XX年全年房地产业政策调控全纪录

1、XX年全年房地产业政策调控全纪录1、2018年1月14 H：中国人民银行决定，从2018年1月 20日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。2、2018年1月17 H：银监会召开2018年工作会议，会议 指出，对房地产领域风险，要连续实施差不化房贷政策。连续认 真清理规范银信合作业务，要加强“防火墙”建设和并表治理，确 保成本对称，坚决禁止监管套利。3、2018年1月25日：住房城乡建设部等部门联合出台的房 地产经纪治理方法落实国务院关于加强房地产市场调控的重要 举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，爱护房地产 交易及经纪活动当事人的合法权益。4、2018年1月26日

2、：国务院常务会议再度推出八条房地产 市场调控措施（下称“新国八条”），要求强化差不化住房信贷政 策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷 款利率不低于基准利率的1.1倍。5、2018年1月27日：财政部公布了关于调整个人住房转 让营业税政策的通知，规定个人将购买不足5年的住房对外销 售的，将全部征收营业税。6、2018年1月28 H：上海和重庆正式实施房产税，深圳宣 布成为第三个房产税试点都市。7、2018年2月8日：中国人民银行决定，自2018年2月9 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷 款基准利率分不上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率 相

3、应调整。8、2018年2月9日：住房和城乡建设部公布关于调整住 房公积金存款利率的通知,要求从2018年2月9日起，上调 个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率 上调0.20个百分点，调至4.50%o五年期以下（含五年）个人住 房公积金贷款利率上调0.25个百分点，调至4.00%o9、2018年2月18 H：中国人民银行决定，从2018年2月 24日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。10、2018年3月18 H：中国人民银行决定，从2018年3月 25日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。11、2018年4月5 H：中国人民银行决定，

4、自2018年4月6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷 款基准利率分不上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率 及个人住房公积金贷款利率相应调整。12、2018年4月17 H：中国人民银行决定，自2018年4月 21日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。 2018年4月19 H：国土部资源部党组成员、国家土地副总督察 甘藏春4月19日在国新办举行的新闻公布会上表示，国土部要 适当扩大增加一般商品住宅用地的供应量，加大对闲置房地产用 地的清理力度，防止圈地、囤地发生，同时要连续完善招拍挂制 度。改变过去完全依靠价高者得的方式，综合考虑各种因素来操

5、纵地价。13、2018年5月1日：依照国家发改委于2018年3月16 H 公布商品房销售明码标价规定，从5月1日起，商品房销售 必须明码标价。对违反明码标价规定未执行“一房一价”的房地产 开发企业，将处以每套房5000元罚款。构成价格欺诈的，将没 收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5 万元以上50万元以下罚款。14、2018年5月10 H：住建部下发了关于公布城镇保证 性安居工程建设信息的通知，要求各地在下发文件后的20个 工作日内公布保证房建设打算、开工和竣工相关信息。按照住建 部的规定，6月9日则是公布信息的最后期限，截至6月9日， 北京、上海等一线都市己公布了今年保证

6、房的建设情形。15、2018年5月12 H：中国人民银行决定，从2018年5月 18日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。16、2018年5月19 H：住建部与各省、自治区、直辖市签 订保证性住房目标责任书，完成1000万套保证性安居工程 住房的分配任务。17、2018年6月14 H：中国人民银行决定，从2018年6月 20日起,上调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。18、2018年7月6日：中国人民银行决定，自2018年7月7 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷 款基准利率分不上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率 及个人住房公

7、积金贷款利率相应调整。19、2018年7月14 H：国务院召开会议部署房地产调控， 称部分都市房价上涨压力仍旧较大，要求连续严格执行限购政 策，上涨过快的二、三线都市也要采取限购。20、2018年8月17 H：住房城乡建设部公布对各地列入新增限购都市名单的5项建议标准。21、2018年10月23 H：宁波市住建委下发宁波市商业性 个人住房按揭贷款转住房公积金贷款治理暂行规定。按此规定, 用商业贷款买房的市民，能够转公积金贷款。将商业个贷转成公 积金贷款，购房者能省下一笔不小的开支。以50万元20年期的 贷款为例，商业个贷要比公积金贷款多还至少15万元。22、2018年10月24日：南京住房公积

8、金治理中心复原南京 公积金贷款最高可贷额度。最高贷款额度由原先的20万元/人、 40万元/户，复原为30万元/人、60万元/户。23、2018年11月30 H：中国人民银行决定，从2018年12 月5日起，下调存款类金融机构人民币存款预备金率0.5个百分 点。24、2018年12月1日：无锡住房公积金治理中心实施住房 公积金新政，首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻 双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能 按最高50万元的额度申请贷款。25、2018年12月1日：合肥市住房公积金治理中心上调个 人住房公积金贷款最高限额，借款人及配偶均按规定正常缴存住 房公积金的，最高贷款额度调整至45万元；借款人单方按规定 缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至35万元。26、2018年12月4日：住建部政策研究中心房地