9A文外架工程承包合同

1、【MeiWei_81 重点借鉴文档】外架工程承包合同发包人:（ 以下简称甲方 ）承包方 : （以下简称乙方） 根据根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包 合同条例及有关规定，明确双方在施工过程中的权利和经济责任， 经双方友好协商一致，同意签订以下条款：一 . 工程名称：二 . 承包范围和内容、范围：1、 0.000 以上的外墙脚手架；地下室外墙外侧模板安装、防水施 工、泥水粉刷等所需施工用脚手架；2、整个工程所有“四口五临边”防护架或栏杆（含基坑周边的防 护栏杆和上下基坑的临时通道、楼梯）、电梯井主体施工时及主体封 顶后拆除电梯井脚手架后但电梯公司未进场之前每两层需搭设的水 平防护、各

2、种防护棚、安全通道、外架上的施工钢管楼梯、现场文明 施工搭设的各种架子、 以及为了区别各个施工班组的钢管和扣件根据 甲方要求用不同颜色油漆作标志。 （ 含钢管、扣件、安全网、竹笆片、 垫板、绑扎安全网、扎丝、以及各种拉杆预埋、施工工具、人工、搭 设、拆除等）。现场临建的防护棚及一切施工现场的通道及防护棚均 在承包范围内。（3）、本工程因施工需要，脚手架及安全维护设施必须改动的， 乙方必须按甲方的要求施工；（4）、外墙涂料、幕墙施工前或拆架前的翻架工作由乙方负责。 翻架的次数按照甲方的要求执行。（5）、每层挑架的底部必须采用整片竹脚手板封闭，采用安全网 兜底、彩条布等。（6）、悬挑架的 U型预埋

3、钢筋的割切由乙方负责；严禁用开口或 焊接成型的 U 型预埋钢筋预埋。（8）、悬挑外脚手架净宽度必须达到 1000mm设, 置 4 根大横杆。 顶层的脚手架超过主体墙体顶 1.8 米。三 . 承包方式：包工。四 . 承包价格：1、外钢管脚手架，采用包干价：0 .000 以上每平方米外墙面 积 40 元包干价； 0.000 以下每平方米外墙面积 元 包干价；2、承包内容均在承包单价内一次包干。任何情况下均不得调整。五. 结算方式：MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】1、脚手架：依据施工图纸，按照建筑物外围实际搭设长度乘以室 外地坪到檐口高度（出檐口高度按现场实际搭设

4、高度）计算，决算时 不再有其他任何签证计入。六 . 付款方式：（一） . 外脚手架：外脚手架工程款分段分期支付：1、甲方每月支付当月脚手架工程款的 70%；外脚手架待拆除时支 付进度的 90%进度款；拆完架支付至总进度的 10%；余款待乙方的脚 手架全部拆除完毕且材料清理干净一个月内付清；七、工期要求：1、具体工期要求2、建设单位、监理单位等要求的工期乙方应无条件的接受；3、每个礼拜的周例会上甲方的工期安排乙方应在规定的时间内完 成；4、5、乙方必须按照甲方提出的工期要求和施工计划安排进行施 工，满足各工种之间施工衔接及流水作业， 保证在计划时间内绝对完 成施工任务；6、由于乙方失去指挥调度能

5、力，组织不起足够劳力施工，工人操 作技能极差等原因， 不能按时完成施工任务或乙方未能完成施工任务 自行退场， 甲方有权解除与乙方的工程承包合同， 乙方应无条件及时 退场，甲方另行安排队伍施工。结算时只按乙方完成工程量的结算。7、脚手架和防护措施的搭设和拆除质量、安全要求必须符合脚手 架和防护措施专项施工方案。8、每隔一层在踢脚杆处设置一条警示带， 宽度为 20CM，所有凸出 外墙构件外侧必须有双排外架。9、甲方有权根据现场情况对钢管脚手架搭设范围和临边防护等进 行调整、乙方必须无条件接受而给予补工。10、外脚手架与主体间距原则不得大于 200mm，但因装饰需要， 必 须满足装饰操作要求。架体外

