厂区整改打围专项施工方案

1、目 录一、工程概况1二、编制依据2三、施工组织管理33.1施工指导原则33.2组织机构33.3主要工器具3四、 主要施工方案44.1拆除工程44.2主体工程94.3 墙面抹灰144.4质量要求164.5 涂饰工程174.6铺设围墙顶部防盗网和太阳能灯18五、 安全危险源分析及防范措施19六、质量保证20八、劳动力安排22九、施工主要设备、材料一览表22一、工程概况围墙高2.2米，基础座于原基础（敲掉原基础外层）上，基础采用C15混凝土垫层；围墙及围墙垛采是实心砖，M7.5混合砂浆砌筑，围墙顶部做人字形压顶，安装防盗网和太阳能灯。在施工过程中要砍伐6棵树。主要分部分项工程：拆除工程、墙体砌体工程

2、、装饰工程。 施工前施工后二、编制依据该设计技术标准主要执行的规及文件如下：建筑结构荷载规范GB50009-2019;砼结构设计规范GB50010-2010;建筑地基基础设计规范GB50007-2018;砌体机构设计规范GB50003-2011;砼结构工程施工验收规范GB50204-2012；设计图纸和施工合同、招投标文件。三、施工组织管理3.1施工指导原则3.1.1、严格执行施工现场制定的各项规章制度，坚持用科学的方法进行施工。坚持按施工程序、标准、规范进行施工。提高环保意识，牢固竖立“质量第一，安全重于泰山”的思想。3.1.2、坚持贯彻质量终身制，认真做到谁施工谁负责工程质量，保证文明施工

3、，做到安全生产，保证该工程达到省级安全文明工地标准。3.1.3、坚决执行建筑材料化验检测制度，施工人机组合，机械设备配制，施工计划安排等环节做好质量保证，确保达到合格标准。3.1.4、充分发挥本公司的技术优势，完善质量保证体系，强化全员质量意识，积极推广应用新产品、新技术、新工艺、新材料。3.1.5、充分发挥项目部强有力的组织施工能力，强化公司的生产指挥协调能力，利用公司现代化的管理手段，发挥企业人力、物力、机械设备的资源优势，在确保工程质量的前提下，提工期，保安全，降低工程成本，提高工程经济效益。3.2组织机构本工程实行项目经理责任制，我公司将选派优秀的施工管理和技术人员，选择有同类工程施工

4、经验的施工队伍，全力以赴组织施工，确保工程优质、高效、安全顺利完成。3.3主要工器具经纬仪、水准仪（带塔尺）、50米钢卷尺、5米钢尺、铁锨、施工线、电焊机、塔吊、木工锯、铲车、手推车、钢丝刷、手锤、扁锉、圆锉、扳手、钳子、线锤等。4、 主要施工方案4.1拆除工程4.1.1拆除工程施工方案与技术措施原挡土墙的拆除，我司项目部会严格按照先图纸会审，确定拆除方案，做好技术交底，综合各方面的因素和本工程的特性及施工要求，拆除时严格安全文明施工管理，该保留的保留，该保护的保护，该清理的清理。4.1.2施工前准备及主要施工设备1、技术准备2）拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，

5、特殊工种必须经过培训，并持证上岗。3）项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程4）检查测量工具，校核测量仪器设备。2、主要仪器设备主要工具包括水准仪、经纬仪及配套水准尺、风镐、电锤、电钻、水钻、钢尺、墨斗、小线、游标卡尺、塞尺、质量检测尺、红外放线仪、水平尺、线坠等。3、作业条件1）作业人员具有相应等级的测量资质。2）仪器设备经定期检测合格。3）有足够数量的仪器设备。4）清理施工场地，保证运输道路畅通。5）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行，造成环境污染。6）在拆除危险区设置警戒区标志。7）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物

6、内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。4.1.3拆除原则1、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。2、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。3、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。4.1.4应注意的问题1、拆除时严格安全文明施工管理，拆除期间密切同业主配合、沟通，最大限度的减少对办公场所的影响。2、整体拆除顺序主要是从自上而下的原则。3、拆除过程中，需回收或重新利用的管件及门窗，拆卸时要小心，不得损坏，构件要运至指定存放地点，安排专人管理。4、拆除过

