案：D;7、【单选题】地籍最初的作用是以（）为目的。1分A、课税B、征税C、土地管理D、土地登记答案：A;8、【单选题】某医院计划在20

3、21年年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到（）年底。1分A、2046B、2056C、2066D、不设定年期答案：B;9、【单选题】我国粮、棉、油及林业生产基地在我国的（）。1分A、西部B、东南部C、中部D、东北部答案：C;10、【单选题】国有企业改制中，如土地使用权处置采取（），根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。1分A、授权经营方式B、国有土地出让C、保留划拨方式D、国有土地租赁答案：A;11、【单选题】对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意

4、。1分A、3/4B、2/3C、1/2D、4/5答案：B;12、【单选题】衡量土地需求程度的主要指标是（）指标。1分A、人口老龄化B、经济发展C、国力发展D、人口密度答案：D;13、【单选题】人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地（）。1分A、所有权B、所有制C、使用制度D、使用权答案：B;14、【单选题】下列不属于我国重点编制的土地开发整理规划的是（）级。1分A、国家B、县C、地D、乡答案：D;15、【单选题】土地利用计划管理的管理活动主体是国家（）。1分A、土地行政管理机关B、土地局C、土地利用管理机关D、土地分配机关答案：A;16、【单选题】2021年，某市政府拟征收100亩耕地用于

5、公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。1分A、二公告一登记B、告知、确认、依申请听证C、告知、听证、调整规划D、调查、登记、草签协议答案：B;17、【单选题】土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的（）。1分A、集约利用B、集约制C、利用率D、集约边际答案：A;18、【单选题】耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和（）。1分A、耕地面积B、耕地总量动态平衡C、生态的全面管护D、生态与经济的改善答案：C;19、【单选题】在一个地区的土地适宜性评价中，评价对象和评价范围的提出必须从实际出发，充分考虑当地的自然、社会和经济条件，这体现了土地适宜性评价所遵循的（）原则。1分

6、A、辨证B、针对性C、潜在适宜性D、实践性答案：D;20、【单选题】在人类出现以前，没有人类对土地的利用和需求，当然也就无所谓土地供给（）。1分A、利用方向变更的相对困难性B、报酬递减的可能性C、利用后果的社会性D、稀缺性答案：D;21、【单选题】按照中华人民共和国土地管理法的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于（）。1分A、耕地保护B、农民社保C、耕地开发D、城市建设答案：C;22、【单选题】根据基本农田保护条例的规定，基本农田保护区以乡镇为单位划区定界，由（）土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。1分A、国务院B、市级人民政府C、县级人民政府D、乡级人民政府答案：C;2

7、3、【单选题】西部地区的发展已经成为我国（）战略的一个重要组成部分。1分A、社会发展B、国民生活水平提高C、经济发展D、与世界接轨答案：C;24、【单选题】土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的（）。1分A、处分权B、分配权C、收益权D、转让权答案：A;25、【单选题】处分抵押财产所得，（）有优先受偿权。1分A、国家B、抵押权人C、集体D、抵押权单位答案：B;26、【单选题】（）是地籍工作体系的总称。1分A、地籍规划B、地籍整理C、地籍管理D、地籍记载答案：C;27、【单选题】地籍的（）体现了地籍图册资料的可靠性。1分A、法律性B、精确性C、连续性D、空间性答案：A

8、;28、【单选题】土地（）是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。1分A、使用制B、利用制C、所有制D、管理制答案：C;29、【单选题】建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和（）中确定的农用地转用指标。1分A、村庄计划B、土地利用年度计划C、集镇规划D、城市规划答案：B;30、【单选题】新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是（）。1分A、查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B、查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C、查清耕地和基本农田保有量，与规划保护

9、目标对照D、查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照答案：D;31、【单选题】举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起（）个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。1分A、5B、20C、30D、10答案：D;32、【单选题】新增建设用地土地有偿使用费的（）上缴地方财政。1分A、50%B、60%C、70%D、80%答案：C;33、【单选题】我国土地权利总体上可以分为（）3大类。1分A、土地所有权、土地使用权和土地他项权利B、土地出让权、土地转让权和土地租赁权C、土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D、土地使用权、土地处分权和土地收益权答案：A;34、【单选题】根据法律规定，各省、自治区

10、、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的（）。1分A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D;35、【单选题】土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的（）之间的关系。1分A、人与人B、人与地C、地与地D、土地使用权与土地所有者答案：A;36、【单选题】实现土地利用总体规划的重要技术措施是（）规划。1分A、土地利用分区B、土地利用C、土地利用专项D、土地利用指标答案：C;37、【单选题】我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）期规划。1分A、短B、中C、中长D、长答案：D;38、【单选题】我国土地制度改革主要是指（）改革。1分A、土地储备制度B、土地所有制度和管理

11、制度C、土地用途管制制度D、土地使用制度和土地管理制度答案：D;39、【单选题】笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计（）。1分A、资料B、工作C、科学D、指标答案：D;40、【单选题】以下属于骗取批准非法占地行为的是（）。1分A、行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地B、行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的C、行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件D、行为人申报时误将耕地错写为非耕地答案：B;1、【多选题】以下属于农用地的是（）。2,0.5分A、特殊用地B、耕地C、林地D、牧草地E、农村宅基地答案：BCD2、【多选题】西部地区发展中，其内部的不利

