河北仓储设备生产建设项目可行性研究报告通用模板

1、泓域咨询/河北仓储设备生产建设项目可行性研究报告河北仓储设备生产建设项目可行性研究报告泓域咨询 报告说明我国正处于仓储物流升级阶段，物流装备从自动化向智能化升级。随着我国经济的飞速发展，我国的工业体系不断完善，随之带来的仓储业的现代化要求也在不断提升。工业物流概念形成于20世纪50年代的美国，1963年引入日本及其他工业发达国家，在1980年引入中国，工业物流的发展被视作工业企业的“第三利润源”。从世界范围来看，物流仓储的发展主要分为五个阶段，即人工仓储阶段、机械化仓储阶段、自动化仓储阶段、集成自动化仓储阶段和智能自动化仓储5个阶段。就目前我国仓储业的发展正处在推广应用自动化和集成自动化仓储的

2、阶段，未来将结合工业互联网的信息技术发展而进一步实现智能化。该仓储设备项目计划总投资12500.56万元，其中：固定资产投资8963.12万元，占项目总投资的71.70%；流动资金3537.44万元，占项目总投资的28.30%。达产年营业收入27846.00万元，总成本费用21049.74万元，税金及附加250.64万元，利润总额6796.26万元，利税总额7984.32万元，税后净利润5097.19万元，达产年纳税总额2887.13万元；达产年投资利润率54.37%，投资利税率63.87%，投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位513个。现代化物流仓储设备行业的发展有

3、六大主要方向：全方位整合库存，促进供给链流程再造；深度整合仓储资源，支撑电子商务开展；建立智能仓储，逐渐完成仓储互联网化；信息平台互联互通，助力城市共同配送体系建立；发掘存货价值，担保管货管理进一步标准；创新应用绿色技术，推进仓储业持续转型升级。第一章 概况一、项目概况（一）项目名称及背景河北仓储设备生产建设项目目前，我国自动化物流系统行业处于一个充分竞争的态势。国内企业与国外先进的物流自动化系统提供商竞争中不断发展，陆续推出具有自主知识产权的自动化物流产品，如昆船物流的TIMMS系统，国内企业凭借在性价比以及本土化后市场服务上明显优势，在一些中低端项目中具备了较强的竞争优势，并成功进入高端项

4、目领域。由于长期的技术积累，国外自动化物流系统提供商则在高端物流软硬件技术和行业经验方面具有优势，在一些高端自动化物流系统项目中占有一定优势。当仓储业作为一个业态存在的时候，物流是其实现增值服务的有效手段；而在物流业中，仓库管理软件是其不可或缺的一个重要节点。（二）项目选址xx经济开发区河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于中国华北地区，界于北纬3605-4240，东经11327-11950之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、河南两省，西倚太行山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平

5、原，东临渤海、内环京津，西为太行山，北为燕山，燕山以北为张北高原，是中国唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份。地跨海河、滦河两大水系。河北省地处温带大陆性季风气候；地处沿海开放地区，是中国经济由东向西梯次推进发展的东部地带，是中国重要粮棉产区。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。2019年8月，国务院新设中国（河北）自由贸易试验区。截至2019年末，河北省下辖11个地级市，共有47个市辖区、20个县级市、94个县、6个自治县，常住人口7591.97万人，地区生产总值35104.5亿元，按可比价格计算，比上年增长6.8%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防

6、安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积34537.26平方米（折合约51.78亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.53%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.82%，固定资产投资强度173.10万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积34537.26平方米，建筑物基底占地面积25049.87平方米，总建筑面积36954.87平方米，其中：规划建设主体工程28101.89平方米，项目规划绿化面积2150.35平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设

7、备共计118台（套），设备购置费3559.30万元。（七）节能分析1、项目年用电量1210644.71千瓦时，折合148.79吨标准煤。2、项目年总用水量16119.87立方米，折合1.38吨标准煤。3、“河北仓储设备生产建设项目投资建设项目”，年用电量1210644.71千瓦时，年总用水量16119.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.17吨标准煤/年。达产年综合节能量61.34吨标准煤/年，项目总节能率23.01%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施

