南宁防护服项目可行性研究报告

1、泓域咨询/南宁防护服项目可行性研究报告南宁防护服项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明医用防护服一般指医务人员（医生、护士、公共卫生人员、清洁人员等）及进入特定医药卫生区域的人群（如患者、医院探视人员、进入感染区域的人员等）所使用的防护性服装。医用防护服广义上包括了医疗环境下医护人员穿戴的各类服装，如：日常工作服、外科手术服、隔离衣以及防护服等。根据应用环境及功能不同，医用防护服对于液体及细菌渗入有不同的标准等级，所采用的材料也各不相同；按照基本功能大致可分为重复使用型和用即弃型（一次性）两类。该医用防护服项目计划总投资20168.91万元，其中：固定资产投资14819.95

2、万元，占项目总投资的73.48%；流动资金5348.96万元，占项目总投资的26.52%。达产年营业收入43605.00万元，总成本费用34489.95万元，税金及附加383.84万元，利润总额9115.05万元，利税总额10756.14万元，税后净利润6836.29万元，达产年纳税总额3919.85万元；达产年投资利润率45.19%，投资利税率53.33%，投资回报率33.90%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位622个。医用防护服，是医护人员工作着装，隔离病菌、有害超细粉尘、酸性溶液、盐溶液，保持环境清洁。采用PP(聚丙烯，占总数的62%)无纺布材料，外覆防护服专用透气膜，透气性强，

3、防静电;较佳的防渗透性，在抗多种有机溶剂、酸碱腐蚀的同时，具有较高的耐冲击性。机械性质强韧，质地柔软舒适。不助燃、无毒无刺激性，对皮肤无害。目录第一章 基本信息第二章 建设单位基本信息第三章 项目建设及必要性第四章 项目市场调研第五章 建设规划第六章 选址评价第七章 土建工程方案第八章 工艺可行性第九章 环境保护概况第十章 项目安全管理第十一章 项目风险说明第十二章 节能分析第十三章 项目实施进度计划第十四章 项目投资方案第十五章 项目经济评价第十六章 项目综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目提出的理由2020年新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部直属研

4、究单位CCID披露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。防护服是一种为了抵御物理、化学和生物等外界因素会伤害人体的工作服。自从知道依靠血液或体液传播的病毒出现后，各国就开始着力开发医用防护服，使得医用防护服行业得到蓬勃发展。防护服按分类的不同一般有高温防护服、低温防护服、健康型防护服、特种防护服、军用防护服等。二、项目概况（一）项目名称南宁防护服项目（二）项目选址xxx经济示范中心南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城

5、市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖7个区、5个县，总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向东盟开放合作的前沿城市、中国东盟博览会永久举办地、国家一带一路有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。南宁古属百越之地，东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年

6、），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。2017年1月，国务院发布北部湾城市群发展规划，将南宁定位为面向东盟的核心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。2023年，第三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城市辅助的办赛模式举办青运会。（三）项目用地规模项目总用地面积58242.44平方米（折合约87.32亩）。（

7、四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.49%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度169.72万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58242.44平方米，建筑物基底占地面积42802.37平方米，总建筑面积97264.87平方米，其中：规划建设主体工程74027.97平方米，项目规划绿化面积7687.22平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费6363.09万元。（七）节能分析1、项目年用电量1031964.98千瓦时，折合126.83吨标准煤。2、项目年总用水量28893.34立方米，折合2.47吨标准煤。3、“南宁防

8、护服项目投资建设项目”，年用电量1031964.98千瓦时，年总用水量28893.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.30吨标准煤/年。达产年综合节能量36.47吨标准煤/年，项目总节能率21.68%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20168.91万元，其中：固定资产投资14819.95万元，占项目总投资的73.48%；流动资金

9、5348.96万元，占项目总投资的26.52%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43605.00万元，总成本费用34489.95万元，税金及附加383.84万元，利润总额9115.05万元，利税总额10756.14万元，税后净利润6836.29万元，达产年纳税总额3919.85万元；达产年投资利润率45.19%，投资利税率53.33%，投资回报率33.90%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位622个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业

