内蒙SBS施工方案

1、鄂尔多斯盈馨佳苑 11-12#高层住宅楼防水施工方案 一、工程概况 鄂尔多斯盈馨佳苑 11#-12# 楼建筑面积 19923.09m2 ，建筑物高度 11#楼44.1m 、12#楼45m ，地下室建筑面积为 11#楼1499.6 、12#楼为 1379 。防水等级为地下室 1级，屋面 2级防水。施工材料为地下室垫层 和屋面两道 SBS 防水卷材，厚度为 3+3mm ，卫生间防水采用 1.5 厚环保 型聚氨酯涂膜。卫生间防水高度 1.8m. 二、施工安排 1、质量目标 工程一次交验合格率 100% 。 2、工期目标 11#、12#楼计划于 2011 年7月20日施工基础垫层， 2011 年7月

2、24 日完成，屋面工程避免在雨季施工，施工时应选择晴朗天气施工，尤其 是屋面防水层施工时，以保证工期目标的实现。 三、安全文明环保目标 杜绝发生重大人员伤亡事故， 轻伤频率控制在千分之五以内。 重大火灾易发危险源得到 100 的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。 施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得 到 100 的控制。 四、施工准备 1、技术准备 认真熟悉图纸，确定各施工部位的做法，材料要求，验收标准。编制 施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的 选择，办理资质审查审批手续。防水层施工必须由具备防水资质的施工单 位进行施工，施工人员必须全部持证

3、上岗。 2、材料准备 进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后 的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。 3、SBS 防水材料取样： 1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000 卷抽 5 卷， 500-999 卷抽 4 卷， 100-499 卷抽 3 卷， 100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺 寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能 检验。 2）将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取 800mm 的全幅 卷材试样 2 块，一块作物理性能检验用，一块作备用。 3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔

4、度 试验。同时防水卷材应做 100% 的有见证试验，见证取样应由监理监督现 场取样，并贴上 “有见证 ”字样，送往已备案的有见证试验室复试。 4、材料性能要求 1）基层处理剂（冷底油）： 当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化型胶粘剂；冷底油应与卷 材的材性相容。 2）SBS 改性沥青卷材： 拉力（ N/50mm ） 拉力（ N/50mm ） 250（横向） 最大拉力时延伸率 （% ） 30（纵向） 30（横向） 低温柔度（ 0C ） -18 不透水性 压力 0.3Mpa 30min不透水。 五、防水层施工 干燥度检测 为了保证防水层与基层粘结良好， 避免卷材防水层发生鼓泡现象， 基 层必须干

5、净、干燥，基层的含水率不大于 9% 。找平层干燥程度的检验方 法是：选取 1m 见方的卷材平铺于基层上，静置 4 个小时，掀开后卷材及 基底均无水印即可。 1）防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。当 基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。基层处理剂的选择应与 卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应 用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过 4 小时后开始防 水层施工。 2）防水层采用 SBS 高聚物改性沥清防水卷材 3+3 热熔法施工。在卷材 大面积施工以前，应在转角结构（集水坑、电梯井）的交接处和基层的转 角处，进行附加层的铺

6、设工作（附加层宽度和高度均不小于 300mm ）。附 加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防 水卷材的大面积施工操作。 3）防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺 寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：满粘时为 80mm ，空铺、点粘、条粘时为 100mm ，接口处挤出的沥青应立即用刮板 刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检 人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材 进行施工。 4）铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无 误后，重新由一端卷起 1-2 米，

7、然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪 烘烤卷材底面（喷枪距加热面 300mm 左右，往返均匀加热），当烘烤至 薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材， 使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺 贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开 1/3 幅 宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把 缝封严。 5）烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证 明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热 铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以 2mm 左右并均匀 顺直）为

8、宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。 六、细部做法 女儿墙 屋顶女儿墙高度分为 1500mm 、 600 （ 500 ） mm ，女儿墙结构朝屋 面内出檐， 压顶抹灰采用 1:2.5 水泥砂浆内掺 5%的防水粉，顶面向内泛水 坡度控制在 510% ，压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底， 找出排水坡度，第二遍打底层凝结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合 层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰咀。女儿墙防水收头交于压檐鹰咀处 女 儿墙泛水（一） ， 1500mm 高女儿墙防水收头交于内侧凹槽处 女儿墙泛 水（二）。当屋面防水保护层为银色着色剂涂料时侧面防水保护层同屋面， 当屋面防水保护层为彩色水泥砖时

