三个村办公大楼装修工程项目施工方案

1、目 录第一章 工程概述31、工程简介31.1交通村党员群众服务中心31.2兴隆村党员群众服务中心31.3龙王社区党员群众服务中心32、工程质量及工期要求33、工程特点43.1施工流水作业43.2成品保护工作43.3垃圾清运工作43.4除尘降噪43.5工期紧任务重4第二章 主要施工方法61、测量放线62、吊顶天棚62.1工序流程62.2技术措施63、块料楼地面施工73.1工艺流程73.2技术要求73.3质量要求74、块料墙面施工74.1选材要求74.2施工程序84.3技术要点85、防水工程85.1作业条件85.2工艺流程86、油漆工程97、给排水工程108、里脚手架搭拆108.1搭设和拆除要点1

2、08.2杆件搭设中的注意事项108.3搭设顺序118.4扣件的安装及注意事项11第三章 确保工程质量的技术组织措施121、工程质量要求及质量控制内容121.1质量目标121.2质量保证体系122、质量控制措施122.1质量检查制度142.2工地检查与巡视153、质量通病及防治措施153.1块料墙柱面的质量通病及防治措施153.2吊顶龙骨的质量通病及防治措施18第四章 确保安全生产的技术措施201、安全生产总目标及违约责任承诺202、安全管理办法20第五章 确保文明施工的技术组织措施221、文明施工的目标及违约责任承诺222、确保文明施工的技术措施223、现场场容管理22第六章 确保工期的技术组

3、织措施231、施工进度计划目标及违约承诺232、保证工期的具体措施23第七章 主要材料及施工机械设备进场计划241、主要材料进场计划242、主要材料进场检验243、材料质量保证措施24第八章 主要施工机械设备26第九章 检验检测设备配置一览表27第十章 拟投入的主要物资计划28第十一章 劳动力安排计划29第十二章 施工进度网络图30第十三章 临时用地表31第十四章 施工总平面布置图32第一章 工程概述1、工程简介 工程名称：交通村等三个村党员群众服务中心办公大楼装修工程项目 承包方式：施工总承包施工总工期：50日历天1.1交通村党员群众服务中心 该工程主要为室内装饰装修工程，涉及的主要工程有：

4、砖砌体拆除9.92m，砌块墙9.48m，墙面一般抹灰119，块料楼地面1337.17，吊顶天棚1323.33，抹灰面油漆3610.62，块料墙面611.73，木质门26樘，外墙墙面149.25，风光互补型太阳能路灯2个。1.2兴隆村党员群众服务中心 该工程主要为室外装饰装修工程，涉及的主要工程有：太阳能路灯4个，屋面维修473，外墙真石漆445.33，外墙涂料1319.5。1.3龙王社区党员群众服务中心 该工程主要为室内装饰装修工程，涉及的主要工程有：原建筑物改建、拆除、加固、地面铲除159.08，块料楼地面368.58，吊顶天棚225.37，抹灰面油漆960.98，太阳能路灯2个。2、工程质

5、量及工期要求工期要求：工期50天预计开工时间：2015年9月20日预计竣工时间：2015年11月8日具体进场时间以甲方或监理工程师发出的通知为准。交通村等三个村党员群众服务中心办公大楼装修工程项目实行包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。施工单位应成立相应的工程项目部，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受业主单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。该工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方人员检查签认，工程质量要求必须达到合格标准。作为有幸参加该工程投标的单

6、位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以国家大局和工程大局为重，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。我们理解，在施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据业主的要求，对施工组织计划做出相应的调整。3、工程特点3.1施工流水作业本工程为三个单位工程组成，我公司拟投入三个施工队分别对此三个单位工程进行施工。此工程涉及原有建筑拆除工程，地面工程，墙体涂料，吊顶天棚等分部工程的施工。我们根据土建施工的

7、进度、顺序安排和提供的工作面，合理组织施工人员和机械设备的调用，合理组织施工材料的进场时间。主要作业面为地表作业，高空作业危险性小。3.2成品保护工作装饰工程施工全过程中将与多种专业相互穿插施工，在施工中不断地形成成品、半成品。根据多种专业交叉施工容易对成品、半成品产生破坏的现象，制定专门的成品保护措施，并安排专门人负责成品保护工作，以保证装饰工程的感观效果。3.3垃圾清运工作由于该工程涉及到原有墙体拆除，并且该工程施工场地均位于居民区旁，在施工过程中产生的垃圾较多，因此特别安排专职清洁杂工进行清扫、集中、堆放、运输，做到清运一条龙程序的控制，确保当天产生的垃圾当天清除。从而能更充分地利用现场