10、计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范中心及xxx经济示范中心医用防护服行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范中心医用防护服产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，

11、拟建“南宁防护服项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位622个，达产年纳税总额3919.85万元，可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.19%，投资利税率53.33%，全部投资回报率33.90%，全部投资回收期4.45年，固定资产投资回收期4.45年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工

12、业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，

13、明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。全省能源消费总量实现探高回落，能源消耗强度继续降低，万元工业增加值能耗达到0.85吨标准煤左右、CO2排放量下降4%、用水量达到10立方米左右，工业固体废物综合利用率达到88%。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58242.4487.32亩1.1容积率1.671.2建筑系数73.49%1.3投资强度万元/亩169.721.4基底面积平方米42802.371.5总建筑面积平方米97264.871.6绿化面积平方米7687.22绿化

14、率7.90%2总投资万元20168.912.1固定资产投资万元14819.952.1.1土建工程投资万元7993.152.1.1.1土建工程投资占比万元39.63%2.1.2设备投资万元6363.092.1.2.1设备投资占比31.55%2.1.3其它投资万元463.712.1.3.1其它投资占比2.30%2.1.4固定资产投资占比73.48%2.2流动资金万元5348.962.2.1流动资金占比26.52%3收入万元43605.004总成本万元34489.955利润总额万元9115.056净利润万元6836.297所得税万元1.678增值税万元1257.259税金及附加万元383.8410纳

15、税总额万元3919.8511利税总额万元10756.1412投资利润率45.19%13投资利税率53.33%14投资回报率33.90%15回收期年4.4516设备数量台（套）16317年用电量千瓦时1031964.9818年用水量立方米28893.3419总能耗吨标准煤129.3020节能率21.68%21节能量吨标准煤36.4722员工数量人622 第二章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以

16、及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持

17、和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入38947.61万元，同比增长27.13%（8310.70万元）。其中，主营业业务医用防护服生产及销售收入为34959.34万元，占营业总收入的89.76%。上年度营收情况一览

18、表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入8179.0010905.3310126.389736.9038947.612主营业务收入7341.469788.629089.438739.8334959.342.1医用防护服(A)2422.683230.242999.512884.1511536.582.2医用防护服(B)1688.542251.382090.572010.168040.652.3医用防护服(C)1248.051664.061545.201485.775943.092.4医用防护服(D)880.981174.631090.731048.784195.122.5医用防护

19、服(E)587.32783.09727.15699.192796.752.6医用防护服(F)367.07489.43454.47436.991747.972.7医用防护服(.)146.83195.77181.79174.80699.193其他业务收入837.541116.721036.95997.073988.27根据初步统计测算，公司实现利润总额7789.66万元，较去年同期相比增长1773.18万元，增长率29.47%；实现净利润5842.24万元，较去年同期相比增长824.79万元，增长率16.44%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元38947.61完成主营业务收入万元34

20、959.34主营业务收入占比89.76%营业收入增长率（同比）27.13%营业收入增长量（同比）万元8310.70利润总额万元7789.66利润总额增长率29.47%利润总额增长量万元1773.18净利润万元5842.24净利润增长率16.44%净利润增长量万元824.79投资利润率49.71%投资回报率37.28%财务内部收益率26.35%企业总资产万元35865.50流动资产总额占比万元36.82%流动资产总额万元13204.92资产负债率49.86% 第三章 项目建设及必要性一、医用防护服项目背景分析2020年新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部直属研究单位CCID披

21、露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。同时，我国医用防护服市场供需基本达到平衡。根据CCID披露的数据，2019年，我国医用防护服市场消费量约为428万件，其中用于医疗用途的医用防护服369万件，占2019年医用防护服消费量的86%。2020年初，新型冠状病毒(COVID-19)疫情的爆发使得我国大量医护人员奔赴前线，为保证医护人员、公共卫生工作者、患者、因医院探视等进入感染区域人员安全，故需要大量的医用防护服。而新型冠状病毒由于其具有易传染的特性，且能够通过接触传播，普通的重复使用型防护

