茂名装修合同范本

茂名装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：茂名市XX房地产开发有限公司

地址：广东省茂名市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方为茂名市一家具备一定实力的房地产开发公司，拥有位于茂名市XX区XX地块的住宅项目。为提升项目品质，甲方拟对该项目进行精装修，现需聘请具有专业资质和丰富经验的装修公司承担该项目装修工程。乙方作为一家专业的装修公司，具备完善的资质证书和良好的业界口碑，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作意向：

甲方委托乙方承担茂名市XX区XX地块住宅项目的装修工程，双方将通过签订本合同明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目进展，确保装修工程按期完成，达到甲方的质量要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担茂名市XX区XX地块住宅项目的装修工程，包括设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等。具体内容包括但不限于室内装修设计、墙面及地面装修、水电安装、家具配置、智能化系统安装等，确保装修工程符合甲方的要求和行业标准。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的茂名市XX区XX地块住宅项目室内外装修、水电安装、家具配置等工程。

2.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、材料选择等进行审查，并提出修改意见。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求进行装修工程。

3.甲方应按时支付合同约定的装修费用，如有延期，应按照合同约定支付逾期付款违约金。

4.甲方应提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施，并确保不影响乙方正常施工。

5.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续审批，确保装修工程合法合规。

6.甲方有权对装修工程进行监督、检查，要求乙方及时整改不符合要求的部分。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取装修费用，并要求甲方按时支付。

2.乙方有权在合同约定的范围内自主选择装修材料、施工队伍等。

3.乙方应按照甲方的要求进行装修设计、施工，确保工程质量符合约定标准。

4.乙方负责装修工程的施工安全，采取措施防范安全事故，确保施工现场整洁、安全。

5.乙方应按照合同约定的履行期限完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方负责装修工程的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

7.乙方应遵守国家及行业的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

8.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水、电等基础设施。

双方在履行合同过程中应保持密切沟通，共同解决工程中出现的问题，确保装修工程顺利进行。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格根据实际工程量及材料价格变动进行调整。

2.甲方支付装修费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例为：

a)签署合同后7个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；

b)装修工程进度过半，甲方支付乙方装修费用的30%；

c)装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方装修费用的35%；

d)剩余5%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方在7个工作日内支付给乙方。

3.乙方应提供正规发票给甲方，甲方按照约定的时间和比例支付装修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算履行期限，乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程。

3.以下为关键时间节点：

a)装修设计方案确认：合同生效后15个工作日内；

b)装修工程开工：设计方案确认后7个工作日内；

c)装修工程竣工验收：开工后XX个月；

d)质保期：装修工程竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

b)甲方未按约定提供施工条件，导致装修工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

c)甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价的20%作为违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：合同总价×0.05%×逾期天数；

b)乙方未按约定质量完成装修工程，应负责整改，并承担由此产生的费用；

c)乙方在质保期内未能履行质保义务，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价的20%作为违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂停履行。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。如双方同意继续履行，应签订补充协议，明确新的履行期限等相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交茂名市装修行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交茂名市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同的解除：双方同意，除法律、法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附