2024年度数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心设施1.2设备及网络1.3数据中心维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁使用范围4.1使用目的4.2使用人数4.3使用时间5.租赁双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险及安全6.1保险责任6.2安全管理7.维修与保养7.1设备维修7.2网络维护7.3数据中心保养8.技术支持与服务8.1技术支持范围8.2服务响应时间8.3服务费用9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心设施1.1.1数据中心地址：____________1.1.2数据中心总面积：____________1.1.3数据中心提供的设备清单：a)服务器：品牌________，型号________，数量________b)存储设备：品牌________，型号________，数量________c)网络设备：品牌________，型号________，数量________1.2设备及网络1.2.1出租方应确保租赁设备正常运行，并提供相关的技术支持。1.2.2出租方应提供必要的技术培训，以帮助承租方正确使用设备。1.2.3出租方应负责网络的稳定运行，并提供7x24小时的网络监控。1.3数据中心维护1.3.1出租方应负责数据中心的日常维护工作，包括但不限于设备保养、网络维护和安全检查。1.3.2出租方应确保数据中心的设施符合国家和行业的相关标准，并提供相应的合规证明。1.3.3出租方应在发生故障时，尽快进行修复，并承担由此产生的费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：2.3.1若承租方希望续约，应在本合同到期前30天向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方应在收到续约申请后15天内，书面答复承租方是否同意续约。2.3.3若出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条租赁使用范围4.2使用人数：最多允许________人同时使用数据中心资源。4.3使用时间：24小时不间断使用。第五条租赁双方责任5.1出租方责任5.1.1提供符合约定条件的数据中心设施。5.1.2负责数据中心的日常维护和管理工作。5.1.3确保数据中心的设备和网络的正常运行。5.2承租方责任5.2.1按照约定的用途使用数据中心设施。5.2.2遵守国家的相关法律法规，不得利用数据中心从事非法活动。5.2.3按照约定的时间和人数使用数据中心资源。第六条保险及安全6.1保险责任6.1.1出租方应购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.1.2承租方应购买并维持必要的保险，包括但不限于数据保险、业务中断保险等。6.2安全管理6.2.1出租方应采取适当的安全措施，包括但不限于门禁系统、监控系统、网络安全等，以保护数据中心的安全。6.2.2承租方应遵守数据中心的安全规定，包括但不限于不得擅自复制、传播或泄露数据中心的任何信息。第八条技术支持与服务8.1技术支持范围a)设备故障排除b)软件升级和维护c)网络故障排除d)安全防护8.2服务响应时间8.2.1对于紧急技术支持请求，出租方应在4小时内做出响应。8.2.2对于一般技术支持请求，出租方应在24小时内做出响应。8.3服务费用8.3.1出租方提供的一切技术支持服务，包括但不限于现场支持、远程支持、软件升级等，均不收取额外费用。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1若出租方未能按照约定提供数据中心设施或服务，应承担相应的违约责任。9.1.2若出租方违反合同条款，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约9.2.1若承租方未能按照约定的用途使用数据中心设施，应承担相应的违约责任。9.2.2若承租方违反合同条款，导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应在发生争议时，通过协商解决。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可同意由相关行业组织或专业调解机构进行调解。10.3法律途径10.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方提出合同变更请求时，应以书面形式通知对方。11.1.2双方应就合同变更内容进行协商，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于数据迁移、设备归还等。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方未续签。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3一方严重违约，对方有权解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。13.3泄露后果13.3.1若一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1法律法规14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租赁设备清单、服务协议等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。1.3第三方权益1.3.1第三方依据本合同所享有的权益，不得优于或劣于甲乙双方的权益。第二条第三方介入情形2.1中介服务2.1.1若本合同履行过程中需要中介服务，甲乙方应选择具备相关资质的中介机构。2.1.2中介服务费用由甲乙方协商确定，并承担相应的中介服务费用。2.2专业咨询2.2.1本合同履行过程中，甲乙方可能需要专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面。2.2.2甲乙方应选择具备相关资质的专业人士或机构，并支付相应的咨询费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方介入本合同过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方不承担相应责任。3.2第三方赔偿责任3.2.1第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。3.3第三方责任限制3.3.1甲乙方追偿总额不超过本合同涉及的第三方服务费用总额。第四条第三方选择与确认4.1第三方选择4.1.1甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、能力等情况。4.1.2甲乙方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证实其资质及能力。4.2第三方确认4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的名称、联系方式、服务内容等信息。4.2.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。第五条第三方监督与协调5.1第三方监督5.1.1甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定及法律法规要求。5.1.2甲乙方有权要求第三方定期提供工作进展报告。5.2第三方协调5.2.1甲乙方应协调好与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同履行障碍。5.2.2甲乙方应在合同中约定与第三方的沟通机制，确保信息畅通。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1若第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2若第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。6.2第三方解除合同6.2.1甲乙方与第三方签订的服务协议，可约定甲乙方在第三方违约时有权解除合同。6.2.2甲乙方解除合同后，有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密7.1.1甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.1.2甲乙方不得将第三方提供的资料用于合同约定范围之外的目的。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护8.1.1甲乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方的合法权益。8.1.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法规及社会公序良俗的服务。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出9.1.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙方。9.1.2第三方退出后，甲乙方有权要求其承担退出前的违约责任。9.2第三方替代9.2.1若第三方不能履行其义务，甲乙方有权选择其他具备条件的第三方替代。9.2.2甲乙方与替代的第三方应签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。第十条附件补充10.1第三方服务协议10.1.1本合同附件中应包含与第三方签订的服务协议全文。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出租赁的数据中心设备清单，包括服务器、存储设备、网络设备等，型号、数量、规格等。附件二：服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件三：技术支持服务协议明确出租方提供技术支持的范围、响应时间、服务费用等。附件四：保险单据出租方购买的保险单据，包括火灾保险、责任保险等。附件五：安全管理制度数据中心的安全管理制度，包括门禁系统、监控系统、网络安全等。附件六：第三方资质证明第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等。附件七：知识产权声明第三方对提供的服务、技术、资料等拥有的知识产权声明。附件八：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供数据中心设施或服务。2.出租方违反合同条款，导致承租方损失。