22、服并不能起到良好的隔绝病毒传播的作用，所以感染区域使用的医用防护服基本都是一次性防护服，消耗频率较快。我国2020年初医疗防护服产能不足万件/日，而在前线的医护人员就已远超万人。这导致在疫情初期，我国医疗防护服产能远远不足，需求缺口巨大。随后，由于国家政策的引导和市场需求的刺激，我国医疗防护服产能迅速扩张，供给大幅增长，逐渐满足国内防疫需要。如今，国内疫情趋稳，国内防护服需求量开始逐渐下降，我国一部分医疗防护服的产能开始供给海外市场的订单，对国内防护服的供给量也随着需求的下降而逐渐下降。新型冠状病毒(COVID-19)疫情对国内医疗防护服供给及需求影响情况根据工信部2020年4月8日在国务院联

23、防联控机制举行的新闻发布会披露的数据，截至2020年4月5日，我国防护服日生产能力已达到150万件以上，较1月28日的日产0.87万件实现了高速增长，产能翻了约170倍。截至2020年4月5日，国务院医疗物资保障组累计为湖北等地区调拨医用防护服超过800万件，光这个数字，就已经是2019年全年防护服产量的两倍左右。2020年4月8日，国务院联防联控机构举行了有关新冠疫情的新闻发布会。在发布会上，工业和信息化部消费品工业司披露，截至2020年4月5日，我国一次性医用防护服日产能达到150万件以上，产能已基本能满足国内需求。二、医用防护服项目建设必要性分析医用防护服，是医护人员工作着装，隔离病菌、

24、有害超细粉尘、酸性溶液、盐溶液，保持环境清洁。采用PP(聚丙烯，占总数的62%)无纺布材料，外覆防护服专用透气膜，透气性强，防静电;较佳的防渗透性，在抗多种有机溶剂、酸碱腐蚀的同时，具有较高的耐冲击性。机械性质强韧，质地柔软舒适。不助燃、无毒无刺激性，对皮肤无害。防护服上游环节为无纺布SMS制造商、高熔指纤维聚丙烯等原材料，中游为防护服制造商、下游为医院、研究所、实验室等防护服应用场所。医用防护服主要用于隔绝细菌、病毒的感染，目前市场常见的医用防护服主要有有聚丙烯纺粘布、聚酯纤维与木浆复合的水刺布、聚丙烯纺粘一熔喷一纺粘复合非织造布、高聚物涂层织物、聚乙烯透气膜/非织造布复合布五种。2020年

25、新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部披露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。医用防护服最主要的应用为医疗用途，根据工信部披露的数据，2019年，我国医用防护服市场消费量约为428万件，其中用于医疗用途的医用防护服369万件，占2019年医用防护服消费量的86%。根据国家食品药品监督管理局数据，截至2020年2月6日，我国医用防护服产品批文总数为48个，涉及43个生产企业。分区域来看，我国医用防护服产品企业主要集中在华中地区，区域获批企业总数为21家，占全国资质企业总数的

26、48.8%；华东地区获批企业总数为12家，占总数的27.9%。分省市来看，河南省是我国医用防护服生产企业主要聚集区，区域企业数量为15个，湖北省获批企业数为5个，安徽省医用防护服获批企业数为4个，山东省医用防护服获批企业数为3个，江西、河北、天津、广东四省医用防护服获批企业数仅为2个。在新冠疫情爆发之前，我国医用防护服行业供需基本平衡，整体发展缓慢。随着新冠疫情的爆发，行业迎来了快速发展时期。虽然国内新冠疫情已经基本结束，但是国外由于各国政府的控制不力，以及文化等因素，使得新冠疫情愈演愈烈，根据世界卫生组织的最新数据，截至北京时间2020年11月11日0时22分，全球累计新冠肺炎确诊病例506

