石英砂项目合作计划书

1、泓域咨询/石英砂项目合作计划书石英砂项目合作计划书MACRO 泓域咨询 报告说明该石英砂项目计划总投资9220.11万元，其中：固定资产投资6552.34万元，占项目总投资的71.07%；流动资金2667.77万元，占项目总投资的28.93%。达产年营业收入21599.00万元，总成本费用16696.39万元，税金及附加188.13万元，利润总额4902.61万元，利税总额5766.96万元，税后净利润3676.96万元，达产年纳税总额2090.00万元；达产年投资利润率53.17%，投资利税率62.55%，投资回报率39.88%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位343个。石英所具有的独

2、特的物理、化学特性，使得其在航空、航天、电子、机械以及当今飞速发展的IT产业中占有举足轻重的地位，特别是其内在分子链结构、晶体形状和晶格变化规律，使其具有的耐高温、热膨胀系数小、高度绝缘、耐腐蚀、压电效应、谐振效应以及其独特的光学特性，在许多高科技产品中发挥着越来越重要的作用。目录第一章 基本情况第二章 投资单位说明第三章 项目背景研究分析第四章 产品规划分析第五章 选址方案第六章 土建工程研究第七章 项目工艺说明第八章 环境保护第九章 项目职业安全第十章 建设风险评估分析第十一章 项目节能评价第十二章 实施进度计划第十三章 投资方案第十四章 经济效益可行性第十五章 项目总结、建议第十六章 项

3、目招投标方案第一章 基本情况一、项目提出的理由石英所具有的独特的物理、化学特性，使得其在航空、航天、电子、机械以及当今飞速发展的IT产业中占有举足轻重的地位，特别是其内在分子链结构、晶体形状和晶格变化规律，使其具有的耐高温、热膨胀系数小、高度绝缘、耐腐蚀、压电效应、谐振效应以及其独特的光学特性，在许多高科技产品中发挥着越来越重要的作用。二、项目概况（一）项目名称石英砂项目（二）项目选址xxx新区项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准

4、化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。（三）项目用地规模项目总用地面积26746.70平方米（折合约40.10亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.27%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度163.40万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积26746.70平方米，建筑物基底占地面积16655.17平方米，总建筑面积4

5、5469.39平方米，其中：规划建设主体工程35361.89平方米，项目规划绿化面积2409.02平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费2527.33万元。（七）节能分析1、项目年用电量880786.95千瓦时，折合108.25吨标准煤。2、项目年总用水量17664.55立方米，折合1.51吨标准煤。3、“石英砂项目投资建设项目”，年用电量880786.95千瓦时，年总用水量17664.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.76吨标准煤/年。达产年综合节能量42.68吨标准煤/年，项目总节能率25.82%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx

6、新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9220.11万元，其中：固定资产投资6552.34万元，占项目总投资的71.07%；流动资金2667.77万元，占项目总投资的28.93%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21599.00万元，总成本费用16696.39万元，税金及附加188.13万元，利润总额4902.61万元，利税总额5766.96万元，

7、税后净利润3676.96万元，达产年纳税总额2090.00万元；达产年投资利润率53.17%，投资利税率62.55%，投资回报率39.88%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位343个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区石英砂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新区石英砂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

8、调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“石英砂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位343个，达产年纳税总额2090.00万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.17%，投资利税率62.55%，全部投资回报率39.88%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期4.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应

9、用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资源、拓展市场空间，提高区域影响力和竞争力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26746.7040.10亩1.1容积率1.701.2建筑系数62.27%1.3投资强度万元/亩163

10、.401.4基底面积平方米16655.171.5总建筑面积平方米45469.391.6绿化面积平方米2409.02绿化率5.30%2总投资万元9220.112.1固定资产投资万元6552.342.1.1土建工程投资万元3744.102.1.1.1土建工程投资占比万元40.61%2.1.2设备投资万元2527.332.1.2.1设备投资占比27.41%2.1.3其它投资万元280.912.1.3.1其它投资占比3.05%2.1.4固定资产投资占比71.07%2.2流动资金万元2667.772.2.1流动资金占比28.93%3收入万元21599.004总成本万元16696.395利润总额万元490

