铁西万家惠市场 电气安装施工组织设计

1、铁 西 万 家 惠 市 场（安装工程） 施工组织设计方案 编制单位：南通苏中建设有限公司万家惠项目部目 录第一章 编制依据.1第二章 工程概况.2-7第三章 施工部署及总体安排.7第一节 施工程序和机械计划.8第二节 施工现场组织管理机构.9第三节 劳动力组织.10第四节 施工总进度计划.（见建施总进度计划）第四章 施工准备.11第五章 主要分部分项工程施工方案和施工方法11-18第六章 质量安全管理措施18-23第七章 保证工期措施23-24第一章:编制依据1北京立人建筑设计有限公司设计的施工图，国家标准施工图集。2.材料、设备安装说明。3.国家现行施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规

2、范 GB50303-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50375-98 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2001 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 05系列建筑标准图集 DBJT03-22-2005建筑设计防火规范 GB 50016-2006 建筑物防雷设计规范 GB 50057-94(2000年版)低压配电设计规范 GB 50054-95建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-95公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分及各专业所发的平行作业图

3、第二章:工程概况万家惠铁西市场为商业建筑（一类高层建筑）位于鄂尔多斯市铁西区西贸路北，越山北路东，总建筑面积为.01m2，建筑基底面积为80548.24m2，建筑高度为49/40.5m，建筑层数为七层，建筑层高为首层8.5m，二层8m，三、四层7m，五层5.1m, 六、七层4.5m。基础采用独立柱基，地下室局部设挡土墙，建筑耐火等级为一级。结构形式：建筑物主体为框架剪力墙结构形式。一、 电气工程：本建筑物在一层设二个10KV配、变电所（一总一分），两路10kv电源由不同的开闭站引来，（甲方负责实施）.本建筑物的照明、动力配电均采用放射式与树干式相结全的配电方式，有一层10KV配、变电所引至各用

4、电点的相应位置，再穿保护钢管引至各用电设备的敷设方式，380/220V低压电力电缆有10KV配变电所两段不同的低压母线引来，主要给本建筑物的照明和动力负荷供电，同时也作为本建筑物消防用电设备的双路电源，本建筑物内供配电均采用TN-S系统。照明系统：本建筑物的照明种类有正常照明，应急照明，泛光照明等，泛光照明由专业厂家设计，本设计仅预留电源。动力系统：本建筑物动力部分一般指防火卷帘门，电梯，风机，水泵等用电设备。三相电力设备电压均为380V,单相电力设备的电压均为220V.2防雷接地本建筑物的防雷按二级防雷建筑物设计，低压配电系统接地采用TN -S系统，利用基础内钢筋作为防雷接地装置，基础的钢筋

5、需可靠联通，所有防雷引下线应与基础钢筋可靠边焊通，屋顶避雷带做法见国标电气设备接地及弱电设备接地采用专用接地母线，在电梯井及电井均专设接地干线，进出大楼的各种金属管道均与设在一层的总等电位联接端子箱连通，带洗浴设施的卫生间设局部等电位联接，弱电机房，节日照明电源设电涌保护装置，接地电阻不大于1欧姆。该楼属于三级防雷建筑物，根据民用建筑电气设计规范中防雷规定，在本楼设有防直击雷，雷电波侵入等保护措施，具体内容及做法有以下几点：、防直击雷的接闪器 1、采用在屋角，女儿墙及屋脊上装设避雷带，并在屋面上装设不大于20米*20米的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有凸起的金属构筑物或管

6、道等均与避雷带可靠连接，避雷带采用12镀锌圆钢。2、利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为大楼的防雷引下线，大楼防雷接地引下线利用柱内主筋至少两根以上通长可靠连接。3 为防止雷电波侵入，进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮，钢管及金属管道与接地装置。二、弱电工程1综合布线系统：综合布线及电话综合布线部分主要由语音、数据、图文、图像等多媒体综合网络构成，根据该楼特点，在一层布线间（网络机房）内设置服务器，集线器，光纤配线设备及总配线架。系统配线：电信局引入线采用铜缆或光缆，该楼内垂直干线：语音采用六芯多模光缆由光缆配线架引出至设备间，再通过八芯五类缆自配线架分别引