7、程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序、整洁，不污染环境。5、在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底，及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。6、拆除工作要合理安排施工时间，风镐等噪音大的设备要控制在办公时间外，以减少扰民因素。7、应提前联系好垃圾消纳点，将渣土等及时倒运至楼外指定地点，并及时组织运至填埋厂进行消纳。运输时采用密闭式车辆，不得遗洒。8、倒运渣土及建筑垃圾应装袋运送。9、在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。10、凡业主要求回收的设备、材料必须按要求运到指定地点存放，并妥善保管。4.1.5安全保证措施因为本工程环境

8、特殊，位于办公区内，施工期间仍要进行正常办公，因此安全必须高度重视，做好安全防护措施，严防意外事故发生，确保人员安全。1、基本要求1）施工现场必须由技术人员统一指挥，严格按照拆除技术方案规定程序进行拆除。2）拆除现场施工人员，必须经培训取得资格上岗证方可上岗作业。3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧搂海带；为防止砖石、灰尘及切割螺钉等飞溅物伤害，应佩戴护目镜。4）施工现场必须设置醒目的警示标志和专职监护人，并采取警戒措施，非工作人员不得随意进入拆除现场。5）拆除作业时，严禁垂直双层作业，应自上而下进行拆除作业。严禁采用掏根推倒墙体的拆除方式，防止倒塌伤人和对建筑物的损伤，拆除现场应保留

9、足够的安全空间。6）拆除项目完工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。检查是否达到下道工序施工标准和控制装饰面厚度及安装尺寸。7）拆除时注意浇水湿润，防止扬尘。每个工作日结束后，技术、管理人员必须去现场检查，确认拆除物是否需要覆盖和分散处理，做到环境、安全无隐患，质量达到要求。2、拆除安全注意事项1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构上操作。2）拆除区域周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入和逗留。3）工地电线不准随地乱拉，所有电器设备应一机一闸，严禁一闸多机，二级电箱内应设有触电保护设备，各类电动设

10、备等工具必须有可靠、有效的安全接地措施，禁止带病运转。连接设备的线、缆应悬挂或串管，防止损伤产生漏电现象。4）作业场所按规定配备消防器材并存放于指定位置，消防器具须由专人负责检查、维护，保证消防器具灵敏、有效。5）拆除时应设专人监护，在高处进行拆除时禁止向下抛掷。6）加强垃圾运输管理，运至指定的垃圾堆放处，严禁乱堆乱放，并保持现场道路的干净。7）项目部派专人每天下班前进行监督、检查，以保证每个作业面活完料净脚下清。8）拆除现场采取必要的洒水等措施，减少扬尘污染，尽量降低拆除时的噪音，严格执行合同中规定的作业时间，以免出现扰民现象。3、安全管理方面1）施工人员进行拆除工作时，应站在专门搭设的脚手

11、架或者其它稳固的结构部位进行操作。2）拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除时应该自上而下依次进行。3）拆下的物料不准在楼板上集中堆放，要及时清运至指定地点。4）拆除过程中，应设专业技术人员现场监督指导。为确保不受拆除作业扰动，应根据结构特点，对被拆区域墙、板采取必要的安全保护措施。5）对拆除区域的电线、上下水管等干线拆除时要先进行安全检查，以防出现危险。4.1.6噪声的控制1、施工前与业主方面进行沟通协调，把噪声要控制在最小范围内，不影响甲方的正常营业。2、先封闭周围，然后进行拆除工作，尽可能减少清凿的工作量，减少拆除机具产生的噪声，使影响因素控制在最小的范围内。4.1.7粉尘的控制1、拆除施工

12、垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。2、工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。3、工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。4、垃圾车进出场地时，将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮蔽、清洁工作。4.2主体工程4.2.1施工准备1、作业条件(1) 办完地基、基础工程隐蔽验收手续。(2) 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距1520m，或每道墙的两端。(3) 有砂浆配合比通知单，准备好砂浆试模(6块为一组)。2、材料要求(1) 砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。承重结构必须做取样复试。要求砖必须有

