哈尔滨市宾县香炉山风景区特色农业种植园建设项目可研报告

1、特 色 农 业种植园建设项目哈尔滨江龙农业科技开发有限公司二八年九月四日目 录第一章 总论4第一节 项目提要4第二节 项目建设地点、规模及建设内容4第三节 主要产品4第四节 建设期限4第五节 投资规模及资金构成5第六节 项目辐射范围及带动能力5第七节 项目编制依据5第八节 研究结论6第二章 项目建设背景及必要性6第一节 项目提出的背景6第二节 项目提出的必要性与可行性7第三章 市场分析与预测8第二节 葡 萄8第三节 山果园9第四节 山野菜9第四章 项目选址9第一节 场址选择的原则9第二节 项目区概况10第五章 项目总体规划10第一节 项目建设原则10第二节 建设目标10第六章 项目建设规模11

2、第一节 建造规模11第二节 产品产量11第七章 农艺技术方案12第一节 选用优质品种12第二节 完善栽培管理技术12第三节 病虫害防治13第八章 项目实施进度13第九章 项目的投资估算及资金筹措14第一节 投资估算的依据14第二节 投资额14第三节 资金来源14第十章 效益分析及风险评估14第一节 效益分析14第二节 风险评估15第三节 总体评价16第十一章 结论16第一章 总论第一节 项目提要项目名称：特色农业种植园建设项目建设性质：新建项目申报单位：项目申报单位法人代表：第二节 项目建设地点、规模及建设内容一、 建设地点：哈尔滨市宾县香炉山风景区二、 建设规模：1. 蔬菜园区（建造现代智能

3、生态全光温室3000平方米）；2. 葡萄园区100亩；3. 山果园区100亩；4. 山野菜园区200亩。第三节 主要产品年生产果菜7万公斤；葡萄12.5万公斤；中草药30万株果苗10万株；山野菜40万株。第四节 建设期限建设期2年（2009年-2010年）第五节 投资规模及资金构成项目总投资630万元。1. 蔬菜园区投资245万元；2. 葡萄园区312万元；3. 山果园区投资11万元；4. 山野菜园区投资62万元。第六节 项目辐射范围及带动能力通过特色农业新品种、新技术的引进示范，带动周边地区农业、牧业向规模化、规范化、集约化方向发展；通过增加科技含量，进一步提高农产品附加值，推动农产品市场化

4、进程，从而推动宾县整体经济水平的提高。第七节 项目编制依据1. 黑龙江省“十一五”发展规划2. 黑龙江省中长期科技发展规划纲要（20062020）3. 黑龙江省现代农业发展规划4. 温室结构设计荷载（2002年版）5. 农业灌溉水质标准GB5084926. 采暖通风与空气调节设计规范GB5001920037. 民用建筑节能设计标准JGJ26958. 中华人民共和国节约能源法9. 中华人民共和国水法10. 工程设计节能技术暂行规定GBJ68511. 中华人民共和国环境保护法12. 建设项目环境保护设计规定13. 环境空气质量标准GB30959614. 全国统一安装工程基础定额GYD2011015

5、. 建设单位及其它专业提供的有关资料第八节 研究结论该项目可行性研究报告是在实地勘测、调查研究、资料收集、专家论证的基础上，依据项目区资源优势，学习和借鉴国内外相关项目的经验，本着以大力发展我市特色农业，调整我省农业结构，改善农业生态环境，增加农民收入目的，及建设单位的技术优势和发展现状制定的。公司开发的香炉山旅游项目，近两年已吸引了大量的国内外游客，景区已被社会认知，并获得了政府和有关部门的认可。通过扶持也可带动农民增加收入、带动地方农村经济的发展。综上所述，通过对项目的技术、经济、设备选型及风险评估等综合评价，项目建设是必要、可行的。建议给予支持实施。第二章 项目建设背景及必要性第一节 项

6、目提出的背景党中央提出“建设社会主义新农村”是我国现代化进程中的重要历史任务，是从根本上破解“三农”问题的战略决策，哈尔滨江龙农业科技开发有限公司作为民营企业的坚持“旅游兴农”的宗旨，为国家快速发展，缩小城乡差别做出贡献。 “千村示范、万村整治”工程是我省充分贯彻党中央决策的具体实施。我们本着政府出政策、企业参与、统一规划，共同建设新农村的出发点，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的需求，以生态、和谐、可持续发展的理念指导，通过集约化建设，保护现有耕地；围绕香炉山发展农业观光休闲渡假旅游；尝试都市人田园生活，引导当地农民从“第一产业”跨越进入“第三产业”。将农村建设成为一

