中宁水厂给水、排水及采暖工程-监理细则已改.

1、中宁县城第二水厂建设工程 tnu Lru 制编给水排水监理实施细泛华建设集团有限公司宁夏监理分公司二O二年三月给水排水及采暖工程一、设备管道系统监理内容1. 给水系统2. 采暖系统3. 排水系统4. 消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）5. 雨水系统二、监理工作依据1. 依 照建 设 部有 关 建 设 监理 法 规、 建 筑工 程 资料 管理 规 程 （DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理 施工技术资料；实施与落实“三控” （质量、进度、投资）、“两管”（合同、 信息）、“一协调）的责任目标。2. 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：

2、 设计图纸及设计文件。3. 本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。4.91SB 图集（华北地区建筑设计标准）5. 建筑安装分项工程施工工艺标准。6. 建筑给水排水设计规范（ GBJ15-88） （1997 版）7. 建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范（ GB502422002）三、给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1. 审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会 审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸 中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。2. 审核施工单位提交监理的施

3、工方案及技术交底单 施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施 工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进 行样板试验引路。3. 对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工 种的上岗证要进行审核。4. 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、 标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5. 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内 外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证； 使用的各种配件、附件（如水表、消火栓

4、、饮水器、喷头等）其规格 要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所 使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要 求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封 完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、 同型号）数量中抽查 10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查 20%，仍有不合格的则则须逐个试验。 对于安装在主干管上起切断闭路阀门， 应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的 压力。凡采用新材料。新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到

5、生产厂 家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应 由法定检测部门进行检测。1. 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配 合与预控工作。（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格 遵守施工工艺操作规程，消除通病。1. 管道施工作业条件的控制要点1.1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层， 或铺设在按设计要求经 夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理 的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，

6、 防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设 计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题， 更应防止因地面雨水流放管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。 埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填 写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。1.2 暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。 管 道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊 顶。1.3 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊 卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。1.4 立

7、管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并在防附落措施，层间管道井 的封赤地千里要符合设计要求。1.5 支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进 行。2. 干管安装控制要点（1）给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净， 承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范：管子调直找 平后应及时固定，管道拐弯处笔始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动， 管头的管口封赤地千里是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方 式是否符合工艺操作规程。（2）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进

8、入口开始操作） ，安装前检查管膛， 安装后， 检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝 堵。（3）非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道方式 压后进行 除锈涂漆防腐保温工作。（4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。3. 立管安装（1）立管明装： 监理应检查安装后的管道垂直度， 与墙壁的间距， 预 留甩口的高度和方向，截门安装向等是否正确。（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支 撑，上下 吊线后安装卡件。 安装暗埋在墙内的立管， 应在土建砌墙预留管槽， 安装固定管道后要核验甩口位置是否正确， 甩口 要加装临时丝堵。4.

9、支管安装 支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留 口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水 支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5. 管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前， 应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。 管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充満水 后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许 范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+ 5。C以上， 夏季管道试压环境应防止管道结露。（2） 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流 量，冲洗洁净后方可办理验收手

10、续，做好验收记录。6、管道防腐和保温（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工， 所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。（2）管道保温：明装或暗装的水管道保温目的是：防冻、防热损失和 防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1）消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、 密封填料好。（2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水 泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。（3）报 警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定， 环境温度不低于+ 5 Co（4）水泵安装后

11、应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收规范， 水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。（5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图 纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验 收。（6）冬季通、试水后，要督促包单位采取措施，防止管道冻裂。8、成品保护（1） 安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡架不 得作为其它用途的受力点；（ 2） 管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物 污染管道；（1） 截 门的手轮及安装的水表、 消火栓箱、报警阀配件等要注意保护， 防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好 ;（2）给水管、

12、消防系统施工完毕后， 各部位的设备附件要有保护措施， 防止碰动跑水。 损坏内外装修的成品， 喷洒头安装时也不得污染 和损坏吊顶装修。三）、建筑给水工程施工质量通病1. 专业及工种间配合不当1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留 口、器具、设备等的标高超偏；2）有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道；吃墙或影响 门、窗扇启闭；3）暖气片后，墙不抹灰、粉刷或设装修即安装，影响装饰工程质量。4）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电 气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；5）管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切

13、断 主筋后，未采效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造 成渗漏；6）竖向管井，列分层隔断，不符合消防要求；7）防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；8）地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面 层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水 性能。2. 水暖卫工种间的共性通病9）固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；10）支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正， 与管道接触不好制作粗糙；11）管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；12）管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除 锈、防腐、清