8、，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12500.56万元，其中：固定资产投资8963.12万元，占项目总投资的71.70%；流动资金3537.44万元，占项目总投资的28.30%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27846.00万元，总成本费用21049.74万元，税金及附加250.64万元，利润总额6796.26万元，利税总额7984.32万元，税后净利润5097.19万元，达产年纳税总额2887.13万元；达产年投资利润率54.37%，投资利税率63

9、.87%，投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位513个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济开发区及xx经济开发区仓储设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济开发区仓储设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“河北仓储设备生产建设项目”，本期工程项目

10、的建设能够有力促进xx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位513个，达产年纳税总额2887.13万元，可以促进xx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.37%，投资利税率63.87%，全部投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年，固定资产投资回收期3.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底

11、，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市

12、场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34537.2651.78亩1.1容积率1.071.2建筑系数72.53%1.3投资强度万元/亩173.101.4基底面积平方米25049.871.5总建筑面积平方米36954.871.6绿化面积平方米2150.35绿化率5.82%2总投资万元12500.562.1固定资产投资万元8963.122.1.1土建工程投资万元2605.222.1.1.1土建工程投资占比万元20.84%2

13、.1.2设备投资万元3559.302.1.2.1设备投资占比28.47%2.1.3其它投资万元2798.602.1.3.1其它投资占比22.39%2.1.4固定资产投资占比71.70%2.2流动资金万元3537.442.2.1流动资金占比28.30%3收入万元27846.004总成本万元21049.745利润总额万元6796.266净利润万元5097.197所得税万元1.078增值税万元937.429税金及附加万元250.6410纳税总额万元2887.1311利税总额万元7984.3212投资利润率54.37%13投资利税率63.87%14投资回报率40.78%15回收期年3.9516设备数量

14、台（套）11817年用电量千瓦时1210644.7118年用水量立方米16119.8719总能耗吨标准煤150.1720节能率23.01%21节能量吨标准煤61.3422员工数量人513 第二章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 undefined公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员

15、工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断

16、加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入15602.63万元，同比增长27.00%（3317.44万元）。其中，主营业业务仓储设备生产及销售收入为14408.71万元，占营业总收入的92.35%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3276.554368.744056.683900.6615602.632主营业务收入3025.834034.443746.263602.1814408.712.1仓储设备(A)

17、998.521331.361236.271188.724754.872.2仓储设备(B)695.94927.92861.64828.503314.002.3仓储设备(C)514.39685.85636.86612.372449.482.4仓储设备(D)363.10484.13449.55432.261729.052.5仓储设备(E)242.07322.76299.70288.171152.702.6仓储设备(F)151.29201.72187.31180.11720.442.7仓储设备(.)60.5280.6974.9372.04288.173其他业务收入250.72334.30310.422

18、98.481193.92根据初步统计测算，公司实现利润总额4438.84万元，较去年同期相比增长1012.21万元，增长率29.54%；实现净利润3329.13万元，较去年同期相比增长340.06万元，增长率11.38%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15602.63完成主营业务收入万元14408.71主营业务收入占比92.35%营业收入增长率（同比）27.00%营业收入增长量（同比）万元3317.44利润总额万元4438.84利润总额增长率29.54%利润总额增长量万元1012.21净利润万元3329.13净利润增长率11.38%净利润增长量万元340.06投资利润率59.8

19、0%投资回报率44.85%财务内部收益率25.74%企业总资产万元22286.64流动资产总额占比万元37.69%流动资产总额万元8400.82资产负债率36.02% 第三章 项目建设必要性分析一、仓储设备项目背景分析我国正处于仓储物流升级阶段，物流装备从自动化向智能化升级。随着我国经济的飞速发展，我国的工业体系不断完善，随之带来的仓储业的现代化要求也在不断提升。工业物流概念形成于20世纪50年代的美国，1963年引入日本及其他工业发达国家，在1980年引入中国，工业物流的发展被视作工业企业的“第三利润源”。从世界范围来看，物流仓储的发展主要分为五个阶段，即人工仓储阶段、机械化仓储阶段、自动化