6、侧大横杆以上 200mm处必须设置踏脚 杆， 1200mm处设置防护栏杆，小横杆均应设置在大横杆下方，与立 杆的主节点连接， 且必须采用新竹脚手板铺设。 每步每跨设置 2 根小 横杆铺设脚手板。九、双方权利和义务（一）、甲方：1、按施工平面布置图提供水、电和主体结构封顶前的垂直运输机 械；2、提供施工图纸、设计变更、施工有关资料；MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei_81 重点借鉴文档】3、提出工程质量保证、生产安全措施、施工进度计划、文明施工 和遵章守法等书面资料； 并负责组织施工管理、 施工技术和施工安全 等交底工作；4、解决施工施工用水用电，施工用电甲方仅按每四层提供一个二

7、级配电箱；5、甲方及其所属的项目经理部对乙方违章作业、违章作业造成的 质量事故、安全事故和其他损失等有权进行处罚。并有权终止（或解 除）合同、停止乙方施工、 指令乙方退场， 另行选择队伍进场施工等；6、甲方全权委托工程项目经理部对乙方施工进行全面管理，对工 程质量、安全生产、施工进度、文明施工、综合治理、劳务管理等进 行认真监督、检查、验收、签证认可，并负责处理施工过程中发生的 一切问题；（二）、乙方：1、本合同签订前，乙方必须向甲方报验以下内容：（1）、提供脚手架操作人员上岗证（原件、复印件各一份）；（2）、带队人员作业许可证（原件、复印件各一份）；（ 3）、进场人员花名册及进场人员有效上岗

8、证、 就业证、 审检证、 暂住证、身份证和外脚手架操作人员的身体健康体检证明书（原件、 复印件各一份），未向甲方报验以上资料者，属于擅自进场作业，一 切后果由乙方负责；2、进场人员必须符合法定务工年龄，身体健康。进场后，如人员 有变动，班组需报项目安全员处， 如有违反以上规定按甲方的有关奖 罚规定予以相应的处理；3、进入施工现场的工人必须戴好上岗证，无正确佩戴证件者，项 目安全员可拒绝其入内。施工现场住宿按进场人员花名册统一安排， 男女分开住，系夫妻的，工地不提供住宿。住宿管理按公司安全管 理制度的“工地临时住宿管理规定”执行；4、进场后 10 天内，乙方须提供工人（有暂住证的除外）的身份 证

9、原件和复印件一份， 照片二张到项目安全员处， 由保安统一办理暂 住证，系女性的还应办理审检证，办证费用由工人个人承担，逾期不 提供的，项目有权要求班组将其辞退。进场施工人员衣、食、住（除 住房及床外），治病和其他所在发生的费用由乙方自理；5、工人上下班需横穿马路的，各班组需有组织地统一安排固定人 员指挥横穿马路， 严禁无组织横穿马路。 如有人身意外甲方不承担任 何责任。6、严禁骚扰附近居民。7、除甲方提供的机械外均由乙方自行采购及维修保管，如需甲方 提供，按市场价出售给乙方， 甲方提供的二级配电箱以外的施工用配MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】电箱、电线、楼层

10、内施工照明线和灯具由乙方负责， 并且必须做到“一 机一闸一漏一保”。严禁使用两总线电缆或不合格电缆线。8、乙方进场施工人员必须熟悉施工规程、验收规范和检验评定标 准。并严格按施工图纸、施工方案和规范、标准等进行施工；9、施工过程中由乙方原因造成质量达不到合同要求而返工的人工 及材料费用要由乙方承担；造成材料浪费损失、半成品、成品及临设 的损坏等要照价赔偿， 如属有意损坏要双倍赔偿， 每发生一次损坏另 处罚款 1000 元；10、乙方在施工前必须与工程项目经理部签订安全责任合同。如 进行违章施工，造成安全事故按安全责任合同执行处罚。11、乙方进场施工人员必须服从甲方工程项目经理部统一指挥和 安排