13、一个条面和丁面边角整齐。(2) 水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。(3) 砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。(4) 预制清水砼压顶板专用橡胶模具。(5) 其他材料：钢筋(8、6)、石子、预埋件、已做防腐处理的木砖等。3、施工机具应备有大铲、刨锛、托线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水捅、灰槽、砖夹子、扫帚等。4.2.2质量要求 砖砌体工程质量要求符合砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1砖强度等级按设计要求MU102砂浆强度等级按设计要求M

14、7.53水平灰缝砂浆饱满度80%4斜搓留置第5.2.3条5直搓拉结钢筋及接搓处理第5.2.4条6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一般项目1组砌方法第5.3.1条2水平灰缝厚度812mm3基础顶面、楼面标高10mm4表面平整度清水：5mm 混水：8mm7水平灰缝平面度清水：7mm 混水：10mm备注:第5.2.3条 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的23。第5.2.4条 非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，但直搓必须做成凸搓。

15、留直搓处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm 墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋人长度从留搓处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm； 末端应有90弯钩。第5.3.1条 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。4.2.3工艺流程作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙人字形砖压顶验收4.4.4操作工艺1、砖浇水砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。2、砂浆搅拌砂浆

16、配合比采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内，机械搅拌时，搅拌时间不得少于2min；加入粉煤灰或外加剂，搅拌不少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆搅拌35min。3、砌砖墙(1) 组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。(2) 选砖：外墙砖要棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮、焙烧过火变色、变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。(3) 盘角：砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，

17、平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌24墙时，可采用挂外手单线(视砖外观质量要求情况，如果质量好要求高也可挂双线，提高砌砖质量。)可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。(4) 砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内使完，混合砂浆必须在4h内用完。(5) 留搓：一般情况下，砖墙上不留直搓。如果不能留斜搓时，可留直磋，但必须砌成凸磋，并应加

18、设拉结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚设一根6的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm。其埋入长度从墙的留磋处算起，一般每边均不小于500mm，末端加90弯钩。(6) 预埋木砖和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.22m，每边放3块；高23m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理，防腐材料一般用沥青油。预埋木砖的另一种方法：按照砖的大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位要求砌在洞口。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范要求留置，不得错放、漏

19、放。4.压顶施工 压顶施工前围墙顶面均匀摊铺15mm厚水泥砂浆找平，安装时用水平仪找平、拉线严格控制压顶标高及表面平整度。用经纬仪跟踪控制压顶顺直度，安装完成后，采用耐候硅酮胶嵌缝，缝道均匀一致，美观大方。4.2.5成品保护1、墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。2、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3、搭设脚手架或操作平台时，要认真操作，防止碰撞刚砌好的砖墙。4、尚未安装楼板或面层板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，保证施工中墙体的稳定性。5、预制砼压顶运输时采用防护措施，每块之间采用毛毡或草苫等隔离，防止边角

20、损坏。装卸时轻拿轻放，集中码放减少二次搬运。4.2.6应注意的质量问题1、舌头灰未刮尽，半块砖集中使用造成通缝；一砖墙非挂线面；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。2、构造柱砌筑不符合要求；构造柱砖墙应砌成大马牙搓，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都必须是先退后进。4.3 墙面抹灰4.3.1作业条件1、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250mm搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪废。2、将混凝土表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。3、对

21、于墙面，应在抹灰前一天浇水湿透。4.3.2工器具：1、刮杠及抹子。2、托灰板及靠尺。3、方尺及阴阳角撸子。4、尺杆及卡子。5、干混砂浆专用喷涂机械4.3.3工艺流程4.3.4操作工艺1、基层处理：基层表面要保持平整整洁，无浮浆、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光要凿毛。脚手架眼要先堵塞严密。不同材料基体交接处的表面抹灰，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。墙体与混凝土(柱、梁)交接处按设计要求及规范要求用钢丝网加固。2、喷水湿润：用水将墙面湿润，墙体表面的吸水深度控制在20MM左右。3、贴饼、冲筋：根据室内墙面的平整度，确定抹灰厚度，在每一面墙