27、76072例，累计死亡病例1261075例。10日全球新冠肺炎确诊病例新增427551例，死亡新增6214例。可以预见，在短期内，全球新冠疫情没有结束的可能，而医用防护服作为重要的医疗资源，疫情期间需求量会处于持续上升的趋势。同时，在新冠疫情爆发时，各国政府对于医疗资源的储备不足也暴露无遗。由于无法给所有的前线医护人员提供完善的防护措施，使得各国政府饱受诟病。从长期来看，即使新冠疫情结束，各国政府也会继续采购医疗用品，以应对未来有可能出现的威胁。因此，医用防护服未来需求量巨大。 第四章 项目市场调研一、医用防护服行业分析医用防护服一般指医务人员（医生、护士、公共卫生人员、清洁人员等）及进入特定

28、医药卫生区域的人群（如患者、医院探视人员、进入感染区域的人员等）所使用的防护性服装。医用防护服广义上包括了医疗环境下医护人员穿戴的各类服装，如：日常工作服、外科手术服、隔离衣以及防护服等。根据应用环境及功能不同，医用防护服对于液体及细菌渗入有不同的标准等级，所采用的材料也各不相同；按照基本功能大致可分为重复使用型和用即弃型（一次性）两类。根据国家产业结构调整目录，防护服属于公共安全与应急用品行业，保障人类避免受各类伤害的防护服饰。根据新版医疗器械分类目录，“医护人员防护用品”纳入防护功能器械类，对应2002版分类目录中的6866医用高分子材料及制品子目录中的一般医疗用品中检查手套、指套。而医用

29、高分子材料及制品又从属于低值医用耗材。医用防护服产业链分为三个环节。产业链上游主要是聚丙烯（PP）、聚酯等原材料；中上游产业包括PP无纺布、熔喷布及平缝机、包缝机等生产设备；中游即医用防护服制造商；下游涉及医用防护服的各类流通渠道，包括批发商与零售商、医院与药店、电商平台等。在医疗器械管理当中，基于风险，我国通常把医疗器械分为三类。风险低的或基本没有风险的属于一类，由地市级药品监管机构备案；中等风险的医疗器械由省级药品监管部门进行注册审批；高风险的医疗器械属于三类，由国家药监局直接负责组织审批。医用防护服属于二类医疗器械，由省级药品监管部门实施注册管理目前中国医用防护服相关的标准有17条，而医

30、用防护服对应的标准为GB19082-2009医用一次性防护服技术要求，所有生产医用防护服的企业必须按照此标准进行制造。该标准中不仅对防护服的外观做了规定，还对防护服的液体阻隔功能、过滤性能、微生物指标、环氧乙烷残留量、服用性能和舒适性能等做了严格的规定医用防护服属于医用耗材，是在为病人治疗过程中使用的医用材料。因此，行业的发展环境与下游应用环节息息相关。人口老龄化问题、医院就诊和住院人数情况，都会对行业的发展带来潜在的需求变化。另外，医疗卫生费用投入程度也会对行业的发展带来积极或消极的作用。相较于国外防护服测试标准，目前我国的一次性防护服测试标准较为落后，导致我国生产的高端防护服只能先经国外权

31、威机构检测再返销国内，成本也随之上升。因此，我国呈现出防护服出口产能高于国内产能的局面。未来，我国医用防护服行业应该进一步完善行业标准，保障国内供应。目前，国标医用防护服生产大多采用环氧乙烷灭菌，但最大的缺点是需要很长时间通风以去除残留，整个灭菌时间较长，通常需要7-14天，而采用钴60或电子加速器辐照灭菌，无污染、无残留，不含有放射源，灭菌时间可缩短至1天以内，且与传统环氧乙烷灭菌效果相当。据悉，发达国家生产的一次性医疗用品4050%采用辐照灭菌。在快速灭菌新技术、新政策支持下，医疗一次性防护服辐照灭菌未来或将从“应急替代”成为常态，推动医用防护服行业高质量发展。二、医用防护服市场分析预测防

