蔬菜育苗和种植示范园建设项目可行性研究报告

1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 项目由来及建设的必要性41.3 承办单位概况11第二章 市场需求分析及经营方式132.1市场需求分析132.2 经营方式15第三章 项目选址与建设条件173.1 项目选址173.2 项目场址条件17第四章 项目建设内容与规划194.1 项目建设指导思想与原则194.2 项目总体平面布置204.3 建设方案234.4 公用辅助工程35第五章 节能节水措施395.1 节能措施395.2 节水措施405.3 耗能指标40第六章 环境影响评价416.1 项目建设地环境现状416.2 项目建设与运营对环境影响分析416.3 环境保护措施426.4 环境影响

2、评价44第七章 劳动安全、卫生与消防457.1 法律规范与技术标准457.2 主要危害因素与隐患部位457.3 劳动安全与消防保障措施45第八章 项目组织机构与管理488.1 项目法人组建方案488.2 市场建成后的运行管理48第九章 建设期限和进度529.1 建设期限529.2 项目实施进度安排529.3 项目实施进度52第十章 投资估算与资金筹措5310.1 投资估算的依据5310.2 投资估算5310.3 资金筹措57第十一章 财务评价5711.1 依据与说明5711.2 营业收入估算5711.3 成本费用估算5811.4 财务评价58第十二章 社会评价6012.1 项目对社会的影响分析

3、6012.2 项目与所在地区互适性分析6112.3 社会评价结论62第十三章 研究结论64一、项目概要（一）项目名称：蔬菜种苗培育和种植示范园建设项目（二）建设单位：淇县兴农农业有限公司（三）建设地点：淇县北阳镇黄堆村西（四）建设年限：2011年8月2011年12月（五）建设规模和主要内容总占地规模10亩，建设良种蔬菜苗培育大棚2座（4015m），蔬菜种植示范大棚2座（4015m），并建设生产管理用房100M2和水电配套设施等。（六）投资估算与资金筹措：本项目总投资120万元，全部由企业自筹解决。（七）效益分析：该项目建成后，年可生产无公害鲜菜10万公斤，种苗200万株,实现销售收入60万元，

4、年实现利润45万元。二、项目建设的必要性和可行性1、必要性。建设现代农业园区，发展日光温室反季节蔬菜生产，全面提高人民生活水平，是发展现代农业的重要课题，也是农业现代化建设的必由之路，更是促进农业结构战略性调整的重要措施。该项目的实施对提高我县蔬菜栽培技术水平，调节粮经比例，增加农民收入，促进蔬菜生产等方面具有十分重要的意义。（1）建设现代农业示范园，是保障市场蔬菜供给，发展社会主义新农村的需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展的物质基础，蔬菜的生产关系到人体健康和国计民生的大问题，也是实现社会主义新农村生产发展的现实要求和重要路径。当前项目区附近村庄的蔬菜生产刚刚赴，建设蔬菜良种育苗和种植示

5、范园，能迅速促进当地设施蔬菜生产的换代升级步伐，全面提升现代农业发展水平，培育农民增收的新亮点。（2）建设现代农业示范园，是推进农业结构战略性调整和促进农业增效，农民增收的迫切需要。农业结构战略性调整是近年来农业和农村工作的主要任务，建立现代农业园区，能为当地农业结构调整培育和创立蔬菜新的品牌，拓展区域农业新领域，示范和引导农民学习和掌握现代农业新技术、新标准，从而提升农民按标准化组织生产，逐步缩小与发达国家在蔬菜生产领域的差距。蔬菜产业的效益是传统麦油生产的10到15倍，现代农业园区又是非设施蔬菜效益的5-10倍，因此该项目的实施，既能大幅度提高蔬菜光能利用率，又能快速提高农民收入，为实现农

