尚郡智能化招标文件新

1、胜利油田胜宏置业有限公司招 标 文 件标书编号：胜宏swb招2009029号招标物资名：胜宏尚郡智能化工程胜利油田胜宏置业有限公司二00九年五月二十五日目 录第一部分：招标文件第二部分：投标文件第三部分：开标、评标及定标第四部分：合同授予及付款方式第五部分：评标评分办法第六部分：投标数量价目表第一部分 招标文件一、 标书编号：胜宏swb招2009029号二、 简要说明： 1、招标单位： 胜利油田胜宏置业有限公司2、招标物资名： 胜宏尚郡项目智能化工程3、交货地点： 东营市东城北一路与十四号路交叉处东北角胜宏尚郡工地指定位置三、标书发送时间：2009年5月28日四、购买标书及评审费用：100元五

2、、投标截止日期：2009年6月2日15时，逾期不予受理六、开标时间：2009年6月2日15时。七、标书发送地点：胜利油田国际石油开发投资有限公司招标办公室 八、投标书送达方式及地点：投标方式：只限递交一种方式递 交：胜利油田国际石油开发投资有限公司招标办1、联 系 人：王建宾2、联系电话、开标地点：胜利油田国际石油开发投资有限公司三楼会议室第二部分 投标文件一、招标文件说明:1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其对招标文件做出实质性响应；否则，投标将被拒绝。2、工程概况胜宏尚郡项目

3、位于东城十四号路以东、普陀山路以南、e十四号路以西、北一路以北，该项目规划面积169986，建筑面积166462，共734户，其中叠墅124户。在园区的主要出入口设置出入口控制系统（社区进出一卡通），对小区的车辆出入的管理；在园区周界设置周界报警和闭路监控系统，做到主动防翻越周界及取证的功能；在园区中心景观区设置背景音乐与紧急广播系统；在园区内部设置离线式电子巡更系统。3、承包方式：包工包料；按投标方中标报价一次性包死。4、质量要求：达到规范规定的优良工程要求。5、工期要求：30天，以招标方书面通知为主二、智能化系统工程方案设计说明(一)招标范围1、招标范围：本次智能化系统工程招标的范围为胜宏

4、尚郡项目智能化系统（范围详见附图），包括以下各系统的设计、所需的完整设备材料的供应、运输、工程施工、安装、调试、开通、验收及培训和售后服务方案。遵照智能建筑设计标准，全国公寓社区弱电技术示范工程工作大纲等的有关要求，本弱电系统工程分为以下几部分：l 园区周界防护系统l 视频监控系统l 可视对讲系统l 背景音乐系统l 出入口管理系统l 电子巡更（二）、设计原则：1、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和良好的性价比。2、实用性和经济性系统建设应始终坚持实用、经济的原则。3、先进性和成熟性系统要采用当前先进技术和成熟产品；4、开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的

5、长期效应以及系统功能不断扩展的需求，要求系统具备良好的开放性和标准性；5、安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等；6、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。（三）、设计依据：投标方应遵循以下设计规范：(但不限于此)安全防范工程技术规范（gb50348-2004）安全防范工程程序与要求（ga/t75-94）安全防范系统验收规则（ga308-2001）智能建筑工程质量验收规范（gb/t50339

6、-2003）民用闭路监控系统工程技术设计规范（gb50198-1994）智能建筑设计标准gb/t50314-2000全国住宅小区弱电系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）民用建筑电气设计规范（jgj/t 16-1992）全国公寓社区弱电技术示范工程工作大纲小区规划图纸（四）、各子系统技术要求4.1园区周界防护系统建立封闭式小区，加强出入口管理，防范小区外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙和栅栏。小区要求建立周界防越报警系统，在小区边界安装探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确的处理。其功能要求如下：1.1周界

