分部分项划分Word版

1、传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！分部分项、检验批划分方案工程概况：香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业E及门卫2）工程总建筑面积为28000m2,4#、10#为框剪结构地下一层、地上9+1层、建筑高度30.25m，7#为框剪结构地下一层、地上11+1层、建筑高度36.6m，人防地下室为地下一层框架结构。 一、分部工程划分 （1）4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业E及门卫2。土建工程分为：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、门窗、楼地面、屋面工程、水电、节能保温分部等。二、分项工程划分 1、 地基与基础分部工程为：土方开挖分项、土方

2、回填分项、防水分项、模板 分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项，砖砌体分项，共8个分项。 2、主体分部工程为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、砌体分项共5个分项。 3、装饰装修分部工程为：细石混凝土找平层分项、砖面层分项、一般抹灰分项、塑钢门窗安装分项、门窗玻璃安装分项、防火门制作与安装分项、饰面砖粘贴分项、水性涂料涂饰分项、溶剂性涂料涂饰分项、护栏和扶手制作与安装、保温分项、电梯安装分项共13个分项。（分包项目不在内） 4、屋面分部工程为：屋面找平层分项、屋面保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、密封材料嵌缝分项、细部构造分项共6个分项。 三、检验批划分 （一）

3、、4#楼基础分部： 1、土方开挖分1个检验批， 2、垫层：模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、砼（结构施工）分4个检验批，3、筏板基础：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、墙柱板及顶板：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、涂膜防水分1个检验批 6、土方回填分1个检验批，基础分部共18个检验批。说明：7#楼、10#楼、商业E、门卫2基础分部同4#楼基础分部。 人防地下室基础分部：土方开挖分：15轴/JU轴土方开挖、69轴/JU轴土方开挖、1013轴/bv轴土方开挖、1013轴/HU轴土方开挖、113

4、轴/GV轴土方开挖、1419轴/HT轴土方开挖、土方开挖。 垫层：每个部位（15轴/JU轴、69轴/JU轴、1013轴/bv轴、1013轴/HU轴、113轴/GV轴、1419轴/HT轴、2025轴/HT轴）分模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、砼（结构施工）分4个检验批，共计28个检验批。 筏板基础：每个部位每个部位（15轴/JU轴、69轴/JU轴、1013轴/bv轴、1013轴/HU轴、113轴/GV轴、1419轴/HT轴、2025轴/HT轴、汽车坡道入口基础底板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计48个检验批。 基础后浇带：每个部位（56轴

5、之间、9轴10轴之间、U轴V轴之间、H轴G轴之间、13轴14轴之间、19轴20轴之间、）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计42个检验批。 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！土方回填：7个检验批。 （二）主体分部： （1）4#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、三层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，3、三层墙柱、四层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施

6、工）分6个检验批，4、四层墙柱、五层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、五层墙柱、六层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。6、六层墙柱、七层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，7、七层墙柱、八层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，8、八层墙柱、九层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，9、九层墙柱、屋面层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加

7、工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，10、屋面层以上结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。11、后浇带：每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。12、一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，13、二层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，14、三层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，15、四层二次结

8、构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，16、五层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，17、六层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，18、七层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，19、八层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，20、九层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批传播优

9、秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！21、填充墙：一层九层及女儿墙砌体分10个检验批，。（2）10#楼：同上述4#楼。 （3）7#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、三层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，3、三层墙柱、四层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、四层墙柱、五层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、五层墙柱、六层结平 ：模

10、板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，6、六层墙柱、七层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，7、七层墙柱、八层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，8、八层墙柱、五层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，9、九层墙柱、十层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，10、十层墙柱、十一层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（

11、结构施工）分6个检验批，11、十一层墙柱、屋面层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。12、屋面层以上结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。13、后浇带：每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。 14、填充墙：地下室，1个检验批，主体分部共12个检验批。15、一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，16、二层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（

12、结构施工）分6个检验批，17、三层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，18、四层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，19、五层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，20、六层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，21、七层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！22、八层二

13、次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，23、九层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，24、十层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，25、十一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批， （3）商业E：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、屋面层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、

14、砼（结构施工）分6个检验批，屋面层以上结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。3、后浇带：每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、一层二次结构、模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、二层二次结构、模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批， （4）人防地下室墙柱及顶板：每个部位每个部位（15轴/JU轴、69轴/JU轴、1013轴/bv轴、1013轴/HU轴、113轴/GV轴、1419轴/HT轴、2025轴/HT轴

15、）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）砼（结构施工）分6个检验批，共计42个检验批。 地下室墙柱及顶板后浇带：每个部位（56轴之间、9轴10轴之间、U轴V轴之间、H轴G轴之间、13轴14轴之间、19轴20轴之间、排风井柱梁、汽车入口坡道墙梁板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。 地下室墙体砌筑：分5个检验批。人防二次结构分5个检验批，每个检验批含（模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批） （三）、装饰、装修分部： （1）4#楼：1、地下室地面：素土夯实、100厚碎石或碎砖

16、夯实、60厚C15混凝土垫层、30厚c20细石砼找平层、水泥砂浆找平层分5个检验批。 2、一层至九层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共18个检验批。3、一层至九层楼面厨房、卫生间：防水层、细石找平层、水泥砂浆找平层，分三个检验批，共27个检验批 4、一层至五层阳台：c15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 ；六层至九层阳台：C15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 5、一层至九层楼梯、单元门厅、电梯厅：砼找平层、砖面层每三层一个检验批，共3个检验批传播优秀Word版文档

