2019年第九届精瑞科学技术奖

1、2019 年第九届精瑞科学技术奖 2018 年第九届精瑞科学技术奖 5、室内设计奖 申报书 项 目 名 称：金 * 国际 申报单位 （盖章）：* 有限公司 申 报 日 期： 2018 年 某月 某 日 精瑞科学技术奖奖励委员会办公室 填报要求及说明 一】申报要求： 1、申报主体：申报主体为项目投资开发企业或产权拥有单位，项目室内 设计或施工单位发起申报的，应联合以上单位一起申报。 2、参评项目要求： 1室内设计方案已通过审批并得到实施。 2室内设计在行业中具有领先性和示范性。 【二】申报附件资料目录： 资料目录 书面文件 电子文件 1室内设计创意说明书 Word格式 2室内设计平面图、立面图、

2、效果图等具有代表性的相关图纸 JPG格式 3至少 5 张，500 万像素以上，能反映设计全貌的实景照片或效果图 JPG格式 4至少 5 张，500 万像素以上，表达创新元素的照片或效果图 JPG格式 5室内设计方案批复文件，工程竣工验收证明文件复印件 JPG格式 6项目获得国家或省部级奖励、地方性奖励的证明文件复印件 JPG格式 7申报单位、联合申报单位营业执照和资质证书复印件 JPG格式 8申报单位、联合申报单位 Logo AI 格式 说明： 1、申报书以 A4幅面印刷，单独装订，提交 2 套。 2、附件资料书面文件 A3幅面正文四号字印刷，按上表中所列序列装订成册，提交 2 套。 3、申报

3、书及申报附件资料电子文件按上表中所列格式刻录光盘，提交2 张。 1、申报企业简况 联合申报企业请复制本表格，在此页后填写，每个联合申报企业一份。 企业名称 * 公司 填全 邮政编码 填全 企业资质 填全 注册资金 填全 法人代表 填全 填全 申报负责人 填全 职务 填全 手机 填全 填全 E-mail 填全 企业概况及近三年来业绩、获得荣誉 我司成立于 1984 年，是一家集城市基础设施建设和房地产开发为一体的大型综合性 开发集团，注册资本 5000万元人民币，具有国家一级房地产开发资质。下辖 * 公司、* 公司、* 公司等。公司总部现有人员 80 人，其中各类专业技术人员占职工总数 90%以

4、上， 中高级以上专业技术人员占职工总数 40%。 公司紧密结合国家住宅建设进展趋势，坚持住宅产业化之路，不断开拓创新，加强 治理，诚信经营，深入实施品牌战略，积极承担社会责任，在住宅开发的同时，先后承 建了政府办公楼、学校、公园、道路等大量城市公共设施，为改善城市交通、居民住房、 完善公共配套设施、进展地方经济做出了巨大贡献。多年来，公司始终保持快速健康的 进展步伐，经营业绩和品牌形象不断攀升，差不多成为 * 地区高品质、负责任开发商的 典范，为改善城市交通、居民住房、完善公共配套设施、进展地方经济做出了巨大贡献。 公司连续多年入选 * 省房地产开发企业综合实力 50 强。 近年来，公司在 *

5、 省内其他城市成功开发多个项目，为众多客户提供高附加值的精 品住宅，赢得行业、社会、业主的高度认可与赞扬。其中 * 花园为“ * 省第一家精装修 示范小区”，并荣获建设部 2017年首届住宅项目最高权威评比 “广厦奖” * 地区第一名； * 国际是* 省首家通过建设部“ 3A”性能认定的小区，也是 * 市低能耗住宅试点项目， 在可持续性、景观改善、公众参与、环境保护等方面做了可贵的创新与实践，积极采取 有关住宅建筑体系及部品体系的先进成套技术与成果，如3A 级住宅标准体系建设技术、 成品房建筑技术、 保温节能成套技术、 设备及管线成套技术、 施工技术及质量保证体系、 智能化成套技术、 雨水回收

6、利用技术等等， 获得了行业和社会的一致认可。 2017年 1月， 经 * 筛选推举，联合国有关专家评审， * 国际脱颖而出，获得 * ；云河湾花园为全国首 家成功投保住宅质量保证保险小区、建设部“ 2A”性能认定小区、同时获得了中国房地 产业协会、住建部颁发的“ 2017年度广厦奖住宅类 ”； * 花园通过国家康居示范工程 初审。以上项目均荣获 * 省优秀住宅金奖。 由于公司的突出贡献，先后荣获“中国房地产诚信企业” 、“* 省文明单位”、“* 市 文明单位”、“建设新*有功单位”、“*市优秀企业”、“社会治安综合治理先进单位” 、公 司连续多年被 * 省建设厅评为房地产业综合实力 50 强企

