监理月报示例

1、1. 工程概况（1）工程基本情况（2）施工基本情况2. 承包单位组织管理系统（1）承包单位组织框图及主要负责人（2）主要分包单位及所承包工程3. 工程进度（1）本期实际完成情况与进度计划比较（2）本期进度状况分析（3）本期在施部位工程照片4. 本期工程质量（1）工程质量情况分析（2）工程质量评定（3）本期人、机、料动态5. 工程量情况6. 材料及构配件、设备7. 本月天气对于施工影响的情况8. 合同其他事项的处理情况（1）设计变更洽商（2）工程索赔9. 监理组织机构与工作统计（1）监理工作统计（2）项目监理部组织机构（3）监理工作小结1. 工程概况（1 ）工程基本情况。工程基本情况序号项目内容

2、1工程名称唐山经济技术开发区邮政物流中心2工程地址唐山经济技术开发区3建设单位唐山邮电局4设计单位河北建筑设计研究院5监理单位唐山诚信工程建设监理有限责任公司6施工总包河北广夏建筑工程公司7监督单位唐山市质量监督站8分包/9施工合同投资性质承包范围合同工期承包方式质量目标自筹资金土建、给排水、采暖、电气、消防空调、电梯438天中标价增减概算优良10工程地质条件占地面积层数建筑功能基础持力层土质地上地耐力15988.70m地下一层5.10m一层首层6.90m地下静止水位绝对标高建筑面积地下二层三层5.10m四层场地土类型16073.69m3.60m四层水箱间、电梯机设计1112 0.000绝对标

3、高建筑檐高地下一层设备房楼地面外墙面内墙面节能保温建筑物结构类型建筑物抗震要求基础型式墙体厚度楼板厚度基础底板混凝土强度等级（全部采用商品混凝土）钢筋连接形式29.020m槽底标高22.70m室内外高差0.900m首层三层公用部位地砖地面楼梯间乳胶漆公用部位乳胶漆四层屋顶层库房库房办公室地砖、耐磨地面南理货区彩光板、涂料户内居室、客厅厨房、厕所耐水腻子混凝土保护层户内居室、客厅耐水腻子地下：SBS（ I类W型）改性沥青防水 卷材（单层聚酯卷材）屋面：硬性聚氨酯发泡、膨内传（车库）塑钢门窗厨房耐水腻子电梯机房、水箱间厨房、厕所防水保护层电梯厅、门厅墙砖厕所厕浴：聚氨酯防水涂膜雨罩：改良沥青聚酯卷

4、材多功能三防门节能保温门窗；外墙外保温，采用60厚聚苯槽形板；屋面硬性聚氨酯发泡和 60厚陶粒块保温全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震防烈度为八度，抗震等级为二级箱形基础地下二层300mm地下一层 300mm 一二十二层 200mm地下二层200mm地下一层 200mm 一二十二层顶板 120mm100 200mm厚1000mm混凝土一等级 C35 ,抗渗等级S8部位墙体顶板地下2层地下1层512层13 1617层以上C30 S8C30 S8C30C25C25C20C25为防顶板S8C25C25C25C20C2018以上采用机械直螺纹连接两部客梯、一部消防梯冷热水变频分区给水消防变频给水分区排污雨

5、水内排电视、电话、消防、对讲机械循环强电照明动力系统地下一四层，共设五十个消火栓；每层设消防喷淋 南埋货区地下一层、四层、西理货区二、三层、仓储区13（2 ）施工基本情况：本期主要完成了如下工作：1） 住宅楼装修：外窗窗框基本安装完成；外墙外保温粘贴聚苯板522层可操作面基本完成，开始施工面层为抗裂砂浆；卫生间地面找平层完成；卫生间地面防水310层完成，防水保护层 35层完成;公用部分墙砖施工至 216层完成；内墙粉刷石膏找平完成；防火门门框安装完成；窗收口可操作面基本完成；外墙施工外用吊篮共安装39台。50% ;弱电主要进行了弱电箱安装、配管穿线等2）电气：主要进行了管内穿线，穿线约完成总量