20、仓储阶段、集成自动化仓储阶段和智能自动化仓储5个阶段。就目前我国仓储业的发展正处在推广应用自动化和集成自动化仓储的阶段，未来将结合工业互联网的信息技术发展而进一步实现智能化。我国物流成本占GDP比重高，仍有一定下降空间。改革开放40年来，我国经济一直保持健康快速的发展，目前改革已进入到攻坚区和深水区，未来中国将面临改革开放深化、发展模式优化、经济转型升级的机遇和挑战。在这样的背景下，我国制造业和服务业处在升级转型的十字路口，智能物流的作用将更加凸显。2017年全国社会物流总额为252.8万亿元，同比增长6.7%；全国社会物流总费用12.1万亿元，同比增长9.2%，占当年GDP比重为14.6%。

21、发改委在2016年降低实体经济企业成本工作方案的解读提到，我国社会物流总费用与GDP的比率约为同期美国的2倍、日本的2倍、德国的1.9倍、印度的1.3倍、巴西和墨西哥的1.4倍；物流费用占企业主营业务收入的比重大约比美国高0.6个百分点、比日本高3.5个百分点。虽然上述两个指标在过去的几年有所下降，但与发达国家相比，未来我国物流成本仍具有一定的下降空间。在降物流成本的进程中，智能仓储发展是大势所趋。在工业4.0和中国制造2025的大环境下，智能仓储的优势正逐渐显现。常用波特五力分析模型来分析产业的吸引力，后加入了互补者成为六力分析模型。运用此六力分析使专业物流公司明了是什么因素让智能物流具有吸

22、引力或不具有吸引力。籍由这些信息，智能物流公司在建立其商业模式时可以采用必要的策略以使智能物流更具有吸引力。近年来，我国物流业正处于上升阶段。我国社会物流总额在逐年攀升，其增长率在2008年以前维持在20%之上，经过2008年的经济危机，2009年出现突降，2008年之后，我国社会物流总额增长率未及之前高点，但稳中向好，近五年复合增长率7.4%；从物流行业固定资产投资来看，其数额也在保持高速增长，近5年的复合增长率为14.1%。在2016年物流业固定资产投资中，建筑安装工程占比75.2%，设备工器具购置占比11.0%，其他费用占比13.8%。综合我国社会物流总额和我国仓储物流业的固定投资情况来

23、看，我国物流行业正处于急速扩张阶段，预计2018-2020年物流总额年平均增速在8%以上，固定资产投资增速在15%以上，未来大规模的固定资产投资将不断进入物流行业。随着我国经济的飞速发展，制造业职工工资不断攀升，国内企业的人力成本持续增长。制造业从业人员年均工资从2006年的1.80万元增长至2016年的5.96万元，对劳动密集型产业造成明显冲击，企业为压缩成本将转向更经济的生产模式。叠加近期出台的规范社保缴纳基数政策，中、小、微企业都将面临高涨的税收成本负担和不断加大的生存压力。人口红利逐渐消失和人工成本不断攀升的同时，机器人的投资回收周期却不断下降。考虑到每台机器人的平均效率约合2名工人的

24、效率，可以连续24小时工作，相当于6名工人。假设每台机器人本体、系统集成及维护成本每年约72万元，而使用人工成本约在36万左右，如此测算，2016年机器人投资周期约为2年。未来随着机器人成本的不断下降，人工成本的不断上升，机器换人将成为越来越多企业的选择。中国智能物流产业发展进入快车道。近十年来我国物流自动化市场的规模以平均20%左右的增速增长，2013年我国自动化物流市场规模约合360亿元，2016年达到600亿元至2018年我国自动化物流系统市场规模有望突破1100亿大关。同时，我国物流业景气指数一直处于荣枯线之上，显示我国物流业欣欣向荣的发展态势。我国的仓储业在建设与需求同步增长的氛围中

