20050726_天津_假日风景_开盘执行方案

1、假日风景开盘执行方案 一、认购时间：7月31日 二、认购地点：假日风景销售中心 三、参加人员: 客户：特惠卡认购客户（含 A、B卡） 四、认购程序说明 1. 2. 9: 30开始，到场客户现场抽号确定选房顺序，并由公证处现场公证; 3. 10:00-12:00，特惠卡客户按照选房顺序号先后选房并签约; 4. 14 : 00以后，未购卡客户选房并签约。 五、抽号、选房流程（详见附图） 签到、抽号流程图 特惠卡选房流程图 客户池评工作池段 八、 现场平面布置图 北忙 III 述再呎薜H III III III III N III III III III III III III III III II

2、I III III III 卄 III III III III III 出n 按掏智 III III 渝Uf? 描号 辿） I签到处決y、投号）I Al 1 再户琴候区丸0个用何1 鑒rm 1 答 釣 址 控 礼晶於空聲抵 处 it 选厉X 财毎间 京内休息处 10出椅子） 迪膳 U； 20 个冬 Q） 洗手 M 七、开盘选房活动人员、物料计划安排 1.开盘选房活动工作内容及人员物料安排明细 员 为客户发放顺序号； 公证人员 2 监督抽号过程，保证公平 公证桌 1 座椅 2 公证桌牌 1 保安 2 维护抽号现场秩序 等候区 工作人员 2 组织客户有秩序地进入选房等候区； 审核客户身份并核对选房

3、顺序号与特惠 卡号； 实施更新选房进度公示牌； 选房进度公 示牌 1 座椅 10 等候区名牌 1 礼仪小姐 1 展示号位公示牌； 号位公示牌 1 保安 1 禁止非选房/工作人员进入等候区 银行软连接 4组 区隔等候区与外围 选房区 礼仪小姐 1 在大厅入口迎接并欢迎客户 庞励 沙盘 1 销售总监 庞励 1 帮助客户确定房号 销售主管 霍丽锋、李 欣、卢坤池 3 价格表 10套 打印 房号表 10套 销售代表随时掌握销控 销售代表 3 房号备选单 300 打印 串场人员 北京世联支 援人员 1 协调等候区与选房区， 以及选房区与签约 区客户组织 选房区名牌 1 保安 1 维护选房区秩序 销控区

4、总销控 王玉荣 2 填写房号确认单； 王玉荣 房号确认单 300 3复印 选房 签约 北京世联支 援人员 随时更新销控板； 副销控 北京世联支 援人员 1 随时更新室外销控板，保持与室内销控板 一致 销控板 2组 室内、外各一组 室内、外各一组 总平展示板 2 工作人员 张蕾 1 引领客户至签约区，按顺序领位； 银行软连接 3组 区隔选房区与签约区 孙伟 1 将房号确认单第一时间传递给副销控 工作桌 1 座椅 1 签约区 签约人员 北京世联支 援人员 12 填写并签订楼宇认购合约； 认购合约 900 一式二份 签约价单 15 复核人员 北京世联支 援人员 6 复核已填写楼宇认购合约； 签约桌

5、8 座椅 25 保安 1 维护选房区秩序 签约区名牌 1 票据处 财务人员 胡曼丽等 5 收回特惠卡、特惠卡资格确认单 将特惠卡认购金收据换为定金收据 胡曼丽 工作桌 3 座椅 .5 财务用品 1套 票据、财务章等 票据处桌牌 1 签章处 工作人员 邱鹏伟、李维 2 核对合约，盖合同章 将签章后的一份楼宇认购合约给客户 邱鹏伟 合同章 1 礼品 300 工作桌 2 礼仪小姐 1 为已签约客户发放 座椅 2 1 保安 1 禁止客户在出口进入 签章处桌牌 1 室外区域 按揭咨询 5 解答客户按揭问题，计算相关费用 张晓音 按揭咨询 1 工作桌 3 座椅 5 销售经理 陶文胜、唐 微、候羽洁 1 室

6、外客户维护； 陶文胜 价格表 12套 销售代表 10 房号表 12套 活动总负责 任远 选房现场的指挥与协调； 任远 太阳伞 若干 室外活动协调 王瀛 1 活动组织，餐饮协调； 餐饮 室内活动协调 李良 1 室内活动协调； 固定岗 活动助理 李公杰 1 抽号期间，协调组织室外活动、餐饮； 连接室内外活动事宜协调； 流动岗 外围安全员 10 车辆引导，以及停车场维护； 室外秩序维护； 物业 对讲机 保洁 5 保持活动现场清洁 室外5人 备注：工作人员自带黑色签字笔，尤其是签约区、票据处的工作人员。 2.工作人员数量统计 单位 岗位 人数 万科地产 活动总负责 1 策划经理 1 销售经理 1 财务

7、人员 5 工作人员 4 世联地产 销售总监 1 项目经理 2 策划 5 销售主管 3 销售代表 11 北京世联支援人员 20 万科物业 协调人 1 保安 16 保洁 5 招商银行 咨询按揭 5 礼仪小姐 3 合计 84 世联地产假日风景项目组 2005-07-26 出师表 两汉：诸葛亮 先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内, 忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之 气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。 宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭

8、 陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。 侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之 事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。 能”，是以众议举宠为督：愚以为营中 将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论 此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之, 则汉室之隆，可计日而待也 臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣 于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难 之间，尔来二十有一年矣。 先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月 渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室, 还于旧都。此臣所以报先帝而