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1、 2021年三旧改造工作个人总结撰写人：_日 期：_2021年三旧改造工作个人总结_年一季度，我市“三旧”改造工作在市委市政府高度重视和市直各有关部门的大力支持下，各重点项目进展顺利，取得了重要进展。现将一季度我市“三旧”改造工作情况报告如下:一、一季度工作总结(一)重点项目进展情况_年伊始，市委、市政府继续加大我市“三旧”改造工作力度，特别是加大“三旧”改造重点项目的建设。今年，确定了_个重点改造项目计划投资额_亿元。目前，一季度已投资_万元，_个重点项目按照年初制定的目标和计划顺利实施中。(二)加快条件成熟项目的报批工作。_年以来，我办积极协调各项目投资方，加快改造方案编制和申报工作。目前

2、，芙蓉北路城市综合体项目、武江区工业东路原西河汽车站项目、万汇广场旁汽修厂项目等三个项目获市政府常务会议审议通过，改造面积约_公顷。二、存在问题我市“三旧”改造工作主要存在以下亟待解决的问题。(一)拆迁问题，直接影响项目进展。我市为“三旧”改造项目大部分涉及拆迁安置，没有统一的征收补偿管理办法和标准指导，导致拆迁补偿工作难以进行，影响了“三旧”改造项目的顺利实施。(二)项目准入和退出机制有待健全。项目推进慢在很大程度上是因为前期项目准入条件宽松，并且缺乏计划和退出的机制，导致项目在无法_无法改造的情况下，没有有效的退出机制。需进一步完善容积率等控制指标制定的技术规范，以更好的平衡协调市场主体经济利益和城市整体社会利益。(三)受房地产市场影响的问题。我市“三旧”改造项目大多为房地产项目，前段时间国家一直对房地产市场进行宏观调控，直接影响项目主体积极性，影响一批项目的实施。三、下阶段工作计划一是进一步完善配套政策和简化办事流程。待省“三旧”改造新政策出台后，尽快完善我市“三旧”改造政策，简化办事流程，制定项目的准入和退出机制，防止造成烂尾工程及半拉子工程。二是继续加强重点项目跟踪督办。继续采取有效措施，加强重点项目、重点改造区域跟踪督办制度。特别是落实_年重点项目完成投资，规定改造时限，倒逼工作进度，实行责任目标考核。采取定期召开协调会

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