11、2.616净利润万元3676.967所得税万元1.708增值税万元676.229税金及附加万元188.1310纳税总额万元2090.0011利税总额万元5766.9612投资利润率53.17%13投资利税率62.55%14投资回报率39.88%15回收期年4.0116设备数量台（套）6117年用电量千瓦时880786.9518年用水量立方米17664.5519总能耗吨标准煤109.7620节能率25.82%21节能量吨标准煤42.6822员工数量人343 第二章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，

12、企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理

13、经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入20177.55万元，同比增长23.58%（3850.00万元）。其中，主营业业务石英砂生产及销售收入为17811.59万元，占营业总收入的88.27%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4237.295649.715246.165044.3920177.552主营业务收入3740.434987.254631.014452.9017811.5

14、92.1石英砂(A)1234.341645.791528.231469.465877.822.2石英砂(B)860.301147.071065.131024.174096.672.3石英砂(C)635.87847.83787.27756.993027.972.4石英砂(D)448.85598.47555.72534.352137.392.5石英砂(E)299.23398.98370.48356.231424.932.6石英砂(F)187.02249.36231.55222.64890.582.7石英砂(.)74.8199.7492.6289.06356.233其他业务收入496.85662.4

15、7615.15591.492365.96根据初步统计测算，公司实现利润总额4315.44万元，较去年同期相比增长731.90万元，增长率20.42%；实现净利润3236.58万元，较去年同期相比增长444.58万元，增长率15.92%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元20177.55完成主营业务收入万元17811.59主营业务收入占比88.27%营业收入增长率（同比）23.58%营业收入增长量（同比）万元3850.00利润总额万元4315.44利润总额增长率20.42%利润总额增长量万元731.90净利润万元3236.58净利润增长率15.92%净利润增长量万元444.58投资利

16、润率58.49%投资回报率43.87%财务内部收益率27.97%企业总资产万元18255.44流动资产总额占比万元36.49%流动资产总额万元6660.57资产负债率38.12% 第三章 项目背景研究分析石英是重要的工业矿物原料，非化学危险品，广泛用于玻璃、铸造、陶瓷及耐火材料、冶炼硅铁、冶金熔剂、冶金、建筑、化工、塑料、橡胶、磨料等工业。市场上，石英砂是最基础的石英矿产品，根据其矿体自身品位及加工程度的不一样可以分为石英砂、石英粉、超细硅微粉、方石英、高纯石英等。石英砂主要指含二氧化硅较多的河砂、海砂、风化砂等。除主要成分二氧化硅外，还含有氧化铁、粘土、云母和有机杂质。主要用作玻璃工业和陶瓷

17、工业的原料，冶金工业的助熔剂。细石英砂可用作研磨玻璃等的磨料。目前市场上的主要产品主要包括普通石英砂，精制石英砂和高纯度石英砂，其中高纯度石英砂又可细分为普通高纯石英砂以及超高纯石英砂。主要的产品特性及其应用范围具体如下：石英所具有的独特的物理、化学特性，使得其在航空、航天、电子、机械以及当今飞速发展的IT产业中占有举足轻重的地位，特别是其内在分子链结构、晶体形状和晶格变化规律，使其具有的耐高温、热膨胀系数小、高度绝缘、耐腐蚀、压电效应、谐振效应以及其独特的光学特性，在许多高科技产品中发挥着越来越重要的作用。从行业的供给格局来看，目前普通的石英砂主要由河沙，云母、低品位的石英矿为原材料制成，精

18、制的石英砂主要原材料主要包括中等品位的石英矿，以及精选的普通石英砂。高纯石英砂主要有高品位的石英矿生产。中国保有储存的150处、石英岩矿多分布于青海及辽宁、山西等地：石英砂岩矿多分布于四川、湖南、江苏、浙江及山东等地；石英砂主要分布于福建、广东、广西的南部和海南西北部及山东北部这些沿海地带，还有西辽河东部、黄河中游及潘阳湖、骆马湖畔：脉石矿则散布于西川、黑龙江、湖北等地的变质岩区。2014-2016年，由于房地产市场发展趋缓，对平板玻璃等石英砂的主要需求下降，同时GDP增速放缓，消费提振缓慢，日用玻璃行业需求同步下降。而我国石英砂行业中低端产品产能过剩，市场上主要品种供大于求，产品价格持续走低

