丙烷项目招商引资报告

1、泓域咨询/丙烷项目招商引资报告丙烷项目招商引资报告泓域咨询/规划设计/投资分析摘要丙烯新增产能主要来自亚太。从地域上来看，亚太、北美、西欧一直以来是丙烯的主要生产和消费地，但近来亚太地区产能增速明显快于北美及西欧。2017年，亚太地区已集中了全球52%的丙烯产能，而2010年这一数字仅为32.1%。2016-2017年全球丙烯产能增速约为4%，产能的增长主要来自亚洲：2017年全球丙烯产能增加了554万吨/年，其中亚太增加432万吨/年，中东增加了72万吨/年，北美增加了54万吨/年，其它地区丙烯产能的小幅下降。该丙烷项目计划总投资19013.55万元，其中：固定资产投资13667.90万元，

2、占项目总投资的71.89%；流动资金5345.65万元，占项目总投资的28.11%。本期项目达产年营业收入41232.00万元，总成本费用32445.89万元，税金及附加334.61万元，利润总额8786.11万元，利税总额10332.60万元，税后净利润6589.58万元，达产年纳税总额3743.02万元；达产年投资利润率46.21%，投资利税率54.34%，投资回报率34.66%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位767个。丙烷项目招商引资报告目录第一章 项目概论一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购

3、置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 建设规划一、产品规划二、建设规模第四章 项目建设地分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平

4、面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 项目工艺原则一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环境保护一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 项目安全卫生一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防

5、护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 风险应对评价分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能方案一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 实施方案一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资可行性分析一、项目估算说明二、项

6、目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经济评价一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 项目综合评价结论附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表

7、附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概论一、项目名称及建设性质（一）项目名称丙烷项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某经济示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以丙烷为核心的综合性产业基地，年产值可达41000.00万元。二、项目承办单位xxx公司三、战略合作单位xxx（集团）有限公司四、项目提出的理由丙烯新增产能主要来自亚太。从地域上来看，亚太、北美、西欧一直以来是丙烯的主要生产和消费地，但近来亚太地区产能增速明显快于北美及西欧。2017年，亚太地区已集中了全球52%的丙烯产能，而2010年这一数字仅为32.1%。2016-2017年全球丙烯产能增速约为4%

8、，产能的增长主要来自亚洲：2017年全球丙烯产能增加了554万吨/年，其中亚太增加432万吨/年，中东增加了72万吨/年，北美增加了54万吨/年，其它地区丙烯产能的小幅下降。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某经济示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积47296.97平方米（折合约70.91亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照丙烷行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积47296.97平方米，建筑物基

9、底占地面积27517.38平方米，总建筑面积79931.88平方米，其中：规划建设主体工程54732.41平方米，项目规划绿化面积4809.56平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计96台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费5926.35万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：丙烷xxx单位/年。综合考xxx公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照

10、规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量861177.74千瓦时，折合105.84吨标准煤，满足丙烷项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量24104.05立方米，折合2.06吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济示范区市政管网供给。3、丙烷项

11、目项目年用电量861177.74千瓦时，年总用水量24104.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.90吨标准煤/年。达产年综合节能量39.91吨标准煤/年，项目总节能率23.14%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地

12、方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“丙烷项目”主要从事丙烷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丙烷项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：丙烷项目

13、用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及

14、资金构成项目预计总投资19013.55万元，其中：固定资产投资13667.90万元，占项目总投资的71.89%；流动资金5345.65万元，占项目总投资的28.11%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入41232.00万元，总成本费用32445.89万元，税金及附加334.61万元，利润总额8786.11万元，利税总额10332.60万元，税后净利润6589.58万元，达产年纳税总额3743.02万元；达产年投资利润率46.21%，投资利税率54.34%，投资回报率34.66%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位767个。十五、

15、报告说明该项目报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科

16、学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范区及某经济示范区丙烷行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济示范区丙烷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“丙烷项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位767个，达产年纳税总额3743.02万元，可以促进某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.21%，

17、投资利税率54.34%，全部投资回报率34.66%，全部投资回收期4.39年，固定资产投资回收期4.39年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。提振民营经济、激发

18、民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47296.9770.91亩1.1容积率1.691.2建筑系数58.18%1.3投资强度万元/亩192.751.4基底面积平方米27517.381.5总建筑面积平方米79931.881.6绿化面积平方米4809.56