7、个“布局优化、道路硬化、路灯亮化、水体净化、卫生洁化、服务强化、住宅公寓化、村庄园林化、农业生态化、农村效益化”的社会主义新农村。引领和影响农民，让农民真正懂经济、会管理、善服务、增加收入、改善生活环境、提高生活水平、增强文明意识、提高综合素质。体现“社会主义新农村”建设的益处，让农村成为黑龙江省企业农业观光休闲渡假第一示范村，真正成为哈尔滨人的田园之家。 第二节 项目提出的必要性与可行性一、项目建设的必要性1. 以旅游促进农业发展的需求2. 促进农业经济发展的需求3. 推进农村经济产业的需求4. 依靠科技进步发展农业的需要5. 发展外向型农业的需求二、项目建设的可行性1. 旅游的优势2. 辐

8、射面广的优势3. 科研力量雄厚的优势4. 发展外向型农业的优势第三章 市场分析与预测第一节 生态温室充分利用香炉山旅游市场，拉动景区周边农业经济，借新农村建设的契机改变农村传统观念，让农产品真正体现它的价值。通过游客让农民真正得到实惠，实现乡村文明、农民富足，把低附加值的农田变成高附加值的农业旅游观光产品(图片附后)。我们将建设生态温室园，年生产果菜两大茬，叶菜5茬，平均亩产1.5万公斤,总产7万公斤,平均每公斤20元,则年总产值140万元第二节 葡 萄葡萄果肉蕴含维他命B3及丰富矿物质，可深层滋润、抗衰老及促进皮肤细胞再生。葡萄果含丰富营养成分，主要含糖、蛋白质、脂肪、维他命、胡萝卜素、硫胺

9、素、卵磷脂、果酸、檬酸、尼克酸等身体必须的生命元素。葡萄的美容功能及其多元化，它含有的葡萄多酚，具有抗氧化功能，可延缓衰老，而葡萄果核可软化肤质，使皮肤滋润保湿。美国芝加哥的研究员发现，每天喝一杯葡萄汁不但能稀释血液，减少血凝块形成，还有助于降低血压。所以在葡萄的种植上，我们要加大力度，以建立：1. 大棚葡萄主要以提子为主，50亩，平均亩产2500公斤，每公斤10元，产值125万元。2. 露地葡萄主要以纯山野葡萄为主，50亩，平均亩产1500公斤，每公斤8元，产值60万元。经过三至五年的发展，我们可以引进葡萄酒现场自酿技术，很多游客都会参与，把自己采的葡萄，在专业人员的指导下，通过自己的努力，

10、酿成美味山葡萄酒，自娱自乐。从采摘到酿造上，可产销一条龙，附加值很大（图片附后）。第三节 山果园山葡萄、三叶莓（托吧）、山丁子、山枣子、山里红等；利用原有的资源准备建设托吧谷、葡萄沟、草莓破、姑娘丛、甜瓜园。也可根据客户的不同需求种植沙果、樱桃等果树，采取购买、认养等方式，满足不同阶层客人的需求。我们拟建100亩，平均亩产山果1500公斤，每公斤4元，产值60万元第四节 山野菜每年的五月初至六月十五日为香炉山野菜美食节，我们将利用这个平台，开发种植山野菜，如蕨菜、刺嫩牙、龙芽草等，拟建200亩，平均亩产山野菜500公斤，每公斤10元，产值100万元。第四章 项目选址第一节 场址选择的原则1.

11、认真遵循国家现行的有关设计标准和规范，做到局部服从整体，整体协调发展。2. 认真贯彻科学发展观和可持续发展的方针。3. 立足资源优势。因地制宜，合理布局。4. 按照符合我国现代化农业的发展方向和基本要求，用先进的现代化农业生产技术手段和先进的人事管理，充分发挥其示范、带动、辐射作用，实现经济效益、社会效益、生态效益的统一。第二节 项目区概况香炉山坐落在宾县的南端，是张广才岭的余脉。相距哈尔滨80公里，有6座主峰，海拔790米。总占地面积2.5万亩。至今保持着原始生态，是距哈尔滨最近的天然森林氧吧。第五章 项目总体规划第一节 项目建设原则1. 示范带动的原则。2. 跟踪市场的原则。3. 区位优势

12、的原则。4. 科技优先的原则。5. 产业化经营的原则。6. 效益第一的原则。7. 可持续发展的原则。第二节 建设目标一 、总体目标围绕我省旅游和生态安全的实际需求，以种植特色园，带动农民致富。二 、具体目标1. 特色农业创新农中心；2. 特色农业育种中心；3. 信息服务中心；4. 科普培训基地。 第六章 项目建设规模 第一节 建造规模一、 建造现代智能生态全光温室3000米，投资245万元，主要用于以下项目：1. 温室基础及骨架90万元（3000平方米 *300元；2. 温室覆盖材料PC中空板54万元（3000平方米*180 元）；3. 遮光保温系统24万元（3000平方米*80）；4. 开窗

13、系统10套，每套4000元，需资金4万元；5. 风机循环系统工程10台*2500元，需资金2.5万元；6. 采暖系统3000平方米*100元，需资金30万元；7. 电脑自动化近控制一套15万元；8. 补光系统3000平方米*100元，需资金5万元；二、 新奇特优果菜品种引进50种*4000元，需资金20万元；三、 葡萄园大棚骨架130万元；四、 修道4000延长米，需资金24万元；五、 新打水井5眼需资金50万元。第二节 产品产量年生产果菜7万公斤；葡萄125.000.公斤；中草药30万株；果苗10万株；山野菜40万株。 第七章 农艺技术方案第一节 选用优质品种选用抗逆性强、耐病虫害、高产、优