25、发展状大。随着我国经济的发展，商业、生产制造企业、连锁超市、零售业等对物流、仓储业务的外包需求逐步增多，加之中小物流企业对仓储租赁的需求，使仓储业面临着巨大的发展空间。我国物流自动化行业起步较晚，目前整体物流自动化普及率在20%左右，对比发达国家80%水平尚有巨大可开发空间。细分行业中，烟草、医药、汽车自动化率分别为46%、42%和38%，在自动化的普及率方面，在各行业中处于国内领先水平。从行业企业数量角度看，2016年我国仓储行业的企业已达5.2万家，近6年复合增长率为20.4%；从行业投资角度看，2016年仓储行业新增固定资产规模达6983.5亿元，近5年复合增长率达23.4%。但就201

26、6年来说，仓储行业总体新增固定资产规模为6983.5亿元，同比增长5.5%，低于2015年28.3%的增速。其中2016年仓储行业设备工器具购置达961亿元，五年来首次出现负增长，同比下降15.8%，是造成行业总体新增固定资产规模增速放缓的主要原因。我国仓储行业仍处于扩张阶段，智能仓储需求旺盛。除每年年底春节时引起的仓储业务量下降外，近两年我国仓储综合指数和仓储业务量指数保持高位，平均值分别为52.2%、52.9%，处于荣枯线之上，反应我国仓储行业业务需求旺盛。下游产业需求的持续增加，必将不断推动物流自动化以及智能仓储系统的投资和发展。数据显示，电商物流行业对智能仓储的参与度达62%，说明智能

27、仓储企业在此行业参与者众多，竞争激烈，也从侧面说明了电商物流未来对智能仓储的需求潜力。近年来，电商企业和快递企业都在智能仓储领域积极布局，企图在未来激烈的竞争中抢占智能物流领域的高地。京东可谓电商物流领域的龙头企业，近年来的仓储物流设备的增长率保持在70%上下，2017年京东仓储物流设备的净值达到26.9亿元；苏宁则起步稍晚，2017年其机器设备净值达到8亿元，2017年苏宁机器设备净值增长率由2016年的9.4%一跃升为225.3%，说明其近年来正在智能物流领域积极布局2016年，圆通、申通、顺丰、韵达等快递巨头纷纷借壳上市，并募集配套资金进行项目投资。从各公司披露的信息看，所募集的配套资金

28、多运用在转运中心的建设和设备自动化升级方面。上市两年来，中通和韵达在机器设备中投入加速，其他三家也各有增长，说明快递行业正在积极向智能物流靠拢。尽管在智能仓储的下游应用结构中电子商务并不突出，但近年来全国电商交易额和全国快递业务收入正在逐年攀升，其带来的智能仓储需求成为了重要的增长引擎。2016年中国电子商务市场交易规模20.2万亿元，增长23.6%。中国电子商务市场继续稳步发展。其中，网络购物占比为23.3%，相比2015年占比升高，发展势头良好。国内自动化物流系统行业起步较晚，改革开放以来，随着我国经济的快速发展，自动化物流行业的市场需求持续增长。但总体上来看，我国自动化物流系统的应用状况

29、与美国、日本、欧洲等西方发达国家相比差距还较大。自动化物流系统综合解决方案是企业最终需求。整体来看，世界最优秀的物流自动化系统集成商仍集中在美国、欧洲和日本等地区，国内系统集成商仍处于相对落后状态。2018年5月，美国权威物料搬运领域杂志MMH公布了2017年全球自动化系统集成商20强榜单。2017年智能仓储集成商20强榜单中收入超过10亿美元的有6家：Daifuku（日本大福）以36.59亿美元稳居排行榜第一位，SCHAEFER（德国胜斐迩）以30.60亿美元位居第二，排名第三的是Dematic（德马泰克）公司，该年营收22.67亿美元。Vanderlande（荷兰范德兰德）以15.38亿美