8、的作业面，确保在多工种交叉施工中不影响施工进度。3.4除尘降噪 从工程量清单得知，该工程主要施工任务以土建工序为主，涉及到的原有建筑物拆除，施工期间产生的灰尘，我们湿水覆盖，噪声控制我们尽量采取小功率电机、集中处置等措施进行。3.5工期紧任务重该工程工期为50日历天，涉及到的施工工序较多，从甲方提供的工程量清单得知主要为墙面砖、油漆、地砖等工序，其整个工序施工作业面比较零散，须合理协调好各专业班组的关系。第二章 主要施工方法1、测量放线测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担测量放线组长。每一测量放线组长，均需对其将做的工作及要求了解，并且熟练使用测量放线工具。施工组长应对其工作进行抽检。

9、发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系进行培训，以确保测量、放线的准确性。2、吊顶天棚2.1工序流程弹线安装主龙骨 涂料安装主龙骨吊杆安装石膏板安装次龙骨 饰面清理分项验收2.2技术措施(1)弹线：根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。(2)安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装8吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距为1000mm。(3)安装U50主龙骨：主龙骨间距为1000mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。(4

10、)安装UC50次龙骨：次龙骨间距为405mm采用次挂件与主龙骨连接。(5)刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。(6)安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装12MM厚石膏板。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为200300MM。(7)接缝处理:在板接缝间采用嵌缝膏进行嵌缝处理，封帖防裂网带。3、块料楼地面施工3.1工艺流程基层处理弹线预铺铺贴嵌缝清理3.2技术要求铺设前应制作模具进行选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。（1）基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净

11、，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（2）弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。（3）预铺:首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。（4）铺贴:铺设选用1：2干硬性水泥砂浆，砂浆厚度20mm左右。铺贴前将地砖背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。（5）嵌缝:地砖铺完后24h进行清理嵌缝，嵌缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用白水泥浆嵌缝。（6）清理:

12、施工过程中随干随清，完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱等物对地砖表面进行清理。3.3质量要求地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。4、块料墙面施工4.1选材要求材料规格、型号要符合设计要求，质量必须符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。4.2施工程序选砖预排弹线分格侵砖湿墙做灰饼镶贴施工嵌缝清洗嵌缝4.3技术要点1）弹线分格：在找平层上，弹出分网格线，划出皮数杆，定出水平标准。2）弹水平线：先弹顶棚边或龙骨下标高线，按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25计算，标高线，从上往下分划，使最下层面砖高度大于半块砖。3）弹竖向线：从墙面一侧端部开始

13、，以便将不足模数的面砖贴于阴角和阳角处。a)选砖：按颜色深浅不同归类，再按几何尺寸分选。浸砖一般不小于2h，取出阴干到表面无水膜，通常6h左右，以手摸无水感为宜。b)做灰饼：间距一般1500，双面挂直靠平。c)铺贴先预排，同一墙面最后只留一排非整砖，排在靠地面或阴角处，一般饰面砖缝宽可在1-1.5中变化，方法有直缝镶贴和错缝镶贴。4）铺贴采用软贴法，以1：1水泥砂浆粘贴，砂宜取细度模数2.9之细砂，或在水泥砂浆中加入少量石灰膏（水泥石灰砂浆），墙面铺贴时要湿水。5）墙面砖贴完后，用白水泥浆嵌缝，并对砖表面擦净、抛光。5、防水工程卫生间及洗手间采用聚氨脂防水涂料，聚氨酯防水涂料应具有出厂合格证及

14、厂家产品的认证文件。5.1作业条件 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。5.2工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层1)基层处理涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2)涂刷底胶底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅

15、拌均匀，配好的料在2h内用完。将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。 3)涂膜防水层施工材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为

16、条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。6、油漆工程(1)基层处理：将层板上的粉尘土及缝隙内的灰砂剔扫干净，用2#砂纸打磨，顺木纹反复打磨，磨至光滑，然后换用1#砂纸加细磨平、磨光，将磨下的粉尘清扫干净。(2)刷底漆：将木制品表面清理干净后，按选定好

