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文档简介

业主委员会的职责和义务1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。业主委员会的职责和义务(一 )召集和主持业主大会;(二 )选聘和解聘物业管理企业, 与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三 )依照法规、规章、 规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四 )审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算 ;(五 )听取业主、物业使用人的意见和建议, 监督物业管理企业的管理服务活动 ;(六 )执行业主大会的决议、决定 ;(七 )履行物业管理服务合同;(八 )监督业主公约和物业管理制度的执行;(九 )对物业管理企业的管理服务活动予以支持;(十 )业主大会赋予的其它职权。前款第二、三、 四项规定的事项, 应当经业主大会批准。2

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