7、须全面设防，无盲区和死角。1.2探测器抗不良天气环境干扰能力强。1.3防区划分适于报警时准确定位。1.4报警中心具备语音/警笛/警灯提示；1.5中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；1.6报警中心可控制前端设备状态的恢复；1.7进行报警中心报警状态、报警时间记录。*1.8布点要求：详见图纸*1.9指定产品：艾礼富，霍尼韦尔，福克斯4.2视频监控系统本系统对小区2个主要出入口设置宽动态定点摄像机，要求看清车牌号；小区周界、园区主出入口及其它重要区域（园区内主要道路）设置球型云台摄像机，将图像视频信号传送到管理中心。在管理中心对整个小区进行实时、有效的视频探测、传输、显示和记录，并应具有图像复核功

8、能，使中心管理人员充分了解小区的动态。功能要求如下：1、对小区主要出入口、园区主要道路、周界及其它重要区域进行监视；中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由管理中心统一进行控制、管理及进行图像记录。2、监控图像应清晰，满足24小时监控要求；3、监控图像传至电视墙，图像可任意切换；4、视频丢失及设备故障报警；5、图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；6、报警时，报警类别、时间、确认时间及相关信息的显示、15日事件存储、查询及打印。监控中心配备电视墙、控制矩阵、控制台及嵌入式硬盘录像机等，设备应充分满足实际需要，保证监控人员对监视图像的操作、控制及处理。（配置中应包含摄像机支架及立柱等辅件。）录像

9、回放清晰度dcif。保障至少15天的全实时录像。电视墙采用九孔屏幕，控制台采用琴式液晶显示器操作台，8台21吋纯平监视器，一台42吋液晶监视器。摄像机指定品牌：索尼、松下、三星监视器指定品牌：松下、三星、飞利浦硬盘录像机、矩阵指定品牌：大华、海康威视7设备具体技术参数：宽动态摄像机：l 水平清晰度：480线以上。 l 最低照度：0.001lux l 有效像素 752(h)x582(v)象素l 具有日夜转换功能(自动 / 手动)。 l 自适应数字降噪，有效解决较暗环境下移动物体拖尾现象高清晰度一体化彩色变焦摄像机l 水平清晰度：510线(彩色模式)；480线(黑白模式)。 l 最低照度：0.00

10、09luxl 日夜转换功能l 180-220倍变焦(18-22倍光学 / 10倍电子变焦)。 l 数字降噪(dnr)。 l 隐私区遮挡功能。 l 64预置位置。l 有效像素752(h) 582(v)像素监视器：l 21英寸纯平（对角线）条纹行距0.71mm l 分辨率：500线l 刷新率：100hz l 屏幕显示菜单 l 金属外壳l 100240伏特宽电压 硬盘录像机：l 16路嵌入式硬盘录像机，每路视频支持实时d1图像画质，具有双码流技术l 系统稳定，便于操作。l 实现标准的h.264压缩算法，图像精细、码流小,满足24小时监控需要。l 录像时间为15天l 采用sata硬盘接口、支持多块大容

11、量硬盘的应用，支持sata刻录备份 。4.3背景音乐系统背景音乐的主要作用是创造轻松和谐的气氛，设计成熟的小区背景音乐系统，扬声器分散要均匀布置，音量适宜，不影响人群正常交谈，不影响居民的生活。这是优化小区环境，营造和谐气氛的重要手段之一。设置广播音箱的主要区域包括绿化带，地面停车场、公共休闲区等场所，采用多声源、多区域控制技术，具体分布详见图纸。主要设备技术要求：音源设备：数控cd/mp3播放器、调谐器、卡座、话筒。主控设备：前置放大器、电源时序器、纯后级功放。音箱：选择室外防水音箱（20-30w）指定品牌：松下，dsppa4.4可视对讲系统可视对讲系统是在各户入口安装对讲装置，以实现访客与

12、住户可视对讲，本次对讲主机选择免提可视，将探测器报警信号接入分机。住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入户内。设备要求如下：来客通过各户入口对讲主机呼叫住户，住户可随时通过监视屏观察来访者，实现双向通话并遥控开启门锁。 室内分机具有可视免提功能， 室内分机为4寸黑白crt， 可实现住户、访客图像及语音传输； 通过室内分机可遥控开启门锁，分机具有免打扰功能； 投标时，对讲分机按一户一机考虑。指定品牌：千家网四月份楼宇对讲品牌评比前十名品牌：视得安罗格朗、振威、安居宝、海湾、冠林、弗曼科斯、惠锐通、立邦、立林、麦驰。一家公司或一个品牌只允许一家具有授权资格的代理参与投标，假冒他人单位名称、商