7、至层间配线架，集线器和跳线架，再由层间设备引至户内信息插孔，采用五类八芯双绞线由各相关楼层跳线架采五类或超五类八芯双绞线，呈放射状至每套公寓内的家庭综合信息箱。保安可视对讲系统 首层及主出入口处的大门上设有电磁锁，门外设有主机，通过主机可使来访者与楼内住户联系，有住户主人通过户内机上的按键，打开电磁锁，以便于来访者进入。有线电视系统有线电视系统本楼有线电视系统的前端由设在一层有线电视前端机房引来，进入设在本建筑物的有线电视放大器箱内，由设在每层电气竖井内的电视分配器箱引至每套公寓内的家庭综合信息箱，用户终端电平信号强度为684dB左右。火灾报警及消防联动系统本工程火灾报警及消防联动系统保护等级

8、为（一级）主机房设于首层消防保安中心，内设消防广播消防车报警，消防电话及联动控制台，由感烟探测器，感温探测器。消火栓按钮，水流指示器报警主机构成报警系统，系统选用一套智能型总线制火灾报警控制系统，在消防控制室内设置报警控制器，可接收本建筑物内的消防报警喜户和联动控制。本建筑物厨房及燃气管道经过的部位设可燃气体探测器及火灾报警装置等，当厨房及燃气表间可燃气体泄露浓度达到爆炸下限25%时，可燃气体探测控制器动作后向消防控制室发出报警信号，并联动通风机关闭燃气管道阀门。当火灾发生时，疏散通道处的电动防火卷帘采取二步落下的方式，（仅作为防火分隔使用处的电动防火卷帘采取一步落下的方式）并分别将报警及 动

9、作信号送至消防控制室。 第三章 施工部署及总体安排第一节 施工程序和机械计划电气工程施工程序：核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预埋管、盒 各层各区暗敷隐蔽 管内穿线 箱盘设备就位安装 绝缘电阻测试 灯具设备安装 调试 通电 质量评定 竣工。弱电工程施工程序： 施工准备 材料报验 配合土建预埋管、盒 线管配线探测器及设备安装 系统调试 质量评定 竣工。主要施工机具配备交流电焊机25台，砂轮切割机13台，电锤28台，电钻6台，液压弯管机4台，台钻4台，电动套丝机6台，液压钳6套，测量仪器5套，试压机器4台。第二节 施工现场组织管理机构实行项目经理指挥，以安装各处到各施工班组建立一套严密和完整

10、技术质量管理体系，明确各管理人员岗位责任制，以经济技术指标与责任制相结合，安装处作为协调，根据工程设备安装进度，经予人员技术力量的支持。本工程配备有丰富工作经验的质量施工员、技术人员组成质检组，直接对项目经理，施工处，负责确保优质工程。建立完善工程技术内业管理，对每个分部工程实行严格技术监督，积极参与土建、生产协调会，合理进行穿插施工，组织各班组质量互检，学习国家颁发有关规范，增强质量意识做到一次验收达优。加强班组管理，科学安排施工进度计划，使其各专业施工达到最佳状态，管理机构人员：安装项目负责人1名 安装技术负责人1名 资料员1名质检安全员2名 安装施工人员5名 预结算1名材料员1名 保管员

11、1名铁西万家惠市场工程安装工程管理体系项目经理项目安装总负责人技术负责人安全员后勤员施工员质检员资料员材料员预算员对员工生活住宿提供措施及保卫配合土建进度及时安排安装工程埋设及安装对分项分部工程实施质量监督确保工程质量并及时按实填写分项分部工程隐蔽工程记录配合工程进度进行安全交底落实安全措施。确保工程安装及时如实汇总工程资料与进度同步控制材料进场验收质量依据设计图纸和变更内容及时按实编制工程预算准确编制每月完成进度月报表青铁西万家惠市场工程质量目标保证体系项目技术总负责人项目安装总负责人各分项目施工技术员现场质检组班组长工 人铁西万家惠市场工程安装工程管理体系项 目 经 理项目安装总负责人安装