11、，不服从指挥和安排的施工人员令其强行退场处理， 情节严重可 解除与乙方签订的工程承包合同；12、乙方进场施工人员未经甲方工程项目经理部批准同意，严禁 水电私拉乱接、分隔临时设施和非施工人员居住现场；13、乙方进场人员打架、斗殴、偷窃等恶劣行为，不听教育改正， 甲方有权要求退场，不给任何退场第 3 页共 5 页 费，乙方无权拒绝退场，如若乙方人员盗窃材料，则按材料原价20 倍处罚；14、乙方承包施工任务完毕后，必须遵照甲方退场时间要求，按 时全部将进场人员退离现场。否则，甲方给予强制执行或罚款处理；15、乙方须承担工人施工所需的安全劳保用品，乙方应对自己承 包范围内一切安全负责，现场应有专人管理

12、。因乙方违章指挥，违章 作业，或管理不善，造成事故一切责任及费用自负。十、其他奖罚条例：1、工期：按甲方实际工期。A、乙方必须按甲方要求的日期开始进场施工，应在甲方编制的进 度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，若乙方未能及时完 成，甲方有权调整乙方工作范围，同时执行延误工期罚款，甚至终止 协议，同时乙方应承担由此引起的一切损失。 并应无条件在限期内退 出现场，已完成工程量按 60%单价结算。B、工期延误罚款： 乙方若未按甲方编制的月进度计划完成工作内 容，每拖延一天罚款 20RR元。C、如因甲方原因造成工期延误的，乙方应在 24 小时内提出，并 由甲方现场管理人员签字确认。2、文明施工及

13、安全：MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】、所有进场人员须遵守公司及项目部已制定的文明施工条例和 根据现场情况增加的相关规章制度。 、乙方班组进场后须对所有进 场人员进行安全及项目管理规章制度教育， 严格执行部颁 建筑施工 安全检查标准（ JGJ5999）及项目部制定的项目管理规章制 度。、严禁挪动或拆除现场的安全设施（如安全围护等）及消防设 施。D、所有施工人员须证件齐全（身份证、暂住证、上岗证、计审检 证等），工人进场 3 天内乙方应及时提交花名册及相关证件复印件到 项目部。如因乙方违反本条款被相关部门处罚经济自负， 甲方协助乙 方办理相关手续费用乙方自理。

14、E、进场人员按项目部安排的宿舍住宿，必须保证宿舍内卫生、整 齐，宿舍内卫生各班组应每天由专人负责，建立值日制度。由于现场 条件限制，本项目部严禁带小孩进场及住宿，一经发现，勒令退场， 同时对每人每天处 100 元罚款。（严禁使用童工）F、乙方须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放 整齐，对于长短不一材料须一端对齐，并树好材料标志牌。G、所有进场的机械设备（如木工圆盘锯及手提锯等）须符合安全 验收标准， 否则由甲方没收且执行安全罚款， 同时乙方不得因此延误 工期。H、本工程严禁乙方分包给小班组，如有发现一例，罚款五万元并 必须在甲方规定时间内整改；3、工程质量 A、质量等级要求按本协

15、议（十）条执行，对于未达到协议质量要 求，乙方应无条件返工到合格， 甲方有权对造成影响及后果进行处罚。B、在施工过程中， 若甲方认为乙方施工质量下降或施工质量无法 达到协议要求时，甲方有权采取如下措施中的任一条或多条进行处 理。乙方须无条件执行。（A）、要求乙方暂停施工，进行质量整改，达到甲方要求后再继 续施工，但不免除已完成工程未达到协议质量要求的乙方责任， 同时 不排除因此拖延工期的乙方责任。（B）、甲方有权对甲方认为未能达到甲方要求的乙方现场管理人 员及操作人员进行变更，直至满足甲方要求为止。十一、补充条款1、脚手架踢脚杆处设置红白相隔的警示带，每两层设置一道。2、洞口防护均按照相关规范标准防护，主体临边防护必须预埋钢 管加固防护，高度 1.2M, 不得用斜撑加MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】第 4 页共 5 页固。栏杆上应挂设安全网，涉及的材料均有乙方负 责。3、搭设脚手架时，脚手架杆件相交错必须用扣件固定。4、脚手架连墙点必须采用刚性连接，预埋钢管由乙方负责。5、若室内装修需要脚手架时，乙方无条件的配合，搭设单、双排 架应按墙面面积计算，每平方米单价按照市场价格计算。6、大型设备基础底部需要的支撑体系、脚手架的维护、洞口防护 栏杆维护等均包含综合单价内。7、若乙方没有按照甲方的进度完成，甲方有