19、。高端产品方面，国内企业逐步打破了国外企业的市场垄断，产品产量逐渐放量下降，产品价格大幅下降。导致2014-2016年中国石英砂行业市场规模不断下降。2016年行业市场规模约为107.83亿元，2017年之后，随着房地产市场回暖，GDP增速回升，以及环保限产等因素，行业市场价格大幅回升，行业需求量增速也有一定的提高，行业市场规模在2018年大幅增长至151.04亿元。从全国范围来讲，广东河源、江苏连云港、安徽凤阳、河南洛阳是石英石原料的主产区，我国石英石原材料供给相对较为集中。华南地区石英砂主要由广东河源供应，华东地区70%的玻璃原料由安徽凤阳供应，全国80%的高档石英原料由江苏东海供应。江苏

20、太平洋石英制品股份有限公司（石英股份）是我国主要的高纯石英砂以及电子用石英产品主要供给企业。2018年中国石英砂产量总计约为8255万吨，其中普通石英砂产量约为4101万吨，精制石英砂约为3518万吨，高纯及超高纯石英砂产量约为636万吨。目前世界各国所用的石英砂，普通石英砂一般以自产自用为主；优质砂由于资源分布不均和价格较高，多数国家除自产自用外尚有一定数量的进出口。总的而言，目前中国的石英砂行业总体供给充分，中低端的普通石英砂，精制石英砂供给相对过剩，高纯以及超高纯石英砂对进口还有一定的依赖性。尤其是超高纯石英砂产品。从中国海关的进口统计来看，近几年我国石英砂进口量不断增长，且价格不断下降

21、，一方面是我国高纯石英砂总体产能供给相对有限，但需求增长迅速，同时国内环保的限产，导致精制石英砂原料供应相对不足，价格有所上升，导致精制石英砂进口量增加。同时国内少数几家企业实现了超高纯石英砂的生产技术的突破，并且形成了2万吨的左右的产能，导致超高纯石英砂价格下降。两方面因素共同导致了2014-2016年石英砂进口价格的快速下降。从出口来看，我国石英砂出口相对有限，主要集中在精制石英砂的出口，出口地多为东南亚，台湾等地，出口价格也相对较低。而中国依然是石英砂的领先消费者，2018年工业石英砂的需求量约占到全球总需求的三分之一。中国玻璃工业也是全球最大的，门窗、电子显示屏，光伏板和其他平板玻璃产

22、品将继续加强对工业砂的消耗。中国日用玻璃行业（尤其是白酒、饮料等玻璃瓶罐瓶）生产的上升，将进一步推动精制砂的销售。油气资源开采投资的增加也会推动普通石英砂的需求。同时中国电子设备制造业的技术进步，5G的技术运用推动的光电子器件，光纤的需求将会显著的推动高纯石英砂的需求。目前中国石英砂各个品类的产品需求量都仍有一定上升空间，国内石英砂的表观消费量从2015年开始也保持相对稳定的增长态势，2018年，中国石英砂表观消费量约为8405.64万吨，行业近几年表观消费量走势如下图所示：全国总体的石英砂供需形势为供需基本平衡，中低档产品供应略显过剩，中高档产品供应略显不足，超纯和高纯石英砂需要部分进口。近

23、几年中国石英砂供给和需求相对稳定。从行业下游来看，目前行业下游需求最大的主要是平板玻璃以及日用玻璃行业，高纯石英砂主要用于光伏单晶硅，光纤以及半导体，高端光学器件和光源行业。近几年需求高速上升，但需求占比总体相对较小。从行业下游的来看，影响石英砂需求的主要是行业下游的生产制造需求，与房地产、全国固定资产投资增速以及整体的经济增长，居民消费增长紧密相关。从行业的供给来看，目前行业中低端产品生产技术成熟，市场供给相对充分，影响中低端产品供给的主要是行业相关的如环保等政策调整因素，其次是下游需求因素。在中高端产品方面，目前国内的供给能力有限，但需求很大，存在显著的进口替代空间，因此高端产品的供给因素