12、技术人资料员材料员预算员第三节 劳动力组织管 道 工120人 安装电工160人 调 试 18人 电焊工20人 通风工 60人 安装钳工 24 人 普 工80人 起重工2人第四节 施工总进度计划(见土建总进度图)第四章 施工准备 1.熟悉施工图纸进行图纸会审，使存在的问题在施工前得到解决，从而达到不影响施工，不发生返工，不影响工程质量。2.根据图纸计划材料，机械安排准备工作。3.提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工。4.根据工程进度表，对某些不能满足进度要求的主要设备和材料，应提出书面清单，由建设单位和有关部门解决，以保证进度。5.确定施工力量，层层进行技术交底，使广大施工人员心中有底。

13、6.作出交叉配合施工的安排。主要有安装与土建施工之间的交叉配合安装专业施工之间的交叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合。第五章 主要分部分项施工方案及技术组织措施一、电气部分 1、电管配合(1).电气线管除主干线明敷外，其余均采用钢管暗配。由于暗配工程量大，故在配合之间，除要熟悉电气施工图外，还应该校对暖通，给排水的留洞位置及管道走向。确定在没差错的情况下，再进行配管。(2).防雷接地本工程防雷接地从结构基础内的主钢筋焊接作为接地体，利用柱内二根主筋作为引上线与屋面避雷网相连接，当基础钢筋在土建未封钢模板时，每个桩基内接点用二根截面25mm钢筋与柱内主筋连接，并涂上红漆标记，逐层检测一直到土建

14、封顶并做好隐蔽记录，作为今后竣工资料。(3).电缆进户管埋设在预埋套管前，首先要核实好管道留套管的位置，以避免与其冲突，然后安放套管。套管其长度不能大于墙身的厚度，规格要比保护管大二档，固定应牢固，应把本体与墙钢筋焊接牢，不得松动。(4).平台配管定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱，开关箱、插座箱位置，使其做到整齐、清晰。灯头箱、开关箱、插座等箱盒安放时，应按要求贴紧模板，标高严格按设计标高安放，且不能有松动现象。向上登高管应固定牢固，且用封护圈封堵管口，向下立管应先用木钻在模板上开孔，再安放管子。这样不至于破坏电管。严禁用气割、铁凿开孔，且管子有丝口，并套好管接头，便于以后接管

15、。配管：在敷设管子密集，注意与土建积极配合，把管子改向或者放在主梁钢筋内，这样不至于电管暴露在地坪外面，排管时事先预制好管子，并铰好丝牙，预防第一层底板钢筋扎好时施工来不及。在扎好首层钢筋后再安放电管。如管路较长，可以预先放铁丝后敷设，但焊跨越接地时注意不要熔断铁丝。管路太长宜放大管子尺寸或按规范要求埋设过路盒，并在施工图上表明，以便今后查管穿线。向上或向下管子不能过长一般为20cm。有与其它管子交叉时应核实好管道留孔位置避免管道安装时损坏管子。平台看护：浇平台时，须作平台看护用工安排，在土建浇砼时预先检查平台的管子及各种留洞。(5).墙身敷设电管首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层模板就该清理

16、出一层的各种箱盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理，如有不到位的理象，应及时补救。定位：土建砌砖前应接好短管，以免找不到管子为施工带来不必要的麻烦。安装接线箱时，箱盒开孔应用开孔器不得气割，安放箱盒应横平竖直，并用水泥埋正，固定牢固，并且位置标高正确，然后再用短接管相接，跨接应焊牢。所有开关，插座在同一层内应规格统一，标高一致，距门框边为100-150mm。2.明配管和槽架施工 (1).明配管支架安装及制作：根据立管具体尺寸制作支架，并涂好油漆。预先在土建粉刷前安放支架，支架应符合国家标准。开孔不得擅用电焊割孔或气割开孔。须用台钻钻孔。吊平顶支架应横平竖直、美观。(2).明管敷设：立

17、管安装应垂直、平整、美观、大于G25的电管在转弯时用电月弯，不得自行弯制。明管需涂防火漆。(3).桥架安装定位：根据图纸并与管道通风专业相协调，从而定出实际位置。支架安装：管井内槽架支架应安装垂直、平整且有调整方孔，给以调节平整，悬挂吊钩应有调整螺栓，拉攀方向一致，固定用膨胀螺栓，如土建结构不好，应采用相应措施调整支架，使其平直，以便放直线槽。槽架安装：槽架安装应平整，外壳有接地螺栓，固定槽架应紧密不松动，且安置弹簧防松垫，固定紧密，并涂防火漆。3.安装阶段 (1)管内穿线导线相线采用色标黄、绿、红、中性线采用浅蓝色，接地线采用双色线。清理完管内垃圾及积水，然后再穿线，穿线宜在土建粉刷前。穿线