14、质的果蔬品种。主要品种有毛粉802番茄、龙园绿春旱黄瓜、油豆角、台湾甜瓜、美国红提、以色列油桃、美国大樱桃等。第二节 完善栽培管理技术1. 应用栽培新技术：采用无土栽培、工厂化育秧技术，推广应用膜下软管滴灌、喷管、粉尘防病、CO2施肥技术等。2. 采用合理栽培密度：提倡立体种植，采用大垄双行、内紧外松、边际优势突出的群体结构分布，做到充分通风、透光，合理利用水肥。3. 科学轮作倒茬：合理轮作，同一种蔬菜和同科蔬菜在同一地块上种植不应超过两茬，采用间、套、混、复立体种植的方式解决连作危害。4. 合理施肥：采用充分腐熟、无重量金属污染的有机肥，亩施用量5，化肥采用北京长城牌绿色食品专用肥和齐齐哈尔

15、金坷拉无公害专用肥。5. 及时清理田园：果蔬收获后及时清理田园，将植株残体、烂叶、杂草以及各种废弃物清理干净，予以销毁或深埋，减少病菌、早害的传播和蔓延。第三节 病虫害防治对于无公害果蔬生产，除采用综合农艺措施增强果蔬的抗性外，还要采用生物、物理、化学等方法加以防治。一、 大力推广应用生物防治技术利用天敌防治蔬菜病虫害，做到以虫治虫、以菌治菌、以菌治虫，即防蔬菜病早害，又减轻或消除污染。二、 采用物理方法防治病虫害1. 温汤浸种和变温处理种子、幼苗；2. 利用太阳能高温消毒和冬季低温杀死病虫菌；3. 利用害虫趋避性进行驱赶或诱杀。4. 严格控制化学剂使用。 第八章 项目实施进度根据宾县香炉山风

16、景区的现有条件和工作基础，特色农业种植园科技示范园区建设拟利用2年时间完成，即2008-2009。一、2008年（启动阶段）组建项目领导小组、董事会，项目论证、立项、资金筹措，进行园区总体规划设计，完成智能化温室、日光节能温室的基础建设。二、2008-2009年（全面实施阶段）1. 2008年完成道路修建、引种、育种等。2. 2009年进行试运行并进行项目验收。第九章 项目的投资估算及资金筹措第一节 投资估算的依据1. 黑龙江省建设工程预算额黑建发200282号2. 黑龙江省工程费用定额黑建字200210号3. 全国统一安装工程基础定GYD-20104. 主要设备采用现行国际、国内市场价格5.

17、 项目前期费按省市有关文件计取6. 国内已建成类似项目经济技术指标7. 黑龙江省建筑安装工程费用定额2000年第二节 投资额项目总投资650万元，其中：蔬菜园区245万元，葡萄园区312万元，野生中草药园20万元，山果园11万元，山野菜园62万元。 第三节 资金来源项目总投资650万元，其中自筹150万元，贷款500万元。第十章 效益分析及风险评估第一节 效益分析一、效益分析依据本评价是按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）规定的经济评价方法，根据国家现行的财税制度和价格体系，对项目进行分析，考察项目在财务上的可行性。二、项目计算期项目计算期取15年，其中建设期为2年。三、销售收入根据项目不

18、同性质，分年度按市场价格测算销售收入，每年收入为485万元。1. 生态温室大棚总产值140万元。2. 葡萄园年产值185万元。3. 山果园年产值为60万元。4. 山野菜年产值100万元。四、 成本费用估算年均总成本费用150万元。1. 经营成本按年均综合经营成本计算为89.5万元。2. 维修费按仪器设备购置费的3%，计取11.6万元。3. 折旧费。采用年限平均法折旧，设备及配套设施折旧年限均为15年，残值率10%，提取26.9万元。4. 无形及递廷资产摊销费，按10年摊销计提5万元。5. 销售税金及附加17万元。五、 利润年均利润总额375万元。第二节 风险评估景区的特色种植业与传统的有很大的

19、区别，传统只能走向市场做批零销售。随着人民生活水平的不断提高，旅游景区的特色农业园经济附加值可达到310倍的价值经济增长点。第三节 总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对于宾县地区农业生产起到示范和带动作用。该项目经济效益较高、社会效益明显，项目可行。第十一章 结论该项目可行性研究报告是在实地勘测、调查研究、资料收集、专家论证的基础上，依据项目区资源优势，学习和借鉴国内外相关项目的经验，本着以大力发展我市特色农业，调整我省农业结构，改善农业生态环境，增加农民收入目的，及建设单位的技术优势和发展现状制定的。公司开发的香炉山旅游项目，近两年已吸引