13、标或品牌者不准投标，若发现后废标并永久性中止合作。4.5 车辆出入口管理系统.小区出入口的控制，完成对车辆进出的有效管理。车辆进出及存放时间的记录、查询；防止行人在车行口进出行走。与门禁系统形成一卡通。在小区的出入口采用车辆遥控道闸管理。设备需满足以下要求:1、 使用方便快捷、系统灵敏可靠、设备安全耐用、能准确地区分自有车辆、外来车辆、自动化设计，车辆出入快速等服务。配置1米以上长距离的读卡装置。2、 车辆进出、存放时间的记录及查询；3、 控制系统预留有多种扩展接口，应用广泛，兼容性好。4、 设备控制系统可任意设置，有车读卡、有车出卡及管理电脑出卡，功能设置可由用户任意选择，通用性强，完善的控

14、制机制确保一卡一车。5、 双安全机制，即使电脑故障，通讯线路中断，系统照常工作，数据不丢失，确保系统正常运行。6、 防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下。7、设备要求：（1）读卡距离1米 （2）道闸系统为黄色、外形美观大方，坚固防水，操作灵活、方便，使用安全、可靠；（3）传动系统具有双重自锁功能，可防止人为抬杆和意外落杆的失误（4）配上地感检测保护装置，可以杜绝因操作失误而造成砸车的事故，并能实现车辆通过后自动落杆的功能；并且有多重保护措施，可挂接红外红压力波传感器，防止砸车；（5）闸杆多样化，长度可选(2-6m)，最长可达6米，适用范围广；闸杆升降平缓、可靠；指定品牌：深圳捷顺、深

15、圳车安4.6电子巡更系统 保安巡更管理系统是在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点。保安巡更人员携带巡更记录机需按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，将记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员的工作情况，加强保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。功能要求如下：实现巡更路线的设定、修改;实现巡更时间的设定、修改；在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；巡更违规记录提示；巡更记录保存；指定产品：兰德华、兰卡备注：1.本系统闭路监控与周界防范不联网。 2.摄像机、音响、红外对射数量及放置位置详见图纸。

16、（二）、有关要求1、中标方遵守现场的一切规章制度，安全文明施工；2、中标方负责保管、看护进场的设备材料；3、中标方负责施工过程中材料、设备、工具等的保护、包装或覆盖等处理，以免受损；4、供应商承担施工期间施工和其他相关人员的安全责任；5、工程进度5.1、投标方一旦被确定中标后， 中标方应在二周内向招标方提供更为详尽的设计技术资料及整个小区智能化系统设计图纸，报招标单位相关部门复核确认。5.2、布线及设备安装 在具备布线安装条件，并接商务部书面通知1个月内完成。5.3、单机及系统调测 设备安装完成后，应在1 月内完成单机及系统调测。5.4、培训 在设备安装工作开始前，应完成设备的理论培训，并在安

17、装及调测过程中完成设备的现场培训。现场培训要有书面培训材料。5.5、验收测试 系统安装完成后，进行验收测试。主要测试系统各项性能指标和系统功能。验收测试由监理公司和招标方共同主持。测试合格后应出具完整的书面测试报告。5.6、系统移交测试 验收测试合格后，进行移交测试。主要测试系统各项功能。移交测试由招标方、中标方和物业管理公司共同主持。 设备移交的同时，中标方应将全部设备的使用说明书和注意事项书移交明确。6、维修保养：中标方必须保证对整个小区智能化系统3年保修及终身维修的技术服务。在质保期内乙方必须免费保修，并承保修期间发生的一起费用。7、在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可

