十五层办公楼内装修方案

1、目目 录录 第一章、工程概况第一章、工程概况.1 1.1 工程简介 .1 1.2 主要部位分项做法 .1 第二章、编制依据第二章、编制依据.2 2.1 施工图纸及有关要求.2 2.2 主要规程、规范、图集 .2 第三章、施工部署第三章、施工部署.3 3.1 组织机构及管理模式 .3 3.2 组织机构 .4 3.3 劳动力安排： .4 3.4 主要施工机具.5 3.5 施工进度控制 .5 第四章、施工工艺第四章、施工工艺.5 4.1 轻钢龙骨石膏板吊顶 .5 4.2 铝塑板吊顶 .6 4.3 矿棉板吊顶 .7 4.4 墙地砖施工 .9 4.5 管内穿绝缘导线 .10 4.6 照明线路钢管敷设 .

2、13 4.7 地面石材铺贴 .15 4.8 墙面、顶棚涂料 .16 4.9 木制品油漆 .17 4.10 木门安装 .18 4.11 地毯施工 .19 4.12 墙面石材干挂施工 .20 4.13 实木地板施工 .22 第五章、质量保证措施第五章、质量保证措施.24 5.1 质量保证体系.24 5.3 采购物资质量保证 .24 5.4 技术保证措施.25 5.4.1 专业施工保证.25 5.4.2 劳务素质保证.25 5.4.3 质量检查控制程序 .25 5.4.4 质量控制重点： .25 5.4.5 施工准备阶段质量控制 .26 5.4.6 现场安装的质量控制 .26 5.4.7 外墙砖铺贴

3、质量保证措施 .26 5.4.9 外墙砖铺贴实测项目 .26 5.4.10 成品保护 .26 5.4.11 不合格品处理.27 5.5 质量保证措施 .27 5.5.1 质量目标.27 5.5.2 质量保证体系 .27 5.5.3 分项工程质量标准.28 5.5.4 质量保证措施.31 5.5.5 成品保护措施.33 第六章第六章 施工准备施工准备.34 6.1 技术准备.34 6.2 现场准备.35 第七章、安全文明施工第七章、安全文明施工.35 7.1 安全保证体系.35 7.2 安全保证措施 .36 7.3、安全管理措施 .36 第八章、施工进度及工期保证措施第八章、施工进度及工期保证措

4、施.38 8.1 工期：.38 8.2 施工进度计划.38 8.3 工期保证措施.39 第九章、文明施工措施第九章、文明施工措施.39 9.1 现场文明施工管理： .39 9.2 环保措施 .40 9.3 消防措施 .41 9.4 安全保卫措施 .42 第一章、工程概况第一章、工程概况 1.11.1 工程简介工程简介 1.1 工程地点：朝阳区中环世贸大厦 d 座 15 层（三环路以内） 1.2 工程概况： 1.2.1 建筑面积：1200 平方米 1.2.2 工程内容：装修工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及弱电工程 本工程参与主要单位 建设单位：新基础投资控股有限公司 监理单位：北京双圆工

5、程咨询监理有限公司 空调单位：中建一局 消防单位：北京华安消防工程公司 室内装修：北京京大金秋装饰工程有限公司 1.21.2 主要部位分项做法主要部位分项做法 序 号 部 位作业面主 要 装 修 做 法 顶棚铝塑板吊顶 墙面石材干挂 地面石材湿贴 1 大堂 踢脚石材 顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶 墙面玻璃隔断 地面石材湿贴 2 办公区 踢脚石材 顶棚吊顶 墙面轻钢龙骨石膏板隔断 地面实木地板 3 经理室 其它 第二章、编制依据第二章、编制依据 2.12.1 施工图纸及有关要求施工图纸及有关要求 朝阳区中环世贸大厦 d 座 15 层精装修图纸。 朝阳区中环世贸大厦 d 座 15 层装修会议决定及业主相

6、关要求。 相关的施工资料及类似工程的施工经验。 现场咨询交底及有关答疑文件。 北京市施工现场管理法规及文件汇编。 国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定。 施工现场具体情况。 2.22.2 主要规程、规范、图集主要规程、规范、图集 1、通用部分规范标准 1)、 建筑工程施工质量验收统一标准gb503002001 2)、 北京市建筑安装工程分项施工工艺规程dbj01262004 3)、 建筑长城杯工程质量评审标准dbj/t01702003 4)、 屋面工程质量验收规范 gb50207-2002 5)、 工程建设标准强制性条文 2002 年版 6)、房屋建筑工程实行见证取样和送检的规定 京建质2

7、000578、 8)、 质量管理体系gb/t190012000 9)、 环境管理体系gb/t240011996 10)、 职业健康/安全管理体系gb/t280012001 11)、 建筑工程资料管理规程dbj01512003 12)、 建筑工程施工测量规程dbj012195 13)、 建筑构造通用图集 88j 系列 14)、 工程测量规范gbj5002693 15)、 施工现场临时用电安全技术规程jgj4688 16)、 建筑施工安全检查评分办法jgj5999 17)、 建筑机械使用安全技术规程jgj332001 18)、 建设工程施工现场供用电安全规范gb5019493 2、装饰工程 1)、