14、理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；13）给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；14）管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；15）管道连接存在的质量问题；焊接而采用焊接；焊口不平直，加强 面不足，有烧穿、裂纹。气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多， 丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过大， 甚至用水泥抹口；（ 16） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题； 程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、

15、、试验部位不全，有漏 试区段或系统； 阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验， 有缺项、 漏项；（ 17） 主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。3. 给水管道安装通病（ 18） 消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑 管件；（ 19） 给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛， 断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接 入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。（ 20） 保温选材不当，不严或漏保，产生结露； 水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端 头等处漏做保温；设计选材不合理，施工的保温层

16、厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严 或未做防潮层；（21） 直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；（ 22） 消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙 带绑扎不符合要求；（ 23） 冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。（四）、建筑给水排水工程施工质量验收细则 本细则包括室内给水管道、室内给水管道附件卫生器具的给水配件安装、室内给水附件属设备安装和室外给水管道安装。1、室内给水管道及配件安装中，质量要求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242- 2002)规定项目质量要求主控项目1给水管道水压试验第421条2给水系统通水试验第422条3生活给水系统管道冲洗

17、和清毒第423条4直埋金属给水管道防腐第424条般 项 目1给水排水管管设的平行、垂直净距第425条2金属给水管道及管件焊接第426条3给水不平管道坡度坡向第427条4管道支、吊架第429条5水表安装第4210条6水平管道纵、横方向弯曲 允许偏差钢管每m1mm全长25m以上 25mm塑料管复合管每m1.5m全长25m以上 25mm铸铁管每m2mm全长5m以下 25mm立管垂直度允许偏差钢管每m3mm全长5m以上 8mm塑料管复合管每m2mm全长5m以上 8mm铸铁管每m3mm全长5m以上 10mm成排管段和成排阀门在同一平面上间距3mm2. 室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要

18、求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242- 2002)规定项目质量要求主控项目1排水栓与地漏安装第7.2.1条2卫生器具满水试验和通水试 验第7.2.2条3卫生器具给水配件第7.2.3条般 项 目1卫生器具安装允许偏差坐标单独器具10mm成排器具5mm标高单独器具+ 15mm成排器具+ 10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2给水配件安装允许偏差高、低水箱角阀及截止阀、水嘴+ 10mm淋浴器喷头下沿+ 15mm浴盆软管淋浴器持钩+ 20mm3浴盆检修门、小便槽冲洗管安装第 7.2.4 条、第 7.2.5条4卫生器具的支、托架第7.2.6条5浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m第

19、733条3.室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合建筑给水排及采暖工 程施工质量验收规范(GB50242- 2002)规定。项目质量要求主控项目1热水供应系统管道水压试验第6.2.1条2热水供应系统管道安装补偿器第6.2.2条3热水供应系统管道冲洗第6.2.3条般 项 目1管道安装坡度设计规定2温度控制器和阀门安装第6.2.5条3管道安装允水平管道纵横方向弯曲钢管每m1mm全长25m以上 25mm塑料管复合管每m1.5m 25mm3mm许偏差全长5m以上 8mm塑料管复合管每m2mm全长5m 8mm成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3mm4保温层允许偏差厚度+ 0.1 50.05 5表面平

20、整卷材5mm度10mm四、米暖系统（一）、建筑采暖安装施工监理的预控内容：1. 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会；审核和熟悉施工图纸，工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差 错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底 会，并做好设计更和工程治商等图纸预控工作。2. 审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：施工单位编制的施工方案监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方 案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试 验引路。3. 对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊技 术工程的上岗证要进行审核。4. 安装开始之前，应对主体工程的基

21、面进行验收，对基面的外形尺寸、 标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。5. 工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用 的管材、设备必须符合设计要求。（1）管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。（2）管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方 扣、断丝和角度不准等缺陷。（3）各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验 符合设计要求，。丝扣无损伤，铸造造无毛刺、无裂纹，开关灵活严 密，手轮无损伤。4） 附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿哭、法兰等应符合设计要

22、求，应有产品出厂合格证及说明书。（ 5） 散热器（铸铁、钢制） ：散热器的型号、规格、使用压力必须符 合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得 有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好， 整组炉片不翘楞。（ 6） 散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱 扣、方扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以 1 毫米厚为宜 （不超过 1.5 毫米厚），符合使用压力要求。（ 7） 太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证， 集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高， 对长波热辐射的反射和吸收率高， 气候适应性强，