6、的 工作。3 ）水暖专业各主管基本安装完成，支管目前正在安装；通风部分基本完成，漏光试验已基本结束； 主管打压基本结束；暖气片开始安装。2.承包单位组织管理系统（1）承包单位组织框图及主要负责人。承包单位组织框图注：本现场组织框架图均为现场实际管理人员（2）主要分包单位及所承包的工程：土建分包队为XXX建筑安装工程有限责任公司，水、电、装修分包队为XXX建筑安装工程有限责 任公司。3. 工程进度（1 ）本期实际完成情况与进度计划比较：（略）（2）本期进度状况分析：1 ）本期住宅楼施工进度：与总进度计划相比内墙腻子、地面、公用部分装修进度基本正常，外保温、 外窗安装、厨卫间、护栏、防水进度则落后

7、较多。2）本月造成工程进度滞后的主要原因为：前期综合影响：因前段时间总体进度的滞后，进而影响后续工程的整体施工进度。厨卫间防水进度的滞后主要由于室内管道的滞后安装影响较大，目前已加紧施工。外保温进度滞后主要是由于前期影响、吊篮安装、天气因素等综合影响造成。塑钢窗由于订货时间晚、材料进场不及时等综合影响，目前只安装了窗框部分，玻璃尚未到货， 进而影响到护栏无法施工。天气影响：本月下雨天数较多，且经常会出现短时雷雨大风天气，对室外部分作业形成了一定影 响。图略）。（3）本期在施部位工程照片：4. 本期工程质量（1）工程质量情况分析：1）地面：本月主要对陶粒混凝土地面进行养护，经过不定期巡视检查，尚

8、未发现开裂现象。2）屋面： 10 月 10 日，下暴雨，持续时间长且雨量大。经过第二天对屋面漏水情况检查，现场共发现 三个渗漏点，分别位于 B 户型、 B 西户型厨房间内，我方要求总包单位组织屋面防水厂家分析渗水原因， 并制订出相应的整改意见。经过各方分析并经现场灌水检测，认为造成渗水原因主要是由于暖沟砌墙与电 梯间结构墙体间存在缝隙，目前已提出具体的书面处理措施。3）外保温：外保温聚苯板、粘结砂浆复试结果合格。施工中主要存在基层清理不干净，粘结砂浆粘 结率小，墙体平整度、垂直度误差，打钉破坏，抗碱网格布节点做法不合格等问题，对于这些问题，现场 已要求进行了整改，并要求总包单位开会向作业工人进

9、行技术交底，强调施工质量。目前，422层可操作面部分粘贴聚苯板已基本完成，对于墙体固定钉，根据其施工情况，我方要求其在阳角部分加打一排起 步钉，加大阳角保护。聚苯板第二批进场后，发现了其和样品的差异，保温板保温颗粒大且挤压没有样品 结实，根据现场检查，我方认为其私自更换了材料，要求总包单位进行联系落实，对不符合封样要求的材 料一律退场处理，并进行相应处罚。4）外窗安装：外窗样窗复试截至本月尚未送检，我方也一直催检。目前主要进行了窗框的安装，安 装中主要存在的问题包括固定螺栓的稳定性不好、螺栓的大小不合适、安装不垂直、泡沫打胶不饱满等问 题，特别是 17 22 层的外窗密封泡沫胶，经过多次验收均

10、不合格，施工方责任心不强，总发现有漏打、 打胶不饱满、出现通缝等情况，另外， 20 22 层部分南侧部分窗口验收前总包单位已进行了收口处理，影 响验收。5）在检查中经常发现专业施工时有乱踢乱凿的现场，由于设计原因、预埋时位臵的准确性原因、堵 管等原因造成需要剔凿。对此我方要求剔凿及堵洞要求由总包土建队统一管理，制订出书面剔凿方案，按 方案严格执行，我方检查即以方案的执行进行检查，任何分包单位及专业施工队严禁私自剔凿，对有破坏 结构钢筋的要求处理完成报验后再进行隐蔽。对于由设计原因需要剔凿部分需要经过结构设计同意方可施 工。另外本月煤气施工时堵洞质量存在隐患，我方要求其进行了整改，由总包队统一安