20、了大量的国内外游客，景区已被社会认知，并获得了政府和有关部门的认可。通过扶持也可带动农民增加收入、带动地方农村经济的发展。综上所述，通过对项目的技术、经济、设备选型及风险评估等综合评价，项目建设是必要、可行的。建议给予支持实施。高效经济作物种植产业基地项目可行性研究报告目 录1 总论11.1项目提要11.2主要编制依据31.3主要技术经济指标31.4结论42 项目背景及建设的必要性52.1项目由来和形成52.2建设的必要性63 市场分析与需求预测83.1市场分析83.2市场需求预测94 建设条件104.1建设单位基本概况104.2项目区域范围114.3自然条件114.4社会经济情况124.5林

21、业生产管理条件134.6土地利用现状及其发展潜力134.7劳力资源条件145 建设方案145.1项目建设指导思想、原则145.2项目建设目标155.3项目布局155.4栽培技术措施166 森林保护与环境保护176.1森林防火176.2森林病害防治176.3主要虫害防治186.4环境保护措施187 投资估算与资金筹措197.1主要技术经济指标197.2投资估算207.3资金筹措218 效益分析及评价218.1经济效益分析218.2生态效益分析238.3社会效益分析249 保障措施249.1组织保障249.2技术保障249.3机制保障259.4加强资金管理2510 综合评价251 总论1.1项目提

22、要1.1.1项目名称高效经济作物种植产业基地项目1.1.2项目建设单位及法人代表建设单位：XX市XX林业有限公司法人代表：谢 涛1.1.3项目主管单位XX市林业局、XX市林业局1.1.4项目性质新建1.15基地建设范围XX市长岭镇、随县环潭镇、曾都区有关乡镇（办事处）1.1.6产品方向及规模产品方向：泡桐、油茶、核桃、中药材、金银花规模：10万亩。其中XX市长岭镇5万亩，随县环潭镇3万亩，曾都区有关乡镇（办事处）2万亩。1.1.7项目建设内容（1）栽培基地建设工程：营造泡桐基地9万亩，核桃基地0.4万亩，油茶基地0.4万亩，金银花基地0.2万亩，套种中药材基地1万亩。（2）附属配套工程：泡桐粗

23、加工基地、旅游观光基地、名贵花卉观赏基地及看守用房等。（3）设备购置：购置泡桐加工生产线一条，购置农机、生产及运输设备4台（件）。1.1.8建设期限第一期20102013年，建设5万亩，第二期20142016年建设5万亩。1.1.9投资估算及资金来源投资估算：本建设项目总投资28068万元，其中栽培工程投资25550万元，占总投资的91%；附属配套工程投资2368万元，占总投资的8.4%；其它投资150万元，占总投资的0.6%。投资来源：在项目总投资28068万元中，拟申请国家项目投入资金8420.4万元，占30%；建设单位自筹8420.4万元，占30%；银行贷款11227.2万元，占40%。

24、1.1.10效益评价在项目经营期（35年）内，项目可创收万元，年均创收17994.4万元，3年可回收全部投资。项目建成后，使项目范围内低产低效耕地、林地得到改造，减少了水土流失，新增林地10万亩，新增林地蓄水量1300万m3，蓄水效益260万元，保土40万吨，新增保土价值40万元。项目建设不仅可以缓解当地林产工业企业资源不足的矛盾，增强企业扩大再生产能力，促进企业及项目区经济快速、持续发展，而且还可提供大量的就业机会，增加农民投入，有利于加快项目区农民脱贫致富和社会稳定。1.2主要编制依据（1）全国造林技术规程（GB/T157761995）；（2）中华人民共和国行业标准营造林建设项目文件组成及

25、深度要求（LY514199）；（3）湖北省优势农产品和特色产品区域布局规划；（4）湖北省20032004年中药材（中草药）基地建设可行性研究报告；（5）湖北省森林资源二类调查成果（1999年）1.3主要技术经济指标（1）栽培工程种苗费：泡桐40株/亩，5元/株；核桃40株/亩，10元/株；油茶，80株/亩，2.5元/株；金银花500株/亩，3元/株；中药材，380株/亩，1.5元/株。抚育管理费：含征地、整地、挖穴、栽培及栽培后2年抚育管理、病虫防治、施肥等。征地40元/亩年，征用35年。泡桐整地500元/亩，施肥160元/亩年，抚育抹芽50元/亩年；核桃整地450元/亩，施肥、病虫防治20元

26、/亩年；油茶整地300元/亩，施肥、抚育管理200元/亩年；金银花整地500元/亩，施肥（专用肥）100元/亩年，抚育管理500元/亩年；中药材整地240元/亩，抚育管理600元/亩年。（2）附属配套工程设备：泡桐板材粗加工生产线一条，挖掘机、拖拉机5台，建旅游观光基地1000亩，名贵花卉观赏基地2000元/亩。（3）管护棚建设：600元/平方米。（4）护林道建设2.5万元/公里。1.4结论通过对项目基地建设条件、建设方案、项目投资、预期效益、建设措施等因素进行客观分析和比选论证。结论认为：此建设项目选择适宜、预期效益良好，有利于提高土地综合利用效率，有利于农村经济发展和农业结构调整，项目建设