24、主要取决于行业的技术进展。从目前市场产品价格来看，由于近几年环保压力，以及光伏、半导体等行业高速发展，2018年中国石英砂产品价格有所上升。2018年中国市场上普通石英砂约为100-120元每吨，精制石英砂价格约为230-250元每段，普通高纯石英砂约为600-800元每吨，4N级以上的超高纯度的石英砂自2009年石英股份量产之后，市场供给逐渐充分，产品价格从4.5万元每吨下降至3万元每吨左右，国内企业供给价格约为1.6万元2.1万元每吨左右，在性能相近的情况下，具有价格优势和灵活供应优势。但受限于国内生产技术水平限制，目前能够供给4N以上级别的超高纯石英砂产品的企业相对有限。由于硅材料在现代

25、电子信息产业以及能源产业中的地位，石英也成为了国家战略性产业和支柱性产业发展进步过程中不可替代的基础材料。其中具有较高的附加值，毛利率较高的产品，且有国家相关政策支持的主要是高纯石英砂。高纯石英砂采用高品位的石英石（SiO2含量大于99.80%）经过选矿、颚碎、煅烧、水淬、锤破对辊破、筛分、磁选色选、酸洗、浮选、湿筛分、水洗、固液分离、烤砂、强磁选等工艺生产而成。目前高纯石英砂一般是指SiO2含量高于99.5%的石英微粉，目前可实现的规模化生产的最高的纯度可以达到99.999%（5N）以上。其产品的价格与纯度关联紧密，低端产品二氧化硅含量为99.599.99%(2N4N)，价格在600-800

26、元每吨左右。中端产品的纯度在99.9959.999%（4N5N）之间。产品价格约为30000元每吨左右。而高端的5N以上的高纯石英砂价格在60000元每吨，且供不应求。高纯度石英砂产品从中低端到高端一般应用路径为光源行业（99.5%99.99%）、高端光学器件、激光器件（99.99%以上）、到光纤通信、半导体、光伏、微电子等领域（99.99599.9999%）。近年来，随着我国电子信息产业、电光源产业的迅速发展、光伏产业的爆发式增长，我国石英制品行业工业总产值保持较快增长。在半导体领域中，石英是不可或缺的原料。几乎所有工序从生产辅助部件到用于实际硅片加工的工具都或多或少的使用着石英制品。石英坩

27、埚用于制造单晶硅环节，石英玻璃钟罩用于光刻工程，石英管制作的石英舟和石英支架可以用于IC外延、扩散和光刻工程等。半导体行业的快速发展将带动上游高纯石英材料的需求增长。在光纤通信领域，高纯石英玻璃产品是光纤生产过程中重要材料。广泛应用于光纤预制棒制成和光纤拉丝工艺中，其中芯棒的纯度要求最高(大于5N)。光纤半导体市场对石英材料的纯净度、规格精度、质量稳定性要求高，国内大部分石英制品生产企业不具备生产高纯石英砂及电子级石英制品的能力，因此，目前国内光纤半导体厂商仍以向国外企业进口石英制品为主。国际知名石英企业贺利氏、迈图、信越石英等占据了中国大部分光纤半导体应用市场。光纤芯棒以及套管的制造原材料主

28、要由尤尼明垄断。目前光纤预制棒石英套管产品主要依赖进口，进口光纤石英套管成本较高，国产替代需求强烈。2018年石英股份创新突破了连熔法制备高质量光纤套管及半导体用石英法兰技术。凭借相对较低的成本，未来有望加速光纤领域用的石英制品的进口替代进程。2017年全球光纤产量为5.34亿芯公里，同比增长13.38%，其中，中国光纤产量为3.47亿芯公里，同比增长15.67%，中国光纤产量已占全球光纤总产量的65%，受5G通讯、“宽带中国”、“三网融合”等政策推进的影响，我国光纤行业规模将进一步放量增长。未来随着5G等信息技术的发展应用，光通讯行业对高端石英产品的发展推动作用显著。因此，受下游光纤半导体行

29、业高速发展的影响，高纯石英产品的市场需求量将持续增长。 第四章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为石英砂，根据市场情况，预计年产值21599.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产