11、排负责。6）防水：本月主要施工 3 10 层厨厕间聚氨酯防水层。主要存在问题为防水层厚度不均、流痕严重、 每层涂刷厚度过厚、管根节点处理不合要求等。检查验收发现：地面厚度均能达到设计要求，墙体厚度存 在一定问题。工作操作时对配比料的掌握方面存在问题，稀稠控制不均；施工不细致，偷懒省事，造成三 遍涂层层厚明显不一。要求总包单位加强技术交底与检查力度，督促施工队严格自律，严格按规范规程施 工。经过蔽水后，共计有 23 间出现不同程度的渗水，对渗水房间进行了修整并二次蔽水。7）内墙砖： 216层内墙砖已施工完成。对 10 层以下进行空鼓检查，整体质量还可以，但存在着部 分砖空鼓面积较大需整改，而且有

12、越往上整体空鼓面积越大的趋势，属于工人施工责任心的问题。部分砖 弯曲上墙，没有仔细挑砖。十字对缝不直、缝宽不一，以上问题均需要整改。8）其他： 堵洞及收口：煤气分包堵洞不合格，防水存在隐患，经过和施工单位协商，进行重新返工，剔凿 后由总包安排堵洞。外墙收口时总包安排施工作业较乱，没有明显的计划，且和各分包配合存在问题，造 成了部分窗口先收口后验收的既成事实。另外装修队和外保温的交叉作业也存在问题。 防火门框安装垂直度安装较好，但固定钉局部只打一个而进行了部分返工，地下室部分对防火门 的安装标高存在疑问。9）电气工程：强电主要是电线穿管，基本没有什么质量问题。本月电气质量问题主要集中在弱电方面：

13、布管过程中管内口未刷防锈漆，进行了返工；管顶标高离暖气管标高太近，没有安全距离，要求其进 行了部分整改，并将管子进行隔热保护。同时对电线订货也进行了退货处理。检查中，每次基本均能发现 不同的弱电施工质量问题，同时施工进度也一直上不去，经多方催促也无好转，向其总公司反应后目前已 对项目管理人员进行了更换。10）水暖专业施工存在的主要问题：水暖专业施工质量问题不大，主要是进行打压、 漏光试验等工作。暖气片进货后，部分材料存在质量缺陷，安装前需要进行挑货使用。（2 ）工程质量评定：1）分项工程验评情况 。分项工程验评情况序号文件编号文件日期报验内容7672005-9-24/9-301822层隔墙板安

14、装（共5份）7722005-10-7/10-201322层地面陶粒混凝土（共 10份）7822005-10-222层地面陶粒混凝土7832005-10-24屋面女儿墙外墙聚苯板安装7842005-10-2338你非常厨厕间涂膜防水（共 3份）7872005-10-5/10-22322层厨厕间防水找平层（共 20份）8072005-9-17/10-23322层塑钢窗安装（共20份）8272005-9-24屋面板粘贴8282005-10-08水箱间涂膜防水水电部分分部/分项报验统计：水电工程分部 /分项工程均按正常施工进度进行，详细列表不再明确列示。年10月人机料动态2 ）主要试验情况。本月取外墙

15、外保温聚苯板、粘结砂浆现场取样进行复试，复试结果合格。 （3）本期人、机、料动态2005工程名称人工工种木工钢筋工混凝土工瓦工暖通工电工其他合计人数205670131290221持证人数1181222主要 材 料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量砂m315171陶粒m1013013010水泥t1514014510主要 机 械名称生产厂家规格型号数量砂浆搅拌机成都机械制造厂TXC3501台切割机中山电气公司4SHQ6台电焊机广州电焊机厂RX1-50010台外用电梯深圳机械厂SCD200/2001台压刨床广东集团MB104A2台5.工程量情况截至2005年10月份月进度工程量审核，我