30、元的营收超过MurataMachineey排名第四，后者当年营收12.87亿屈居第五。Honeywell（北美霍尼韦尔）以10亿美元营收排名第六。在2017年20强榜单中，欧洲区域的公司占据了绝对优势，日本公司有两家入围，而目前中国本土公司尚未进入20强名单。根据美国MMH杂志每年公布的物料搬运系统集成商20强榜单2013-2017的营收情况，前五强近五年的营业收入总额分别为，85.3亿美元、87.7亿美元、95.6亿美元、100.0亿美元、118.1亿美元，整体稳定增长，且增速在波动中上升，五年复合增长率7.46%，行业发展强于宏观经济发展。将范围扩大到年榜单内的20家上榜企业，其总收入分别

31、为157.1亿美元、160.6亿美元、166.6亿美元、173.8亿美元、196亿美元。在全球GDP增速5年来于2017年首次超过3%的时候，智能仓储系统集成商的5年复合增长率达到了6.0%基本保持在经济增速的两倍左右。可以窥见，即使在全球经济萧条的大背景下，全行业依然保持的较高的发展速度。目前，全球经济初显回暖趋势，在未来经济向上向好发展的进程中，对智能仓储行业投资将会迎来下一个高峰。二、仓储设备项目建设必要性分析现代化物流仓储设备行业的发展有六大主要方向：全方位整合库存，促进供给链流程再造；深度整合仓储资源，支撑电子商务开展；建立智能仓储，逐渐完成仓储互联网化；信息平台互联互通，助力城市共

32、同配送体系建立；发掘存货价值，担保管货管理进一步标准；创新应用绿色技术，推进仓储业持续转型升级。将来供给链流程将不时优化，整合消费、批发、批发与仓储四个环节的库存，减少全社会的商品库存，共同规划仓库规划，完成集中仓储与共同配送，从而进步仓库应用率，加快商品流通，降低物流本钱，提升经济运转效率。随着经济开展进入新常态，深度整合仓储资源、线上线下共享仓储资源、共享商品库存将是行业开展新趋向。各类商贸流通企业以进步响应速度、加强消费者体验为中心，整合企业仓储资源，调整配送中心规划，优化库存构造，创新货位管理方式与业务流程，协同组织商品配送，构成仓配一体化的网络体系；仓储物流企业以满足线上线下物流需求

33、为中心，整合社会仓储资源，完善仓储配送网络，创新仓储运营方式，支撑电子商务的开展。经过仓储管理信息系统的提高、自动存储与分拣设备的推行、物联网与挪动互联网技术的提升，仓储管明智能化将逐渐完成；以云计算、大数据为根底，构建仓储互联网平台中央数据库，共享仓储资源与商品库存信息，对仓储网点施行“云仓储”管理，逐渐完成仓储资源的网上买卖、网上调度、实时跟踪与监控，进步全社会的仓储管理程度。商务部展开城市共同配送试点以来，全国大中城市不同水平地组织展开了共同配送，局部城市树立了城市配送公共信息平台，信息平台互联互通将成为城市配送开展的内生需求。经过完成平台间互联互通，集中仓储资源供求信息，合理调度配送车

34、辆，完成同城之内、多城之间的资源共享，不时优化城市共同配送体系。随着国标担保管货第三方管理标准的贯彻施行、“全国担保管货管理公共信息平台”的推行应用，行业组织增强行业自律，仓储企业存货管理才能进一步提升，存货价值充沛发掘，我国担保管货管理行业将走出目前的低迷状态，朝标准化方向开展。绿色仓储与配送技术将来开展重点将盘绕仓库屋顶光伏发电、仓库照明系统、冷库节能技术、新能源配送车辆、电商物流绿色包装等方面停止创新与应用，还将与城市共同配送、托盘循环共用、商贸物流规范化工作相分离，引领仓储业转型晋级。 第四章 项目市场前景分析一、仓储设备行业分析目前，我国自动化物流系统行业处于一个充分竞争的态势。国内