18、时应在管口套好护圈，线出箱盒要留有余量，进箱柜时，应留箱柜的长加宽的长度。照明（吊顶内）穿线完毕时，应在灯头箱内线头接牢，并用压接帽压紧，然后再进行绝缘测试，选用500V、0500M的兆欧表测量，照明线路绝缘电阻不小于0.5M，动力线路绝缘电阻不小于1M，测试完毕。过路箱盒要用盖板封好。 (2).电缆敷设电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半径的比值不得小于规定；纸绝缘多芯电力电缆为15倍，橡胶或塑料多芯电力电缆为10倍，纸绝缘控制电缆为10倍，橡胶和塑料控制电缆铠装为10倍无铠装为6倍。梯级式，槽式桥架电缆敷设，在桥架内电缆敷设时，电缆应排列整齐，电缆不宜垂直交叉

19、，梯级式桥架内用尼龙电缆扎带加以固定，固定点不大于0.6m，在每隔25m档设一块电缆标志牌，标志牌上应注明线路编号，当设计无编号时，则应写明型号，规格及起迄地点，并联使用的电缆应有顺序号，字迹清晰，不易脱落，标志牌的规格统一，并且挂装应牢固。(3).配电箱、柜的安装.本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。暗装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高，水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边。明装箱量好尺寸。用膨胀螺栓固定(10)，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。.配电箱、柜进场，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由甲、乙方、监理单位及供货单位共同进行，并做好检查记录。.基础型

20、钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置把基础型钢架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。.柜安装应按图纸布置稳放，就位后先找正两端的柜，再在柜2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体，均用镀锌螺丝连接，每台柜应单独与接地干线连接。.按图敷设柜与柜之间控制电缆连接线，柜顶母线柜二次连接线，送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续。(4).灯具、开关、插座安装.灯具安装前应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是

21、否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的指示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3kg以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠，灯具安装时须清理线盒内杂物，成排灯具在安装时要做到整齐、美观，管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具，走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固，端正位置正确。.开关、插座规格、型号符合设计要求，产品有合格证，所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座，面对插座应左零右相，三孔或三相插座接地保护均在上方，开关距门口为1520cm，开关不得放在门后，成排安装的开关，插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室

22、内安装的插座高低差不应大于5mm。(5).女儿墙避雷带安装.定位：在土建施工时，女儿墙上埋好支持件，间距应不得大于1m，间隔均匀，在转角处支持件与转角中心处间距应为0.5m。.避雷带安装：避雷带采用8的镀锌圆钢。施工时应做预备工作，把圆钢校平直，再焊接在支持件上。搭接时，应达到搭接倍数不得小于圆钢直径的6倍。.焊接：焊接时应双面满焊，焊接长度应达到倍数，施工完毕刷好银粉漆。4、通电调试(1).用500V兆欧表进行线路绝缘测试并做好记录，任何一个回路不得小于0.5M，应及时做好记录，并检查回路，如发现线路有开路接错线情况，均应排除完毕，直至正常方可送电。四、设备 1.设备安装工程过程中，应按自检

23、互检和专业检查相结合的原则，对第一道工序检查作记录，工程验收时即以此记录为依据。2.设备安装前做好开箱记录，检查零部件技术文件是否齐全，并协调甲方、施工人员做好开箱记录。3.设备找平后，垫铁应露出设备底座外缘，平垫铁露出10-20mm，每一地脚螺栓近旁至少有一组垫铁，每一组垫铁块数一般不超过三块，并少用薄垫铁。承受负荷垫铁组应使用成对斜垫铁，找平后用电弧焊焊牢，安装在金属结构上的设备找平后，其垫铁均应与金属结构焊牢。4.设备安装工程必须按设计施工，在施工中发现设计有不合理和不符合实际之处，应及时提出意见和修改建议，经有关部门研究决定后，才能按修改后的书面通知施工。5.泵类就位前应检查基础尺寸、

