有效的租房合同范文

1、有效的租房合同范文房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议下面的是小编分享的与有效的租房合同有关的文章欢迎继续访问应届毕业生公文网甲方 ( 出租方 ) 身份证号码乙方 ( 承租方 ) 身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还五、租赁期间的其他约定事项：1 、甲乙双方应提

2、供有效的房产证、身份证等证件2 、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿3 、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见： 水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清4 、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、 改变使用性质或供非法用途5 、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任6 、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付7 、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现

3、纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定8 、本合同经签字 ( 盖章 ) 生效9 、其他约定事项： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力甲方 ( 签字 ) ：乙方： ( 签字 ) ：联系电话：联系电话：签约日期：年月日出租方 ( 以下简称甲方 ) ：承租方 ( 以下简称乙方 ) ：根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同一房屋的坐落面积11 甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出

4、租给乙方使用12 甲方将出租的房屋房型为室厅卫13 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 42 平方米包括设施二租赁用途21 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用22 在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途三租赁期限31 该房屋租赁期为 36 个月自 XX年 5 月 8 日起至 xx 年 5 月 8日止32 租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同四租金及支付方式41 该房屋的月租金为人民币： X 万 X 仟陆佰 X 拾 X 元整租金以现金方式支付42 双方

5、议定首期付一个月租金押 X 个月押金 1000 元以后按每一个月结算一次提前天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金( 包括押金 ) 后必须开具予乙方五其他费用51 乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费有线电视费及等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳52 乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六甲方的义务61 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用62 房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用 63 甲方应定期对房屋和设施进行维修保养 ( 提前 10 天通知乙方 )64 甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷65 在甲方将房屋交给乙

6、方使用之前应负责配备租赁房屋内的装修灯具厨房设备等其所有权归甲方所有七乙方的义务71 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为72 乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用73 未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏乙方应负责赔偿74 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任八甲方提供的设备如下 ( 或另附清单说明 ) ：九押金及违约金91 为确保房屋及其所属设施

7、之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：( 人民币大写 )X 万 X仟 X佰 X 拾 X 元整92 甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方和中介方待双方同意后方可办理退房手续若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金93 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任十其他条款101 甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔102 本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条