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文档简介
1、精编word文档 下载可编辑租赁合同范本一出租方承租方出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。二、租赁期五年,即从xx年3月3日起至xx年3月3日止。三、租金为每年人民币xx万元,五年合计xx拾万元,此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房
2、产权及为生产所置附件归出租方所有。租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还5%给承租方。承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。出租方承租方年 月 日租赁合同范本二出租人(甲方) 身份证号 承租人(乙方) 身份证号依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如
3、下第一条 房屋基本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ,建筑面积 平方米。第二条 双方约定租赁用途为居住用,居住人数为 。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日,共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的,应提前 1 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条
4、 租金及押金(一)租金标准及支付方式 元/月,租金总计人民币 元整(¥ )。支付方式 。(二)押金人民币 元整 (¥ )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条 房屋维护及维修(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修,不得!-em
5、pirenews.-改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局,不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租乙方不得将房屋进行转租,否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同1、迟延交付房屋达 1 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的
6、,甲方有权单方解除合同,收回房屋1、不按照约定支付租金达 5 日的。2、欠缴各项费用达 1 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件,应承担全部责任以及赔偿。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前通知对方,并按月租金的 15 %向对方支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一
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