8、 建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001 2)、 高级建筑装饰工程检验评定标准gb/t01272003 3)、 建筑地面工程施工质量验收规范gb502092002 )、 建筑防水工程技术规范 )、 建筑装饰工程施工及验收规范 jgj7391 )、 民用建筑工程室内环境无污染控制规范gb503252001 3、电气工程 1)、 建筑电气工程施工质量验收规范gb503032002 2)、 北京地区电气工程安装标准 3)、 建筑电气通用图集92dq192dq13 4)、 等电位连接安装97sd567 4、暖、卫、通工程 1)、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002

9、2)、 通风与空调工程施工及验收规范gb502032002 3)、 建筑设备施工安装通用图集 （暖卫工程）91sb1 4)、 建筑设备施工安装通用图集 （卫生工程）91sb2 5)、 建筑设备施工安装通用图集 （给水工程）91sb3 6)、 建筑设备施工安装通用图集 （排水工程）91sb4 7)、 建筑设备施工安装通用图集91sb4x1（2000 版） (三)、其它有关资料 第三章、施工部署第三章、施工部署 3.13.1 组织机构及管理模式组织机构及管理模式 我们根据以往同类工程的施工经验，以优质、高效为宗旨，以业主满意为 目标，选派优秀管理人员参加本次精装修工程，严格按照公司 gb/t190

10、02 is09001 模式标准建立的质量保证体系来运做，形成以全面质量管理为中心环 节的管理体制，从而出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的 承诺。 3.23.2 组织机构组织机构 主要人员主要人员 工程总负责人：任智勇 技术负责：吴兴宇 专职质量：李占锁 专业安全：王清安 3.33.3 劳动力安排：劳动力安排： 序号工种人数（人）出现高峰期 1 瓦工 9 2 木工 20 3 油工 10 4 力工 6 5 电工 5 6 电焊工 2 抹灰班组 木工班组 油工班组 专业厂家 工程负责人 技术负责人 安全总监 材料主管 现场责任师 7 合计 52 3.43.4 主要施工机具主要施工机具

11、现场施工机具一览表 序号品名规格单位数量 1 切割机台 2 2 手电钻台 2 3 电锤台 4 4 小车台 4 5 钢卷尺 5m 把 6 6 水平靠尺 2m 把 8 7 电箱 380v 台 3 电箱 220v 台 20 气泵台 2 气钉枪把 5 电锯台 2 电焊机台 3 开孔器台 4 3.53.5 施工进度控制施工进度控制 工期控制：2006 年 7 月 1 日-2006 年 7 月 31 日 第四章、施工工艺第四章、施工工艺 4.14.1 轻钢龙骨石膏板吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶 4.1.1 施工工艺流程： 4.1.2 技术措施： 弹线：弹线：根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水

12、平线，并 沿顶棚的标高水平线，在墙上画好龙骨分档位置线。 安装主龙骨吊杆：安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的 标高，安装吊筋。吊筋安装选用 8 的膨胀螺栓固定到结构顶棚上，间距为 900-1200mm。 安装主龙骨安装主龙骨：主龙骨选用 uc50 轻钢龙骨，间距不大于 1200mm。主龙骨用与之 配套的龙骨吊件与吊筋安装。 安装边龙骨：安装边龙骨：边龙骨水泥钉与预埋木楔子固定，固定间距在 300mm 左右。 （木楔 子作防腐处理） 安装次龙骨安装次龙骨：次龙骨选用 uc50 轻钢龙骨，间距为 600mm。 安装横撑龙骨：安装横撑龙骨：横撑龙骨选用 uc50 龙

13、骨，固定间距为 1000mm。 安装石膏板：安装石膏板：石膏板选用 10mm 厚的，石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺 钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作） ，安装石膏板， 自攻螺丝间距为 150-200mm。 刷防锈漆：刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈 漆。 4.24.2 铝塑板吊顶铝塑板吊顶 基层弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨 龙骨隐检 机电隐检 办理交接安装石膏板分项验收 4.2.1 施工工艺流程： 4.2.2 技术措施： 基层处理：基层处理：凸出的墙面局部剔凿，偏低的部位抹灰填平。 放线：放线：保证图纸要求。 预排铝板

14、：预排铝板：按照弹线对铝板进行预排，对于尺寸不合适的进行调整。 龙骨固定、安装铝板：龙骨固定、安装铝板：、铝板需分别从侧面插入，不牢的板用螺钉从侧面固定 于木龙骨上。注意铝板的边缘不能用力弯曲，否则变形以后会加大竖向尺寸， 将影响表面平整度。 安装收边条：安装收边条：平面板折面的地方可直接从厂家定制所需角度铝板，如果加工困 难，可加一收边条。所有铝板与墙面接触的地方用“l”的铝收边条。 成品保护：成品保护：铝板安装完毕，在其他工序进行施工时，应避免其他施工对板材饰 面的直接撞击，在做其他易于污染的分项工程（涂料等）时要对铝板保护，用 塑料布进行维护，否则在清除污染时会因用力过大使铝板变形，污染