18、主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改，并以书面、传真、电子邮件形式通知投标人，招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。8、假冒他人单位名称、商标或品牌者不准投标，若发现后废标并永久性中止合作。9、在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改，并以书面、传真、电子邮件形式通知投标人，招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。10、投标单位如对招标文件或招标物资技术要求有疑问，可于2009年 5月26日17：00时前以信函或传真方式通知招标单位，由招标单位负责进行解释。 咨询电话： 153183

19、07855 闫经理8063527 徐经理三、关于投标文件: （一）投标人应按招标文件的要求准备投标文件，投标文件包括:1、投标文件（一式四份）2、投标数量价目表3、企业法人营业执照、生产许可证、产品鉴定证书、有关检测报告（复印件一份）4、税务登记证（复印件一份） 5、法人授权委托书（原件一份），6、生产厂家授权委托书（原件一份）； 7、企业及产品荣誉证书（复印件一份）8、产品代理资格证书（复印件一份）9、质量保证及售后服务承诺书10、产品样本、说明书等技术资料11、近两年在东营地区做过的同类工程合同复印件注：所有复印件必须盖公章（二）投标文件必须按规定的投标文件格式。（三）本工程招标不做标底，

20、各投标人应根据设计，优质地完成全部工作量。根据自己的实力、管理和成本组价、自主报价，报价应为含税、监测、运输、安装等一切费用，最终合计总价。各系统的具体设计要求中已提供各系统的配置清单，投标方不得删减所提供清单中的设备，设备数量不得少于所提供的数量，否则，视为废标。（四）每套方案报价只能有一个不变价，招标人不接受任何选择价。（五）投标人必须具有建筑智能化工程专业承包叁级（含）以上资质；电子工程专业承包叁级（含）以上资质；投标人必须具有建筑智能化工程专业安全生产许可证;必须具有相应的售后服务能力（包括拥有相应的设施和人员），财务资信状况良好；（六）投标文件在投标截止日期前如有修改应有授权代表签字

21、；截止日期后不能修改。 （七）投标文件的密封与标记:1、投标人应将投标文件分别密封，并在封口处加盖投标人单位公章，在投标文件封皮明显处注明： （1）招标方：胜利油田胜宏置业有限公司（2）招标文件编号：胜宏swb招2009029号 （3）招标项目名称：胜宏尚郡项目智能化招标（4）投标人的名称（加盖公章）、地址、电话、并说明“开标时启封”的字样2、投标文件字体采用宋体、a4幅面纸张打印（八）在开启标书前后，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格，即为废标： 1、投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点或未按时参加开标会议的；2、投标人提供的证件经审查不符合要求的；3、投标报价超出确定的投

22、标报价有效范围的；4、投标文件明显不符合招标文件规定的工期、质量标准或其他实质性要求；5、组成联合体投标的投标人未附联合体各方共同投标协议书；6、投标文件重要内容不全或关键字迹模糊不清；7、不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其他明显串通投标行为的；8、投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件或提供虚假资料的；9、投标人拒绝对细微偏差作出补正的；10、投标文件中的其他重大偏差。四、招投标文件的补充 :1、投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。投标文件自开标之日起30日内有效。2、投标文件必须在招标人规定

23、的投标截止日期前送达到投标地点，过期无效。3、投标人须对投标货物的质保条款及售后服务方案作出详细承诺。4、必须保证所提供的资质证明文件、产品质量检验、证明文件等证明资料的真实、可靠性，如经查证其证明文件为虚假或伪造，在投标阶段为废标；在合同履行阶段则视为欺诈，并将依法追究其法律责任。第三部分 开标、评标及定标一、开标:1、开标地点：胜利油田国际石油开发投资有限公司三楼会议室。2、开标时间：2009年6月2日15时。3、开标：胜利油田国际石油开发投资有限公司及胜利油田胜宏置业有限公司组成的招标小组全体人员现场拆封。二、评标:1、由招标小组进行现场评标工作，招标小组享有定标权。2、评标原则:（1）