7、业等光荣称号。 公司将接着以住宅产业化为进展方向，致力于标准化、全装修、成品房的探究、研 究与建设，为客户、职员、股东和社会创造价值，将“ * ”打造为全国一流品牌，成为 具有强大凝聚力和优秀企业文化的可持续进展的房地产集团公司和具有强烈社会责任感 的企业公民。 1、我单位同意作为该参选项目的申报单位； 2、我单位同意该申报书与附件资料填写的全部内容，并保证内容的真实性； 3、我单位同意该申报书与附件资料填写的全部内容，用于精瑞奖相关的宣传活动； 4、我单位愿承担获奖后的宣传义务，积极配合完成颁奖活动。 申报单位盖章 日期： 2017年9月 19日 2、项目差不多情况 项目名称 * 国际 建设

8、地点 * 市建邺路与鼎新路交汇处 项目进度 截止申报时工程进度 项目综合 技术指标 住宅总建筑面积 不含地下车库 770595.6 住宅层数 28 整体精装修占比 =整体精装修面积 / 住宅总建筑面积不含地下车库100% 100% 项目周边环 境状况说 明项目区 位、周边环 境及配套设 施、交通状 况等 项目位于市区繁华地段，建邺路南侧，秦淮河畔，紧临朝天宫，由 4 幢小高层、高层建筑组成，计 497 户。交通极为便利，步行至新街口不足 10分钟，毗邻内秦淮河、建邺路、鼎新路、中山南路、升州路、莫愁路以 及朝天宫；周边有 82 路、 35路、 80 路、41 路、 38路、 317路、 313

9、路、 43 路、张府园地铁站等公交地铁路线。小区商业、交通、文化、医疗等配 套设施齐全；附近有苏果超市、省中医院、白下医院、石鼓路小学、朝天 宫小学、府西街小学、一中、三中、五中、六中、二十四中、省委党校、 建设银行、工行、招商银行、商业银行、红土桥菜场等，小区人文环境好。 总工程师或技术负责人签字 年月日 3、要紧完成人简况 要紧完成人必须是对项目做出实质性贡献的个人，不超过 7 人，每人一表。 姓名 填全 性别 男 民族 汉 工作单位 填全 职务 填全 通讯地址 填全 邮政编码 填全 填全 传真 填全 个人 E-mail 填全 手机 填全 个人简历 包括国内 外学习情 况 * 开发集团董事

10、长，江苏 * 地产董事长， * 民国建筑研究院董事长， * 大 学美国康奈尔大学合作项目 EMBA。中国房地产业协会常务理事、 * 会 副会长。 1988年7月进入* 开发集团工作至今。 工作后 获何种奖 励、证书 先后荣获“中国楼市推动力人物” 、“* 省第二届沿江开发五一金奖” 、 “* 市新长征突击手”、“* 市优秀企业家”、“*市劳动模范”、“感动 * 城 建人”等荣誉称号。 对本项目的 要紧贡献 作为一位知名地产企业的董事长， * 先生能够认真学习、实践和落实科学 进展观，积极响应国家进展节能省地型住宅有关号召，勇于实践，积极探 究，将* 开发集团定位为“住宅产业化的先行者”的角色，

11、率先在 *省内 举起了住宅产业化的大旗，敢为人先，殚精竭虑，艰难奋斗，成功将 * 花 园打造成 * 省首家精装修示范小区， 项目荣获了 2007年度国家首届 “广厦 奖”等荣誉；将云河湾花园项目打造成 * 市首批国家 2A级住宅性能认定小 区以及全国首家住宅质量保证保险小区，项目荣获 2017 年度国家第三届 “广厦奖”等荣誉；将* 国际打造成江苏省首家国家 3A级住宅性能认定小 区，将南通* 国际项目打造成国家康居示范工程精装修小区， 项目荣获 2017 年度* 省优秀金奖第一名等荣誉。 * 先生带领集团公司积极探究，努 力实践，通过多年的埋头苦干和精心经营，所开发的住宅小区项目，在地 产领