15、时使用清 洁剂和干净的抹布清除。 4.34.3 矿棉板吊顶矿棉板吊顶 4.3.1 施工工艺流程 基层处理基层弹线墙面预埋木楔安装龙骨 机电隐检 龙骨隐检 铝板安装收边条安装 成品保护分项验收 4.3.2 技术措施： 弹线：弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。 安装吊筋：安装吊筋：根据施工图纸要求吊筋位置，安装吊筋预埋件（角铁） ，刷防锈漆， 吊杆采用直径为 8 的钢筋制作，吊点间距 9001200mm。安装时上端与预埋 件焊接，下端套丝后与吊件连接，安装完毕的吊杆端头外露长度不小于 3mm， 。 安装主龙骨安装主龙骨：采用 uc38 龙骨，吊顶主龙骨间距为 900-1200mm。安

16、装主龙骨时， 应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝。 安装次龙骨：安装次龙骨：配套次龙骨选用 t 型烤漆龙骨，间距为 600mm，将次龙骨通过挂 件吊挂在大龙骨上。 安装边龙骨：安装边龙骨：采用 l 型边龙骨，与墙体用膨胀管自攻螺钉固定，固定间距 200mm。 安装加强龙骨：安装加强龙骨：龙骨安装时，在灯具和封口的周遍加设“t”型加强龙骨。 隐蔽检查：隐蔽检查：在水电安装、调试、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后 方可进入下一道工序。 安装饰面板：安装饰面板：矿棉板选用 600*600mm 的矿棉板，安装采用明装龙骨形式，矿棉 板直接搭在 t 型烤漆龙骨上即可。随安装随时安装配套的小

17、龙骨安装时工人必 基层清理基层弹线安装吊筋安装主龙骨 安装次龙骨 机电隐检 龙骨隐检 矿棉板安装 成品保护竣工验收 须带白手套，以防污染。 4.44.4 墙地砖施工墙地砖施工 4.4.1 施工工艺流程： 现 场 施 工 准 备 现场施 工准备 弹水平线 现场施工准备 准备 排 砖 按十字线调整管口插座盒 调整管口地漏补 贴 瓷 砖 弹十字交叉线 放十字交叉线 地面瓷砖铺贴 找 坡墙 面 瓷 砖 镶 贴 挂线做标志 （面砖灰饼） 底层湿润 瓷砖湿润 挑 选 瓷 砖 清 理 擦 逢 清 理 擦 缝补贴瓷砖 清 理 成 品 保 护 管口、插座等处预留四块砖 管口、插座等处预留四块砖 硅 胶 密 封

18、基 层 表 面 清 理 4.4.2 技术措施： 作业条件：作业条件：施工现场的作业面、临水、临电、垂直运输和水电气、设备等专业 要满足施工要求，须水、电等专业配合，基层墙面平整、垂直，房间方正，阴 阳角方正。 放线：放线：墙面弹 50 线，控制地面和墙面的标高，在地面弹“十” 字线”并将 “十字线”引到墙面上，控制排砖。 排砖：排砖：根据 50 线和“十字线” ，按设计标高和要求排墙面，地面瓷砖的分格线 并对缝，地面门口处不得有破砖，墙面门口两边瓷砖尺寸要一致。并保证墙面、 地面、卫生器具周边非整砖部位安排适宜。 镶贴：镶贴：先施工墙面，后施工地面，墙面宜从下往上进行，地面宜从内向外进行。 基

19、层浇水湿润，瓷砖浸水阴干，墙面挂线做标志，灰饼间距 1.5 米左右。地面 有坡度时，应坡向地漏处。 墙面镶贴最下排砖时，用靠尺板按水平线垫平瓷砖的下口位置，依次往上 进行，瓷砖留缝 2-3mm,用塑料十字卡压于接缝处，一天后将其取出，可周转用。 瓷砖与门框交接处，两边砖尺寸要对称，并保证地面瓷砖为整砖，瓷砖与 门框留 5mm 的缝打硅胶。地面与墙面、阴角与阴角之间留 5mm 的缝打硅胶，阳 角做法应本 着大面压小面,正面压侧面的原则。 墙面、地面瓷砖在有管口、肥皂盒、地漏、电盒插座等处，先将相关的四 块砖预留，在基层墙上弹十字交叉线，将其调整到居中位置， 再后补此处瓷砖。 瓷砖镶贴完，达到强度

20、后，表面清理干净，浇水湿润，将勾缝水泥或瓷砖勾缝 剂拌好，进行满涂，掌握好干湿度，用海棉泡沫块擦缝，勾缝剂略低于瓷砖表 面，深浅宽度一致，一次成活，表面清理干净。 清理打胶：清理打胶：瓷砖表面清理干净，打硅胶密封宽 5mm，厚度3mm， 略于瓷砖表 面，打胶时基层必须干燥，接缝两边贴纸胶带保护。 清场、成品保护：清场、成品保护：操作结束后，要清理操作面，施工完后不允许留下杂物。进 行保护，防止损坏，并粘贴成品保护标志。 4.54.5 管内穿绝缘导线管内穿绝缘导线 （1） 、施工准备： a、材料要求： 绝缘导线：导线的型号、规格必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。 镀锌铁丝或钢丝：应顺直无背扣

21、、扭接等现象，并具有相应的机械拉力。 护口：应根据管径的大小选择相应规格的护口。 螺旋接线钮：应根据导线截面和导线的根数选择相应型号的加强型绝缘钢壳 螺旋接线钮。 套管：有钢套管，铝套管，铜铝过渡套管三种，选用时应采用与导线材质， 规格相应的套管。 接线端子（接线鼻）：应根据导线的根数和总截面选择相应规格的接线端子。 焊锡：由锡、铅和锑等元素组合的低熔点合金。焊锡制成条状或丝状。 焊剂：能清除污物和抑制工件表面氧化物。一般焊接应彩和松香液，将天然 松香溶解在酒精中制面乳状液体，适用于铜及铜合金焊件。 （2） 、作业条件： 配合土建工程顶棚施工配管或线槽安装完毕。 （3） 、操作工艺： 工艺流程