17、的乳胶漆品牌刷一遍底漆。(3)嵌缝腻子：将拌好的腻子嵌填裂缝、拼缝，并修补较大缺陷处，应补好塞实。腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，再满刮一道腻子，腻子应根据样板颜色配点，刮踢脚及地面。施工时，安排两人同时操作，先刮踢脚，注意踢脚上下口的腻子收尽。然后刮地板，从里向外顺木纹刮，采用钢板刮板将腻子刮平，并及时将残余的腻子收尽。二人接槎时腻子不能重叠过厚，披腻子应分两次进行，头遍应顺木纹满刮一道，干后，检查并无塌陷不平处，再用腻子补平，干后用1#砂纸磨平，清净后，第二遍再满刮腻子一道，要刮匀刮平，干后，用1#砂纸磨光，并将粉尘打扫干净。(4)涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框、木制墙面等处

18、加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。7、给排水工程卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，卫生器具外观应规矩，造型周正，表面光滑美观，无裂纹，边缘光滑，色调一致。安装卫生设备时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定，如采用木螺丝固定时，宜采用预埋浸泡沥青已作防腐处理的木砖，且木砖深入净墙面10。卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，要按设计图纸或标准图卫生设备安装（S342）将线放好。管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶支、油灰等填

19、料和垫料。各种卫生器具安装尺寸和安装质量必须符合卫生设备安装（S342）。卫生器具安装的共同要求，就是平、稳、准、牢、不漏，使用方便，性能良好。洗漱台安装时，先在墙上划出安装中心线，根据脸盆架的宽度划出固定孔眼的十字线，在十字线的位置牢固地埋入木砖，将盆架用木螺钉打紧在木砖上，也可以用膨胀螺栓固定，固定时，要用水准尺找平，然后将盆架固定在支架上。8、里脚手架搭拆8.1搭设和拆除要点垫木（板）必须铺放平稳，不得悬空。安放底座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定（用钉子将其钉牢在垫木上）。8.2杆件搭设中的注意事项1)按照规定的构造方案和尺寸进行搭设；2)注意杆件的搭设顺序；3)及时与结构

20、拉结或采用临时支顶，以确保搭设过程的安全；4)拧紧扣件（拧紧程度要适当）；5)有变形的杆件和不合格的扣件（有裂纹、尺寸不合适、扣接不紧等）不能使用；6)搭设工人必须佩挂安全带；7)随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大；8)没有完成的脚手架，在每日收工时，一定要确保架子稳定，以免发生意外。8.3搭设顺序摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆扣紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板。靠近立杆的小

21、横杆可紧固于立杆上。双排脚手架小横杆靠墙的一端应离开墙面5-15。剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不宜大于20CM，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱，随即设置连墙杆与墙锚拉。8.4扣件的安装及注意事项开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。拧紧程度：装螺栓时应注意将根部放正和保持适当的拧紧程度，这对于脚手架的承载能力、稳定

22、和安全影响很大。螺栓拧得不紧固然不好，但拧的过紧会使扣件和螺栓断裂，所以螺栓的松紧必须适度，要求扭力矩控制在39-49Nm（45Kgfm为宜），最大不得超过59Nm(6Kgfm)。为了控制拧紧程度，操作人员可根据所用扳手的长度用测力计校核自己的手劲，反复练习，以求达到不用测力计也能准确地掌握扭力矩的大小。拧螺栓的工具，以采用轮扳手为宜，这种扳手可以连续拧转，使用方便，有利于提高工效。第三章 确保工程质量的技术组织措施1、工程质量要求及质量控制内容1.1质量目标工程质量目标：达到合格工程1.2质量保证体系建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织机构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把

23、项目的人、物、财等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成有机的整体。从投标、签订合同，材料和设备供应，现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的ISO9001质量标准，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。2、质量控制措施严格控制材料采购过程，保证本工程所使用的材料符合国家标准，不符合材料坚决不得入场。严格选择材料厂商，必须是本公司的合格材料，并长期合作，信誉等级较高，供货质量比较可靠。只有质量合格的甲供材料才准使用，当甲供材料不合格时本公司以书面形式提请业主予以更换。对于外构件工序，也严格选择分承包方，且长期合作，信誉等级较高，提供的服务质量比较可靠，本公司