22、上抹灰饼，灰饼厚度及底层抹灰厚度，然后拉通线做冲筋，冲筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的砂浆材料配合比。4、墙面抹灰层采用干混砂浆专用机械喷涂于墙面，墙面厚度达到灰饼及标筋厚度后，用铝合金刮尺和抹子刮平无接槎，丝路均匀，无明显凸坑、抹痕，待水分略干时用抹子抹平、压光。5、大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝(外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水)罩面抹灰时，用力要轻重一致，先抹子作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向

23、一致，这样不易留下抹纹。4.4质量要求4.4.1主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。砂浆的配合比应符合设计要求3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。4.4.2一般项目1、抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应

24、整齐。4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5、一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条(缝)直线度435墙裙、勒脚上口直线度434.5 涂饰工程4.5.1工艺流程施工准备基层处理打底找平打磨施涂封底涂料施涂主层涂料施涂罩面涂料 细部处理4.5.2施工前准备1、墙面裂缝采用封闭防水材料进行修补，墙面空鼓部分应将砂浆清除，再进行修补，对高低不平的砂浆面层进行打磨，确保墙面平整。2、墙面干燥程度不得大于8%-10%，一般要在抹灰完成7d以上混凝土28d以上，pH值小于10。对

25、墙面污垢及油渍采用洗涤剂洗净，并扫除表面浮砂。4.5.3工艺要求1、将墙面的浮砂、灰尘、疙瘩要清理干净污物清理干净。填补缝隙、局部刮腻子：用腻子将缝隙及坑洼不平处找平，应将腻子填实不平，并将多余的废腻子收净，腻子干后，用砂纸磨平，并把浮尘扫净。2、满刮腻子，刮腻子应横竖刮，并应注意接茬和收头时腻子要刮净，每道腻子干后，应磨砂纸，将浮尘清净。抹灰墙应刮两道腻子。3、施涂底层封底涂料。先局部样板施工，大面积涂刷在样板验收合格后进行。在涂料滚涂前，进行涂料的稀释处理，（或按厂家要求处理）稀释时掺水量应专人计量。大面积墙面涂刷采用粗毛滚筒从上往下，分段分层进行涂刷，门窗等拐角部位采用细毛刷进行涂刷。涂

26、刷施工前门窗框应用薄膜遮盖，墙面滚涂应均匀，不漏涂。细部涂刷应采用美纹带粘贴，确保线条顺直。4.6铺设围墙顶部防盗网和太阳能灯围墙顶部防盗网和太阳能灯由专业厂家设计安装。5、 安全危险源分析及防范措施序号危 险 点预控措施1钢筋搬运时碰到电气设施，运输道路不好出现问题钢筋搬运时与电气设施保持安全距离，严防碰撞。运输道路况用木板垫好。2搅拌机、电锯、钢筋切断机没有安装保护接地搅拌机、电锯、钢筋切应安装保护接地，并经常检查接地体的埋设情况、连接是否符合要求。电缆线必须架空，开关箱应装漏电保护器。3小推车运料时乱跑乱撞用小推车运料时，要分进、出道，不要相互奔跑，防止相互碰撞。4推车至跳板边缘翻车下料

27、必须经下料漏斗溜下，坑上、坑下人员密切配合，下料时坑内人员应停止其他作业。5砼振捣时电动工具漏电伤人操作小型电动工具必须戴绝缘手套。震动器操作人员应穿胶靴、戴绝缘手套；震动器不能挂在钢筋上，湿手不能接触电源开关。设备专人操作维护，定期检查设备。6拆除的模板、脚手架等未及时清理，按指定位置堆放、木模板有“朝天钉”现场应坚持安全文明施工，做到工完、料清场地清，并将“朝天钉”及时清除或打弯。六、质量保证1、坚持“质量第一”方针，牢固树立“质量就是效益”的观点，确保项目质保体系正常运作，使质量管理进一步趋向科学化、规范化、标准化和制度化，保证各项管理工作处于受控状态。2、建立键全的质量保证体系，所有质保体系人员到岗到位，确保体系的