福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况

1、福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况一、工程概况 福州花开富贵（金桥广场）工程位于福州市五四路与东大路交叉路口的繁华地段，总建筑面积为97089m2，由一幢写字楼、酒家、宾馆和一幢公寓楼通过五层裙房组成双塔的建筑群体。本工程设有二层地下室，地下室标高分别为-854m、-96m和-107m。地面以上a幢写字楼三十三层（屋面标高为11585m）。公寓楼三十一层（屋面标高为1048m）。裙房五层为综合商场、餐厅厨房及公寓的设备层。b幢公寓楼采用框筒结构，地下二层至十二层均采用x型劲性砼柱，六层至三十三层采用220mm厚无粘结予尖力砼楼板。 该工程主要技术难点： 1、b幢地下室至五层与上部公

2、寓楼因功能要求需采用厚板结构转换层，是目前国内已建好的三幢厚板转换层之一，但本工程是唯一的22m厚六面外露的实心厚板，施工荷载大，支撑设置难，钢筋用量大，安装就位难；板厚体型大，空间温控难。 2、a幢写字楼采用劲性柱是福建省采用劲性柱应用层数最高的建筑物，对柱的高度、形状、钢板厚度、制作、焊接、变形控制、探伤等技术要求高、施工难度大。 3、a幢七层至三十三层采用无粘结预应力钢筋砼平板，跨度长达108m，对无粘结筋的布设、混凝土的浇捣和无粘结预应力筋的张拉等工艺的技术要求高。 4、工程地处软土地基，基坑面积大，开挖深度深，开挖均在软弱深厚的淤泥土层内。采用拉森钢板桩作支护结构，在福州地区首次采用

3、。如何确保基坑支护的安全性和周围环境的正常状态，是工程施工的难点。 本工程由福州金桥房地产有限公司投资兴建，福建省建筑设计研究院设计，福建省第二建筑工程公司施工。该工程于1994年1月18日开工，由于在施工过程中业主股份二 次转让造成工程二次停工，工程于1998年5月15日才竣工。 二、应用新技术情况 福州花开富贵（金桥广场）工程在推广应用建筑业新技术中共推广应用了10项新技术中的9项，和其它新技术4项，应用数量大、效果突出。 1、深基坑支护技术 该工程基坑面积大，支护采用u拉森钢板桩，共打入约300m周长的密排拉森钢板桩，钢板桩入土深度1518m ，竖向支撑采用二根320mm的槽钢焊成的构柱

4、，共有33根；水平支撑采用直径为380mm的钢管组成，围檩采用300mm300mm工字钢。南北横向平面布置八道水平钢管支撑。沿基坑竖向设置上下二道水平支撑，第一道支撑管底标高31m，第二道支撑管底标高为64mt -58m。竖向格构柱的入土深度在1618m之间。通过实践证明在软土地基施工采用钢板桩支护施工技术、施工简便，效果良好，安全得以保障。2、高强高性能混凝土技术 （1）预拌混凝土应用技术 该工程使用商品砼33万m3，使用砼电脑自动控制配料机浇捣砼26万立方米，使用散装水泥16万吨，加快了工程施工进度，保证了砼工程质量，降低了工程成本，提高劳动生产率，改善了现场作环境，达到了文明工地的标准。

5、 （2）高强混凝土应用技术 该工程b幢柱、墙、电梯井壁结构使用高强砼c506015m3，配制高强混凝土采用海螺牌普通硅酸盐水泥和福州地区的砂、石料及福州长乐火电站i级粉煤灰，并且在砼中掺一定数量的fdn440减水剂，由于使用减水剂改善了砼的和易性，减少水泥用量，节约成本。 （3）粉煤灰的综合利用技术 该工程在底板大体积砼和转换层大体积砼施工中，共使用粉煤灰2641吨。粉煤灰的利用改善砼的粘塑性，增强砼可泵性，降低了砼的水化热，节省了水泥，创造出良好的效益。 3、无粘结预应力钢筋砼技术的应用 本工程a幢七至三十三层楼板采用无粘结预应力平板，其建筑面积34186m2，平面尺寸367345m，板跨度