24、还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。当进场材料出现不合格时，要求供应厂商予以调换和退货，如材料质量出现严重不合格，将考虑取消该厂商的供货资格，并将其从合格材料分承包方名单中剔除。进场材料严格管理，防止材料出现后天性不合格，任何材料进场时要检验，搁置一段时间后再使用也要重新检验。严格控制进场施工人员的素质，不仅生产工人的技术素质要得到保障，而且管理人员的素质也要得到保证。进场工人须持有权威机构颁发的上岗证，特殊人员还必须持有特种操作证，否则不允许进场施工。管理人员也必须持证上岗，项目经理和质量安全员必须有相应的资格证书。进场施工班组实行试用制，未通过试用期考核的

25、班组马上退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场，在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。严格保持工人班组的稳定性和和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。加强对管理人员的考核，如管理人员在管理技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员必须解聘下岗。严格控制施工过程，防止不合格工序产生，杜绝不合格工序流入下一过程。质检员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正、制止、预防质量事故于萌芽状态。实行质量一票否决制，只要经质检员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员

26、负责，并扣罚材料费，所对应的专业工长和班组长、质检员分别予以50-100元/人次的罚款。实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一小部分做个样板，请业主、设计师和质量监督站认可后，方可进行大面积施工，若有一方不认可则必须重做样板直至认可为止。实行质量大检查制度，每个月均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动，对所检查项目的工程质量、现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分，每次得分最高和得分最低的进行奖罚，对当月有质量事故的项目一律处以1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量优良、现场安全生产、

27、文明施工做得好的项目。公司经理还实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小，当场对责任人罚款30-200元，对任何人从不宽容，若整改不及时或对质量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。增强质量意识，高度重视质量工作，树立“质量就是企业的生命”的思想，严格按照施工图、操作规程及质量检评标准组织施工。加强岗位责任制，贯彻“谁管质量、谁施工”，“谁施工，谁负责”，“谁操作、谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，用经济手段确保质量岗位责任制的实施。严格质量评定制度，认真做好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后，方可进行下道工序

28、作业。认真实施技术责任制，严格按照施工规范进行施工，落实技术责任到各工长，认真贯彻施工组织设计和特殊技术措施。实行风险承包，把工程质量责任直接落实到个人，和每个人的经济利益挂钩，奖罚分明，使每个人都有压力，也有动力。由公司质检科负责向工地派驻质安人员，质安员和专业工长以及施工员一起，实行专检、自检、互检、交接检这一行之有效的确保质量的有效措施，组成一个质量监督网络，多层次、多方位地对工程质量实行严格的管理，另外，对材料、外协件的进场质量有一个良好、正确的评估，不合格产品不得进场，任何产品都应具有合格证或检验报告，杜绝一切因材料不合格而产生的施工质量问题。严格进行技术交底，认真做好施工任务书的签

29、发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：工作内容，施工工艺流程技术要求，质量要求，完成时间等。施工任务书的签发要有质检员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。开展“创优”小组活动，把措施订到实处，精心操作，杜绝质量通病。建立质量保证体系，对采用的新工艺、新材料、新技术和新结构，制定有针对性的技术措施，以保证工程质量。加强质量教育，树立以质量为本的观念，奖罚分明。2.1质量检查制度2.1.1现场质量检查制度开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的

30、工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后复工时，亦应经检查认可后方能复工。分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目的施工。成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。此外还应该经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。2.1.2现场质量检查方法现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。目测法：其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。实测法：就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差

31、对照，来判断质量是否合格。实测法的手段，也可归纳为靠、吊、量、套四个字。试验法：指通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对钢筋对焊头进行接力试验，检验焊接的质量等。2.2工地检查与巡视施工员或质检员的现场目测检查是一种主要方法，其涉及范围可以很广，能在一天内发现许多警告信号或低劣的征兆。虽然有些目测检查结果不能作为质量的正式判定依据，但对这些部位进行进一步的检验，及早解决工程的质量问题，对施工是非常有利的。经验丰富的质检员与施工员，在察觉缺陷与低劣操作工艺的警告信号方面往往具有敏锐的鉴别能力。但应培养出观察、记录并报告所见到的操作工艺的习惯和洞察力。根据颜色、表面状况、简单卷尺的测量、

32、步距测量、脚后跟检查压实程序等等简单的方法，留意工程存在的问题。在施工过程中，技术负责人应有计划地巡视工地某部分，应当每天对全部工程巡视一次。当发现某些点的质量明显太差时，最好先说服操作者改善后再做全面检查，一般挑选质量较差的点进行取样检查。3、质量通病及防治措施下面对本工程可能出现的质量通病提出预防及治理方法。3.1块料墙柱面的质量通病及防治措施3.1.1空鼓、脱落原因分析：（1）由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较上的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。（