23、耐热性能好，质轻、 强度好、含铁量少的钢化玻璃，其厚度宜采用3-5mm厚。集热管。集热板，要求用导线系数高， 。不易腐蚀，不污染水质，强度高，易 加工，耐久性好的材料：管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈 钢管；板材宜采用铝合金板，铝板，不锈钢板或经防腐处理的钢板。保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。6. 主、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞 的施工配合与预控工作。（二）、建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点； 监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病， 监督承包单位 严格遵守施工工艺规程，消除通病。1、施工作业条件的控制

24、要点（7）管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装：位于顶层或楼板下的干管，应 在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上 1 - 2层以后进行安装；立管 安装必须先确定准确有各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰 后进行。(8) 散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕， 核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。(9) 屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的 太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。安装 时要注意土建成品保护工作。(10) 室外供热管道安装的作业条件无地沟管道

25、，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底 标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖 板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成， 达到设计强度要求后进行。2、采暖管道安装质量控制要点(1) 管道安装的座标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直， 坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度：安装卡架、托架的间距符合设计要求， 干管穿墙过沟处的安装符合规定要求； 分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊 接严守操作规程，焊后保证管道平直。(2) 钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距表(m公称直径15202532405070

26、80100125150200250300mm保温管1.5222.533444.556788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于 5米，每层须安 装一个；层高大于5米，每层不得少2个，管卡安装高度，距地面为1.5米 -1.8米，2米以上管卡可匀称安装。(3) 立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直：立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正，(4) 安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。(11) 安装促缩器，应做预拉。如设计无要求，套管促缩器预拉长度，应符合下表的规定；预拉长度允许偏

27、差：套管+ 5mm方型+ 10mm套管伸缩器预拉长度表(mr)1.热水采暖和热水供应管道及汽水同流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。2. 汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于 0.005。连接散热器的支管 应有坡度。当支管全长小于或等于 500mm坡度值为5mm大于500mn为 10mm当一根立管接往两根支管，任其一根超过 500mm其坡度值均为 10mm。（13）所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣 外露，麻头清理干净。3. 散热器安装（ 1 ） 各种型号的铸铁柱型散热器的对组工作， 应拉条安装和散热器水压试 验施工应严格按照操作工艺规程进

28、行。（2）按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间 进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进 行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。4. 太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直 管式太阳能热水器及管道安装）（ 1 ）开箱核验撤消热水吕的规格是否符合设计要求。（2）按照图纸进行支座或支架的安装。（ 3）集热器的安装方安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行；在北半球集热器的最佳方法是朝向正南，最大偏称角度不昨 大于 15 度；安装倾然：当仅在夏季使用时， 倾角小于当地纬度 10度； 夏、春、秋三季使用倾角与当地纬度

29、相同；全年或仪在冬季使用时， 倾色比当发纬度 10度。（ 4）储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸 要求；管路系统试压应在未保温前进行水压试验，其试验压力值应为 管道系统工作压力的1.5倍，最小不代于0.5MPA系统试压后要做好 管路冲洗，按照设计要求做好防腐、保温施工；于交工前按设计要求 安装温控仪表，而后进行调试运行；通过集热器的水温，一般温升在 35 度即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。5. 室外供热管道安装质量控制要点（1）直埋管道安装，核验管道的座标，标高、管坡、管基（夯填土、垫 层）要符合设计要求，防止因沉陷不均造成管子弯曲损坏。（2）焊接管道分段施工

30、焊接， 每段长度 2535 米，管沟槽边堆土应距槽 边 0.6 1.0 米：管道焊接必须先清理管膛，找平调直：阀门、配件、补 偿器支架等应在管道充水试压前装好； 管道试压应按设计要求和规范规定 进行。办理隐栓试压手续后，应把管道内的水泄净。（3）管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保 温。6. 成品保护（ 1） 安装好的管道不允许用做吊拉负荷， 不准蹬踩攀爬或做脚手架的支 撑。（2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工进统一装好。（3）管道配件和设备防止装修时污染毁坏。（4）防止散热器组对、试压后在运堆放在受损坏，生锈、未刷油前应防 雨防锈。（5）钢串片型散热器装好

31、后不允许蹬踩损伤叶片。（6）室内装修中要防止采暖设备、管道爱污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损 坏管道、阀门其他设备。（7）要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防管道受损。三）筑采暖和热水供应管道安装质量通病1、专业及工种间配合不当的通病（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预 留口、器具、设备等标高超偏。（2）由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道移位。管道吃墙或影 响门、窗扇启闭。（3）暖气片后，墙不抹灰。粉刷或装修即安装影响装饰工程质量、（4）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、与电 气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。（5）管道穿墙楼板处