6、民增收创造了现实条件。（3）建设现代农业示范园，是规模效益与我国蔬菜产品国际竞争力的必然要求。当前，省市内蔬菜生产局限于单家独户或少数农户联合生产，规模化、机械化程度不高，难以按技术标准统一生产、统一监测，规模效益不明显，建设现代农业示范园区，引进现代企业管理理念和模式，适度规模化发展，对提高我国蔬菜产品国际竞争力大有裨益。2、可行性（1）符合国家产业政策和投资要求。发展现代农业，建立现代农业示范园是党的十七届五中全会明确提出的农业发展基本要求，也符合党的各项方针、政策，也是落实科学发展观的重要部署。符合高产、优质、高效、生态、安全、环保的具体要求，更是实现生产发展的社会主义新农村的重要抓手。

7、同时，现代农业园区建设是基础性的建设，符合国家财力支持的方向，对农业可持续性发展具有深远影响。建设示范园完全符合国家对农业的有关政策和投资方向，是可行的，也是必要的。（2）县政府和主管部门的大力支持，为项目的实施提供了组织保证。县政府对现代农业园区建设和蔬菜生产十分重视，淇县“十二五”规划纲要明确提出：要加大农业结构调整力度，积极发展食用菌工厂化种植、蔬菜大棚种植规模，打造豫北地区蔬菜集散基地。县政府在今年的政府工作报告中也提出：大力发展高效农业，推进绿色蔬菜和食用菌规模化生产，建设优质林果、高档花卉生产基地，推进生态、观光、休闲旅游农业发展。年内新发展蔬菜种植3000亩、食用菌产量达到500

8、0吨。对该项目的建设，政府从规划和政策等方面给予了大力支持，为项目的实施奠定了基础。三、市场供求分析及预测随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。 创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容

9、。绿色无公害、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年25%-30%速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到2005年欧盟和美国市场绿色(有机)食品销售额将达1050亿美元。按生态农业模式建设的示范园，将推动无公害绿色、有机、食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入WTO，这是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。就蔬菜一项国外价

10、格一般是我国国内的5-8倍，加入WTO以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，2010年总出口量达196.34万吨，出口额13.9亿美元，其市场前景广阔。蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业、生产无公害、绿色、有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平

11、的需求。项目的建设，适应市场发展方向，可以显著提升当无公害蔬菜生产水平，满足省内外市场需求，提高农民收入。四、项目地点与建设条件1 、地点 本项目示范园位于河南省淇县北阳镇黄堆，距县城约6公里。淇县位于北纬353005至354826和东经1135923至1141754之间。 2 、土地利用现状本项目所占用土地全部为农业用地，属于黄堆村。这块土地原以种植小麦、玉米为主，农业综合效益不高。3、 地形、地貌条件项目所在地属黄河冲击平原，地势平坦，整个示范园基本能够做到“田成方、林成网、路相通、渠相连、旱能灌、涝能排”的标准农田要求。4 、气候条件淇县地处北温带，境内有明显的季节性变化。夏至最长日照1

12、4小时35分。冬至最短9小时44分，春分秋分为12小时。 境内全年日平均气温13.9。最暖年14.7，最冷年13.0。月平均气温以7月份最高为26.9，元月份最低为0.9。春季平均气温14.2，夏季平均气温26.2，秋季平均气温14.3，冬季平均气温0.5。 淇县多年平均地面温度为16.7，6月最高平均32.1，1月最冷平均-0.8。 淇县全年平均无霜期为209天，最长233天（1965年），最短177天（1981年）。平均初霜日在10月27日，最早在10月9日（1981年），最晚在11月17日（1965年）。平均终霜日在4月3日，最早在3月23日（1977年），最晚在4月24日（1988年、

13、1990年）。 淇县年平均降水量（包括雨、雪、雹）605.2毫米。1963年最多达1164毫米，1965年最少，仅360.6毫米。5 、土壤条件淇县土壤分褐土、潮土、水稻土3个土类、7个亚类、14个土属、32个土种。其中褐土类面积65万亩，潮土类面积7万亩，水稻土面积200余亩。本项目所在地土壤为褐土，土壤农化性状为有机质32.30 g/Kg 、碱解氮76mg/Kg、速效磷12.1mg/Kg、速效钾74mg/Kg。项目区的土壤环境未受污染，适宜发展无公害蔬菜生产。6 、水质条件项目区灌溉水为地下水，区域内地下水环境未受污染，附合无公害蔬菜灌溉水质要求标准，可作为无公害蔬菜产地的生产用水。7 、

