防止质量通病的技术措施

1、防止质量通病的技术措施当前，市区工程建设的主要质量通病，从质量投诉比较集中的问题，以及现场监督抽查的情况看，主要有屋面、楼板渗漏，混凝土裂缝、墙体裂缝。一、屋面、楼板渗漏出现屋面、楼板渗漏的部位，大部分在洞口边、管周、断面变化的部位。（一）现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施1、原因分析斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，设计的深度不够，很多工程没有局部施工详图，该部位由施工、监理人员现场发挥，由于受力钢筋配置不足和不合理，不能满足板块支座弯矩应力的要求。 b5E2RGbCAP 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。 构造设计不当为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与

2、墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。p1EanqFDPw聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。施工缝位置留设不当如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。DXDiTa9E3d 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。RTCrpUDGiT酽锕极額閉

3、镇桧猪訣锥顧荭钯。施工方法不当斜屋面的坡度在 30以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。5PCzVD7HxA 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。2、预防措施加大设计深度。目前施工图采用的是平面整体标注法标注，设计应加大设计深度，斜板边界部位，如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，虽然不是工程结构的重要部位，但却关系到重要使用功能，设计应有上述部位的详细施工大样图jLBHrnAILg 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。加强防渗措施。在结构层

4、上，一是严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装；二是增加一定高度的与主体结构连接的配筋反口，反口的高度为 150 200mm，并且与屋面的混凝土同时浇注，提高结构层的放水能力。在防水层施工时，要严格按屋面放水细部构造要求施工，一要处理好基层。泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力，便于卷材铺贴。二是做好局部附加层的施工。排风道、管周与屋面交接处迎水面部位应有高出面层 3050mm的分水线，铺贴 1.2mm厚合成高分子卷材或 31 / 7SixE2yXPq5 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆。xHAQX74

5、J0X 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。一是提高模板质量。模型板采用双面支模灌筑混凝土斜板，并将模板支撑牢固，以防走模。二是保证受力钢筋的有效高度和板的厚度。施工前认真校对检查钢筋型号、规格、数量，防止错用，每隔 5 00mm放一个 50mm 50mm 15mm的混凝土垫块，与板筋绑扎牢，或采用特制的塑料垫件，尤其是容易引起混凝土裂缝的预埋管的下方，要优先保证垫件的数量；负筋采用 形的钢筋凳，每隔 500mm放一个，与负筋绑扎。 LDAYtRyKfE茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。做好混凝土施工技术管理工作。根据施工季节和屋面倾角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。对已

6、灌筑好的混凝土斜板，应在灌筑1012h及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态，连续养护期不少于15d，以提高混凝土斜板抗拉强度剂及抗裂性。Zzz6ZB2Ltk 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。（二）、平屋面及楼层渗漏原因分析及预防措施1、平屋面局部渗水除存在与现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏相同原因并采取相关措施预防外，还存在以下问题：不上人屋面的上人口边渗水。主要是位置设置不当。有的上人口一侧设在屋面女儿墙边，无形之中增加施工难度。措施建议上人口反口外侧面距离女儿墙内墙面的距离不应小于 300mm。 dvzfvkwMI1 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。排风道、管周渗水。主要原因是设计不合理，管周与

7、排风道的间距不足 100m m，给排风道、管周的砌体防护和放水层施工增加难度。措施建议屋面排风道边有管道的，二者的间距要有 200 250mm。rqyn14ZNXI 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。水落口管周、变形缝渗水。屋面铺设保温层后，水落口管周及变形缝出现渗水的现象增加。由于设计及有关施工要求不明确，从现场抽检的情况看，大部分出水口底部留在保温层上方，造成管周积水，是渗水的主要原因。措施建议水落口周边的防水层要在混凝土结构层，且管周半径300 500mm以及变形缝附近 200mm的范围内不要铺设保温层。 EmxvxOtOco 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。2、楼层局部渗水卫生间楼板及管周、排风

8、道周边渗水。一是由施工原因造成的，这种情况基本上是出现在房屋交付使用时就会发现。二是业主装修时重新铺设卫生间内的、排水管道的位置和方向，破坏了原有的防水层，或改造后管道接头渗水等，因此引起的邻里纠纷时有发生。措施建议：属于施工原因造成的，施工单位要按规范要求施工，尤其是防水层的厚度、高度和细部，并经蓄水试验合格。属于二次装修造成的，要求物业管理部门告知业主，装修时尽量不要破坏防水层，一旦破坏，要在铺设面层前，重新施工防水层。罴。二、混凝土裂缝混凝土在施工过程中由于板筋位置不当引起、温度、湿度变化，混凝土徐变的影响，拆模过早，早期受振动等因素都有可能引起混凝土裂缝发生。6ewMyirQFL 擁締

9、凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。2 / 7这些裂缝虽属非结构受力因素所引起的，但现浇板裂缝既影响美观，又容易使住户产生心理上的不安，而且裂缝不仅会影响抗渗效果，也易造成水分侵蚀钢筋，影响使用耐久性。 kavU42VRUs 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。1、现场浇注混凝土裂缝的预防措施：(1)严格按图施工，加强旁站管理，保证钢筋的有效高度。钢筋安装到位后，混凝土浇注隐蔽前，要保证板筋有足量的符合要求的垫块，负筋有满足设计要求高度的足量支撑，制止原始的、由现场人员，凭感觉“护筋 ”的做法，既要保证板筋、有符合要求的保护层，又要满足负筋的有效高度。y6v3ALoS89 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。(2)加强混