32、，没用与楼板同标号的砼按正式式序堵洞，切断 主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管洞周围防水 处理不好，造成渗漏。（6）竖向管道井无分层隔断，不符合消防要求。（7）防水层做完后，又剔槽打洞，埋设管道及排水器。（8）地 漏埋设未考虑而浴 间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未 考虑面层厚度，造成地面流水倒坡，不久地漏。2、水、暖、卫生间的共性通病：（1）固定支架的位置，构造及固定做法不符合要求。（2）支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢，正平不 正，与固定接触不好，制作粗糙。（3）管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4）管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进

33、行安装；或除锈、 防腐、清理灰浆不彻底，防腐漆面的遍数不够，及局部漏刷。（5）给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。（6）管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯。（7）管道连接存在质量问题不允许焊接而采用焊接，焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷丝接接头不规整，断丝多。丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层 被破坏。法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫。 承插口或套管接头填料不符合要求，灰口不饱满密实，间隙偏差过大，甚 至用水泥抹口（8）水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题： 程和方法不符合要求，结论不确

34、切，签证不全；试验部位不全，有漏试区 段或系统，对要求进行严密性试验的阀门等，要进行水压试验的暖风机、 辐射等及炉片安装前的产品质量、组对质量未按规取样或全数试验，有缺 项、漏项。（9）主要材料、设备无产品出厂合格证；无进场检验手续。3、采暖安装通病：（1）管道连接方法不当 不应采用焊接接头的采用了焊接，要求可装卸部位而没装可拆卸部位，高 温热水采暖管道可拆件用长丝或油任（应采用法兰） ，水平管变径合理，不 用偏心管箍，甚至反向焊接变径处，不符合偏心焊接要求，变径位置不对。 管道坡向不利于泄水和排气。在对口焊缝及管道转弯的部位焊接支管，焊 口距超弯点或支架距离小于 50 毫米。（2）设备组对和

35、安装不合理 散热片组对采用橡胶垫，垫片外露，组对不严不平，甚至用双层垫；片 数超过规定时汪加拉条，不按规定进行打压试验；圆翼型散热片纵翼方 向不对，未按规定使用偏心法兰；辐射板、太阳能热水器等不按规定作 水压试验；进出水（汽）管标高不对，坡度不符合要求 。（3）阀门型号、规格及试验结果不符合要求，安装位置及方向不对。（4）集气罐制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。（5）吊顶内安装自跑风，不采取引出措施。（6）套管材质及安装不当，立管穿越有防水层的楼板处没设钢制套管；套管位置固定不好，下端伸出楼板底面；上端伸出地面不足20毫米；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套管过短或过长，与墙面不平齐。（

36、7）伸缩器安装位置不当，不按要求预拉伸。（8）管道设备（膨胀水箱、集气罐等）不按规定保温，保温材质和方 法不符合规范规定；时间和程序不符合要求，不做满水和水压试 验。（9）钢管弯曲半径，椭圆率及折皱不平度超出规定。（10）铸造铁散热器安装不牢固或漏水。（11）采暖干管甩口不准，坡度不适当，支托架失效或管道堵塞。（12）管道除锈防腐不良及管道保温不良。（四）建筑采暖与热水供应管道安装工程施工质量验收要求本细则包括：室内采暖和热水供应管道安装、散热器及太阳能热水器安装、 室内采暖和热水供应工程附属设备安装、室外热水管道工程。1室内采暖管道及配件安装工程，质量要求符合建筑给水排水及采暖工 程施工质量

37、验收规范（GB50242- 2002）规定。项目质量要求主控项目1管道安装坡度第8.2.1条2米暖系统水压试验第8.6.1条3米暖系统冲洗、试运行和调试第8.6.2条第863条4补偿器的制作、安装及预拉伸第8.2.2条第8.2.5 条5平衡阀、调节阀、减压阀安装第8.2.3条第8.2.4 条一般项目1热量表、疏水器、除污器等安装第8.2.7条2钢管焊接第8.2.8条3米暖入口及分户计量入户装置安装第8.2.9条4管道连接及散热器支管安装第 8.2.10 1112 13 14155管道及金属支架防腐第8.2.16条6管道安装允许偏差横管道 纵、横方向弯曲（mm每1m管径w 100mm1管径100

