4.改造合同模版

1、建设工程施工合长安校区（友谊校区）XXXXX改造（维修）签订日期：2019年 月建设工程施工合同发包方（简称甲方）：西北工业大学承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程 协商一致，订立本合同。第一条工程概况1 、工程名称：2、工程地址：西北工业大学长安校区（友谊校区）3、内容：。第二条工程工期1、 工期：日历天。2、实际开竣工日期：以甲方批准的开竣工报告日期为准。第三条质量标准质量达到国家或行业评定标准，质量等级合格。第四条合同价款1、合同价款暂定：Y 元（大写：整）。最终以审计结果为准。2

2、、合同价款计算依据：（1） 施工图、陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）、陕西 省装饰工程价目表（2009）、陕西省安装工程消耗量定额（2006）拆除部 分执行全统修缮定额土建工程陕西省价目表，全统安装工程陕西省价目 表（2001）;人工费执行陕建发【2017】207号文件。（2）以甲方签证确认的工程量为准，按实结算。（3）本工程水费按4.80元/T,电费按0.854元/度计入报价，结算时 不予调整。（友谊：本工程水费按3.85元/T,电费按0.73元/度计入报价, 结算时不予调整。）（4）需认质认价材料：第五条双方权利与义务1. 双方现场总负责人：甲方：乙方：2. 甲方权利与义务：（

3、1）施工全过程内、外部关系协调，处理往来文件，对工程进度、质 量、工程造价实施控制与管理。对项目做好安全和信息管理，处理施工中各 种矛盾以及组织协调工作。（2）保证施工现场“三通一平”。（3）向乙方提供工程施工图或任务书。（4）向施工单位提供水准点和坐标控制点。3. 乙方权利与义务：（1）遵守学校和有关部门对施工场地交通和噪音管理规定。（2）工程未交工前作好工程的成品保护和邻近建、 构筑物的保护工作。（3）保证施工现场清洁，交工前清理现场达到无建筑垃圾。（4）每月25日前按要求报送三份规定的进度报表，否则甲方有权拒绝 审批进度款。（5）严格按照图纸施工并接受甲方及监理监督以及对技术的要求，规

4、范管理，严格执行国家有关施工验收规范。第六条 工程施工中其它问题：1. 暂停施工：因甲方原因需要的停工或者甲方代表或监理在确认有必 要时，可要求暂停施工。乙方要求复工，监理及甲方需在48小时内提出处理意见。若在约定时间未答复，乙方可自行复工，责任在甲方。2. 工期延误：因不可抗力的原因、一周内非乙方原因停水、停电造成 停工累计超过 8 小时，经甲方确认后工期可相应顺延。3. 隐蔽工程验收：乙方自检合格后在隐蔽 24 小时前通知监理及甲方 代表参加，验收合格监理及甲方代表验收签字后，方可隐蔽和继续施工。未 合格的，修改后重新验收。4. 材料供应：用于工程的材料、设备应符合设计和规范要求，并附有

5、合格证，否则不能用于此工程。第七条 工程款付款方式1. 本工程承包方式为包工包料。2. 本工程无预付款。 工程全部完成并竣工验收合格后支付至合同价的 70%；竣工资料（含工程结算资料）交付，工程审计结束，付至工程审定价 的 97%；审定价的 3%作为保修金。自验收合格之日起满 2 年后无质量问题一 次无息付清。3. 工程进度款中不含变更及签证的费用， 该费用的支付待工程审计结 束后办理。4. 工程变更和经济签证内容实施一个月内提交预算书， 超过一个月后 若仍未提供预算，增加的费用不予认可。第八条 工程质量与工期奖罚1. 工 程 质 量 必 须 达 到 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统

6、 一 标 准 （GB50300-2013 规定。2. 按合同要求的工期按时完成，工期每拖后一天罚款 500 元，逐日累 计，若影响到发包人使用时应赔偿由此给甲方造成的损失。第九条 竣工验收与结算1. 工程具备验收条件，乙方应及时提供竣工资料和竣工验收报告，甲 方收到报告后，应及时组织有关部门验收，并提出批准或修改意见；2. 工程验收合格后2个月内施工单位递交工程结算书，并对递交的报 告及资料的完整性、真实性负全责。工程竣工验收合格后 3个月内再不递交 者，甲方有权按已付款进行财务结算。3保修期：本工程保修期为2年，自工程验收合格之日起。（有防水： 本工程土建保修期为2年，防水工程保修期为5年，

7、保修期自工程验收合格 之日起。）第十条其它1 .工程资料应按甲方档案馆要求整理，且必须在交工前完成移交工 作。2 .如乙方未按批准的施工组织设计或在工程施工过程中发生严重质量 问题，甲方有权按国家及省市有关规定、合同条款进行处罚，在施工过程中， 如果乙方的项目经理未按建设单位要求到场，甲方有权对其做清场处理或罚款。3. 关于乙方在施工过程中所发生的工作联系单， 如果涉及到工程量的 变化，必须在一个月内办理工程签证单或变更单，否则工程结算时，对于工 作联系单涉及到的工程量将不予考虑。4. 乙方人员进驻现场后，须接受甲方管理，并负责做好施工过程中的 安全、保卫、防火等工作和已完成的工程的保护，由于

8、自身施工造成的其他 物品损坏，由乙方负责恢复原样或进行赔偿。5. 乙方必须加强对职工的安全、文明施工教育，必须接受校内、外有 关部门的管理及检查，遵守学校的各项规章制度。若在施工期间发生影响校 园环境，安全事件，将依法追究乙方的相关法律责任。6. 乙方应办理自己施工范围内的相关手续，费用已包含在合同价内。7. 支付本工程的各项款项时，本工程的项目经理必须签字，且账号、 开户行、及收款单位必须与合同单位一致。（公开采购：8.采购文件、答疑纪要及乙方针对本工程的报价文件中承诺的事项，均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，未尽事宜以 采购文件为准，答疑纪要与采购文件不一致的以最终答疑纪要为准。)8. 在工程质保期内，属于质保范围内的问题，施工单位应在一周内及 时维修，若超过期限，甲方可委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除， 并作相应处罚。第十一条合同争议解决若履行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向 西安市仲裁委员会申请仲裁。第十二条 合同中其它未尽事宜，按国家及省市有关规定执行。第十三条 本合同一式玖份，甲方执陆份，乙方执叁份