17、，希望对您有帮助，可双击去除！6、一般抹灰：地下室内墙九层、室外东立面、室外南立面、室外西立面、室外北立面分26个检验批，7、防火门安装：一层至九层共一个检验批8、门窗玻璃安装：一层至九层塑钢门窗玻璃分9个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至九层塑钢门窗框分9个检验批，10、饰面砖粘贴：室外一层外墙分2个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：1#楼梯护栏、2#楼梯护栏、3#楼梯护栏分2个检验批，12、屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:3水泥砂浆找平抹光、4厚SBS防水卷材、30厚改性PU复合板、50厚C30细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6个检验批。 （2）10

18、#楼：同上述4#楼。（3）7#楼：1、地下室地面：素土夯实、100厚碎石或碎砖夯实、60厚C15混凝土垫层、30厚c20细石砼找平层、水泥砂浆找平层分5个检验批。 2、一层至十一层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共22个检验批。3、一层至十一层楼面厨房、卫生间：防水层、细石找平层、水泥砂浆找平层，分三个检验批，共33个检验批 4、一层至五层阳台：C15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 ；六层至十一层阳台：C15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分6个检验批 ，共6个检验批 5、一层至十一层楼梯、单

19、元门厅、电梯厅：砼找平层、砖面层每三层一个检验批，共4个检验批6、一般抹灰：地下室内墙十三层、室外东立面、室外南立面、室外西立面、室外北立面分30个检验批，7、防火门安装：一层至九层共一个检验批8、门窗玻璃安装：一层至十一层塑钢门窗玻璃分11个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至十一层塑钢门窗框分11个检验批，10、饰面砖粘贴：室外一层外墙分2个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：1#楼梯护栏、2#楼梯护栏、3#楼梯护栏分2个检验批，12、屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:3水泥砂浆找平抹光、4厚SBS防水卷材、30厚改性PU复合板、50厚C30细石混凝土，内配钢

20、筋网片随浇随抹。共6个检验批。 （4）商业E：1、地面：100厚碎石夯实、60厚C15细石混凝土 压实抹光、1.2厚JS-11涂膜防水层、40厚C20细石混凝土，分4个检验批。 2、楼面：刷素水泥浆一道、30厚C20细石混凝土提浆抹光，分1个检验批。3、屋面： 1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:3水泥砂浆找平抹光、4厚SBS防水卷材、30厚改性PU复合板、50厚C30细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6个检验批。4、外墙：刷界面剂一道，分一个检验批。传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！5、面砖外墙：刷界面剂一道、15厚1:3水泥砂浆、外墙面砖饰面，分

21、2个检验批。6内墙（除卫生间）：10厚1:3水泥砂浆打底、8厚1:3水泥砂浆粉面、白水泥批嵌四周分2个检验批。7、内墙（卫生间）：10厚1:3水泥砂浆打底、8厚1:3水泥砂浆结面拉毛、白水泥批嵌四周分2个检验批。 （5）人防地下室：1外墙：外墙外侧（从外往里）: 素土夯实，防水混凝土，1.5厚JS防水涂料，15厚1:2.5水泥砂浆保护层，分4个检验批。 顶板板面（用于种植屋面）: 绿化土回填，200g/M2聚酯无纺布过滤层，排水板排水（阻根层），40-70厚C30混凝土内配4150双向钢筋网片，找平层，分5个检验批。 地面做法 :最薄处80厚最厚处100厚C20细石砼震捣密实,随打随抹,向浅地

22、沟找坡1%(离地沟2米范围),汽车库地面须在纵横轴线处做分格缝，缝宽20，油膏深度2.0，分2个检验批。 内墙做法 : (砼墙,柱面先刷素水泥浆一道),12厚1:3水泥砂浆打底,8厚1:2.5水泥砂浆抹面,批嵌刷白色防霉防潮内墙涂料二度（0.9一下为灰色），分,3个检验批。 顶棚做法 : 刷防霉涂料两遍，白水泥掺801胶批平，分1个检验批。 外墙做法（用于风井、坡道出地面外墙） : 基层处理（含界面剂处理），15厚1：3水泥砂浆抹平做结合层，专用面砖粘结剂结层，贴面砖（颜色见立面设计），分4个检验批。传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！分部工程检验批划分方法（三）建筑装饰装修

23、工程建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013中的第4.0.7条规定“施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。”针对本条规定，可以由各个专业技术负责人在开工前把分项工程和检验批的划分方案确定下来，上交监理审批。参照专业验收规范的规定检验批的划分方法如下：建筑装饰装修工程1建筑地面工程的各分项工程的检验批的划分应符合下列规定：（1）基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层

24、按三层计）划分检验批；（2）每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；（3）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。2抹灰工程的各分项工程的检验批的划分应符合下列规定：（1）相同材料、工艺和施工条什的室外抹灰工程每500m21000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；（2）相同材料、工艺和施工

25、条什的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。3门窗工程的各分项工程的检验批的划分应符合下列规定：（1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；（2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！4吊顶工程的各分项工程的检验批的划分应符合下列规定：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不

26、足50间也应划分为一个检验批。5轻质隔墙工程的各分项工程的检验批的划分应符合下列规定：同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。6饰面板（砖）工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：（1）相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；（2）相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500m2100m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。7幕墙工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500m21000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批；（3）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及