22、： 选择导线扫管穿带线放线与断线导线与带线的绑扎管口带护口导 线连接线路绝缘摇测。 选择导线： 应根据设计图规定选择导线。进出户的导线宜使用橡胶绝缘导线。 相线，中性线及保护地线的颜色应加以区分，用淡蓝颜色的导线为中性线，用 黄绿颜色相间的导线为保护地线。 清扫管路： 清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。 清扫管路的方法：将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将 管内杂物清净。 穿带线： 穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计 及施工图的要求。 穿带线的方法： 带线一般均采用 1.22.0mm 的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口听圆圈， 再利用

23、穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端均应留有 1015cm 的余量。 在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。 穿带线受阻时，应用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩铰在一起， 然后将带线拉出。 放线及断线： 放线： 放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对。 放线时导线应置于放线架或放线车上。 断线： 接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度应 15c 同。 配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的 1/2。 出户导线的预留长度应为 1.5m。 管内穿线： 钢管（电线管）在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和 破损，均应补齐和更换。 当管路

24、较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。 两人穿穿线时，应配合协调，一拉一送。 导线连接： 导线连接应具备的条件： 导线接头不能增加电阻值。 受力导线不能降低原机械强度。 不能降低原绝缘强度。 线路检查及绝缘摇测： 接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设 计要求及有关施工规范及质量验评标准的规定，不符合规定时应立即纠正，检 查无误后再进行绝缘摇测。 （4） 、质量保证： a、保证项目： 导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。 照明线路的绝缘电阻值不小于 0.5m，动力线路的绝缘电阻值不小于 1m。 检验方法普测或检查绝缘摇测记录。 b、

25、基本项目： 管内穿线：盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整 齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口 穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。 保护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。 4.64.6 照明线路钢管敷设照明线路钢管敷设 （1） 、材料要求： a、镀锌钢管（或电线管）壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现 象。除镀锌管外其它管材需预先除锈刷防腐漆（埋入现浇混凝土时，可不刷防 腐漆，但应除锈）久久管或刷过防腐漆的钢管外表层完整，无剥落现象，应具 有产品材质单和合格证。 b、管箍使用通丝

26、管箍。丝和清晰不乱扣，镀锌层完整无剥落，无劈裂，两端光 滑无毛刺，并有产品合格证。 c、锁紧螺母（母）外形完好无损，丝扣清晰，并有产品合格证。 d、护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损，并有产品合格证。 e、铁制灯头盒、开关盒、接线盒等，金属板厚应不小于 1.2mm，镀锌层无剥落， 无变形开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔与地线焊接脚齐全，并有产品合格 证。 f、面板、盖板的规格、高与宽、安装孔距应与所有盒配套，外形完整无损，板 面颜色均匀一致，并有产品合格证。 g、圆钢、扁钢、角钢等材质应符合国家有关规范要求，镀锌层完整无损，并有 产品合格证。 h、螺栓、螺丝、胀管螺栓、螺母、垫圈等应采用

27、镀锌件。 i、其它材料（如铅丝、电焊条、防锈漆、水泥、机油等）无过期变质现象。 （2） 、作业条件： a、暗管敷设：各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工。 b、暗管敷设：预制混凝土板上配管，在做好地面以前弹好水平线。 （3） 、操作工艺： a、暗管敷设工艺流程为：暗管敷设预制加工（热煨管、冷煨管、切管、套丝） 测定盒、箱位置稳注盒、箱（稳注盒、箱；托板稳注灯头盒）管路连接 （管箍丝扣连接、焊接套管连接、坡口焊接）暗管敷设方式（随墙砌本 配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管、预制空心楼板内配管） 变形缝处理（地板上部做法、地板上（下）部做法）地线焊接（跨接地线、 防腐处理） 。 b

28、、明管、吊顶内、护墙板内管距敷设工艺流程： 明管敷设或吊顶内护墙板内管路敷设预制加工管弯、支架、吊架测定盒、 箱及固定点位置支架、吊架固定方法（胀管法、木砖法、预埋铁件焊接法、 稳注法、剔注法、抱箍法）盒、箱固定管路敷设与连接（管路敷设、管路 连接、管进盒、箱）变形缝处理（地板上部做法、地板上下部做法） 地线焊接（跨接地线、防腐处理） 。 c、暗管敷设基本要求： 敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲：埋入墙或溡内的管子， 离表面的净距不应小于 15mm。 进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于 5

29、0mm。 d、管路连接： 管箍丝扣连接。套丝不得有乱扣现象；管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后， 管口应对严。外露线应不多于 2 扣。 套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管径的 1.53 倍；连接管口的对口 处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。 坡口焊接。管径 80mm 以上钢管，先将管品除去毛刺，找平齐。用气焊加热管 端，边加热边用手锤沿管周边，逐点均匀向外敲打出坡口，把两管坡口对平齐， 周边焊严密。 管与管的连接： 管径 20mm 及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平 整，接头应牢固紧密。管径 25mm 及其以下钢管，可采用管箍连接产管焊接。 管路超过下列长度，应