19、绿化率6.02%2总投资万元19013.552.1固定资产投资万元13667.902.1.1土建工程投资万元6921.922.1.1.1土建工程投资占比万元36.41%2.1.2设备投资万元5926.352.1.2.1设备投资占比31.17%2.1.3其它投资万元819.632.1.3.1其它投资占比4.31%2.1.4固定资产投资占比71.89%2.2流动资金万元5345.652.2.1流动资金占比28.11%3收入万元41232.004总成本万元32445.895利润总额万元8786.116净利润万元6589.587所得税万元1.698增值税万元1211.889税金及附加万元334.611

20、0纳税总额万元3743.0211利税总额万元10332.6012投资利润率46.21%13投资利税率54.34%14投资回报率34.66%15回收期年4.3916设备数量台（套）9617年用电量千瓦时861177.7418年用水量立方米24104.0519总能耗吨标准煤107.9020节能率23.14%21节能量吨标准煤39.9122员工数量人767第二章 建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵

21、观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。（二）公司经济效益分

22、析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入23261.16万元，同比增长18.10%（3564.45万元）。其中，主营业业务丙烷生产及销售收入为20439.05万元，占营业总收入的87.87%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4884.846513.126047.905815.2923261.162主营业务收入4292.205722.935314.155109.7620439.052.1丙烷(A)1416.431888.571753.671686.226744.892.2丙烷(B)987.211316.271222.261175.254700.982.3

23、丙烷(C)729.67972.90903.41868.663474.642.4丙烷(D)515.06686.75637.70613.172452.692.5丙烷(E)343.38457.83425.13408.781635.122.6丙烷(F)214.61286.15265.71255.491021.952.7丙烷(.)85.84114.46106.28102.20408.783其他业务收入592.64790.19733.75705.532822.11根据初步统计测算，公司实现利润总额5272.71万元，较去年同期相比增长894.38万元，增长率20.43%；实现净利润3954.53万元，较去

24、年同期相比增长724.36万元，增长率22.42%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元23261.16完成主营业务收入万元20439.05主营业务收入占比87.87%营业收入增长率（同比）18.10%营业收入增长量（同比）万元3564.45利润总额万元5272.71利润总额增长率20.43%利润总额增长量万元894.38净利润万元3954.53净利润增长率22.42%净利润增长量万元724.36投资利润率50.83%投资回报率38.12%财务内部收益率25.59%企业总资产万元36410.53流动资产总额占比万元35.48%流动资产总额万元12917.60资产负债率39.77%二、

25、丙烷项目背景分析一、世界丙烯供需基本平衡世界丙烯供需基本平衡，2018年世界丙烯产能为1.4亿吨。2010-2017年，全球丙烯产能需求复合增速均为4%左右，全球丙烯处于弱平衡状态。2018年全球产能达到1.4亿吨，产能增速约为4.5%。2018年全球丙烯需求达到1.1亿吨，17、18年全球丙烯需求增速分别为3.9%、4.5%；装置开工率继续小幅回落，2018年丙烯装置开工率约为78.3%。丙烯新增产能主要来自亚太。从地域上来看，亚太、北美、西欧一直以来是丙烯的主要生产和消费地，但近来亚太地区产能增速明显快于北美及西欧。2017年，亚太地区已集中了全球52%的丙烯产能，而2010年这一数字仅为

26、32.1%。2016-2017年全球丙烯产能增速约为4%，产能的增长主要来自亚洲：2017年全球丙烯产能增加了554万吨/年，其中亚太增加432万吨/年，中东增加了72万吨/年，北美增加了54万吨/年，其它地区丙烯产能的小幅下降。二、中国丙烷供给情况分析2017年全球丙烷贸易量接近6000万吨，中东和美国是丙烷主要输出地，两者占全球丙烷总贸易量的75%以上；而中国是全球丙烷进口量最大的国家，中国进口丙烷有超过60%以上的来自于中东，而25%以上的来自于美国。中国国产丙烷量少，绝大部分依托进口，60%的进口丙烷流入民用和工业燃烧领域，国产丙烷几乎全用于民用和工业燃烧领域；从供应上来看，国产丙烷供