35、企业与国外先进的物流自动化系统提供商竞争中不断发展，陆续推出具有自主知识产权的自动化物流产品，如昆船物流的TIMMS系统，国内企业凭借在性价比以及本土化后市场服务上明显优势，在一些中低端项目中具备了较强的竞争优势，并成功进入高端项目领域。由于长期的技术积累，国外自动化物流系统提供商则在高端物流软硬件技术和行业经验方面具有优势，在一些高端自动化物流系统项目中占有一定优势。自动化物流装备按功能构成分为立体仓储设备、高速分拣设备、自动化输送设备等几大类，主要产品自动化立体库、堆垛机、自动分拣机、输送机、AGV自动导引车等。其中自动化立体库、自动分拣机、自动输送系统是智能物流关键设备，对于提高物流分拣

36、中心的储存能力和分拣效率起到至关重要的作用。仓储自动化系统是由高层立体货架、堆垛机、各种类型的叉车、出入库系统、无人搬运车、控制系统及周边设备组成的自动化系统。其中，自动输送机市场占比最高，约为27.32%；自动化仓库其次，市场总额约为101.38亿元。自动化立体库是指用立体仓库实现高层存储、自动存取，其构成为立体货架、堆垛机、输送机、搬运设备、托盘、管理信息系统及其他设备。自动化立体库能有效减少土地占用及人力成本，是提高物流效率关键因素。自动化立体库的发展可以有效地解决仓储行业大量占用土地及人力的状况，并且实现仓储的自动化与智能化，降低仓储运营、管理成本并且提高物流效率。有效利用垂直空间，提

37、高单位面积存储量，降低仓库的土地成本；通过机器换人的方式，将仓库作业机械化，减少人工作业比例，极大地提高仓库的管理水平，货物的出入库效率显著提升。以一个8000个货位的仓库为例，若选择平库储存的方式，需要的基建总面积达到10171平方米，需要耗费人力成本162.5万元。若选择自动化立体仓库的方式管理，虽然初期硬件投资较高，但能减少土地使用面积8293平方米，且每年可节省人力成本123.5万元。自动化立体仓库市场规模增长迅速，保有量较国外仍有差距。根据中国物流技术协会信息中心统计，我国的自动化立体库近十年来市场规模保持了20%左右的平均增速，2016年市场规模约149亿，同比增长23%。预计未来

38、几年将维持20%增速，到2020年将达到325亿元规模。截至2016年，我国自动化立体库的建成数已经达3600座。然而从国际水平来看，美国拥有各种类型的自动化立体仓库2万多座，日本拥有3.8万多座，德国1万多座、英国4000多座。与这些发达国家相比，我国自动化立体仓库保有量依然很少，未来增长潜力巨大。随着国内土地成本和人工成本的不断上升，自动化立体库的相对使用成本不断下降。近年来，国家加强土地资源管理，土地资源日渐紧张，使得土地使用成本不断增加，倒逼企业需要充分利用有限空间，提高现有土地利用率。智能仓储系统摒弃了传统仓库的水平拓展模式，转向立体拓展，具有较高的土地利用率和库存容积率，可减少企业

39、的土地成本。根据测算，国内一个典型的8000个托盘规模的20年期自动化立体库的总成本为7189万元，普通平库的总成本为9036万元。虽然自动化立体库在初期的硬件投资要远高于普通平库，但长期来看，自动化立体库的总成本要低于普通平库。随着中国土地和人工成本的不断上升，自动化立体库较传统库的优势将日趋明显，自动化立体库将是未来仓储发展的首选。控制装置的作用是识别、接收和处理分拣信号，根据分拣信号的要求指示分类装置、按商品品种、按商品送达地点或按货主的类别对商品进行自动分类。分类装置的作用是根据控制装置发出的分拣指示，当具有相同分拣信号的商品经过该装置时，该装置动作，使改变在输送装置上的运行方向进入其