14、交通运输条件淇县交通区位优越，基础设施完善。县城北距北京500公里，南至郑州120公里，处于安阳、濮阳、新乡、焦作、开封、郑州等中原城市群的中心位置。京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯县境，省道大海线、浚南线穿境而过。境内拥有两个铁路货运站，运输半径小，物流快捷，运输成本低。全县175个行政村在全省率先实现村村通油路，村村连国道，城乡油路密度名列全省前茅，交通极为便利。8、环境保护条件项目区空气清新，周边无明显的污染源，区内建有防护林带，基本上形成田成方，林成网。五、建设规模和生产方案 1、建设规模和建设内容 总占地规模10亩，建设良种蔬菜苗培育大棚2座（4015m），蔬菜种植示范大棚2座

15、（4015m），并建设生产管理用房100M2和水电配套设施等。 2、产品方案示范园种植的品种以西芹、西兰花、花椰菜、西红柿、甜椒、香葱、大白菜、西瓜等品种为主。各蔬菜产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。每年生产西红柿、黄瓜、西芹等无公害蔬菜15万公斤。六、生产技术方案与技术流程1、技术方案 按照无公害蔬菜生产技术规范的要求，制定各种蔬菜生产的具体技术规范，在实施过程中严格遵守，把好生产过程质量关。 园区配备专业植保人员，坚持病虫测报，总结病虫害发生规律，坚持“预防为主、综合防治”的植保方针，以生态调控、农业措施及物理防治为主要手段，充分利用好本地天敌资源进行自然或人工控制。农业措施

16、主要是选择丰产、抗病虫品种，调整耕作制度。物理防治是采取频振式杀虫灯诱杀害虫。化学防治：优选生物源农药如Bt、苦参碱等，选用高效低毒低残留农药如安打、菜喜、米满、除尽、锐劲敌等 ，选择最佳防治期，将病虫消灭在点片发生期。严格控制施药次数和药量，尽量使用有效低剂量，严禁在蔬菜上使用有机磷等高毒高残留农药，严格遵守采收安全间隔期。生产过程中，各类蔬菜品种都要制定相应的田间管理措施，做到事先有规划，实施有记录，具体田块都有专人负责，施肥、喷药统一配制，灌水、排水统一调度，做到生产的全程控制，保证生产符合无公害蔬菜质量标准要求的产品，满足市场的需求。2、技术流程播 种（1）苗、种生产技术流程施基肥整地

17、做畦床准备苗床准备备浇 水遮 荫出 苗除草间苗床准备 出 苗炼 苗施肥施药备（2）种植示范园种植技术产流程整地做畦床准备大田准备移栽施基肥浇水缓苗培肥培土施缓苗肥肥中耕除草 收获病虫害防治备 3、 育种、耕作农具（1）育种用具塑料大棚、小拱棚、塑料地膜、育苗盘、洒水桶、喷雾器等。（2）耕作农具旋耕机、拖拉机、平板车、打孔器、抽水泵、塑料地膜、竹子、锄头、水桶、铁锹等。 七、企业组织、劳动定员与培训1、企业组织建立现代企业制度，公司实行董事会领导下的总经理负责制，生产经营组织是实现企业生产技术管理和经营管理的重要保证和组织措施，为满足企业的产与销而设置相应的职能部门，园区管理的基本原则应包括决策

18、、计划、组织、指挥、监督等五个方面。企业职能部门的设置基本原则是：组织指挥统一，管理高效精干，职能协调灵活。2 、劳动定员本项目管理人员3人，由公司选派；劳动工人5人，以临时工为主，根据季节及生产需求，从经过培训的当地农民中抽调。3 、人员培训无公害蔬菜生产是种技术含量高，操作规程要求严格的新型生产方式。在生产管理方面要强化生产园区建设、净化产地环境、严格投入品管理、推行标准化生产和提高生产经营组织化程度。因此，要求有高素质的管理人才、技术人，而且也需要各种熟练的、懂技术的田间劳动工人。按照生产技术的要求，采用理论与实践相结合的培训方式，对管理人员、技术人员和劳动工人根据不同的对象，采用不同的