16、方共审核完成27904537元，本月共认可工程进度款 1669077元。审核汇总总额是以我方审核累计，不统计咨询审核完成后扣除部分。6.材料及构配件屋面通风井盖板为自制构件，质量及表面观感较好。陶粒进场资料齐全，并自制陶料粉碎机用于地面 浇筑粉碎。外窗报验资料未准备齐全。屋面防水保温材料各种资料齐全。水电管材进场材料均符合封样要 求。7.本月天气对于施工影响的情况。本月天气对施工影响情况汇总表日期天气温度风向风力备注9.26晴转多云34 23 C北转南风23级9.27晴间多云35 23 C北转南风23级9.28多云转阴22 22 C偏南风23级9.29阴转小雨28 19 C偏东风23级16:

17、00时后下9.30小雨24 19 C偏南风23级10: 00至晚间10.1多云转阴28 20 C偏南风23级10.2晴转多云32 23 C北转南风23级10.3晴转阴32 22 C北转南风23级10.4阴见多云28 21 C偏南风23级10.5晴转阴34 23 C偏南风23级10.6晴转阴35 23 C北转南风23级10.7晴转多云35 22 C北转南风23级10.8晴转阴33 21 C北转南风23级10.9晴转阴34 24 C北转南风23级10.10阴转小雨28 21 C偏南风23级16: 10下暴雨10.11阴转小雨24 18 C偏南风23级14: 00雨停10.12阴见多云26 20 C

18、偏北风2 3级10.13晴转阴32 22 C北转南风23级10.14晴转阴32 21 C北转南风23级有阵雨10.15多云转阴31 22 C偏南风23级10.16多云见晴33 24 C北转南风23级10.17多云转阴32 22 C北转南风23级10.18阴有中雨26 22 C偏南风23级10: 00雨停10.19多云转阴32 23 C北转南风23级10.20多云转阴31 24 C偏南风23级10.21阴见多云32 24 C偏南风23级晨下暴雨10.22多云转阴33 25 C偏南风23级10.23阴有中雨26 20 C偏南风23级10.24多云见晴30 20 C北转南风23级10.25阴见多云2

19、8 20 C偏南风23级8.合同其他事项的处理情况(无)(1 )设计变更洽商。设计变更洽商序号洽商编号专业内容摘要备注1结施修1建筑车库局部顶板结构平面22005-10-18建筑地下车库地面面层增加冷拔钢丝等4条3结构门窗二次设计说明(2 )工程索赔。本月无。9.监理组织机构与工作统计(1 )监理工作统计。监理工作统计序号项目名称单位本月数量总计1监理会议次3472审批施工组织设计(方案)次117提出意见和建议3审核施工图纸次2提出意见和建议4审查施工进度计划次111提出意见和建议5发出监理通知次05内容含6审定分包单位家087原材料审批件151498分项工程验评项638289分部工程验评项2

20、10监理见证取样项118511监理抽查复试随时进行12不合格工程通知项0013考察生产厂家次550(2 )项目监理部组织机构。(3 )监理工作小结。本月施工中，我项目部本着对业主负责，根据施工部署的特点，加大了对施工单位监管的力度，在协 调上分工合作，密切配合，在工作上主要表现为：1) 根据工程施工的实际建设需要和施工单位的计划安排，在本月中我方配合业主、施工单位对南京 建设水泵厂、上海海信水泵厂、青岛天城无负压设备厂、威海臵信仪表设备有限公司进行了考核，该厂生 产能力能满足我方施工及技术要求，可以安排确定厂家供货。2) 在施工中加强预控措施， 督促上报并审查施工方施工技术资料，进场材料严格检查， 对原材料(装 修材料根据规范要求）进行现场见证取样试验。对施工可能出现的问题，一些常见的工程通病，提前进行 控制。在施工过程中，我们严格执行旁站和巡查监理，对达不到要求的不予验收，对不合格工程下口头通 知或提出修改方案，指导复验合格。3）工程进度方面，为保证外墙施工