27、目标明确，布局合理，技术措施先进，经济指标合理，投资估算符合实际。项目建设单位资信度高，经营管理能力强，项目保障措施可行，经济、生态和社会效益显著。因此，本项目切实可行。2 项目背景及建设的必要性2.1项目由来和形成进入21世纪，能源问题带来的巨大压力，给可再生能源特别是生物质能源发展创造了机遇。世界各地对能源建设和安全越来越关注和重视，特别是加大了对生物质能源和可再生能源的研究和投资。中国大力发展生物质能源产业，不仅可以在国际环保问题上更有话语权，同时也会在进口原油的价格谈判中有更大的回旋途地，更主要的为保障国家能源安全战略提供了资源补充。大力依靠并抚植生物质能源农业种植和企业加工及市场化用

28、的有利措施，为我国新的经济增长点赢得了时间和空间。油茶、核桃是我国特有的本来食用油料树种，也是林业建设的优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久的经营历史和良好的生产基础，为我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用。尤其是XX，是种植油茶、核桃的优质带，有种植和经营的优势，发展前景广阔。但较长时期以来，由于对油茶、核桃生产的管理措施削弱，导致油茶、核桃林的树龄老化，混种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好的开发利用，造成生产力水平下降，经济效益较低，在很大程度上抑制了油茶、核桃作为一项特色产业的持续发展。目前，随着我国经济的发展和人民生活质量水平的提高，我国油茶、核桃面临新的发展机遇。为了

29、大力发展油茶产业，2006年12月，国家林业局下发了关于发展油茶产业的意见，明确了发展油茶产业的重要意义，要求顺应产品的市场需求，把我国油茶产业做大做强，优化产业布局。近几年，世界上医药保健研发的注意力转向天然药物，这对中药植物提取物带来了极大的发展空间，中药材需求量由此逐年增加，特别是我国加入WTO后，中药材与中成药的出口创汇前景广阔。传统经验及近代药理实验和临床应用都证明金银花对于多种致病菌有较强的抗菌作用和较好的治疗效果。金银花作为一种常用的中药，同时又是无毒植物，受到医药界的欢迎，其贸易量和贸易额都必定会大幅度上升。XX市作为山区市，中低产田和丘陵岗地面积较多，农业基础比较薄弱，为了因

30、地制宜，发挥区域优势，合理配置社会资源，实现生产力的合理布局，推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，增加农民收入，XXXX林业有限公司特申请建设速生丰产林、木本油料林和中药材基地。2.2建设的必要性（1）项目建设是实现XX经济社会可持续发展的需要。一是速生丰产林、木本油料林和中药材市场前景广阔。随着我国经济的快速发展与人民生活水平的不断提高，速生丰产林、木本油料林、中药及中成药的需求量与日俱增。二是发展速生丰产林、木本油料林和中药材基地对改善我市生态环境起着极大的促进作用。XX属低山丘陵地区，森林植被较少，干旱、洪涝等自然灾害比较频繁，水土流失较为严重。通过速生丰产林、木本油料林

31、与中药材基地建设的立体栽培模式，不仅可以增加森林植被，而且可以改善植被群落结构，对改善生态环境极为有利。（2）项目建设是加快产业结构调整，振兴县域经济，维护社会稳定的需要。随着我国粮食产量的大幅度提高，使农民在减少农作物面积的同时，迫切需要更有经济效益的作物进行种植，而种植速生丰产林、木本油料林和中药材，已成为以市场为导向多样化栽培和林业发展的一个重要趋势。XX市现有宜林荒地和低效林280万亩，占林业用地面积的37.3%，丘陵岗地136万亩，占农业用地的35%，土地资源的利用效率极为低下，严重制约着我市农村经济的发展。通过建设速生丰产林、木本油料林和中药材基地，发展劳动密集型的林业特色产业，既

32、改善了农业生产条件，提高了土地利用率，还可以消化大量的城乡富余劳动力，缓解就业压力，维护城乡社会稳定。（3）项目建设是壮大XX林业产业实力，增强林业自身活力的需要。目前，XX市林业在国民经济中所占比重很低，与林业的生态地位极不相称。抓好速生丰产林、木本油料林和中药材基地建设，通过龙头企业的带动作用，把林业建成XX市的“第二财政”是非常必要的，当前，国际经济全球化和我国加入WTO组织，一批以速生丰产林、木本油料林和中药材为原料的新型企业应运而生，不断壮大，为XX市发展速生丰产林、木本油料林和中药材带来了难得机遇。（4）项目建设是企业生存和发展的需要。XX市XX林业有限公司的生存和发展强烈要求实现