6、10.8m，板厚度cm，砼强度等级为c40，无粘结筋采用7 s5高强钢丝涂包润滑防锈油外加塑料套筒而成。无粘结筋的选用使得整个工程在总高度不变的情况下，为业主增加建筑面积3660m2，取得了良好的社会效益和经济效益。 4、粗直径钢筋连接技术 该工程在结构转换层22m厚板钢筋连接中采用以锥螺纹套筒连接为主，在厚板横向弯头处用套筒挤压，在a、b两幢柱、剪力墙竖向钢筋连接也采用锥螺纹套筒和套筒冷挤压力连接。共完成2036钢筋锥螺纹套筒连接约23万个，套筒冷挤压连接约57万个，大大缩短一施工工期，节约了大量的钢材，取得了良好的经济效益。 5、新型模板和脚手架应用技术 （1）早拆模板的应用 该工程a幢的

7、楼板模板支撑系统采用在两门架之间增设一道钢管立柱，立柱的间距为胶合板的长度，在立柱的顶托上铺50100mm方木，方木的表面与胶合板面平的支模方法。当楼板砼强度达到设计强度的50以上时，即把门架和胶合板拆除，保留钢管立柱和立柱所支托的50100mm方木，此时楼板仍保持着每间隔19m一道支撑。 （2）整体提升外爬架的应用 该工程a、b两幢塔楼爬架是由wdj2碗扣型脚手架配置的吊架、提升架、拉杆、环链电动葫芦、电控柜等部分组成，沿建筑物外围搭设成封团形的脚手架，在周边的适当位置和转处角设置60个环链葫芦，依靠葫芦的动力，使吊架自动提升或下降。 6、建筑节能技术grc板的应用技术 该工程在a幢写字楼采

8、用grc轻质隔墙13万m2，安装grc板时，上下两端要有角钢固定，板与板之间用u形角钢片加强后再用玻纤带处理。与190厚粘土砖对比，大大减轻劳动强度，工效提高30左右，工期缩短50左右，为建设单位增加了使用面积650m2，取得了良好的经济效益。 7、新型建筑防水材料应用技术 该工程地下室底板和地下室外墙及热水池（面积共4755m2）采用水貂牌氯化聚乙烯橡胶防水卷材及硅胶防水涂料1#和2#。屋面用cpe氯化聚乙烯防水卷材及851防水涂料，面积共6300m2。防水工程总面积为16万m2。 8、钢混凝土组合结构技术的应用 该工程a幢写字楼从地下室二层至十二层外框架柱均采用砼劲性柱，每层数量为16根，

9、每根劲性柱高度为523m，是省内采用劲性最高的建筑物。每根劲性柱分14节现场焊接而成，每节重量27t48t不等，外围尺寸900mm900mm，钢板厚度采用20mm32mm。根据设计和施工规范要求，我们采取各种有效的技术措施，保证了劲性柱制作、安装的几何尺寸和焊缝达到了二级以上标准。该技术的成功实践为钢结构施工积累了宝贵经验。 9、计算机应用和管理技术 该工程应用计算机对基坑支护拉森钢板桩变形测试；转换层施工前采用计算机程序分析预测温度变化情况；施工中进行现场动态跟踪砼内部温度变化；结构转换层砼应力测试，工程网络计划管理、预决算、各种文件的管理等。为施工管理现代化打下了良好的基础。 10、结构转

10、换层厚板施工技术 结构转换层板面标高为234m，施工面积1200m2，板厚22m，钢筋安装量840吨，砼浇捣量2640m3，砼设计强度等级为c45。由于工期紧、厚板砼施工工艺采取整体一次性浇捣方式。其主要特点有：（1）施工荷载大、支撑设置难。 （2）钢筋用量大、安装就位难。 （3）板厚体型大、空间温控难。 模板支撑采用钢管支撑底座直接支撑在五层结构梁板上，即施工荷载通过模板和方林搁栅传递给钢管立柱，立柱间距350mm700mm，纵模设三道水平支撑，在纵横柱轴线附近设三道斜撑，并且整个支撑系统与结构柱、剪力墙联成一体，使之具有很大刚度的稳定空间结构。 为了确保厚板钢筋安装准确无误，确定钢筋装以筒