30、加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个 弯时，30m；有二个弯时，20m；有三个弯时，12m。 管进盒、箱连接： 盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱 严禁用电，用气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径 小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。 管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔 焊接，管口露出盒、箱应小于 5mm，有锁紧螺线者与锁紧螺母平，露出锁紧螺 母的丝扣为 24 扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。 e、质量标准： 保证项目： 导线是和导线以对地间的绝缘电组

31、值必须大于 0.5m。检验方法：实测或检查 绝缘电阻测试记录。 薄壁钢管严禁熔焊连接。检验方法：明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记 录。 基本项目： 连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、架架应平直牢固、排列整 齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于 15mm。 盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内鼓足中出的 长度小于 5mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为 24 扣。 线路进入电气设备和器具的管口位置正确。检验方法：观察和尺量检查。 管路的保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如； 穿过建筑物和设备基础处

32、加保护套管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固， 与管子连接可靠；加保护套管处的隐蔽工程记录中标示正确。检验方法：观察 检查和检查隐蔽工程记录。 金属电线保护管、盒国、箱及支架接地（接零） 。电气设备器具和非带电金属部 件的接地（接零） ，支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线 截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂 刷后不污染设备和建筑物。检验方法：观察检查。 4.74.7 地面石材铺贴地面石材铺贴 4.7.1 施工工艺流程： 4.7.2 技术措施： 基层处理：基层处理：进行基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要， 在正式施工前用少许

33、清水湿润地面。 弹线：弹线：在施工前要按四周弹出标高控制线和作出标高控制。清理完毕后，在地 面弹出十字线，并根据石材分格图在地面弹出石材分格线。 预铺：预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表 面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误 差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上， 按铺贴顺序堆放整齐备用） 。 铺贴：铺贴：石材镶贴应采用 1：4 干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工，把已搅拌 好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度 1/3 以上，砂浆厚度控制在 30mm。把已编号的石材

34、按照要求放在干硬性砂浆上， 用橡皮锤砸实，根据装饰标高，调整好干硬性砂浆厚度，从中间往四周铺贴。 取下石材，在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水，把石材放上，用橡 皮锤砸实，然后用棉纱擦干净接缝。 勾缝：勾缝：石材铺完 24h 后进行勾缝，若勾缝需调色时，最好一次调出，一次勾完。 清理：清理：勾完缝后，当水泥浆凝固后再用棉纱等物对石材表面进行清理（一般宜 在 12h 之后） 。 基层处理基层弹线石材预铺石材浸湿 石材阴干石材铺贴饰面清理 石材打蜡：石材打蜡：打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡， 蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。 4.84.8 墙面、顶棚涂料墙

35、面、顶棚涂料 4.8.1 施工工艺流程： 4.8.2 技术措施： 基层处理：基层处理： a 砼基层处理：施工前，应将基层清扫干净，除去灰尘、污物。 b 石膏板基层处理：先检查石膏板墙的平整度、垂直度，符合要求后对接缝部 位进行嵌缝处理。 刮腻子：刮腻子：在清理完的墙面刮两至三遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨,以保证墙 面的平整度。 涂刷涂料：涂刷涂料：涂料涂刷施工之前将门框、窗框等处加以保护，以免污染。涂刷顺 序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证 不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍涂料，饰面 施工完后注意成品保护。 4.94.9 木制品油漆

36、木制品油漆 5.9.1 施工工艺流程： 4.9.2 技术措施： 基层处理：基层处理：施工前应清除表面的尘土和油污，并打磨砂纸，要求磨光、磨平， 并清理干净。 满刮腻子：满刮腻子：刮腻子要刮到、收净，不应漏刷。 基层处理刮腻子砂纸打磨滚刷涂料 成品保护分项验收 基层处理满刮腻子打磨砂纸油漆喷涂 饰面清理成品保护 打磨砂纸：打磨砂纸：待腻子干透后用 1#砂纸打磨平整，磨后用干布擦摸干净。在用同样 的腻子满刮第二遍，同第一遍。刮后用同种腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子， 要求饱满平整。然后进行打磨砂纸，要求打磨平整，不得磨破棱角，磨光后清 扫并用湿布擦净，晾干。 刷漆：刷漆：采用硝基瓷器，大面积油漆采

37、用喷涂，薄厚均匀，不流坠，小面采用涂 刷，操作时要横平竖直，刷纹通顺，不许漏刷。干后用 1#砂纸打磨，并用湿布 擦净晾干。以后每道清漆间隔时间约 6 小时，干后用 280#-320#砂纸打磨，要 求磨光、磨平并清理干净。 成品保护措施：成品保护措施： 涂刷前将相临面用纸胶带粘贴，五金部分保护好，防止污染。 涂刷前，将地面浮尘清扫干净。 油漆未干前，派人看管，防止人为污染 油漆成活后，严禁人为破坏。 4.104.10 木门安装木门安装 5.10.1 施工工艺流程： 5.10.2 技术措施： 弹线：弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上 划出门框的位置线。门框安装标高