10、凝土早期养护。浇注完的混凝土要及时养护，防止干缩，尤其在高温下施工，更应经常浇水养护，这样既可减少温度产生的裂缝，也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力，有效控制裂缝。同时，对水泥砂浆地面，也要严格按施工顺序操作，并加强养护，经常使地面处于湿润状态，也能有效地抑制地面裂缝的产生。大体积现浇混凝土施工应合理设计浇筑方案，避免出现施工缝。 M2ub6vSTnP 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。加强施工管理，混凝土施工时应结合实际条件，采取有效措施，确保混凝土的配合比、塌落度等符合规定的要求，并严格控制外加剂的使用，同时应避免混凝土早期受到冲击。特别市新区很多工程的混凝土工程，采用现场搅拌混凝土浇注，

11、更要严格控制砂的粒径及含泥量。混凝土用砂应采用中粗砂，如砂粒过细，砂的含泥量超过标准，不仅会降低强度，也会使混凝土产生裂缝，这是因为泥的膨胀性大于水泥膨胀性的缘故。 0YujCfmUCw 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。2加强验收后商品房空置房间的管理。部分商住房验收后都要空置一段时间，空置期间，房间门、窗长期紧闭，此时室内的相对湿度在 70一 80之间。而且在竣工验收后半年左右的时间内，容易发生板角裂缝现象。我市已有业主与开发商因此提起诉讼的个案。这是因为置于空气中的混凝土处于收缩状态，这种收缩状态自其浇筑完成后可持续 2年左右。在正常的湿度环境中，混凝土收缩所产生的裂缝十分微小，而且这些裂缝随

12、湿度变化处于产生、愈合的反复过程，因而裂缝不会进一步扩展。但当混凝土所处环境的相对湿度低于 80时，混凝土内部的自由水（非化学结合水）蒸发加速，从而加剧混凝土的收缩。若这一过程持续时间过长，微裂缝就会进一步扩展，进而形成通缝。eUts8ZQVRd 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。措施建议：在一定的时间段（一般自混凝土浇筑完成后 2年内）保持空置房间内的相对湿度与室外相对湿度基本一致并不宜低于 85。这一要求可采取经常开窗的方法得以实现，有条件的地方定期洒水增加湿度则效果更好。sQsAEJkW5T 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。三、填充墙裂缝目前，框架结构填充墙，设计使用的材料有多孔砖、空心砖、加气混

13、凝土砌块等材料。质量投诉填充墙砌体裂缝，特别是外墙墙体于框架梁底的裂缝的问题，从材料使用上看，填充材料使用加气混凝土砌块比较多，其次使用空心砖砌体，使用多孔砖的比较少。GMsIasNXkA 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。1、施工顺序及组织不符合日砌高度不超过一步脚手架的规定。住宅楼的填充墙高度 2.22.4m之间，一次性组砌到梁底。 TIrRGchYzg 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。3 / 7措施建议：填充墙按要求应分 4段组织施工，即未搭架组砌第一段，搭架组砌第二段，待第二段施工后 710天后施工第三段（填砌梁底的斜砖、顶砖），再粉刷前施工第四段（填塞梁底的缝隙）。 7EqZcWLZNX 構氽

14、頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。2、砖缝厚薄不均，多数组砌前，没有进行施工组织设计，未立皮数杆，砌到哪算到哪，以致部分填充墙墙体上方出现平砖、半砖、甚至有的还出现碎砖。lzq7IGf02E 輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。措施建议：组砌前要进行施工设计，计算好皮数杆，用规范允许范围的砂浆厚度调整皮数，个别部位经调整，还难以符合要求的，可以在楼面用1：3水泥砂浆调整。 zvpgeqJ1hk尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。3、通缝、透缝，竖缝砂浆宽窄不一，半砖、断砖上墙，缝隙无砂浆。出现较多的是在加气混凝土砌块组砌的填充墙上。 NrpoJac3v1识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。措施建议：一要熟悉不同的砌体，对通缝的

15、不同规定；二在组砌前，除了要立皮数杆外，还要摆砖，确定每层砖的竖缝宽度后再组砌，避免立缝出现透缝或瞎缝。 1nowfTG4KI 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。4、外墙梁底收缩裂缝。经查看，采用加气砌体的占大多数。主要原因是，多数施工单位不了解加气砌体的特性，本身砌块的强度较低，符合要求的强度仅有M3 ，现行规范又取消了 M2.5,最低标号的砂浆为 M5，而这种砌体比较理想的砌筑砂浆是 M3.5 4.0，砌筑时采用的砂浆强度比较高，多数在 M10以上，加上目前砌体组砌后，没有养护的要求。所以，很容易出现收缩（下降）偏大、砂浆与砌体离析的现象。 fjnFLDa5Zo 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。措施建议：外墙墙体尽量设计不要选用加气混凝土砌块。如果采用，在外墙梁底与砌体交接处，要有抗裂防渗的措施。 tfnNhnE6e5 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。高层建筑泵送混凝土楼板裂缝的控制目前大部分的高层建筑主要为现浇钢筋混凝土框剪结构,并大量应用泵送混凝土。但近几年的工程实践发现采用泵送混凝土的现浇钢筋混凝土框架结构经常引起楼屋面板裂缝 ,并且成为较难克服的质量通病之一。HbmVN777sL 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。本论文结合本人多年的工作实践就高层建筑泵送混凝土楼板裂缝产生的原因及防治进行探讨。1 混凝土裂缝产生的原因导致混凝土的裂