27、应量确实不多，但进口丙烷相对来说充裕。国产丙烷在全国丙烷市场供应格局中的占比仅有20%左右，其中80%左右均为进口资源。所以进口丙烷价格的强势发展，对国产丙烷行情的市场发展有直接的带动作用。1、中国高纯度丙烷供给情况分析：无法自给，依赖进口进口LPG中主要为丙烷，占比保持70%以上：PDH产业的兴起对中国进口LPG品种结构带来影响，在中国进口LPG中，丙烷比例由2012年的56%升至2016年的72%，2017年基本维持不变。过去4年来，美国一直是中国进口LPG的第二大供应国。丙烷是美国出口LPG的支配性品种，中国2017年进口的354万吨美国LPG中95%是丙烷，而进口的阿联酋和卡塔尔LPG

28、中丙烷约占70%。2017年，来自阿联酋、美国和卡塔尔的LPG占中国LPG进口市场的70%。美国和卡塔尔都在扩大液化天然气（LNG）出口能力，也将为今后几年全球LPG市场的充足供应出力，尤其是美国。2、中国液化丙烷进口情况分析PDH装置对原料丙烷的纯度要求极高（要求丙烷纯度至少达到97%，硫100L/L以下），现有国外丙烷脱氢装置，都采用湿性油田伴生气为来源的高纯低硫丙烷为原料。而我国湿性油田伴生气资源较匮乏，且国产液化气是石油炼制过程中产生的副产品，是一种杂质含量及硫含量较高的混合气体，国产液化气中丙烷质量无法满足丙烷脱氢工艺原料要求。因此，中国的PDH装置原料，必须进口非炼厂的高纯度液化丙

29、烷。截止2018年12月份，全球共有27套PDH装置正在运营（含混合脱氢装置，通常称为MDH），全球产能约1250万吨。中国已有550万吨/年的PDH装置，其中纯PDH产能为470万吨，按照丙烯和丙烷1：1.2的比例计算，一年需要消耗的进口丙烷数量为560万吨。我国进口丙烷主要来源国是中东和北美，占据了中国90%-95%的丙烷进口量。中国的丙烷脱氢制丙烯所需的原料丙烷，高度依赖于中东和北美的货源。小部分MDH装置可使用国有原料：与此同时，山东地区还有4套四套MDH装置共80万吨产能（主要是神驰化工、齐翔腾达、东明石化、京博石化）。这四家公司使用LPG原料（丙烷/丁烷混合物）生产丙烯和丁烯。这些

30、MDH装置通常被进一步整合到MTBE生产中。与纯PDH装置相比，这些MDH装置中的许多装置可以使用国有原料。从2014年开始我国丙烷产量呈现逐年减少的趋势，主要原因为个别厂家出现意外停工情况，产量较少的厂家逐步自用为主、外放频率减少；另一方面，随着混合烷烃的上马，这些厂家丙烷作为原料开始自用，基本不再参与市场流通。仓储装卸影响我国PDH布局：我国液化丙烷进口主要集中在PDH项目集中的华南、华东地区。国际液化丙烷以大型冷冻船运输，必须配套液化气专用装卸深水码头、大型低温冷冻罐等设施，因此沿海地区与港口所在地是PDH工厂选址的一个重要考虑因素。三、中国丙烷的价格走势分析1、中国丙烷的价格限制因素分

31、析丙烷因其高热值和低价格的特点，常被用于供发动机、烧烤食品及家用取暖系统的燃料。近年随着原料轻质化技术的突破，丙烷才逐渐向化工原料发展。中国目前70%左右的丙烷用于民用和工业燃料，30%作为化工原料，化工原料又以PDH装置的进料为主。由于目前大部分丙烷仍用于燃料，所以丙烷的价格和油价相关性较高。2011年前，美国丙烷尚没有余量出口，当时丙烷价格和油价高度相关，2011年以后，伴随着美国页岩油气的大开发，大量富余的美国丙烷开始出口，和中东丙烷竞争，于是丙烷价格和油价脱钩。过去18年中，除受美国页岩气革命新增丙烷供给的影响，丙烷价格和油价产生了较大偏离，其他时段，丙烷价格维持了油价同等级的水平，以