38、mm1.5全长（25m以上）管径w 100mm1 13管径100mm 25立管垂直度（mm每1m2全长（5m以上） 10弯管椭圆率管径w100mm10%管径100mm8%折皱不平度(mm管径W100mm4管径100mm57官道允苴保温层I许偏差厚度+ 0.1 3 0.05 3表面平整度(mm卷材5mm涂抹10mm1、室内采暖辅助设备及及散热器及金属辐射板安装工程，质量要求符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242- 2002)规定项目质量要求主控项目1散热器水压试验第8.3.1条2金属辐射板水压试验第8.4.1条3金属辐射板安装第8.4.2 条 第8.4.3 条4水泵、水箱安装

39、第8.3.2条1散热器的组对第8.3.3 条 第8.3.4 条2散热器的安装第8.3.5 条 第8.3.6 条3卫散热器表面防腐涂漆第8.3.8条散热器安装允许偏差散热器背面与墙内表面距离5mm与窗中心？或设计定位尺寸20mm散热器垂直直度3mm散热器的试验压力（Mp3散热器型号60 型、M130型、M150型、柱型、圆翼型扁管型板式串片工作压 0.25力0.250.250.250.25试验压0.40.60.60.80.750.41.4力要求试验时间2-3分钟，不渗不漏为合格。辐射板试验压力应等于工作压力加 0.2 Mpa,但不应低于0.4 Mpa。3、室内给水管道附属设备安装工程，质量要求符

40、合建筑给水排水采暖工 程施工质量验收规范（GB5O240- 2002）规定。项目质量要求主控项目1水泵基础设计要求2水泵试运转轴承温升第4.4.2条3敞开水箱满水试验和密闭水箱（罐）水压试验第4.4.3条1水箱支架或底座安装第4.4.4条般 项 目2水箱溢流管和泄放管安装第4.4.5第3立式水泵减振装置第4.4.6条4静置设备坐标15mm标高+ 5mm垂直度（每m）5mm离心式水泵立式垂直度（每m）0.1mm卧式水平度（每m）0.1m联轴器同心度轴向倾斜（每m）0.8m径向位移0.1m5保温层允许偏差允许偏差厚度+ 0.1 3 0.05 3表面平整度（mm卷材2涂抹102、室外给水管道安装工程

41、，质量要求符合建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范（GB50240- 2002）规定项目质量要求主控项目1埋地管道覆土深度第9.2.1条2给水管道不得直接穿越污染源第9.2.2条3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3条4管井内安装与井壁的距离第9.2.4条5管道的水压试验第9.2.5条6埋地管道的防腐第9.2.6条7管道的冲洗和清毒第9.2.7条般 项 目1管道和支架的涂漆第9.2.9条2阀门产、水表安装位置第9.2.10条3给水与污水管平行铺设的最小间距第9.2.11条4管道连接应符合规范要求第9212.13.14.15.16.17.条5管道安装坐标铸铁管埋地100mm敷设在沟槽内50

42、mm钢管、塑料管、复合管埋地100mm5允许偏差坐标钢管、塑料管、复合管敷设在沟槽内或架空40mm标高铸铁管埋地+ 50mm敷设在地沟内+ 30mm钢管、塑料管、复合管埋地+ 50mm敷设在沟槽内或架空+ 30mm水平 管纵 横向 弯曲铸铁管直段（25m以上）起点终点八、匕八、40mm钢管、塑料管、复合管直段（25m以上）起点终点八、匕八、30mm5、室外供热管道及配件安装工程，质量要求符合建筑给水排水采暖 工程施工质量验收规范（GB5024* 2002）规定。项目质量要求主控项目1平衡阀及调节阀安装位置及调试第11.2.1条2直埋无补偿供热管道预热伸长及二通加固第11.2.2条3补偿器位置和

43、预拉伸、支架位置和构造第11.2.3条4检查井、入口管道布置方便操作维修第11.2.4条5直埋管道及接品现场发泡保温处理第11.2.5条6管道系统的水压试验第11.3.1条第11.3.4 条7管道冲洗第11.3.2条8通热试运行调试第11.3.3条般 项 目1管道的坡度第11.3.1条、第11.3.4 条2除污器构造、安装位置第11.2.7条3管道的焊接第11.2.9条、第11.2.10 条4管道安装对应尺寸位置第 11.2.11 - 12- 13 条5管道防腐第 11.2.14 条6管道安装允许偏差坐标(mm敷设在沟槽内或架空20埋地50标高(mm敷设在沟槽内或架空+ 10埋地土 15水平管每1m管径w 100mm1管径100mm1.5道纵、 横方向 弯曲（mm全长（25m）以上）管径w 100mm13管径100mm 25弯管椭圆率管径w 100mm8