30、量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积26746.70平方米（折合约40

31、.10亩），其中：净用地面积26746.70平方米（红线范围折合约40.10亩）。项目规划总建筑面积45469.39平方米，其中：规划建设主体工程35361.89平方米，计容建筑面积45469.39平方米；预计建筑工程投资3744.10万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费2527.33万元。（三）产能规模项目计划总投资9220.11万元；预计年实现营业收入21599.00万元。 第五章 选址方案一、项目选址该项目选址位于xxx新区。园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分发挥民营企业的投

32、资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革的实施办法，加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置条件，进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、国土资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现“企业、公民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划

33、的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供

34、给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。二、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准

35、，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.27%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度163.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26746.7040.10亩2基底面积平方米16655.173建筑面积平方米4546

36、9.393744.10万元4容积率1.705建筑系数62.27%6主体工程平方米35361.897绿化面积平方米2409.028绿化率5.30%9投资强度万元/亩163.40四、节约用地措施五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。2、场区绿化设计要

37、达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管

38、组成的排水系统。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。本项目所涉及的原

39、辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。六、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和

40、能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。 第六章 土建工程研究一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项

41、目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。三、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方

42、，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积45469.39平方米，其中：计容建筑面积45469.39平方米，计划建筑工程投资3744.10万元，占项目总投资的40.61%。 第七章 项目工艺说明一、技术管理特点投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。二、项目工艺技术设计方案工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；

43、投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提

44、高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：三、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计61台（套），设备购置费2

45、527.33万元。 第八章 环境保护进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮

46、国际竞争中占据制高点。从国家层面看，“十三五”时期，随着我国资源环境约束的不断加大，绿色发展理念将深入全社会各个领域，循环经济成为各地区工业发展的重要抓手。国家仍将继续深入开展循环经济试点、节能减排试点、工业绿色转型发展试点等工作，政策扶持力度将只增不减。内蒙作为全国能源输出基地、现代煤化工基地、有色金属基地、绿色农畜产品生产加工基地，发展工业循环经济既有良好基础、也有现实需求。政策扶持力度的不断加大必将为全区工业循环经济发展带来机遇。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-

47、93）中的类标准要求，水质现状较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域

48、汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根

49、据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。（三）建设期水环境影响防治对策施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到污水综合排放标准（GB8978）级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策由于建筑垃圾

50、是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。（五）建设期生态环境保护措施水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区

51、域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。（二）运营期废气影响分析及防治对策在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂化油雾无组织排放对外环境影响可以忽略不计。拟建项目各机械加工生产设备均由加工和净化装置两部分组成

52、的箱式密封生产整体，机械加工方式为湿式切削，加工过程产生的少量皂化油雾通过设备自身携带的净化装置处理，即产生的油雾经收集后通过离心除油、滤料吸附净化处理，净化效率可达98.00%。生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经15.00米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达到大气污染物综合排放标准（GB16297）标准表2中颗粒物级排放标准要求，经过以上的处理措施后，基本上不会对周边环境产生影响。（三）运营期噪声影响分析及防治对策采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料

53、，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。四、项目建设对区域经济的影响根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。五、废弃物处理项目产品生产过程中产生的废弃物全部由项目承办单位回收，生产中的排放水经回收、处理达到回用标准后循环水使用。投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三废”进行治理，对生产过程中

54、产生的废弃物达标后排放，减少了环境污染。六、特殊环境影响分析加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。项目建设场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点，场区周围主要为规划建设用地、道路、企业，建设项目不会对特殊环境产生影响。七、清洁生产投资项目各种废物均可得到合理的处置和利用，降低了二次污染产生的可能性，达到了增产不增污的目标，从清洁生产的角度来讲，投资项目的

55、建设是完全符合清洁生产要求的。undefined八、环境保护综合评价投资项目的选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。投资项目的选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。推进绿色发展、建设美丽城市，要着力实施污染防治“三大战役”，打造美丽环境。要打好大气污染防治攻坚战，着力实施减少工业污染物排放工程、抑制城市扬尘工程、压减煤炭消费总量工程、治理机动车船污染工程；要打好水污染防治攻坚战，着力实施严重污染水体整治工程、良好水体保护工程、水污染防治设施建设工程、饮用水环境安全保障工程；要打好土壤污染防治攻坚战，着力实施土壤环境监测预警基础工程、土壤污染分类管控工程、土壤污染治理与修复工程。按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方