33、2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用不同的配合比砂浆，引起不同的平缩率而开裂、空鼓。（3）饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层间也会产生应力，引起空鼓；如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严实，雨水渗透进去后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。防治措施：（1）在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。（2）面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用。使用未浸泡的干砖，表面有积灰，砂浆不易粘结，而且由于面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉，使砂浆与砖的沾结力大为降低；若面

34、砖浸泡后没有晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，都能导致面砖空鼓。（3）粘贴面砖粘浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。（4）在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。粘贴砂浆一般可采用1：0.2：2混合砂浆，并做到配合比准确，砂浆在使用过程中更不要随便掺水和加灰。（5）作好勾缝。勾缝用1：1水泥砂浆，砂过窗纱筛；分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，

35、凹进面砖深度约3mm。相邻面砖不留缝的拼缝处，应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。3.1.2分格缝不匀，墙面不平整原因分析：（1）施工前没有按照图纸尺寸，核对结构施工实际情况，进行排砖分格和绘制大样图。（2）各部位放线贴灰饼不够，控制点少。（3）面砖质量不好，规格尺寸偏差较大，施工中没有严格选砖，再加上操作不当，造成分格缝不均匀，墙面不平整。防治措施：（1）施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图。一般要求横缝应与旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，如方格者按整块分均，确定缝子大小做分格条和划出皮

36、数杆。根据大样图尺寸，对各窗心墙、砖垛等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，对偏差较大不符合要求的部位要事先剔凿修补，以作为安装窗框、做窗台、腰线等依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。（2）基层打完底后用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，外墙要挂线，阴阳角上要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m。并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹上若干水平线，在窗口处弹上垂直线，做为贴成砖时控制标志。（3）铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平，不平处用小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖。垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查核对

37、，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。（4）面砖使用前应先进行剔选。凡外形歪斜、缺角掉棱、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位；有些缺陷则不能使用，以锡由于面砖本身质量问题造成排砖缝子不直、分格不匀和颜色不均等现象。3.1.3墙面污染原因分析：对面砖保管和墙面完活后成品保护不好；施工操作中没有及时消除砂浆，造成墙面污染。防治措施：（1）开始贴面砖起，不得从脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾。操作人员应严格做到活完顺手清。面砖勾缝时应自上而下进行；拆脚手架应注意不要碰坏墙面。（2）用草绳或者有色纸张包装的面砖，运输和保管期间要防止雨淋或受潮。（3）

38、面砖墙面完工后，如受砂浆、水泥浆水等玷污，用清水不容易洗刷干净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，使用盐酸与水泥浆口氢氧化钙发生化学反应，成为极易溶于水、强度其低的氯化钙，被玷污的墙面就比较容易清洗干净。洗刷时，应由上而下，然后用清水洗净，否则饰面容易变黄。3.1.4泛白污染原因分析：（1）泛白污染的主要万分为碳酸钙，上前一般镶贴面砖的材料为水泥砂浆（或掺入少量胶液），水泥砂浆在水化硬化过程中，反应生成的氢氧化钙以及其他碱性水溶液，从贴缝或面砖析出表面，在空气中的二氧化碳作用下，京戏成不溶于水的耐烦酸钙。另外，在砂浆硬化后，从贴缝和其他地方浸入雨水，雨水就会溶解砂浆里的水溶成分，并再从面砖或贴缝中析

39、出，当析出物日积月累，逐渐扩大时，即形成非常难看的泛白现象。（2）有的面砖吸水率高，如用多孔陶质面砖时，石灰水不公要从贴缝处析出，而且会通过面砖孔隙析出表面，变成不溶解物质，出现整个面砖泛白。由于是通过面砖孔隙中析出的泛白，其泛白物质很难除掉（表面除掉后又会析出）。防治措施：（1）做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料，或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。（2）用液体防水剂处理接缝，使之减小透水性。采用这种方法，虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入2-3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好。（3）对陶质面砖进行防火处理。为减小陶质面砖的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面砖表

