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文档简介

1、物业维修主管工作职责 物业维修主管工作职责11.严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。2.熟练掌握所管物业区域内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。3.掌握供电设备的运行、维护、养护情况，公共设施电表的正常运行情况。掌握所管物业区域内供水及消防管网走向。4.当重要设备发生故障或影响所管物业区域内正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向部门领导报告。5.维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拉，清除安全隐患。对业主提出的问题经领导批准给予解决，并填写维修表。6.完成领导交办的其他任务。物业维修主管工作职责21、对项目园区内的公共区域进行检查和维修;

2、2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;3、熟悉强弱电各类工程项目的维修和调试;4、执行、参加公司临时委派的任务。物业维修主管工作职责31、负责高压配电设施、电梯机房、楼层电井的日常运行监护、维护、维修;2、熟悉项目水电气暖消防管线走向，分布状况及设备性能;3、严格遵守安全操作规程，交接班制度、用电安全、消防安全标准和制度;4、定期巡查电器设备、监视各种设备并做好数据记录;5、妥善保管维修工具，积极完成主管领导安排的各项工作。物业维修主管工作职责41、负责日常的设备设施的检查并做好记录2、接到维修派工单时，及时接单并处理。3、按照操作规程进行维修作业，确保安全施工。4、熟悉水电突发事件的应急处

3、理预案，及时处置;5、上级交办的其他事务。物业维修主管工作职责5一、 负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。二、 负责个人维修工具领取及保管。三、 负责维修材料的领、退、用制度。四、 负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。五、 完成领导交办的其他工作。物业维修主管工作职责61. 负责大楼的设施设备的维修养护工作, 确保设备正常使用;2. 根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;3. 认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;4. 负责应急事件的处理及抢修工作;5. 能积极主动完成上级安排的其他各项工作物业维修主管工作职责71、负责暖通/强电/弱电维护和管理;2、熟悉设备维护保养技巧，保证系统设备正常运营;3、接到报修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施;4、 建设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的记录，统计后移交主管审查;5、如实填写工单记录，并做好维护后现场清洁整理工作;6、完成

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