32、燃料为主要用途的特性限制了丙烷的价格上限。2018年上半年丙烷价格大幅回落，丙烷与石脑油价差在5月最低达到-142美元/吨，远高于近几年平-20-60美元/吨价差区间。9月市场受中美关税影响，丙烷价格走高，与石脑油价差收窄，随着中美贸易缓和，预计未来丙烷石脑油价差可能仍将再度扩大。2、中东北美制衡，抑制丙烷价格一家独大近几年中东产量进一步扩张，一方面增加了全球供给(尤其是高品质丙烷供给)，另一方面沙特以外国家产量的崛起有利于分散产业集中度，削弱沙特的全球丙烷定价权。得益于页岩气，美国墨西哥湾供出口的丙烷盈余量不断增加，为丙烷脱氢项目提供一定保障。也有利于北美与中东争夺丙烷定价权，抑制丙烷价格无

33、限制上涨。目前液化丙烷主要分为CP价和MB价，而我国来自中东的进口丙烷到岸价为CP价格+40美元/吨的运费，来自美国的进口丙烷到岸价为MB价格+70美元/吨的码头费+80美元/吨的运费。2012年以来随着美国页岩气革命的发展，很长一段时间MB价均小于CP价，因此，中国国内多家企业都与美国签订丙烷长约。2016年之后，随着国内PDH的大力发展，市场需求旺盛，美国方面提高了液化丙烷的价格。2017年，MB到岸价为538美元/吨，CP到岸价为508美元/吨。四、中美关系缓和，从美国进口能源能有效的减少中美贸易逆差3月22日，美国总统特朗普签署总统备忘录，依据“301调查”结果，将对中国进口的商品进行

34、大规模征收关税，并限制中国企业对美投资并购。特朗普声称，涉及征税的中国商品规模可达600亿美元。美国宣布将于8月23日起将对160亿美元中国商品征收25%关税。我国随后宣布，中国将采取等额同步反制措施，8月23日12时起对原产于美国约110亿美元进口商品加征25%关税。此为中美双方确认生效的第二轮关税计划，中国反制商品中丙烷在列，直接导致进口美国丙烷进口量骤降。中美能源贸易互补性强，有效解决贸易逆差：1)美国是全球第一大原油生产国，中国是全球第一大原油进口国：2017年，美国原油产量34.15亿桶，出口量4.08亿桶，美国原油的日产量从2016年低点的800万桶/天增加到了1100+万桶/天，

35、随着19年美国国内原油管道打通，预计很快就要突破1200万桶/天，美国已经成为全球第一大原油生产国。中国原油进口量30.66亿桶，从美国进口了0.81亿桶原油，当前原油进口依赖度已经高达70%，为全球第一大原油进口国。2)2017年中国从美国进口LNG约占进口LNG总量的4%，占进口天然气总量的2%；2017年美国天然气产量为9400亿立方米，产量不断创新高，已经成为天然气净出口国；2017年中国天然气的消费量为2426亿方，进口量为946亿方，占比39%，进口绝对量和依赖度在不断攀升。3).美国是乙烷全球第一大出口国，中国是潜在第一大进口国：2017年，美国乙烷产量是2980万吨，出口量为5

36、56万吨，随着页岩气技术的不断突破，美国乙烷产量不断攀升，除了满足本土乙烷裂解制乙烯需求以外预计到2021年以后可供出口到的乙烷达到1000万吨以上；中国当前乙烯的当量需求为4000万吨，50%左右是依赖于进口，未来中国潜在乙烷裂解制乙烯项目对乙烷的需求量在1000万吨级别。4）中美丙烷贸易互补性强：2017年，美国丙烷出口量2658万吨；中国丙烷进口量1335万吨，其中从美国进口338万吨，占比达25%。而丙烷在中国第一批500亿美元进口名单中，从征收25%关税结果来看严重损害了中国丙烷进口和美国丙烷出口企业利益。受益于科技创新带来的“页岩气革命”，美国已迅速从世界能源最大进口国，变身成世界

37、主要能源出口国之一。至于美国对华能源出口，更是中国一直在争取的。2017年，美国对中国的货物出口为1304亿美元，货物进口为5056亿美元，货物贸易逆差为3752亿美元。假设从美国进口乙烷和LPG2000万吨，按照平均400美元/吨，可以减少美中贸易逆差80亿美元，倘若增加LNG和原油进口，逆差有望进一步减少。此次中美贸易达成共识，将能源贸易放在了重要的位置。中美双方能源市场的互补性增强，未来能源合作的潜力进一步增加。确保能源的多元化供应，避免鸡蛋放在一个篮子里，对中国来说很重要。美国向中国多输出能源，美国人可以多赚钱，中国人获得更多能源供应。未来中国扩大对美国原油、LNG、乙烷、丙烷等能源产