40、面上，可用防水剂处理面砖。3.2吊顶龙骨的质量通病及防治措施木搁珊拱度不匀。产生原因：吊顶搁珊材质不好，变形大，不顺直，又硬弯，施工中又难于调直；木材含水率过大，在施工中或交工后产生收缩翘曲变形；不按规程操作，施工中吊顶搁珊四周墙面上不弹平线或平线不准，中间不按平线起拱，造成拱度不匀。吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁珊的拱度不易调匀，同时，受力后易产生挠度，造成凸凹不平。受力节点结合不严，受力后产生位移变形。吊顶搁珊接头装订不平或接出硬弯，直接影响吊顶的平整。预防措施及治理办法：吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材，并防止受潮或烈日暴晒；不宜用桦木、色木及柞木等硬质木材。吊顶搁珊装订前，应按设计

41、标高在四周墙壁上弹线找平：装订时四周以平线为基准，中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊匀。搁珊及吊顶搁珊的间距、断面尺寸应符合设计要求；木料应顺直；木料在两吊点间如稍有弯曲，弯度应向上。各受力节点必须装钉严密、牢固。第四章 确保安全生产的技术措施1、安全生产总目标及违约责任承诺 安全目标：无重大安全事故。我方保证本工程施工期间无重大安全事故，若达不到要求，我公司愿意接受本工程合同价格的 1 %的罚款。2、安全管理办法装饰工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项内容：1）落实安全生

42、产制度，实施责任。2）建立各级安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。3）建立、完善以项目经理为首的安全责任领导组织。有组织有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。4）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。5) 施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经济损失。6) 一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。7) 安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，作为分配、补偿的原始资料之一。8) 项目安全员安全教育与训练9) 一切管

43、理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。10) 安全教育、训练。11) 全教育的内容碎实际需要而确定。12) 新工人入场前应完成三级安全教育。13) 结合施工生产的变化，适时进行安全知识教育。14) 结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练，分步验收。15) 采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识教育。16) 加强教育管理，增强安全教育效果,教育内容全面，突出重点，系统性强，抓住关键反复教育；反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯；使每个受教育的人，了解自己的学习成果。17) 告诉受教育者怎样做才能安全，而不是不应该做什么；奖励促进，巩固学习

44、成果。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。安全检查的形式有普遍检查、专业检查和季节性检查三种。现场要有明显的防火宣传标志，每日对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案；施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻措施，保证消防器材灵敏有效；电工、焊工从事电气设备安装和电、气割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。第五章 确保文明施工的技术组织措施

45、1、文明施工的目标及违约责任承诺文明施工的目标：合格文明施工现场。如因我施工方的原因文明施工未达到合格标准，我施工方愿意向建设单位交纳合同价格1%的罚款。2、确保文明施工的技术措施文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化进程，推进文明工地建设的步伐。文明施工的责任人是装饰

46、工程施工企业的项目经理，管理具体实施人是施工员、工地治安员、材料员、机械员、后勤管理员等等，施工员在其中起着重大作用。3、现场场容管理装饰施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的装饰施工平面布置，现场施工管理制度健全，文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确。装修现场装饰材料、机具按平面布置定点整齐堆放，施工场地平整干净。装饰工程施工现场临时水电要有专人管理。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在施工现场的沙浆混凝土要及时清除。严禁损害污染成品。装饰工程现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点。施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别

47、的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查人员应佩带明显的袖章或标志，遵章管理，危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯。第六章 确保工期的技术组织措施1、施工进度计划目标及违约承诺拟定工期为50天，工程涉及施工内容较多，还要与安装等其他工种配合，工期较为紧张。根据施工现场实际情况及使用功能分布情况，本工程分为两个阶段进行管理和施工，分别进场施工。如因我公司原因造成不能如期完成施工合同及设计文件及涉及到的全部施工内容，我公司愿交建设单位交纳1000元/天的违约金，误期赔偿费限额为合同价格的3。2、保证工期的具体措施详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。制定

48、涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。将各个单位工程划分为若干个工程段，规定各工程段的完成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行总结汇报，对进度完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进度造成不可挽回影响。材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以安排。公司物资部收到项目提出

49、的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源；对进口材料或石材须考虑进货周期和加工周期，须在总体材料计划提出后立即采购。对于甲方提供材料，我方将尽可能早的提出材料计划以供业主采购和供应。公司劳资部门组织足够数量的劳动力投入施工现场。关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧。第七章 主要材料及施工机械设备进场计划1、主要材料进场计划工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使其材料供应各种的重要性更为突出。1）工期紧；2）材料供应量大，类型多；3）对材料的要求质量