2021年房产买卖合同（一）范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 房产买卖合同】合同编号_目录第一部分 合同说明第二部分 双方的基本情况第三部分 房屋土地情况概述第四部分 房屋出售价格及手续第五部分 争议的解决第六部分 合同附件第七部分 合同签署第一部分 合同说明11 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。12 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。13 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分 双方的基本情况甲方（出售方）_法人代表姓名_地址_邮编_联系电话_传真_乙方（购买方）_法

2、人代表姓名_地址_邮编_联系电话_传真_第三部分 房屋土地情况概述31 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。32 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分 房屋出售价格及手续41 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写_）。42 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。43 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。44 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分 争议的解

3、决51 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。52 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分 合同附件61 乙方身份证复印件62 房屋产权证63 土地使用证64裁定及其他附件65 房地产现状录像光盘第七部分 合同签署甲方_委托代理人签字_日期_乙方_委托代理人签字_日期_推荐房产买卖合同出卖方(甲方)_地 址_ 邮码_ 电话_法定代表人_ 职务_购买方(乙方)_地 址_ 邮码_ 电话_法定代表人_ 职务_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市

4、_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格第三条 付款时间与办法第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条 本合同主体甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。乙方是

5、_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式甲 方_代 表_年_月_日乙 方_代 表_年_月_日买卖合同:买卖合同（一）格式工矿产品购销合同供方合同编号需方签订地点签订时间年月日一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 (上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述）二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限三、交（提）货的方式四、运输方式及到达地（港）费用的负担五、合理损耗及其计算方法六、包装标准

6、、包装物的供应和回收七、验收标准、方法及提出异议的期限八、随机备品、配件工具数量及供应方法九、结算方式及期限十、担保十一、违约责任十二、解决合同纠纷的方式十三、其他约定的事项供方需方鉴（公）证意见单位名称（章）单位名称（章）单位地址单位地址经办人法定代表人法定代表人鉴（公）证机关委托代理人委托代理人（章）电话电话年月日电报挂号电报挂号注除国家另有规定开户银行开户银行外，鉴（公）证实行自帐号帐号愿原则邮政编码邮政编码 工矿产品购销合同是购销合同的一种形式，是一种以工矿产品为购销合同标的的合同。上述格式是国家工商行政管理局制定的示范文本。签订工矿产品购销合同应当注意的问题有（1）合同主体，即当事人

7、双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。（2）产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容，要写清楚，不能图省事而略写或者简写。（3）产品的质量要求要写明确，其适用的技术标准要写明标准的种类、标准号；供方对质量负责的条件和期限要具体。有国家标准的，一定要按照国家标准的要求办事；没有国家标准而有行业标准的，要按照行业标准办理；没有国家标准和行业标准的，其质量标准由双方约定。（4）合同中交货或者提货的方式要写清楚，是自己提货，还是供方代办托运；供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或者水运，到达

8、的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都要在合同中写清楚。（5）对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。（6）关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料包装，包装要达到什么要求。（7）价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期限内结算。不能笼统写货到清算或者发货清算。（8）对一些重要的产品购销合同，当事人双方都可以要求对方提供担保。担保通常应当订立书面的担保协议，作为主合同的附件。也可以在主合同中写明担保的方式以及担保的内容。房产买卖合同（二）出卖人_ ，以下简称甲方买受人_，以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一

9、致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为 _平方米。第二条 上述房产的交易价格_第三条 付款时间与办法1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_ 的交易费；承担公证费、协议公证费。2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _ 的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1乙方必须按

10、期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条 本合同主体1甲方是_、_、_ 、_，共 _人，委托代理人_即甲方代表人。2乙方是_单位，代表人是_第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项_第十条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第十一条 本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局

11、、_公证处各一份。甲方_代表（签名） _地址_电话_乙方_代表（签名） _地址_电话_年_月_日房产买卖合同（三）卖方_买方_买卖双方根据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产

12、权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。买方（签字）_卖方（签字）_年_月_日_年_月_日签订地点_签订地点_鉴（公）证意见经 办 人 鉴（公）证机关（章）年 月

13、日（注除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）买卖合同（一）供方_需方_供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量_第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第_项作标准1附商品样本，作为合同附件。2商品质量，按照_标准执行。（副品不得超过_）。3商品质量由双方议定。第三条商品单价及合同总金额1商品定价，供需双方同意按_定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。2单价和合同总金额_。第四条包装方式及包装品处理_。（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及

14、规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第五条交货方式1交货时间_。2交货地点_。3运输方式_。第六条验收方法_。（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）第八条付款日期及结算方式_。第九条运输及保险_。（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担_。第十一条违约责任1需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_的违约金。2供方如提前或延

15、期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值_的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值_的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。3供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。4约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造