银行关于ⅩⅩ工艺品有限公司授信的审查报告

1、银行关于工艺品有限公司授信的审查报告一、贷款（授信）方案和授信情况（一）贷款（授信）方案。调查人同意给于该户综合授信额度450万元，其中370万元以该公司房地产、机器设备为抵押，房地产抵押贷款期限三年，机器设备进行抵押贷款期限为一年；80万元为诚信担保有限公司进行担保，贷款用途购买机器设备及采购原材料等资金，以公司房地产及机器设备进行抵押的贷款利率按同期基准利率上浮60%，按季收息。（二）用信情况。1、借款申请人在他行没有借款；2、截至调查日，借款申请人在我行贷款余额为380万元，其中房地产抵押贷款300万元，县诚信担保公司保证贷款80万元，用于购买机器设备及采购原材料，未出现欠息等不良记录。

2、3、若给予450万授信额度，单户授信占比为3%，符合监管规定。二、贷款（授信）资格审查借款申请人为有限责任公司，公司法人代表王黟生，注册资本100万元，成立于2009年1月，坐落在渔亭工业园区，主要经营木竹石雕工艺品加工、销售，已取得了营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡等，相关证照齐全且年检有效。申请人授信主体资格符合我行规定。三、贷款（授信）业务可行性审查（一）经营情况。公司2009年成立以来，在王黟生的带领下，开拓时取，不断创新、研究新产品，取得了较好的社会和经济效益，目前公司员工47人，2010年6月开始生产以来已实现销售收入近千万元，公司从投入到正常生产仅用了一年多时间，目前

3、经营情况正常。（二）财务分析。截到年8月末，公司资产总额731万元，负债436万元，负债率59.6%，实现营业收入411万元，利润102万元，营业利润率达24.9%，公司产品利润空间较大，有一定的发展前景。（三）信贷资金安全性审查。1、我行于2010年9月给予该公司授信额450万元，其中部份用于公司固定资产投资，部份流动资金，公司资产负债率尚处于合理空间，从公司产品利润空间较大分析，公司未来发展较好，我行信贷资金保障性较好。2、公司流动资金需求量测算量为204万元，测算数据为2010年末公司财务数据，考虑到公司实际经营不到一年，测算需求量不能反映实际需求。（四）还款来源审查。公司贷款第一还款来

4、源为经营销售收入及利润，经营现金流分次还款可行，但公司周转资金需求可能会增加新的资金需求；第二还款来源为处置公司资产及保证人代偿，我行债权风险不大，最终还款能力有保障。（五）担保情况审查。1、公司房地产产权明析，10亩国有土地使用权及公司机器设备等评估价为503万元，抵押率59.64%，2、诚信担保公司保证80万元，9月末保证放大倍数为3.22倍。四、贷款（授信）资料完整性审查本次授信由公司业务部程勤龙、程以森进行了实地调查，调查收集的公司相关材料基本齐全，但调查人未就公司存量贷款使用情况进行详细调查说明，公司固定资产贷款及流动资金贷款占比及使用情况是否符合贷款新规要求的走款等。建议结合贷后检

5、查情况进行落实。五、贷款（授信）流程合规性审查（一）本次授信调查时间超过了原授信到期日，建议公司部应提前计划，提前进行现场调查，应于上次授信到期前完成本次授信调查、报批工作；（二）本次报批授信业务符合本行有关授信管理规定，相关岗位配置符合要求。六、风险分析（一）本次授信业务属于农产品加工服务业，行业未来发展有一定空间；（二）属于本县园区企业授信业务，符合地方经济支持政策，属涉农贷款业务；（三）公司属新办企业，法人代表有多年从业经验，但规模扩后，产品销售市场要进一步扩大，注意关注公司产品销售、资金周转是否正常等。七、审查结论待添加的隐藏文字内容1拟同意本次授信额度，办理综合授信额度450万元，其中抵押担保授信额度370万元，保证