38、，以墙上弹出的 50cm 水平线为依据，为保证 相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引 入洞内，作为立框时的标高，在用线坠校正吊直。 基层弹线基层处理门框安装门扇安装 五金安装调整清理成品保护分项验收 门框安装：门框安装：门框采用现场制作的方式进行施工,用 18mm 厚的细木工板制作骨架, 外包设计要求的饰面板,做法详见下图: 门扇安装：门扇安装：门扇采用在加工厂加工制作成半成品,现场安装。安装时要根据设计 要求，确定门的开启方向及小五金的型号和安装位置；安装上部的合页时，其 顶边要在框边以下 125mm 处，下部合页的底边应在完工地面以上 250mm 处，中 部

39、合页处于上下合页中间处。对运动件进行润滑，以保证正常和正确运做。 门锁安装：门锁安装：按照设计要求的安装高度，根据门锁的安装要求在现场用开孔器开 孔安装。安装时要小心，注意不要划破门扇饰面。 4.114.11 地毯施工地毯施工 4.11.1 施工工序流程 基层处理 弹线 地毯裁剪 地面钉倒刺板挂毯 铺设衬垫 铺 设地毯 细部处理及清理 4.11.2 施工工艺 1、基层处理：原地面面层材料拆除后，要保证原水泥地面表面平整、光滑、 洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦试干净。对于凹坑处用水泥腻子修补平 整。 2、弹线：根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向，在地面上划出每幅地毯接缝 处分格线。 3、地毯剪裁

40、：地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测 量房间尺寸 ，并根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的要比房 间长出 5cm 左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 4、钉倒刺板挂毯条：沿房间四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在 基层上（钉朝向墙的方向） ，其间距约 40cm 左右。倒刺板应离开踢脚板面 8- 10mm，以便于钉牢倒刺板。 5、铺设衬垫：将 5mm 厚的衬垫采用点粘法刷 401 胶，粘在地面基层上 ， 离开倒刺板 10mm 左右。 6、铺设地毯： （1）缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处 缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，

41、保证接缝处不被划破或勾起，然后 将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 （2）拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，用地毯撑子 拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向 另一边。反复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好 毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的 拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。地毯铺设节点如下： 7、细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道、与门厅、地面 与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门槛，内门与外门，踢脚板等部位的固 定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破

42、活。地毯铺设完毕， 固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。 4.124.12 墙面石材干挂施工墙面石材干挂施工 1 1、施工工艺流程：、施工工艺流程： 2 2、 施工工艺施工工艺 基层清理：基层清理：石材施工前，对预做饰面石材结构表面进行清理，从而保证石材干 挂骨架与结构连接牢固。 弹线：弹线：根据石材排版施工图，在墙体上弹出底排石材标高线，并在墙上作好控 制线；根据石材分格图弹出石材分隔线。 石材骨架：石材骨架：根据石材排版，竖向采用 10 铁胀管，间距 500mm 固定到砼墙；横 向按石材分格线焊接 40405mm 角钢， （并作防锈处理）同时根据灯具厂家提

43、 供的相关安装图纸，安装壁灯预埋件。 机电管线验收、线管布置到位：机电管线验收、线管布置到位：石材安装前，应保证内部线管布置到位，并做 完机电隐蔽验收后，方可进入下一道工序。 不锈钢挂件焊接：不锈钢挂件焊接：按石材挂接位置在横向角钢上标出挂件安装位置，用 10 不 锈钢螺丝连接 l 型挂件，再用 10 不锈钢螺丝将 t 型挂件连接在 l 型挂件上。 预铺：预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表 面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误 差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上， 按铺贴顺序堆放整齐备用） 。

44、石材安装石材安装: :石材安装前预先开槽,根据挂件位置,对石材进行开槽处理,开槽位置 及大小应根据挂件的形式及尺寸确定。但开槽位置距石材边不得小于 1/4 边长。 安装石材应从下往上安装，安装时应根椐挂件位置调整石材的垂直度及平整度， 调整完毕应对石材开槽位置点石材专用胶，用以固定石材。 脚手架搭设 挂件安装 弹基层控制线基层处理 石材安装 钢制骨架安装石材打眼、开槽石材试拼、编号 石材接缝处理饰面清理分项验收 机电管线验收完毕、线管甩到位 勾缝：勾缝：石材安装完毕后，根据石材颜色用白水泥调色对石材缝隙进行勾缝处理。 饰面清理：饰面清理：石材安装完毕，用白棉纱对石材饰面进行清理，注意不要划破石

45、材 饰面或根据设计要求勾缝。 3 3、石材安装质量标准：、石材安装质量标准： 1. 墙面石材： 1.1 表面平整、洁净；纹理清晰通顺、颜色均匀一致、阴阳角处板压方向正确。 1.2 允许偏差项目质量符合以下要求： 质量标准项 次 检验项目 石材 检验方法 1 表面平整 1 用 2 米靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 2 用 2 米托线板检查 3 阴阳角方正 2 用方尺和楔形塞尺检查或内外直角尺 4 接缝高低 0.5 用直尺和塞尺检查 5 接缝宽度 0.5 用塞尺检查 6 接缝平直 2 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量检查 7 墙裙上口平直 2 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量