24、投标文件符合招标文件要求（2）招标小组坚持“公开、公平、公正”的原则 （3）保密性原则:招标小组将保守投标人的商业秘密（4）综合性原则:招标小组会将综合分析投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评选中标单位。待添加的隐藏文字内容33、评标主要因素:（1） 产品质量（2） 产品报价（3） 供应商实力（4） 近两年在东营业绩（合同原件为准）（5） 供货能力（6） 售后服务（7） 资信情况（8） 有利于招标人的其它优惠政策4、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，在评标期间，投标人不得向招标小组成员询问其他投标人的报价情况，不得进行有违公正的活动，否则将被取消投标资格。5、招标小

25、组可以要求投标人对投标文件中不明确的地方进行必要的澄清或答辩，投标人必须按时派专人进行澄清或答辩。6、当有底标时，若全部投标报价均超出标底，招标小组有权决定全部废标或要求全部投标人重新报价。三、定标: 招标小组根据各投标人的产品报价、产品质量、供货时间、售后服务、及社会信誉等情况公开议标后，定出中标人。招标小组无论投标结果如何，均无向投标人解释其中标或未中标原因的权力和义务，不退还投标文件。四、监督：投标方在投标过程中发现招标方人员有违公开、公正、公平原则和违规操作、弄虚作假及其他违反招标工作规定的，投标方可向胜利油田国际石油开发投资有限公司招标领导小组投诉。电话：

26四部分 合同授予及付款方式一、中标通知书: 评标结束后，由招标方签发中标通知书；中标通知书对招、投标双方具有法律约束力，除经双方协商同意外，不得更改。二、签订合同 :1、中标通知书发出后，招标方与中标方签订合同，招标方有权对招标物资的数量进行适当的增减，或分项选择中标人。2、中标方应按中标通知书规定的时间地点与招标方签订中标经济合同，否则按开标后撤回投标书处理，没收全部保证金。3、本次招标的物资需求数量胜宏.尚郡智能化工程需求量，具体执行时将在合同中载明，数量和交货期以所签合同为准。 三、质量要求及质保期：达到国家标准；质保期为二年。四、交货地点：胜宏尚郡工地指定地点

27、。五、运输方式和费用负担：由投标方负担运输费用六、结算方式转帐支票或网上银行结算，出卖人按买受人指定收料单位名称出具发票（普通增值税发票或商品销售发票）。付款方式：按进度拨款。主要管网施工完成，付合同价款的20%，主要设备抵达到货地点并被需方确认后，付至合同价款的40；竣工验收合格后，付至应付款的80，工程审结后付至审结值的95，余款5%在质量保证期过后一个月内无息付清。七、合同解除条件：协商解决。八、其它约定事项：8.1、工期从签订合同后开始计时，根据中标商承诺的期限，拖延者中标商负责赔偿招标方每天2000元的延期费，延期赔偿费从材料款中直接扣除。必要时招标方有权扣除中标商履约保证金并另行选

28、择制作商。8.2、未经双方同意，价格不能改动，单方面改动价格造成的损失，由改动方负责。8.3、投标方应在开标前交纳投标保证金贰万元（现金、存单或支票交胜利油田国际石油开发投资有限公司三楼财务室）。在开标前未提供投标保证金的将不允许参加投标。开标后在投标有效期间，投标人不履行中标通知书的内容或招标文件承诺事项，保证金将不予退还。投标方中标后，投标保证金将转为履约保证金，在合同履行完毕后15日内无息一次退还；落标单位的投标保证金将在通知落标单位的3日内无息返还给落标方。8.4、中标单位在中标之日起三日内到招标单位签订有关合同，否则视为自动放弃，招标方没收其投标保证金。8.5、若供货期间发现有不合格产品（假冒、伪劣）进场，将扣除履约保证金，同时给予本批产品总结1050%的处罚。第五部分 评标评分标准一、标书制作及资审（5分）标书一式四份，分一份正本，三份副本共四份，密封、盖章达到标书制作要求。是得2分；投标资审是否齐全，是得3分,每少一项扣1分。二、产品报价（61分）合理值综合报价最低者为61分 ，每高出8000元减1分 ，最多扣30分。三、业绩（5分）近两年在东营的同类工程，每一