33、资源培育与利用结合，必须积极开展速生丰产林、木本油料林和中药材基地建设，为企业的发展注入新的生机和活力。企业的发展将保证基地建设的有效实施，实现企业与资源的定向培育一体化，逐步走向良性循环的轨道。并且规范化、规模化的基地可以带动其它相关产业的发展。3 市场分析与需求预测3.1市场分析3.1.1速生丰产林市场分析泡桐具有生长迅速、容易接干、抗病虫害强、成林率高，材色淡白等优良特性，用途广，对恢复地力有良好的功能。我国泡桐一般出口价格相当于进口木材的78倍。在国内市场上，泡桐木材一直供不应求。3.1.2木本油料林市场分析由于茶油的优质、生态、保健性和产品的多用途性，近年来，茶油和茶油副产品的价格在

34、国内市场上十分看好。国内市场每公斤茶油已由10年前的12元上升到现在的38元，核桃油已由10年前的15元上升到现在的80元。茶花蜜、茶枯饼产品成为市场抢手货，国际市场近年来茶油、核桃油的需求是一路攀升，价格每吨已分别上升到5000美元和10000美元。3.1.3中药材市场分析权威部门调查显示，近年来种植中药材在全国17大专业药市普遍走势快畅，销量增加。据近期的有关资料对200多个家种品种进行的比较分析，结果发现165个品种的走势比上年同期畅，147个品种的价格有不同程度的上升，35个品种价格平稳。金银花的价格稳步上升，尤其是非典、甲流感发生后，金银花的价格更是一路上扬。野生药材品种因资源急剧减

35、少或频临枯竭，产量逐年下降，供应紧张，社会库存量薄弱，价格上涨。如五味子、益母草、夏枯球、防卫、绞股蓝等几十个品种价格平均涨幅在30%，有的升幅在60%以上。部分品种价格仍有上升空间。3.2市场需求预测3.2.1木本油料林和泡桐的市场需求随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，对油茶、核桃、泡桐等的社会需求必将越来越旺，近些年来，欧美市场对泡桐板材的需求也在扩大，音乐器材、家俱、地板、线条等生活用品，尤其是装修房屋用的百叶窗和墙面板非常畅销。不少国家已经把加工企业转移办到内地，尤其以山东居多。木本油料在我国大部分靠进口，尤其是核桃、油茶油是绿色食用油，具有保脑益智，降“三高”的功能，需求量

36、越来越大，供不应求的局面将持续数十年。3.2.2中药材的市场需求随着经济发展和科技进步，现代中药工业规模化程度越来越高，中药片剂、胶囊、保健品、添加剂等需求是越来越大，现代中药要求原料药材的生产必须规范化、集约化、现代化，以保证原料药材质量的稳定。XX有生产中药材的优越生态环境和悠久的栽培传统，充分利用XX传统地道药材品种的优势，对中药材生产质量具有保障，必将具有广阔的市场前景。4 建设条件4.1建设单位基本概况XX市XX林业有限公司位于XX市长岭镇，现有86名工作人员，其中技术人员35人，拥有固定资产2000万元，已在长岭镇投资800万元，发展泡桐、核桃、油茶、金银花。4.2项目区域范围项目

37、区位于XX市长岭镇、随县环潭镇、曾都区。长岭镇总面积37.73万亩，总人口8.23万人，劳动力4.05万人，耕地面积4.75万亩，林业用地11.82万亩，其中宜林荒山5.45万亩，项目区村村通水泥路，固定电话和移动通讯、英特网已进入普通百姓家中。环潭镇总面积44.1万亩，总人口5.2万人，劳动力2.8万人，耕地10万亩，林业用地25万亩，其中宜林荒山、低效林14万亩，项目区自然条件和交通条件优越。4.3自然条件XX市位于湖北省北部偏东，地处桐柏山南麓，大别山西端，东径1124311346，北纬31193216。北与河南省狮河区、平桥区毗邻，东邻大悟县，南接孝昌、安陆、钟祥，西连枣阳市，国土总面

38、积9636平方公里，人口258万人。地貌以低山丘陵为主，兼有山地和冲积平原。山地面积占61.3%，丘陵占30%，平原占7.6%。XX市属北亚热带湿润季风气候，冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四季分明。年平均气温1316，1月份（最冷月）平均气温2.4，7月（最热月）平均气温27 9;全年日照时数2083小时,有效积温4995.5 ,极端最低气温-16,极端最高气温41.6,年平均降水量9401040mm，年平均无霜期200240天。4.4社会经济情况XX市现辖曾都区、XX市、随县及洪山风景区、淅河经济开发区，共44个乡镇，1041个村民委员会，全市总人口258万人，其中农村人口198万人，劳动力