12、条件有（）。2,0.5分A、自然环境恶劣B、生态环境脆弱C、污染严重D、水资源严重短缺E、各类用地配置不合理答案：ABD3、【多选题】土地评价可划分为土地（）评价。2,0.5分A、适宜性B、经济C、等级D、用途E、观赏性答案：ABC4、【多选题】农业用地规划是土地利用详细规划的类型之一，具体包括（）规划。2,0.5分A、园地B、林地C、水产用地D、交通运输用地E、水利工程用地答案：ABC5、【多选题】根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，（）等内容应在国有土地使用权出让合同补充协议中予以明确。2,0.5分A、竣工时间B、商品房项目的最高房价C、工业用地的投资强度D、商业项目的最低土地增值收

13、益率E、最低容积率和建筑系数答案：ACE6、【多选题】下列对土地开发整理的理解，正确的是（）。2,0.5分A、土地开发整理仅包括土地开发利用内部要素的重新组合B、土地开发整理包括土地利用的空间设置C、土地开发整理不仅协调自然过程，还协调社会经济和文化过程D、土地开发整理目标和内容随着社会经济的发展而发展E、土地开发整理横跨众多学科领域，是一项技术性和实践性极强的系统工程答案：BCDE7、【多选题】开展土地开发整理应坚持（）原则。2,0.5分A、依据规划，科学、合理地进行开发整理B、将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径C、耕地数量、质量和生态保护协调统一D、适应市场经济规律，争取最大综合效益E、

14、改善生态环境，增加有效耕地面积答案：ABCD8、【多选题】在下列选项中，（）是编制土地利用总体规划的主要依据。2,0.5分A、土地价格水平B、土地供需状况C、国民经济和社会发展规划D、上一级土地利用总体规划E、土地质量特征答案：BCD9、【多选题】牧草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。牧草地分为（）草地。2,0.5分A、天然B、改良C、荒D、劣质E、人工答案：ABE10、【多选题】下列选项中，属于特殊用地的是（）。2,0.5分A、使馆用地B、军事设施用地C、管道运输用地D、民用机场E、冰川及永久积雪答案：AB11、【多选题】保证补充耕地质量的措施有（）。2,0.5分A、制订耕地质量标准

15、，开展耕地质量评价B、保证补充耕地的资金C、剥离占用耕地的耕作层土壤，用于新开垦的耕地D、实行耕地占补平衡核查制度E、加大补充耕地的投入，加强农田基本建设，合理施肥，改善耕地的耕作条件答案：ABCE12、【多选题】依法取得的出让国有土地使用权可以（）。2,0.5分A、转让B、出让C、出租D、出售E、抵押答案：ACE13、【多选题】我国现行的地价管理制度包括（）制度。2,0.5分A、土地交易许可B、基准地价和标定地价定期公布C、地价评估D、土地交易申报劝告E、土地交易最低限价答案：BCE14、【多选题】根据国家供地政策，可将建设用地项目分为（）。2,0.5分A、国家鼓励类B、国家限制类C、国家发

16、展类D、国家禁止类E、国家重点建设类答案：ABD15、【多选题】土地登记时，土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为（）。2,0.5分A、土地权属争议尚未解决B、土地违法行为尚未处理或正在处理C、土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限D、提供材料不全E、申请登记的土地不在本登记区答案：AB16、【多选题】在对该土地进行评估时可采用的估价方法为（）。2,0.5分A、基准地价系数修正法B、市场比较法C、剩余法D、收益还原法答案：ABC17、【多选题】在土地评估公司对该土地进行评估时，关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法，正确的是（）。2,0.5分A、该租赁协议对评估无影响B、该租赁协议对土

17、地使用权有影响，且以前5年协议租金计算C、以市场客观租金为基础，用协议租金对市场租金进行修正D、以协议租金为基础，对其进行部分修正以达到市场租金水平答案：A18、【多选题】该房地产开发公司可能以（）方式取得该地使用权。2,0.5分A、拍卖B、挂牌C、协议D、租赁答案：AB19、【多选题】目前我国土地利用计划采用（）方法编制。2,0.5分A、自上而下、逐级编制B、自下而上、逐级编制C、自上而下、上下结合D、自下而上、上下结合答案：C20、【多选题】土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途为（）。2,0.5分A、本公司职工的集体福利B、转赠公司资本C、弥补公司亏损D、扩大本公司的生产经

18、营规模答案：A21、【多选题】该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为（）。2,0.5分A、1：1000102021B、1：20211：5000C、1：50001：10000D、1：100001：50000答案：D22、【多选题】划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求（）。2,0.5分A、近期连续三年数据，每级样本总数不少于20个B、近期连续两年数据，每级样本总数不少于20个C、近期连续两年数据，每级样本总数不少于30个D、上一年数据，每级样本总数不少于30个答案：C23、【多选题】该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请（）组织验收。2,0.5分A、国土资源部B、省

19、人民政府C、省国土资源行政主管部门D、国土资源部与省国土资源行政主管部门答案：C24、【多选题】下列选项中，说法不正确的是（）。2,0.5分A、土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务B、土地估价机构可以对自己拥有的土地进行估价C、土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格D、土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务答案：C25、【多选题】由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为（）。2,0.5分A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定B、通过建立城镇内基准地价水平