40、它输送机或进入分拣道口。输送装置的主要组成部分是传送带或输送机，其主要作用是使待分拣商品贯通过控制装置、分类装置，并输送装置的两侧，一般要连接若干分拣道口，使分好类的商品滑下主输送机（或主传送带）以便进行后续作业。分拣道口是已分拣商品脱离主输送机（或主传送带）进入集货区域的通道，一般由钢带、皮带、滚筒等组成滑道，使商品从主输送装置滑向集货站台，在那里由工作人员将该道口的所有商品集中后或是入库储存，或是组配装车并进行配送作业。2017年，我国电子商务交易额已达28.66万亿元，快递业务收入4957.1亿元，全年配送快递400.5亿件。随着我国电子商务行业的高速发展，它所带动的线上消费产生大量的快

41、递分拣需求，未来将会有越来越多的企业将运用自动化分拣系统提高效率。2017年我国自动化分拣设备投资规模约56亿元，假设未来快递总量以2017年快递总量同比增2017年，我国电子商务交易额已达28.66万亿元，快递业务收入4957.1亿元，全年配送快递400.5亿件。随着我国电子商务行业的高速发展，它所带动的线上消费产生大量的快递分拣需求，未来将会有越来越多的企业将运用自动化分拣系统提高效率。2017年我国自动化分拣设备投资规模约56亿元，假设未来快递总量以2017年快递总量同比增速（28%）增长，中转次数、分拣效率、单条线成本不变，预计至2022年我国物流行业自动化分拣系统市场规模将达到190

42、亿元。目前我国快递分拣自动化程度较低，在劳动密集型的转运中心，与分拣作业直接相关的人力约为一半，分拣作业时间约占整个转运中心作业时间的30%40%，分拣的成本占到转运中心总成本的40%。智能分拣已然成为自动化物流装备领域的一大亮点，包括韵达在内的多家物流公司都采用了智能分拣设备提高工作效率。智能分拣设备能够实现以大转盘模式，将快递流水线和分区的建包袋结合，在800平方米操作区域大循环，每小时处理超过1.2万件包裹，全过程只需一次扫码，大大缩短了操作时间，满负荷运转可减少2/3的分拣人员，分拣精准度达99%以上。目前自动分拣机已经为越来越多的快递企业所选用，规模化成本优势带来行业龙头集中度的快速

43、提升，快递与物流业大都采用滑块式、交叉皮带式与翻板式。与人工分拣相比，自动分拣缩减了分拣时间，提高了分拣效率，同时大幅降低错误和破损情况的发生概率自动输送系统，主要包括箱式、托盘式两大类。箱式输送机主要包含皮带式、辊式输送机以及提升机等多种形式，唯品会“蜂巢”系统就是箱式运输机的典型应用之一。托盘式输送机主要包含辊筒式输送机、链条式输送机、提升机、穿梭车等多种形式，亚马逊KivaAGV就是托盘式输送的典型应用之一。输送机主要和自动化立体库配合应用。二十一世纪以来，我国自动输送系统技术取得了长足的进步，叉车、高速输送机、AGV、RGV等已实现国产化，应用领域也遍及多个行业，其在烟草、医药、服装、

44、零售等领域发展迅速。近年来，伴随着我国电商、快递业的飞速发展，自动输送机也更多的向该领域渗透。自动输送系统改变了传统“人到货”拣货模式，变为现在的“货到人”模式，减少拣货员移动和寻找过程，极大地提升了拣货效率与准确率。2013年我国AGV机器人销量为2439台，2014年上升至3150台，同比增长29.15%；2016年销量为6500台，同比增长51.16%。2013-2016年年复合增长率达38.64%。按每台AGV机器人40万元的均价测算，2018年的AGV市场达到72亿元。从需求领域来看，目前我国AGV机器人需求领域较为集中，主要分布在汽车工业、家电制造等生产物流端。2016年，除了工业