39、94万个。2009年，全市国内生产总值312亿元，其中第一产业产值43.7亿元，占总产值的14.5%；第二产业39亿元，占总产值的12.5%；第三产业产值46.8亿元，占总产值的15%。全市农业总产值123亿元，其中林业产值55亿元，占农业总产值的44.7%。XX市地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉、襄樊、孝感、信阳等大中城市的重要交汇点，是人流、物流、信息流的集聚区，是鄂豫物资重要聚散地。京广铁路、汉丹铁路、孝襄高速、随岳高速、麻竹高速、107国道、316国道等重要交通干道贯穿全市东西南北，形成纵横交错、四通八达的交通网络，从这里到武汉天河机场仅1个多小时的路程，交通十分便捷。XX市已

40、初步形成了汽车改装、卷烟、造纸包装、机械制造、新型建材、医药化工、食品加工等支柱产业；以粮食、畜禽、水产、蔬菜、食用菌、林果等产业为主体的农业经济特色，是全国粮食主产区。XX区域文化、教育、卫生事业稳步健康发展，社会福利事业不断完善，城乡居民收入逐年增长，生活质量不断提高，社会发展、人民安居乐业。4.5林业生产管理条件XX市科技力量雄厚，为速生丰产、木本油料和中药材基地建设提供了强有力的科技支撑，林业系统在职科技人员328人，其中高级职称7人，中级职称28人，初级职称323人。近几年来，XX市林业科技成果38项，其中省部级2项，地市级14项，县市级22项。同时，实施了一批国家重点林业建设项目，

41、积累了丰富的项目建设管理经验。如世行贷款项目、退耕还林工程、日元贷款项目、国债长防林工程等。全市已建立了初具规模的林木种苗培育基地和健全的管理机制，林业技术推广网络化，一批科技成果得到及时应用。全市乡镇林业站45个，林业科技人员135人。4.6土地利用现状及其发展潜力全市现有林业用地面积750万亩，占全市国土面积的52.3%，活立木蓄积量1123万立方米，森林覆盖率48.2%。2009年，全市共有耕地378万亩，其中水田242万亩，旱地136万亩。按农业人口计算，人均耕地1.5亩，人均林地2.9亩。在项目区土地资源及利用现状调查的基础上，认真分析土地利用特点和土地资源潜力，并对各类用地统筹兼顾

42、，营造速生丰产林泡桐9万亩，金银花0.2万亩，油茶0.4万亩，核桃0.4万亩。其中套种中药材1万亩。4.7劳力资源条件XX市劳动力资源丰富，现有劳动力94 万人，农民受教育程度较高，75%以上达到初中以上文化程度。5 建设方案5.1项目建设指导思想、原则5.1.1指导思想认真贯彻落实党中央、国务院关于农业和农村工作的方针政策，适应农业发展新阶段的要求，以市场需求为导向，以企业为龙头，以农户为载体，以经济效益为目标，依靠科技进步，提高经营管理水平，实行企业化经营管理，优化农村产业结构及其布局，转变当地农村经济增长方式，提高农业综合生产能力，促进可持续发展，增加当地农民收入，加快当地经济发展。5.

43、1.2建设原则坚持开发资源，营造特色产业的原则；坚持以市场为导向，适应市场供求变化，实现资源培育与产业发展相结合的原则；坚持因地制宜、区域发展、规模经营的原则；坚持依靠科学技术，突出科技保障，提高经营管理水平的原则；坚持多种经营方式并存、综合利用的原则。5.2项目建设目标栽培泡桐9万亩，油茶0.4万亩，核桃0.4万亩，金银花0.2万亩，套种中药材1万亩。5.3项目布局5.3.1项目布局依据与原则自然条件优越，地势相对平缓的地段；地域相对集中连片，有利于规模化生产、集约化经营；交通、通讯方便，有利于产品、原材料运转；当地政府重视，林政管理严格，林地权属清楚；农户造林积极性高，劳动力资源充足。5.

44、3.2项目布局方案（1）栽培工程XX市长岭镇5万亩，其中泡桐4.8万亩，金银花0.2万亩，套种中药材1万亩;随县环潭镇3万亩，其中核桃0.4万亩，油茶0.4万亩，泡桐2.2万亩；曾都区1万亩，其中泡桐1万亩。（2）附属配套工程在XX建泡桐粗加工基地1处，建旅游观光基地（含酒店服务）1处，建名贵观赏花卉基地1000亩。每个村建护林棚1处50平方米，每个乡镇修防火护林道10公里以上。5.4栽培技术措施5.4.1整地泡桐采取机械起垄，株距4.5米，垄高1.01.2米，垄宽1.61.8米；核桃采取挖穴整地，株行距为45米，挖穴规格为1米1米0.8米；油茶采取挖穴整地，株行距为32.5米，挖穴规格为0.

