北京洋正广告北京澳景花庭形象传播体系.ppt

1、OLYMPIC ROREST PARK,澳景花庭形象传播体系,CONTECT,第一部分 产品定位,第二部分 案名推荐,第三部分 LOGO & V.I.,第四部分 SLOGAN,第五部分 新闻传播,第六部分 推广执行,议题：一句话把产品说清,第一部分 产品定位,第二部分 案名推荐,案名汇,第二部分 案名推荐,观澳国际 林萃园 澳景时代 澳景西堤 北京理想 新城中心 澳世群星 傲世席 翡翠新风 林与楼 北京华府 上风 北京森林 锦星鸿园 天之骄子 新京凤巢 花虎沟8号 二十九度三 风之子 呼吸森林 鼎峰 森林狂想 森林8号 傲风 华丽的一英里 森林房子 寒舍 城市森林 秋天的童话 树与楼 澳景公馆

2、 V世纪 北京澳景园 国际生活馆 新澳景,第二部分 案名推荐,北京华府,1、“北京”两个字，不仅代表项目大的地理位置，同时也更加突出首都 全国的政治中心，首先在心理上给人以大气感。 2、“华”，繁华、昌盛。就项目具体的地理位置而言，处于亚奥地块内， 随着市政规划北部新区的开发、壮大以及毗邻运动员村，奥运场馆、 1.3万亩的国家森林公园，项目的前景是可预见的，无限辉煌，于 未来是一个崭露头角的钻石地段；事物的重要部分，华贵。用事实 说话，不局限于表面的奢华，而是侧重于对建筑自身科技的创新以 及合理运用，如自然的倾斜角度设计、分户式中央空调带来的新风 科技、恒温科技等等。这种由内而外的尊贵感不言而

3、喻。,北京理想 项目的位于奥运村板块西区，2008年北京奥运会举办，是北京的荣耀，世界的目光聚焦这片理想之地。取名“北京理想”，更加突出项目的区域价值。 “北京理想”另一种含义，即是生活理想。亚奥，北京的中央生活区，而这里更是绝对理想生活地带。静，东临国家森林公园，西有高速路隔离带。活，2008年奥运会后，各类运动场馆开放，最近距离享受。快，2年后交通更便利，畅通到达中关村、及周边商务区。近，保持与亚运村时尚消费中心惬意距离。 第三种含义，就是理想的建筑。新风科技融合，产品创新，引领国际居住时代精神。“北京理想”，大气，容易传播，更贴切地给产品一个高度，联想空间更大些，也是广告推广方向的关键所

4、在。,第二部分 案名推荐,澳景公馆 “澳景”,携奥运而来,因项目的独特地理位置,对2008年这一令所有炎黄子孙激动的时间,有关未来发生的一切,有关运动的,有关经济的,有关建设的,有关未来的,一切自然的,非自然的美丽景色在这里都不会错过,一一为您呈现 “公馆”，极具个人意义，私人的府邸，增强了其个人专属感、荣耀感。体现出区域的价值及产品的价值。在北京，在北京的亚奥圈内，拥有自己的空间，其尊贵感不言自喻。,第二部分 案名推荐,森林8号 V世纪 北京澳景园 华丽的一英里,其他案名,第二部分 案名推荐,第三部分 LOGO & V.I.,广告主张,第四部分 SLOGAN, 建筑 科技 时代,新闻口径,第

5、五部分 新闻传播, 一个重点,西奥板块“金疙瘩”论（区域联动，奥运地产论坛）, 两个附加,联动MOMA等项目，科技地产论坛 联动万和、草堂、中海等项目，健康地产论坛,洋正媒体资源,第五部分 新闻传播,北京青年报 北京晚报 新京报 京华时报 精品购物指南 经济日报 中华工商时报 北京晨报 北京日报 中国证券报 中国建设报 消费日报 中国企业报 中国改革报 经济参考 中国信息报 北京娱乐信报 经济时报 中国保健 现代商报 中国住宅设施 中国住宅 消费导刊 安家 中国房地产市场 中国商人 投资中国 LIAO望 中国政协 万房 楼市 楼王 新浪网 搜狐焦点网 搜房网,阶段划分,第六部分 推广执行,20

6、05年1月,4月,7月,10月,2006年1月,市场预暖期,市场引爆期,销售目标,20,30,35,15,销售持续期,推广手段,销售清盘期,二次引爆期,奥运地产论坛,回购计划引爆,公关活动辅助软文,回购实施执行,客户老带新,冬季房展,开盘活动,春季房展,奖项运做,论坛持续,秋季房展,客户联谊,推广费用,第六部分 推广执行, 总销售额,元/建筑平方米平方米=.亿, 推广费用,.亿推广费比例1.5=万元,费用分配,第六部分 推广执行,费用分配,第六部分 推广执行,销售处及现场包装,第六部分 推广执行,销售形象展示 1、 销售中心形象展示 售楼内部形象概念 销售中心形象背景牌 接待部分 销售中心现场

7、布置 展板 模型,销售形象展示 2、 样板间 户型牌 功能牌 装修用品展示 设计概念介绍,12月16日前完成,工地现场 1、地盘形象设计 2、工地围墙设计 3、工地广告牌 4、销售通道设计 导示牌 立柱挂旗 条幅 5、室外广场包装 6、导视系统设计,第六部分 推广执行,施工区 1、基础展示 工地大门 门卫室 指示牌 -安全警示牌 -施工区标示牌 -物资标示牌 -口号标语 -交通指示牌,施工区 2、展示牌 工程简介牌 工程平面图牌 安全制度牌 工作制度牌 组织结构牌 工程进度牌 宣传牌,生活区 1、基础展示 生活区大门 2、宿舍部分 标识牌 制度牌 人员编号牌 功能区牌 卫生间牌,生活区 3、公共区部分 食堂区 厨房牌 记餐牌 台号 功能区牌 洗漱区牌,12月16日前完成,销售处及现场包装,第六部分 推广执行,销售处及现场包装,施工人员 管理人员服装 各工种人员服装 施工安全帽 参观安全帽 值勤袖筒 胸卡,施工设备 各种施工用车辆 配电箱 施工器材 施工材料标识,12月16日前完成,展会现场布置,第六部分 推广执行,销售形象展示 展销会场设计 气球 大