24、位置、标高等符合设计要求。安装时泵体应水平，电机和泵轴应在同一轴线上，泵的进出口不得有吃力承重，管道、阀门应另设置承重固定支架，在安装管道与泵体出口时，注意防止杂物在管内被泵体吸入破坏叶轮。6.防震基础安装，应按设计要求安装阻尼弹簧减震器，它用于钢架台座下减震器，安装时将减震器支垫于台座及地坪基础中，一般不用固定连接，减震台座应保持水平。7.风机安装：将风机本体置于减震器上，用螺栓固定，在减震器与风机框之间垫钢片调整水平度，用水平仪在主轴上测定纵向、横向水平度，调整好水平度，用手转动主轴，使风机叶轮后，每次都不停留原来的位置上，并不碰壳。风机试运行：检查及清除风机和风管内异物，风机固定螺栓是否

25、拧紧，两个皮带轮是否在一条中心直线上，轴承处是否有足够润滑油，用手盘动叶轮是否有卡碰现象，检查电动机是否有接地，检查阀门启闭灵活性是否灵活，定住装置是否可靠牢固，检查一切正常后方可通电试运行。第六章 质量、安全管理措施一、技术管理 1、认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规程和各项管理制度，且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。2、在公司主任工程师的领导下，建立本工程由项目经理主管，技术人员具体负责，包括师工员、质检员、工长、班组长的技术管理体系，并以此开展技术工作。3、文件资料管理(1).由现场技术人员负责收集，整理本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后，按规定移交归挡。

26、(2).工地设专人负责文件和资料的收发、登记、施工图纸的发放要按规定做好登记。(3).设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、业主、监理、施工方项目专业技术人员的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。(4).其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。(5).技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，工长将其作为短期资料保存，交底到具体施工班组进行工前培训，保证按交底施工。4、技术工作管理 (1).接到图纸后，技术人员认真进行图纸会审，并做好会审记录。 (2).技术人员编制本工程的施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。 (3).根据施工

27、过程中，管理人员要熟悉施工方案，技术交底，跟随施工班组进行检查、监督并指导施工，保证按施工工艺，施工程序进行施工。 (4).根据施工进度分段进行隐、预检。由技术人员组织质检员、监理、及工、班长参加。检查合格后，方可转入下道工序。 (5).技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时，保证施工的顺利进行，进场材料要组织验收，并按程序进行施工。(6).对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。二、施工质量保证措施1、定期对施工人员进行质量教育，提高质量意识，确保按质量标准，施工规范进行施工。2、严格执行质量检查程序，每道工序必须先自检，后互检，再进行

28、交接检，隐检等项工作。3、实行定人、定位、定分工、定职责的方法，将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。4、严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。进场后要会同专业技术人员、质检、材料人员与监理进行开箱检验，合格后进入安装。5、过程检验和试验是保证工程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检试验不合格的过程不得转序。6、每月进行一次质量例会，提出并解决施工中出现的质量问题。7、落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣。提高工程质量。三、安全管理措施 1、技术人员负责安全技术交底，安全负责检查并监督其实施。 2

29、、机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。 3、制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工种持证上岗。 4、对工人进行入场安全教育，并考核。班组长在施工之前进行班前安全教育。 5、严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正。危及人身安全时，必须立即停止作业。 6、严格执行安全技术交底中的各项要求及安装工程中各分项的安全注意事项。 7、安装、维修或拆除、临电工程必须由临电工解决。严禁其它电气施工人员随意动用临时用电设备。 8、高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范要求。四、材料管理措施 1、严把施工材料进场验收关。主要材料及设备进场后，要向监理报验，经检验

30、合格后，方可使用，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。 2、加强降低成本，提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理现场材料。 3、严格执行限额预料制度，做到干多少，领多少，用多少。 4、控制好工程质量，杜绝因质量返工而造成的浪费。 5、材料进入现场后，所有验收合格的材料，材料人员要做好标识、标明名称、规格、质地状况及进场日期。 6、严格加强现场材料管理，做到大料不小用，长料不短用，并开展修旧利废活动。对浪费材料者，严加处罚。 7、积极发挥施工人员积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效率，增加工作效益。五、成品保护管理措施 1、建立现场成品保护小组。由专人负责，并定期进行检查。 2、土建浇筑砼时，应派人看护，防止预埋好的管路，套管或木盒移位或机械损伤。