45、8米0.8米0.6米；金银花采取机械平翻起堆，行距2米，株距1米，宽1米，垄高0.3米，垄宽0.61.8米；5.4.2栽植选择春季多雨时节进行栽植，此时空气湿度较大，土壤湿润，芽将在萌动之前选择阴天或小雨天气造林最为适宜。植苗做到“三埋一提三踩”，栽深栽紧踏实。平坡大穴，在栽植后要用松土将茎基部分堆成馒头形，防止雨季穴土沉陷积水，造成水洼死亡。5.4.3苗木规格全部采用I级苗栽植，泡桐为截根苗，金银花为实生苗，核桃、油茶为嫁接苗，中药材为实用苗。5.4.4栽植密度泡桐为40株/亩，金银花为500株/亩，核桃为40株/亩，油茶为80株/亩，中药材为380株/亩。5.4.5施肥栽植前穴底基肥，造林

46、后连续追肥2年，禁止施用城市生活垃圾、工业垃圾及医院垃圾。5.4.6幼林抚育加强幼林抚育，提高成活率、保存率，促进速生丰产林、木本油料林和中药材生产，每年要进行12次抚育，以中耕、除草、松土、补植为主，适当施复合肥、农家肥、绿肥。6 森林保护与环境保护6.1森林防火贯彻“预防为主，积极消灭”的方针，建立和完善联防体系，派专职护林员巡逻，并配备相应的防火设施。6.2森林病害防治速生丰产林、木本油料林和中药材病害应以林业技术防治为主，加强林分经营管理，清洁林间环境，保持通风透光。发病期间不宜施氮肥，应增施磷肥、钾肥，提高植株抗病性。病区在早春新梢生长后，喷射1%波尔多液进行保护，防止初次侵染。发病

47、初期用50%托布津可湿性粉剂500800倍液或波美0.7度的石硫含剂进行防治。6.3主要虫害防治泡桐、油茶、核桃、金银花的害虫主要有尺蠖、毒蛾、蛀茎虫和蓝翅天牛。防治可采用夏铲冬垦灭蛹、灭幼虫、人工捕捉和灯光诱蛾，招引益鸟捕食害虫，施用白僵菌、云金杆菌，让害虫感病死亡等生物防治措施。药物防治只有在害虫大发生成灾时才使用。6.4环境保护措施针对项目建设所造成的环境影响，必须加强对项目区的环境影响监测，正确地做出环境影响评价，提出有效的环境保护措施。（1）以营造林时，尽量注意保护地表土壤，对幼林抚育时割除的杂草覆盖原地，保留树下的枯枝落叶，农林间作地要注意保持林木生长的营养空间，防止土壤肥力退化，

48、促进林木生长。（2）正确使用化学肥料，改进化肥施用技术，例如叶面施肥等，减少氮、磷流失，防止水体污染。（3）合理使用农药，采用综合防治措施，达到既高效又经济地把农药对环境和人体健康的影响限制到最低范围。综合防治措施主要有：改进栽培技术，加强病虫害的预测、预报；培育和选用耐病虫害的新品种；生物防治；化学防治。7 投资估算与资金筹措7.1主要技术经济指标栽培工程种苗费：泡桐5元/株，40株/亩； 核桃10元/株，40株/亩； 油茶2.5元/株，80株/亩； 金银花3元/株，500株/亩； 中药材1.5元/株，370株/亩。征地费：40元/亩年，征用期35年。抚育管理费：泡桐整地500元/亩，施肥1

49、60元/亩，抚育抹芽50元/亩年；核桃整地450元/亩，施肥、病虫害防治200元/亩年油茶整地300元/亩，施肥、抚育200元/亩年金银花整地500元/亩，施肥100元/亩年，抚育管理500元/亩年；中药材整地240元/亩，抚育管理600元/亩年。附属配套工程设备：购置挖机2台180万元，拖拉机2台20万元。管护棚：600元/平方米。防火护林道建设：2.5万元/公里。7.2投资估算本建设项目总投资28068万元，其中栽培工程投资25550万元，占总投资的91%；附属配套工程投资2568万元，占总投资的8.4%；其他费用150万元，占总投资的0.6%。栽培工程投资25550万元。泡桐基地：种苗费

50、1800万元，肥料1440万元，抚育900万元，整地4500万元，征地12600万元。核桃基地：种苗费160万元，肥料、抚育费160万元，整地180万元，征地560万元。油茶基地：种苗费80万元，肥料、抚育费160万元，整地120万元，征地560万元。金银花基地：种苗费300万元，肥料、抚育费240万元，整地100万元，征地280万元。中药材基地：种苗费570万元，肥料、抚育费600万元，整地240万元。附属配套工程：2200万元。泡桐粗加工生产线1000万元；挖掘机2台180万元；拖拉机2台20万元；旅游观光基地包括酒店服务800万元；名贵花卉观赏基地1000亩，200万元。护林棚：48万元。长岭镇涉及7个村，需资金21万元；环潭镇涉及5个村，需投资15万元；曾都区涉及4个村，需投资12万元。防火护林道：120万元。长岭镇20公里，需投资50万元；环潭镇16公里，需投资40万元；曾都区12公里，需投资30万元。其他费用150万元。前期费用30万元，技术推广费120万元。7.3资金筹措工程总投资28068万元，资金筹措渠道如下：1、拟申请国家项目资金8420.4万元，占30%；2、项目建设单位自筹8420.4万元，占30%；3、申请银行贷款1