46、检查 不小于边长 石材开槽位置示意图 4.134.13 实木地板施工实木地板施工 4.13.1 工艺流程 基层清理弹线、安装木搁栏钉剪刀撑 弹线订毛地板找平、刨平弹线、钉硬木 地板找平、刨平弹线，钉踢脚板刨光， 打磨油漆。 (1).基层清理：是将基层上的垃圾、灰土、砂浆块等杂 物清理干净。 (2).弹线抄平：在基层上按图纸给定好的搁栅间距弹出 线。 (3).木搁栏铺设：铺设时木搁栏应采用平接头，每个接 头用双面木夹板（60025） ，每面 3 颗钉子钉牢。 铺钉时，随时用拉线或水平仪抄平。搁栅两面应开 深不大于 10 毫米，宽 20 毫米 的通风小槽，1000 毫米中距。 (4).毛地板铺钉：

47、毛地板铺钉时，接头必须设在搁栏中 线上。一般采用离缝拼合，错缝相接。钉毛地板的 钉子应冲进地板面 2 毫米，钉位要错开。毛地板钉 铺完，应弹方格网点操平，边刨边用直尺检测，直 至平整度符合要求后方可钉面层硬木地板。 (5).木地板铺钉完：钉完后用刨光机与木纹呈 45 度刨， 刨平为止。刨边上用手工刨，刨完后用细刨净面， 最后砂纸打磨，上蜡。 4.13.2.质量标准： 1).保证项目： .木材材质品种、等级与铺设时的含水率应符合木 结构工程施工及验收规范的有关规定。 .木搁栏、毛地板等应做防腐处理，木搁栅安装牢固、 平直。在混凝土基层上铺设木搁栅，其间距和固定方 式按设计要求。 (3).各种木质

48、面铺钉牢固无松动。 2).基本项目： (1).木质板面层刨平、磨光，无创痕、刨花和毛刺 等缺陷。图纹清晰，清油面层颜色均匀一致。 .长条硬木地板面层缝隙严密，接头位置错开，表面 洁净。 (3).踢脚板接缝严密，表面光滑。高度出墙厚度一致。 .木地板烫蜡、擦软蜡，蜡布均匀，不露底，光滑明 亮，色泽一致，厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。 4.13.3.成品保护： (1).对已完工程在地板铺钉前，应做好成品保护。 (2).木地板打蜡完成后，封闭入口，禁止进人。 检验方式：每组工序完工后，班组先行自检，自检合格后交 工长检验。工长检验如有不合格处，提出书面整改意见 交班组长重新改正，改正后交工长检验合格

49、方能进行下 一道工序。 第五章、质量保证措施第五章、质量保证措施 5.15.1 质量保证体系质量保证体系 建立由项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理 中间控制，专业责任工程师检查监督的管理体系，形成项目经理部、分包商/专 业化公司和施工作业班组的质量管理网络。项目质量管理组织机构见下图。 安安 全全 总总 监监 王 清 安 5.35.3 采购物资质量保证采购物资质量保证 项目经理部物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据 iso-9002 质量标准 和公司物资采购手册 ，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质 量检验和控制，主要采取的措施如下： 采购物资时，须在

50、确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材 料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有 疑问的禁止进货。 物资分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格 的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。 实行动态管理。物资分公司、公司总部和项目经理部等主管部门定期对分供方 项目经理：任智勇 设设 计计 师师 资资 料料 员员 张 彩 霞 质质 量量 总总 监监 李 占 锁 材材 料料 主主 管管 聂 群 的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资） ，根据国家、地方政 府主管部

51、门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样 检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。 5.45.4 技术保证措施技术保证措施 5.4.1 专业施工保证 装饰公司是有技术优势，拥有先进的技术装备专业化公司。实力雄厚、装备精 良的专业公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专 业化技术手段。 5.4.2 劳务素质保证 装饰公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工 期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为 工程质量目标奠定了坚实的基础。 5.4.3 质量检查控制程序 班组自检安装专职质检

52、员项目质检人员现场监理 质量控制主要依据 结构设计图纸和施工说明书及相关规范。 5.4.4 质量控制重点： 瓷砖铺贴前对原材的质量检查。 现场弹线、排版控制。 现场质量控制。 成品保护。 5.4.5 施工准备阶段质量控制 进入现场的施工人员必须经过专业培训。 对进场材料和设备必须进行检验，检验合格后方可在工程中使用。 材料运至现场后，要对原材进行外观和尺寸检查。发现问题及时同监理及设计 商量解决。 5.4.6 现场安装的质量控制 严格按照施工方案和技术交底实施。 安装过程中严格工序管理，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序。 5.4.7 外墙砖铺贴质量保证措施 饰面砖所用的材料品种、规格、颜

53、色必须符合设计要求和符合现行标准规定。 饰面砖镶贴必须牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝、空鼓等现象。 5.4.8 外墙砖铺贴质量基本项目： 表面平整、洁净、色泽协调一致，非整砖部位安排适宜。阴角处压向正确，阳 角线 45 度对接。 接缝处无明显缝隙，缝线平直，填擦密实，无错台、错位。 5.4.9 外墙砖铺贴实测项目 项次 项 目允许偏差检 验 方 法 1 表面平直 2 用2m靠尺和楔型塞尺检查 2 立面垂直 3 用2m托线板检查 3 阳角方正 2 用方尺和楔型塞尺检查 4 接缝平直 3 拉5m线检查,不足5m拉通线和尺量检查 5 墙裙上口平直 2 拉5m线检查,不足5m拉通线和尺量检查 6 接缝深