12、域不仅成功打造出了 * 品牌形象，更在进展节能省地型住宅、精装修 成品住房等住宅产业化领域起到了积极地示范和引领作用。 2007年* 先生 作为市政委员积极递交“关于规范全装修住宅建设治理，给予政策和财政 扶持”议案，积极为住宅产业化以及开发全装修住宅的产业进展献言献策。 现阶段要紧 参与项目与 负责内容 参与项目名称 要紧负责内容 南湖公园、茶南小区、云河湾花园 项目总负责人 * 花园、* 国际 项目总负责人 中和村经济适用房项目、千峰彩翠 项目总负责人 南通* 国际、牌楼巷项目等 项目总负责人 个人签字：日期：年月日 4、项目简介 【一】项目概况： *项目位于市区繁华地段，建邺路南侧，秦淮

13、河畔，紧临朝天宫，总占地约3.5 万 m 2，总建筑面积 13.4 万 m2。该项目分为两期建设，一期工程暨 * 花园 5 万 m2已建成并于 05年 6月底交付使用， *国际占地约 2.0 万 m2，总建筑面积 8.4 万m2，由 4幢小高层、 高层建筑组成，计 497户。片区采纳南北两排主楼布置方案， * 国际的主力户型为三室二 厅二卫和四室二厅二卫。 【二】项目特点： 在* 国际项目中，采取大量的有关住宅建筑体系及部品体系的先进成套技术与成果， 尤其在节能、节水、节财、节地等方面做了大量的探究与实践。 1、成品房建筑技术 2、建筑节能技术 3、新风微循环技术 4、住宅设备成套技术 5、

14、住宅管线成套技术 6、智能化成套技术 7、施工技术及质量保证体系 8、3A 级住宅标准体 系。 【三】四新成果应用： 外墙保温：硬泡聚氨脂现场整体模浇技术的应用，不仅减少了聚氨脂材料的浪费相 比现场喷涂，同时由于整体性好，保温防水一体化解决。其聚氨脂保温厚度为3cm，导热 系数 0.024 ，密度 38kg/m3，同时还具有防水功能，从而达到保温柔隔热的整体节能效 果。 浮筑楼板技术： 在客厅、餐厅贴地砖等处采纳浮筑楼板隔声技术来解决楼板隔声问题， 其要紧做法确实是在承重楼板上铺弹性如电子交联发泡聚已烯减振垫板垫层，上面做 细石钢筋混凝土楼面层，钢混凝土和弹性垫层构成一个隔振系统，可有效降低了

15、楼板撞击 声。楼板的计权标准化撞击声压级可达到 58dB。 悬浮式地板技术：地面其它部位全部采纳悬浮式木地板技术，铺设采纳不粘胶悬浮铺 设法，楼板的整体撞击声 65dB。 分户墙和室内隔墙均采纳页岩尾矿模数多孔砖，墙厚200mm，其空气声计权隔声量大 于 50dB。 高效家用户式中央空调系统：采纳特灵户式中央空调系统 风冷热泵冷热水机 组+燃气炉的形式进行夏季制冷和冬季采暖，选用空调制冷额定能效比最小值为2.87 ， 远大于建筑节能综合计算条件空调能效比 2.3 。采暖额定能效比最小值为 3.33 ，远大于建 筑节能综合计算条件采暖能效比 1.9 。 室内通风采纳户式吊顶式全热交换新风系统：标

16、准户型额定风量为170m3/h，热交换 效率冬季为 70-77%，夏季为 64-72%。该系统优越于传统的家庭负压式新风微循环系统， 使人能够享受更适宜湿度、 更舒服的工作环境， 同时对凝聚现象失控的危险几乎能够消除。 通风过程不仅降低了灰尘的水平，而且还将相对湿度降低到70%以下，节省热量可达 70%。 高效户式锅炉热水系统：采纳德国威能户式燃气锅炉热水系统，供热水和冬季空调采 暖用热水，热效率为 91.3%。 【四】装修特点： 装修设计充分表达品质化、功能化、有用化、舒适化，注重材质和功能，强调有用性 和对空间的充分利用。 * 国际的精装修在细节中彰显其人性化，从而让购房人拥有了居住 的温