45、级的应用外，AGV开始向商业行业推广应用，其中对AGV需求最大的莫过于电商仓储物流、烟草和电子3C行业，三者占比分别为15%、15%和13%。受快递企业集中上市影响，判断快递业实际投资将在近几年表现相对集中。粗略估算制造业领域自动化物流设备市场空间在500亿左右，预测年增速在15%左右。结合对电商快递行业自动化物流设备需求的预测，预测至2020年，我国的自动化物流设备年需求有望达到994亿元。二、仓储设备市场分析预测当仓储业作为一个业态存在的时候，物流是其实现增值服务的有效手段；而在物流业中，仓库管理软件是其不可或缺的一个重要节点。现代物流业的发展需要现代化的仓储管理做支撑，信息化和以信息化做

46、指导的先进技术就成为仓储业走向现代化的有效途径。随着我国经济的发展，商业、生产制造企业、连锁超市、零售业等对物流、仓储业务的外包需求逐步增多，加之中小物流企业对仓储租赁的需求，使仓储业面临着巨大的发展空间。中国物资储运协会会长姜超峰在展望2007年时表示，公共仓库的发展，将成为重要的货源和货物集散中心，中小运输企业将在这里找到合适的配载货物。同时，较大的运输企业、物流企业也在加快自有物流中心的建设，一些生产厂家也在纷纷建立仓库管理软件集中管理的物流基地，整合成以仓库为核心的区域性的、辐射状的物流网络。我国的仓储业将在建设与需求同步增长的和谐氛围中发展状大，而网络化、信息化和先进的信息技术将成为

47、其发展的有效途径。先进的基础设施和自动化功能是实现仓库管理软件的基础，比如高平台的立体仓库、可存放不同种类货物的货架、有效的作业平台、可进行射频扫码的叉车、自动化货物传送装制、温控装制、喷淋装制、监控装制等；信息网络平台的搭建是实现仓储现代化的有效手段，通过综合运用现代化科学管理方法和现代信息技术手段，合理有效地组织、指挥、调度、监督物资的入库、出库、储存、装卸、搬运、计量、保管、财务、安全保卫等各项活动，达到作业的高质量、高效率，取得较好的经济效益。据中国仓储协会的调研分析显示，自动化程度较高的立体仓库目前主要出现在烟草、医药、家电等行业的一些大型生产企业，专业化的仓储或物流企业还极少见到自

48、动化程度较高的立体仓库。中国仓储协会59家会员企业填报的数据显示：只有31家企业拥有仓库管理软件，其中多数企业只有单一的仓储管理系统。 第五章 建设规划方案一、产品规划项目主要产品为仓储设备，根据市场情况，预计年产值27846.00万元。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可

49、拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。undefined二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积34537.26平方米（折合约51.78亩），其中：净用地面积34537.26平方米（红线范围折合约51.78亩）。项目规划总建筑面积36954.87平方米，其中：规划建设主体工程28101.89平方米，计容建筑面积36954.87平方米；预计建筑工程投资2605.22万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费3559.30万元。（三）产能规模项目计划总投资12500.56万元；预计年实现营业收入27846.00万元。 第六章 选址可行性研究一

50、、项目选址该项目选址位于xx经济开发区。“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.

51、3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于中国华北地区，界于北纬3605-4240，东经11327-11950之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、河南两省，西倚太行山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平原，东临渤海、内环京津，西为太行山，北为燕山，燕山以北为张北高原，是中国唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份。地跨海河、滦河两大水系。河北省地处温带大

52、陆性季风气候；地处沿海开放地区，是中国经济由东向西梯次推进发展的东部地带，是中国重要粮棉产区。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。2019年8月，国务院新设中国（河北）自由贸易试验区。截至2019年末，河北省下辖11个地级市，共有47个市辖区、20个县级市、94个县、6个自治县，常住人口7591.97万人，地区生产总值35104.5亿元，按可比价格计算，比上年增长6.8%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。随着互联网的发展网上交易给项目

53、承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined二、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规

54、定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.53%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.82%，固定资产投资强度173.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34537.2651.78亩2基底面积平方米25049.8

55、73建筑面积平方米36954.872605.22万元4容积率1.075建筑系数72.53%6主体工程平方米28101.897绿化面积平方米2150.358绿化率5.82%9投资强度万元/亩173.10四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划

56、分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。车间布置方案