9、侧面防水保护层为水泥砂浆（每 6 米设 置一条宽 10mm 垂直伸缩缝）交于屋面彩色水泥砖。 所有防水卷材收头处均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于 900mm ，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。 屋面排气管、道 出屋面的排气管（厨卫间） 根部与结构屋面板用细石混凝土灌实，周 边留 20X20 凹槽，用密膏封膏封严。找平层抹成 50mm 为半径的圆弧， 防水卷材增加附加层 （宽度和高度均不应小于 300mm ），卷材出屋面面层 250mm以上，端部用密封材料封头， SBS 防水层在出屋面排气管外壁 上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘 SBS 不可以热熔粘贴， 防立管弯曲变形受

10、热烧焦变脆损伤。 出屋面的排气道（厨卫间、正压送风），找平层抹成 50mm 为半径 的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层 250mm以上或压入风口 内，上用水泥砂浆压顶。 排气管根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm 圆 台，或在保护层上做圆台，周边留 20X20 凹槽，用密膏封膏封严。 所有防水卷材收头处（管箍除外） 均用带垫片的水泥钉固定， 最大钉 距小于 900mm ，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。 集水坑、电梯井阴角做法：先涂刷冷底子油，沿阴角线粘贴 600mm 的附加层，再用整片的卷材粘贴，向上甩头 400mm ，与平面卷材搭接，搭 接时平面卷

11、材在上，集水坑延伸的卷材在下。 七、聚氨酯施工工艺 1）工艺流程：基层表面处理 涂聚氨酯底涂料 局部增强 涂刮聚氨酯 涂料一、二、三遍 表面保护或修饰 2）.基层要求及处理 2.1） 防水基层应按设计要求用 13 的水泥砂浆抹成 1/50 的泛水坡 度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、 松动和起砂掉灰等缺陷存在。 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位 应高出基层表面 20mm 以上。阴阳角部位应做成半径 10mm 的小圆角， 以便涂料施工。 2.2 ）所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密， 收头圆滑，不得有任何松动现象。 2.3 ）施工时，传

12、统聚氨酯防水涂料施工时，防水基层应基本呈干燥状 态，含水率小于 9% 为宜，其简单测定方法是将面积为 1 、厚度为 1.5 2.0mm 的橡胶板覆盖在基层面上， 放置 23 小时， 如覆盖的基层表面无 水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小 于 9% ， 符合施工要求。西安雨中情防水材料有限责任公司生产的 911 型 聚氨酯涂料无这项要求，只要基层无明水即可施工。 2.4 ）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物 铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟 口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有 机溶剂

13、等将其彻底清除干净。 3）施工要求 3.1 ）涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的 是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的 粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。我公司建议用聚氨酯底胶作为基 层处理。 聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料、乙料按比例 1：23（重量比）配 合（其它涂层按产品规格规定比例配合 ）。当乙料较稠时，可用专用稀释剂 稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配 制时，应先把乙料稀释搅拌 2-3 分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配 和搅拌 5-10 分钟，把搅拌器提起， 可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳， 同

14、时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量， 即配即用。（注意： 991 型施工混合时应将甲料倒入乙料中进行搅拌，与 911 型、 851 型相反） 3.2 ）局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋 布增强，固化后再进行整体防水施工。 3.3）第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂 刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为 0.8mm 左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统 考虑施工退路和涂刮顺序。 3.4）第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二 遍涂层，涂刮方法同第一遍

15、涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必 须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固 化的程度（以手触不粘）来确定。 3.5）在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。 3.6）铺贴保护层或饰面材：在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在 其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于 2mm ），以增加涂膜层与将要 覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即 可抹水泥砂浆保护层或粘贴面砖，马赛克等饰面层。 八、安全保证措施 1、牢固树立 “安全第一、预防为主 ”的安全生产方针，操作前，现场管理 人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人 员勤检查、督促。 2、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防 火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。 3、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中， 防止不慎跌倒造成伤害。 4、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运