19、方式分别进行岗前培训、常规培训和定期培训。培训内容按照生产技术的要求，培训无公害蔬菜生产技术规程及各种蔬菜栽培、加工技术要领等。八、投资估算与资金筹措1、 投资估算（1）投资估算依据a、设计费参考国家有关工程设计收费标准取费；b、全国统一安装工程预算定额省综合单价表价表（2002版）；c、参照农田灌溉工程有关定额；d、鹤壁市主要建筑材料综合信息价；e、同类工程扩大指标。（2）其它费用取费依据a、设计费参考国家有关工程设计收费标准取费；b、建设单位管理费依据省财政厅有关规定取费；（3） 固定资产投资估算固定资产投资估算105万元，其中土建工程费52万元，设备及安装工程费3万元，征地费用50万元。

20、详见表固定资产投资估算表。（4）流动资金估算依据企业正常生产经营所需原材料、然料动力等资金占用情况，结合同类型企业流动资金占用量，估算本项目正常生产所需流动资金为15万元。（5）项目总投资估算项目总投资估算120万元, 其中：固定资产投资105万元，流动资金15万元。2、资金筹措 项目总投资120万元，全部由企业自筹解决。九、经济评价1、评价依据及基础数据（1 ）评价依据国家计划委员会、建设部发布建设项目经济评价方法与参数（第三版）2006（2）基础数据a、设计规模：无公害蔬菜种植面积10亩，年产各类无公害蔬菜150t/年。b、项目建设期4年。c、项目总投资估算120, 其中：固定资产投资10

21、5万元，流动资金15万元。 d、资金筹措方案， 企业自筹资金120万元。2、财务评价（1）总成本费用估算a、外购原辅材料费，蔬菜生产主要原辅材料品种为苗种、肥料、防治病虫害药物等，根据种植品种和面积测算，每年外购原辅材料费分别为3万元。b、外购动力费，主要项目为机耕费和水利费，两项费用按每亩500元，每年外购动力费分别为0.5万元。c、工资及福利费，以计件工资为主，根据不同种植品种投工数量计算，每年工资及福利费分别为5.5万元。d、折旧费，折旧年限按20年，年折旧率5%，年折旧费5万元。e、其它费用，包括销售费用等，按销售收入的1.5 %计算，每年共计1万元。依据上述各项费用计算，本项目年总成

22、本费用为15万元。（2）销售收入、销售税金及附加值a、销售收入，根据蔬菜种植品种和产地批发价测算，各类无公害蔬菜全年平均单价按4元/公斤,每株种苗0.1元计算，项目年产10万公斤蔬菜、200万株种苗的销售收入为60万元。b、税金及附加，根据国定现行有关税费规定，蔬菜种植产品免征税费。（3）财务盈利能力分析年利润= 年销售收入 总成本费用 = 45万元年利润投资利润率 = 100%项目总投资 = 37.5%投资回收期为2.7年（不含建设期）十、可行性研究的结论与建议1 、项目可行性研究结论a、项目的实施符合中共中央、国务院关于加快实施“无公害食品行动计划”的要求。全国“菜蓝子”工作会议提出，“菜蓝子”的工作重点要由注重数量、保障供给，向更加注重质量、保证卫生和安全转变，实现由装满“菜蓝子”到丰富、净化“菜蓝子”的发展，让城乡居民长期稳定地吃上品种多样、营养丰富、供给充足的“放心菜”。无公害蔬菜标准化生产实现面积的规模化、过程的规范化、产品的规格化，确保产品质量的高标准，为农产品深加工和农业产业化经营奠定基础。b、项目的实施可带动无公害蔬菜产业的健康发展。农业部出台的全面推进“无公害食品行动计划”的实施意见，就是通过健全体系，完