11、体四周的四道主暗梁为核心，先装暗梁、后装底板、板面钢筋，先横后纵，先下后上的顺序向外和向上展开。钢筋连接除端头有弯起部分采用钢套连接外，其他均采用锥螺纹连接。 为了保证空中厚板砼施工质量，根据温度预测情况，我们采用内降外保温控措施即在厚板内部预埋通水管道，利用循环水对高温区进行冷却降温，使厚板中心砼水化热温升降低，减小砼内外温差，同时在厚板的表面铺盖草袋和塑料薄膜，利用循环水定期进行养护、保证表面有足够的温度和适当的温度。在砼厚板的底面安装二层模板、中间加铺塑料薄膜，在砼浇捣前两天将上一模板冲水灌饱，起到保湿作用。在底板的第五层空间四周用模板封闭，不让砼底面空气与外界的冷空气对流，稳定砼底部温

12、度，使之形成一个温包，起到应有的保温作用。 为了控制砼内部温升和防止表面裂缝，采用三掺技术降低水化热，严格控制温升，延缓降温速率，减少砼收缩、加构件配筋等方面采取一系列技术措施。 实践证明：结构转换层厚板施工技术，不但措施是可行的，效果是明显的，技术是成功的，而且质量是可靠的，施工是安全的，费用是节约的。 经专家鉴定该项施工技术达到国内领先水平，获得福建省建设系统八五期间科技进步一等奖，福建省科技成果三等奖。 11、高层建筑定位测量技术的应用 为了保证该工程两座塔楼垂直度控制和测量的精度，采取内控方式对建筑物进行垂直度控制，并选用日本进口的索佳pd3光学铅垂仪进行投测，来满足工程放样测量的技术

13、要求。当底层楼板砼浇捣完后，将轴线投放到楼板上，并在楼板上埋设10个控制点，来控制裙房轴线和两个塔楼轴线。控制点成为铅垂仪引测的对中点，并以此建立矩形控制网，作为两塔楼整个施工过程竖向控制和测量放样的依据。12、高层建筑文明施工 本工程在施工过程中着重抓计划管理施工生产进度计划，材料设备进场计划，技术措施计划、控制好平面布置。抓好材料垂直运输管理，搞好材料按工序计划，组织协调安排好垂直运输。按区派专人建立工作责任，做到有监督、有检查、有落实、有奖有罚。待添加的隐藏文字内容2三、经济效益与社会效益福州花开富贵（金桥广场）在推广应用新技术过程中，共节约投资1596万元，降低成本40508万元，科技

14、进步效益率19，加快施工进度，缩短了工期，提高了工程质量，使得本工程质量达到优良。 1、商品砼，散装水泥和后台砼电脑自动计量配料的应用，共节约成本82万元，并且保证了工程质量，加快施工进度，提高劳动生产率，节约原材料，实现现场文明施工。 2、粗直径钢筋套筒冷挤压和锥螺纹连接，节约钢材413吨，施工快捷、工效高、质量稳定、安全可靠。 3、模板早拆支撑法的应用，节约成本47万元，并且加快工期。 4、整体提升外爬架的应用，节约成本5276万元，省工、省时、安全文明施工。 5、高效减水剂在高强强砼中的应用，节约成本6032万元，粉煤灰的综合利用，节约成本93万元，并且节约能源，改善环境，有利于环境保护

15、。 6、无粘结预应力砼技术的应用，使业主受益1098万元。使该建筑平面开间可自由分割，节约材料，保证工程质量。 7、grc轻质隔板墙的应用，使业主受益390万元，且加快施工速度，大大节省能源。 8、结构转换层厚板施工技术，节约成本68万元，提高了工程的质量。使上部建筑物功能转换得以实现。 9、钢骨砼柱的应用技术，使业主受益108万元，降低了工程成本。 四、体会与建议 福州花开富贵（金桥广场）通过新技术的推广与应用，推动了企业的科技进步，取得了较大的社会效益和经济效益，从中得到许多启示。 1、通过示范工程的实践，加速科技成果转化，充分体现了企业真正成为技术进步的主体，企业应积极支持新技术推广应用，把先进适用的成果真正落实到工程施工生产实践中去，使之形成规模、形成市场、做到有速度、有效益、有水平，才能增强企业的整体技术力量。 2、推广新技术要与创新相结合，随时注意国内建筑技术的发展趋势，结合自身情况进行消化，吸收和创新。 3、推广新技术应与解决当前的热