17、馨感。 套内设计原那么： 符合对高品质住宅产品的开发定位和进展战略， 保证布局适度超前、 功能优化并具有一定的前瞻性、使用合理舒适的前提下，提高空间使用的高舒适度和审美 度。* 国际精装修设计采纳了统一标准式的全装修模式，在一期的基础上，项目进行了进 一步升级和完善，采取简约而不简单、明快的装修风格，强化功能、品质和交付标准。同 时积极引领和指导消费者的消费行为，把科学合理、规范标准、时尚新潮的消费意识传播 给消费者。让消费者逐步同意“轻界面、重装饰”的装修理念，并认识到个性化是能够通 过陈设物等来展现。本着样板先行的原那么，项目初期就完成示范区包括样板房、景观 示范区、售楼中心、建筑楼栋及外

18、立面示范区、入户大堂等区域设计，明确交付标准并 于工程前期阶段就实施，示范区能直观地反映装修标准、配置内容以及装修质量。 在项目规划建筑方案前期， 装修设计单位就提早介入， 针对住宅套内的平面布置、 居 室开间、空间功能划分、家具布局、厨房橱柜位置和工作流线、卫生间位置、设备及管线 的位置等提供意见和优化方案。在土建施工前完成建筑设计与装修设计的施工图纸整合， 强调了建筑、结构、水电、设备设计和装修设计包括装饰设计的相互间的衔接、配合、 渗透和统一。邀请意大利知名设计师对套内及公共部分进行精装修设计，装修施工为金螳 螂建筑装饰股份有限公司，是国内装饰业唯一上市的企业，强强联手的组合更为 * 国

19、际的 品质带来很大的提升和保证。 * 的装修设计特征以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理 性的需求，让人们在这日趋繁忙的生活中，渴望得到一种能完全放松、以简洁和纯净来调 节转换精神的空间，这是人们在互补意识支配下，所产生的亟欲摆脱繁琐、复杂、追求简 单和自然的心理。简洁确实是线条简练、造型整洁，同时也是浪漫的怀旧气息与前卫风格 的完美结合。 * 国际的室内装修风格便是通过清雅、自然几个块面的穿插组合，几个点线 就与其概括了一切复杂的形式， 一气呵成， 生动简明。 将有用而又时尚的简约风格与独立、 自我的个性融合在一起，让洋溢着温馨的生动和流淌着漂亮的质感借着装饰材料的衬托

20、演 绎着各自的风韵。如此，我们才能在简明轻快的现代生活环境中彰显出时尚个性，才能品 味出优雅的生活。 在室内设计方面，不是要放弃原有建筑空间的规矩和朴实，去对建筑载体进行任意装 饰。而是在设计上更加强调功能，强调结构和形式的完整，更追求材料、技术、空间的表 现深度与精确。比如客厅背景墙的设计通过木材和石材的块面构成组合以及比例形态的推 敲，用简洁的手法进行了客厅装修的亮点创造。宽阔简练的门边框，温暖细腻的白叶桉， 壮阔的一字型橱柜体，简洁高品质的洁具，以色彩的高度凝练和造型的极度简洁，在满足 功能需要的前提下，将空间、人及物进行合理精致的组合，用最洗练的笔触，描绘出最丰 富动人的空间效果。 在

21、橱柜板材的选用上，实木颗粒压缩板的握钉力强、变形程度小的相对优势决定了它 更适合做箱体板，因此 BOLONI所有箱体板均采纳实木颗粒压缩板。工艺上面橱柜 Blum 滑 轨阻尼系统世界最先进的隐藏式二合一阻尼技术，滑动流畅和自动关闭技术，只需轻碰抽 屉就自行关闭。而 BOLONI卫浴所关注的不再是物质性的外壳，而是她所承载的生活和生 活对她的重塑。简单、没有多余的腰线和复杂的搭配，所有线条最后都归纳为“水平”和 “竖直”两种形式；颜色简单，抹去繁华的喧嚣，找到真实的自我，一到两种颜色的搭配， 就衬托出独特的高贵；功能绝不简单， “简约”不是“简陋” ，在抛弃了复杂的外表之后， 留下的是最本质的功

22、能。 空间是室内的全然，是简约设计的要紧构成元素。充分运用空间的层次光影，运用空 间的交错组织，将空间与形式有机地结合，表现出空间的构想与魅力，创造出新意念。 【五】装修要紧部品、材料、设备： 厨房设施：博洛尼整体橱柜，西门子灶具、西门子抽油烟机、西门子消毒洗碗柜、单 槽洗盆 卫生洁具：科勒品牌洁具、浴缸，科勒龙头和花洒、 空调及采暖系统：特灵风冷热泵冷热水机组 +燃气炉形式的家用中央空调系统 新风系统：采纳全然交换新风系统 电器照明：采纳香港伟澳照明 冷热水：威能燃气锅炉热水系统 其它：地面： 15 厚实木复合地板或高档地砖户门：意大利卡门钢质防盗门内门：博洛 尼实木门地暖：采纳水地暖系统