54、度 1 用方尺和塞尺检查 7 接缝宽度 1 用塞尺检查 5.4.10 成品保护 材料进场后，存放至安全处，防止破损。 选完砖，应光面对面立放，下部用木方垫起。 施工前应对临界窗框部位进行保护，防止污染。 面砖铺贴完后，应及时清理，防止污染。 面砖铺贴完未达到强度前，应做标识，防止人为破坏。 脚手架拆除时，设专人看管，防止架管将饰面划伤。 5.4.11 不合格品处理 施工中造成的不合格品，由技术责任人提出技术处理方案，经批准后实施处理。 5.55.5 质量保证措施质量保证措施 5.5.1 质量目标 质量目标：工程质量达到北京市优质工程标准。 5.5.2 质量保证体系 5.5.3 分项工程质量标准

55、 现场实测标准参考依据如下： 北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准dbj-1-27-96 中华人民共和国国家标准建筑工程质量检验评定标准gb50300-2001； 3.13.1 吊顶工程质量标准：吊顶工程质量标准： 工程质量 材料质量控制施工过程控制过程成品保护 装 修 材 料 报 验 装 修 材 料 材 质 装 修 材 料 保 管 材 料 搬 运 指 导 书 技 术 作 业 指 导 书 工 序 自 检 交 接 检 隐 预 检 记 录 分 项 工 程 检 验 评 定 记 录 分 项 工 程 报 验 材 料 成 品 保 护 工 序 成 品 保 护 3.1.1 石膏板安装、板缝、压条质量符合以下

56、要求： 表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一 致，美观；龙骨顺直，接缝严密平直；收口条割向准确，无缝隙，无错台，无 划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。 检验方法：观察检查。 3.1.2 矿棉板安装质量质量标准： 表面平整、洁净，无污染，无划痕、缺棱掉角；龙骨顺直，接缝严密，拼 缝无明显错台错位。 3.1.3 允许偏差项目符合以下要求： 质量标准项 次 检验项目 石膏板矿棉板 检验方法 1 表面平整 22 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 接缝平直 21 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量 检查 3 压条间距 21 用尺量检查 4 压条平直 22 拉 5m

57、线(不足 5m 拉通线),用尺量 检查 5 接缝高低 10.5 用直尺和塞尺检查 6 收口线标高差 42 用水准仪或尺量检查 3.2 墙面工程质量标准: 3.2.1 木制墙面： 表面平整光滑，同房间饰面板的花纹、颜色一致，无裂纹、无污染，不漏钉 帽，无锤印。装饰线棱角清晰、顺直、光滑、 ，无裂纹。拐角方正、交圈，割向 整齐，拼缝严密。 3.2.2 石材墙面： 表面平整、洁净；纹理清晰通顺、颜色均匀一致、阴阳角处板压方向正确。 3.2.3 允许偏差项目质量符合以下要求： 质量标准项 次 检验项目 木墙石材 检验方法 1 表面平整 1 1 用 2 米靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 22 用 2

58、米托线板检查 3 阴阳角方正 -2 用方尺和楔形塞尺检查或内外直 角尺 4 接缝高低 0.50.5 用直尺和塞尺检查 5 接缝宽度 0.5 用塞尺检查 6 接缝平直 -2 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量 检查 7 墙裙上口平直 -2 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量 检查 3.3 涂饰工程质量标准： 3.3.1 涂料： 项次检验项目质量标准检验方法 1 掉粉、起皮没有观察、手摸检查 2 返碱、咬色没有观察检查 3 漏刷、透底没有观察检查 4 流坠、疙瘩没有观察、手摸检查 5 颜色、刷纹颜色一致、无沙 眼、刷纹 观察检查 6 装饰线分色线平直偏差不大于 1mm拉 5m 线(

59、不足 5m 拉通线) ,用尺量检查 7 门窗、玻璃、灯具等全部洁净观察检查 3.3.2 油漆： 项次检验项目质量标准检验方法 1 脱皮、漏刷、返锈没有观察检查 2 分色、裹楞没有观察检查 3 透底、流坠、皱皮没有观察检查 4 颜色、刷纹颜色一致、无刷 纹 观察检查 5 光亮、光滑光亮足、光滑无 挡手感 观察检查 6 装饰线分色线平直平直拉 5m 线(不足 5m 拉通线) ,用尺量检查 7 门窗、玻璃、灯具等全部洁净观察检查 注：如刷无光油漆不检查光亮。 4 地面工程质量标准： 3.4.1 石材地面质量符合以下要求： 板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面洁净，周遍顺直方正；擦 缝饱满与石板

60、齐平、洁净。 3.4.2 允许偏差项目质量符合以下要求： 质量标准项 次 检验项目 石材 检验方法 1 表面平整 1 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 1 拉 5m 线(不足 5m 拉通线),用尺量 检查 3 接缝高低 0.5 用靠尺和塞尺检查 4 板块间缝隙宽度 0.5 用尺量和塞尺检查 3.4.3 地毯工程质量标准： 地毯固定牢固，毯面平挺不起鼓，不起皱，不翘边，拼缝处对花拼接密实 平整，不显露拼缝，绒面毛顺光一致；异型房间花纹顺直端正，裁割合理，收 边平整，无毛边。同相临部位地面齐平，脚感舒适。 3.5 门安装质量标准： 3.5.1 木门扇及五金安装的质量符合以下要求： 裁口顺