38、品的进口是大势所趋。五、预计未来国内丙烷市场将逐渐复苏，将成为民用液化气的主角国内市场对丙烷的需求在急剧的增加，尤其是东北地区，丙烷由于其压力高、燃烧旺盛的特点，尤其适合北方冬季寒冷的气候，需求在增加，而国内的产能却不能很好的供应，市场流通量的紧缺便是意料之中。目前国内已建设完成的丙烷脱氢装置年加工能力已达370万吨/年，随着国内丙烷深加工的不断发展，国产丙烷炼厂自用率不断提高，国产丙烷市场供应面不断提升，丙烷预计将成为民用液化气的主角。预计：丙烷的需求将随着下游深加工的蓬勃发展持续增加产量，在国内产能层面上，还将努力提高自身工艺，合理规划，一切遵循以长久发展为最终目标。国际需求：冬季来袭，不

39、仅仅是中国对丙烷的需求偏大，周边国家也一样。印度、日本等周边国对丙烷的占比也并不小，在相互需求都紧迫的条件之下，终端消化能力强大之下，也共同推进了丙烷的市场发展。预计未来国内丙烷市场将逐渐复苏，丙烷市场的复苏是一个缓慢的过程，加之天然气等新兴能源的冲击，短期内丙烷市场难有明显变化，未来三至五年国内丙烷市场将呈现震荡缓慢上行的态势。第三章 建设规划一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为丙烷，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年

40、生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的丙烷产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值41232.00万元。（二）营销策略通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其

41、技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1丙烷A单位xx18554.402丙烷B单位xx10308.003丙烷C单位xx6184.804丙烷D单位xx3298.565丙烷E单位xx2061.606丙烷F单位xx824.64合计单位xxx41232.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积47296.97平方米（折合约70.91亩），

42、其中：净用地面积47296.97平方米（红线范围折合约70.91亩）。项目规划总建筑面积79931.88平方米，其中：规划建设主体工程54732.41平方米，计容建筑面积79931.88平方米；预计建筑工程投资6921.92万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费5926.35万元。（三）产能规模项目计划总投资19013.55万元；预计年实现营业收入41232.00万元。第四章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址

43、应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某经济示范区。促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引进世界500强、中国500强、民营500强企业在产业园区设立区域总部、营运中心、采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，重点引进辐射带动作用明显的行业出口龙头企

44、业。支持产业园区培育外贸综合服务型企业，为区内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退税、收汇、信保等全程综合外贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作区建设，拓展发展空间。园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公

45、路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24

46、号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.18%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度192.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积

47、（）投资（万元）1主体生产工程19454.7919454.7954732.4154732.415213.671.1主要生产车间11672.8711672.8732839.4532839.453232.481.2辅助生产车间6225.536225.5317514.3717514.371668.371.3其他生产车间1556.381556.383174.483174.48312.822仓储工程4127.614127.6116379.6616379.661134.752.1成品贮存1031.901031.904094.914094.91283.692.2原料仓储2146.362146.368517.

48、428517.42590.072.3辅助材料仓库949.35949.353767.323767.32260.993供配电工程220.14220.14220.14220.1417.163.1供配电室220.14220.14220.14220.1417.164给排水工程253.16253.16253.16253.1615.354.1给排水253.16253.16253.16253.1615.355服务性工程2614.152614.152614.152614.15181.105.1办公用房1423.571423.571423.571423.57101.895.2生活服务1190.581190.581

49、190.581190.5887.766消防及环保工程737.47737.47737.47737.4757.486.1消防环保工程737.47737.47737.47737.4757.487项目总图工程110.07110.07110.07110.07190.037.1场地及道路硬化7268.671178.551178.557.2场区围墙1178.557268.677268.677.3安全保卫室110.07110.07110.07110.078绿化工程3210.98112.38合计27517.3879931.8879931.886921.92六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建

50、设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设

51、计（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。

52、合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓

53、库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外

54、远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑丙烷产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平