23、六、装修经济分析： 据有关部门数据统计， 2017 年我国百姓用于住宅装饰装修的费用在 7500亿元至 8000 亿元之间，其中，住宅装修浪费十分惊人，每年住宅装修造成的浪费高达 3000 亿元。同 时据专业测算，毛坯房装修会造成建筑成本 10的损失，造成装修材料 30以上的损耗， 而全装修住宅能幸免这些资源的无谓浪费。目前一步到位的精装修住宅不足全国住宅年开 发量的 10%，而发达国家全装修住宅一般占开发量的 80%以上。同时精装修住宅有利于业 主、开发商及整个社会，解除业主购房后自行装修之苦恼，搬家即可入住，省时、省力、 省钱；通过土建装修设计一体化，可大量减少自行装修所造成的浪费，降低建

24、筑、装修总 成本；通过优化设计，采纳装饰工程工厂化、部品集成新工艺等先进技术进行整楼装修， 可有效解决业主散户难以解决的质量、环保、售后服务等各种问题，也能够大大减少因装 修质量所带来的社会问题。通过集团化采购， * 所选择的品牌设备和材料，不仅产品质量 一流，而且在价格上低于市场价许多。精装修有利于业主、开发商及整个社会，是节能环 保型社会进展的必定趋势， 同时解除了业主购房后自行装修之苦恼， 搬家即可入住， 省时、 省力、省钱，通过土建装修装饰设计一体化，可大大减少自行装修所造成的浪费，降低建 筑、装修总成本，据项目装修经济性分析和统计，系统一体化设计至少可减少套内10% 20%的结构及墙

25、体重复拆除和砌筑， 减少 10%的浪费性装修费用开支， 同时也幸免了一些人 为性质量问题。通过优化设计，采纳装饰工程工厂化、部品集成、新工艺、新材料等先进 技术进行整幢装修， 品牌装修单位进行施工， 可有效解决业主散户难以解决的质量、 环保、 售后服务等各种问题，也能够大大减少因装修质量所带来的社会问题。通过集团化采购， * 国际所选择的品牌设备和材料， 不仅产品质量一流， 而且在价格上低于市场价 20%左右。 综合以上，毛坯房装修会造成建筑成本 10%的损失，造成装修材料 30%以上的损耗，而精 装修住宅能够幸免这些资源的无谓浪费，从而实现社会效益、社会责任、经济效益的三丰 收。 *项目地处

26、* 城中绝版地块，是城中不可多得的风水宝地。在项目立项之初定位为一 般住宅，并没有多大的特色，但集团公司总觉得欠缺了什么，没有赋予这块绝版宝地以灵 魂。当时只要不背离市场需求，做成一般的住宅产品也会很快去化掉，但我们考虑更多的 是，在如此的绝版地段不仅要为购房者提供具有较大增值潜能的高品质的住宅产品，更要 赋予此城中核心地块一定的历史经历与永恒。为此我们集团公司积极响应国家建设部“大 力推广住宅产业化，推广全装修住宅”的号召，通过慎重论证最后毫不犹豫地把* 做成精 装修成品房，并申报成为江苏省首家精装修示范小区，全方位提升项目品质，这对我们而 言，既是机遇，也是挑战，更是时代责任感的使然。在江

27、苏省内率先做精装修住宅，的确 花了我们许多精力和心血，但精装修有利于业主、开发商及整个社会；解除业主购房后自 行装修之苦恼，搬家即可入住，省时、省力、省钱；通过土建装修设计一体化，可大量减 少自行装修所造成的浪费， 降低建筑、装修总成本；通过优化设计， 采纳装饰工程工厂化、 部品集成新工艺等先进技术进行整楼装修，可有效解决业主散户难以解决的质量、环保、 售后服务等各种问题，也能够大大减少因装修质量所带来的社会问题。通过集团化采购， * 所选择的品牌设备和材料，不仅产品质量一流，而且在价格上低于市场价许多。 * 一期 与二期项目不管从前期的定位、规划、设计，依旧从后期的材料设备选购、施工治理、物 业服务治理等方面， 都严格按照住宅产业化的高标准要求在运作。 * 一期荣获国家首届 “广 厦奖”，*国际二期成为江苏省首家 3A级住宅性能认定小区等， * 项