房屋转租合同协议书

房屋转租合同协议书合同编号：__________转租方（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________承租方（以下简称乙方）：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________原房屋出租方（以下简称丙方）：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________一、合同主体1.转租方（以下简称甲方）甲方为原租赁合同中的承租方，有权将租赁房屋的部分或全部转租给乙方。2.承租方（以下简称乙方）乙方为愿意承租甲方转租房屋的个人或单位。3.原房屋出租方（以下简称丙方）丙方为租赁房屋的原始出租方，拥有房屋的所有权或合法的出租权。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如空调、热水器、炉灶、家具等]。房屋及附属设施设备的状况以双方交接时的实际情况为准。三、租赁期限1.转租期限甲方将房屋转租给乙方的期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.起止日期转租期限的起始日期为[具体起始日期]，终止日期为[具体终止日期]。在转租期限内，乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。四、租金及支付方式1.租金金额乙方承租该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付周期租金按[支付周期，如月、季、年等]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前向甲方支付下一周期的租金。3.付款方式乙方可以通过[具体付款方式，如银行转账、支付等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收款凭证。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金，以保证乙方履行本合同的各项义务。2.退还条件在租赁期满或本合同终止后，甲方应在乙方按照本合同的约定交还房屋且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方，并与乙方进行房屋交接。2.房屋使用要求（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。（4）乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。七、维修及保养1.维修责任划分（1）在租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修事宜。2.保养责任（1）甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，保证其正常使用。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并配合甲方进行检查和保养工作。八、合同的变更、解除与终止1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况协商变更相关条款。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.终止情况（1）本合同约定的租赁期限届满，本合同自行终止。（2）双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，且双方协商不成的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（2）甲方未按照本合同的约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（3）甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金，同时承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同的约定支付租金，应按照每日未付租金的[X]%向甲方支付违约金。如逾期支付租金达[X]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方未按照本合同的约定使用房屋，造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的金额，不足部分由乙方另行支付。（3）乙方擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。（4）乙方违反本合同的约定，将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。3.丙方违约责任（如适用）（1）丙方未按照原租赁合同的约定提供房屋或履行相关义务，导致甲方无法将房屋转租给乙方或影响乙方正常使用的，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。（2）如丙方不同意甲方将房屋转租给乙方，导致本合同无法履行的，丙方应退还甲方已支付的租金和押金，并按照原租赁合同的约定向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方和乙方造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或双方对仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]丙方送达地址：[丙方详细地址]如一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方，否则视为未变更。十二、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（3）因不可抗力不能履行合同的一方，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律