32、护服是一种为了抵御物理、化学和生物等外界因素会伤害人体的工作服。自从知道依靠血液或体液传播的病毒出现后，各国就开始着力开发医用防护服，使得医用防护服行业得到蓬勃发展。防护服按分类的不同一般有高温防护服、低温防护服、健康型防护服、特种防护服、军用防护服等。新型冠状病毒2019-nCoV主要经呼吸道飞沫传播，亦可通过接触传播，防护服为隔断病毒传播的主要工具之一。医用防护服主要用于隔绝细菌、病毒的感染，目前市场常见的医用防护服主要有有聚丙烯纺粘布、聚酯纤维与木浆复合的水刺布、聚丙烯纺粘一熔喷一纺粘复合非织造布、高聚物涂层织物、聚乙烯透气膜/非织造布复合布五种。目前，我国医用防护服生产企业主要聚集在河

33、南省，区域企业数量为15个，湖北省获批企业数为5个，安徽省医用防护服获批企业数为4个，山东省医用防护服获批企业数为3个，江西、河北、天津、广东四省医用防护服获批企业数仅为2个。医用防护服需求方面，全国医用防护服的产能总计约15万套/天，估计全国防护服需求缺口为0.6万套/天。全国湖北地区外的发热门诊数量有11122家，以每家发热门诊平均医生数量为5人的假设条件，全国除湖北地区外的防护服需求数量为5.6万套/天，湖北地区防护服需求量约10万件/天，全国医用防护服需求数量总计为15.6万套/天。目前符合中国标准的医用防护服许可产能约3万套/天，中国医用防护服出口转国内的产能大约5万套/天，可紧急提

34、升的防护服产能约7万套/天，全国合计产能为15万套。 第五章 建设规划一、产品规划项目主要产品为医用防护服，根据市场情况，预计年产值43605.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积58242.44平方米（折合约87.32亩），其中：净用地面积58242.44平方米（红线范围折合约87.32亩）。项目规划总建筑面积97264.87平方米，其中：规划建设主体工程74027.97平方米，计容建筑面积97264.87平方米；预计建筑工程投资7993.15万元。（二）设备购

35、置项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费6363.09万元。（三）产能规模项目计划总投资20168.91万元；预计年实现营业收入43605.00万元。 第六章 选址评价一、项目选址该项目选址位于xxx经济示范中心。南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖7个区、5个县，总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的

36、结合部，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向东盟开放合作的前沿城市、中国东盟博览会永久举办地、国家一带一路有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。南宁古属百越之地，东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。2017年1月，国务院发布北部湾城市群发展规划，将南宁

37、定位为面向东盟的核心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。2023年，第三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城市辅助的办赛模式举办青运会。园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分

38、别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。二、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土

39、资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.49

40、%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度169.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58242.4487.32亩2基底面积平方米42802.373建筑面积平方米97264.877993.15万元4容积率1.675建筑系数73.49%6主体工程平方米74027.977绿化面积平方米7687.228绿化率7.90%9投资强度万元/亩169.72四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家

41、有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接

42、入，管线敷设短捷，相互联系方便。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。undefined2、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道

43、在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S

44、型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安

45、装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。六、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。 第七章 土建工程方案一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工

46、艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0

47、.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。三、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有

48、建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积97264.87平方米，其中：计容建筑面积97264.87平方米，计划建筑工程投资7993.15万元，占项目总投资的39.63%。 第八章 工艺可行性一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。

49、项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。二、项目工艺技术设计方案对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。技术含量和自动化水平较高，

50、处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。三、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察

51、了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计163台（套），设备购置费6363.09万元。 第九章 环境保护概况按照产业

52、结构绿色化、能源利用绿色化、运营管理绿色化、基础设施绿色化的要求，重点在我区现有自治区级以上工业园区中选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范。在园区规划、空间布局、产业链设计、能源利用、资源利用、基础设施、生态环境、运行管理等方面贯彻资源节约和环境友好理念，推行园区综合能源资源一体化解决方案，推动园区基础设施的共建共享，实现园区能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约集约利用、余热余压废热资源回收利用，提升园区资源能源利用效率。不断补全完善园区内产业的绿色链条，推进园区信息、技术服务平台建设，推动园区内企业开发绿色产品、主导产业创建绿色工厂，龙头企业建设绿色供

53、应链，实现园区整体的绿色发展。工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。2016年9月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.

54、50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因

55、此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污