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文档简介
1、【推荐】合同协议书4 篇合同协议书篇 1出租方(甲方) :地址:电话:传真:银行帐户号:承租方(乙方) :地址:电话:传真:银行帐户号:甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、项,该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权在租赁期内, 附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2、在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随时转归乙方。第三条租金的计算和支付租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、 海运费、保险费和融资利息 (融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。租金用美元额度支付时:乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付
3、的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。租金直接用外币支付时:租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号:;日元帐号:;欧元帐号:。租金用调剂美元支付时:租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息在租
4、赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条租赁物件的交货和验收租赁物件在附表第项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。租赁物件运达安装或
5、使用地点后,乙方应在天内检查租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题
6、属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续。在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担全部赔偿责任。如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭乙方承担在租赁期内
7、发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:()将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;()更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用;()当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第项规定的预定损失金额,赔偿甲方。第九条租赁物件的保险或条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。在租赁期间,如发生保险事故
8、,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处理除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将
9、按我国合同法的有关条款处理。乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:()要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。()终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方委托为本合同乙方的经济担保人,不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按合同法及担保法的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时,提请人民法院裁决。甲方与外商签订的
10、购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;租赁合同附表(略) ;租赁委托书及附表(略);租赁设备确认书(略);甲方购货协议副本 (协议号: (略);乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。第十五条其它本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外,其它需要份数由双方商定。对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方
11、确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。甲方:(章)经理:业务员:乙方:(章)代表:合同协议书篇 2合同编号:收购方(甲方):_种植方(乙方):_根据 ( 中华人民共和国合同法 ) 及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就杨梅种植收购的有关事宜达成如下协议。第一条基本情况:品 种等级单位数量价格保护价交( 提 ) 货时间及数量合计第二条 质量要求:无农残、无腐烂、无杂质、无青果_ 。第三条甲方负责提供无偿技术指导培训。乙方应按照甲方提出的技术要求和指导方法进行种植管理,不得使用国家禁止使用的农药,并在采摘前30 天停止使用任何
12、药物,确保杨梅无农药残留。第四条交 ( 提) 货及验收方式: _;地点: _;运输方式及费用承担:_ 。第五条双方凭收购凭证现金结算,期限为_。交货时市场收购价格低于保护价的,以保护价收购;若市场收购价格高于保护价20以内的, 仍按保护价收购;当市场价超过20以上的,超出部份双方各负担50。第六条违约责任:1、一方迟延交货或迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款 _的标准向对方支付违约金。2、乙方交付的杨梅不符合约定要求的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用或造成的损失由乙方承担,但甲方应在验收时书面通知乙方。3、乙方故意不交付杨梅或擅自将杨梅出售给他人的,应按照每亩 _元的标准
13、支付违约金。4、甲方提供的技术指导或提出的种植要求存在差误等问题的,或未按照约定收购符合要求的杨梅的,应按照每亩_元的标准支付违约金。5、一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的,应赔偿由此给对方造成的损失。6、_。第七条因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。第八条合同解除的条件:_ 。第九条 争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,依法向 _人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限至 _年 _月_日止。未尽事宜
14、,由双方共同协商签订补 充协议。 本合 同一式 _份, 甲方 _份, 乙方_份。第十一条其他约定:_ 。收购方 (签章): 种植方(签章):住所:住所:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:年月日年月日合同协议书篇 3甲 方:宁夏慈善总会乙 方:固原市西吉县什字乡中学经甲方推荐, 捐赠方确认, 中华慈善总会领导批准决定,使用“周大福慈善基金”为宁夏固原市西吉县什字乡中学捐建“周大福第 232 电脑教室”。为了保证该项目的顺利实现,甲、乙双方经认真协商,达成如下协议:1、受中华慈善总会委托,由甲方配合中华慈善总会提供质量可靠的 “惠普 20xx 系列”电脑44 台,配置为:高性能 e3
15、300 商用处理器,内存 2g ddrii, 硬盘 500g sata 7200转 高 速 防 保 护 硬 盘 , windows , 19寸高亮液晶显示器1280*1024 ,集成 128m高性能显示卡, dvd 光驱,集成网卡,三年有限保修;并统一订制22 套专为学生设计的电脑桌椅及“周大福电脑教室”铜牌1 块;统一订制22 套专为学生设计的电脑桌椅运抵固原市西吉县什字乡中学(1 个教室 22台电脑、 22 套电脑桌椅、 1 块捐赠铜牌),并协派工作人员赴现与技术人员现场安装和调试。同时 , 保证电脑提供商为每台电脑捐赠价值 60 元的耳机 1 付,同时还为每台电脑免费安装程序软件一套。2
16、、督促乙方尽快为“周大福电脑教室”安排40 平米以独立的教室一间,并配合中华慈善总会做好前期各项准备工作及设备的运输、保管、安装。3、负责监督捐赠项目的落实,如发现挤占、挪用现象,有权追究乙方责任,并追回全部所捐物资。4、电脑教室建成后先期进行验收,并将验收情况通报中华慈善总会。5、负责监督乙方对“周大福电脑教室”的日常管理和维护。二、乙方责任1、负责上述项目的执行。2、电脑教室建成后,负责将“周大福电脑教室”的铜牌及捐赠方要求的相关匾牌,分别张挂在教室内外的醒目位置。3、乙方接收电脑和桌椅后,应及时向甲方开具捐赠物资的收据。4、负责“周大福电脑教室”的日常管理和维护。三、本协议自双方签字盖章
17、之日起生效,协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。四、本协议一式六份,具有法律效力甲 方:宁夏慈善总会 乙 方:固原市西吉县什字乡中学 代表签字: 代表签字:日期:日期:合同协议书篇 4出租人 (甲方):承租人 (乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的 规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜,经协商达成协议如下:一、摊位位置及租金、租期等第一条: 乙方承租甲方号摊位, 面积平方米, 门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的经营范围为准。第二条:租赁期限自*年10月20日起至*年10月20日止,共计五年。第三条:摊
18、位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整,小写 14000.00 元; 租赁费按年缴纳,首期租金于本合同签订之日起交付,余下交费日期为每年的9月20日前;以现金方式交付。除此之外,租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。第四条:本合同签订之日起,乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金,在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还,否则合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条:甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。第六条:甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。第七条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的经营活动
19、。第八条:甲方应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物( 包括公共区域及租赁摊位) 的管理及维修保养; 水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理 ;保安管理并负责市场的公共安全; 消防管理等。第九条:乙方应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第十条:乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施,不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。第十一条:乙方在摊位租用期间,不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目,并不得
20、出租、转让、转借、出卖营业执照 ; 不允许欺行霸市,随意哄抬或降低物价,扰乱市场的正常经营秩序。第十二条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。三、合同解除约定第十三条:乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同,并不承担乙方任何经济损失 ; 如给甲方或第三方造成经济损失,乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;2、未按照约定的用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的 ;3、违反本合同第十一条之规定的;4、逾期 30 日未支付租金的;5、一年内出现12 起影响较大,给一户农民造成200元以上或几户农民造成 1000 元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的,应提前 60 日书面通知对方,经协商一致后可以解除本合同。四、其他违约责任第十五条:甲方不能按时交付摊位或因甲
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