安臵房地下室防水方案

1、 金堂三星片区安置房1#安置点建设工程地下室防水工程施工方案 成都桂湖防水保温工程有限公司编 制： 审 核： 审 批： 二0一五年四月十三日目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工组织机构3四、物资设备计划4五、施工进度计划6六、地下室防水施工技术措施7（一）地下室底板防水施工7（二）地下室侧壁防水施工11（三）地下室顶板防水施工15（四）消防水池防水施工18七、屋面防水施工技术措施20（一）屋面防水施工20八、厨卫间防水技术措施27九、成品保护29十、工期保证措施29十一、质量保证措施31十二、安全文明施工措施38一、编制依据本工程方案编制的主要依据为“金堂三星片区安置房1#安置点建设工程

2、”设计图纸、施工组织设计；建设部现行规范、规程及成都市有关规程。主要规范及规程如下：（一）地下防水工程质量验收规范（GB 502082011）（二）地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）（三）屋面工程质量验收规范（GB 502072012）（四）屋面工程防水技术规范（GB 50345-2012）（五）建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ 50300-2013）（六）地下建筑防水构造（国家建筑标准设计图纸02J301）（七）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制二、工程概况“金堂三星片区安置房1#安置点建设工程”位于成都市金堂县。本工程地下室防水工程由成都桂湖防水保温工程有限

3、公司承接施工，该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。其防水主要做法如下：（1） 、地下室防水工程采用3mm厚自粘聚合物沥青防水卷材，消防水池防水工程采用1.5mm厚JS-II型防水涂料施工。（2） 、屋面防水工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材+聚合物水泥（JS）防水涂料（高层屋面2.0厚，商业屋面1.5厚）。（3） 、厨卫间防水工程采用1.5mm厚JS防水涂膜。三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部

4、位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。施工班子人员配备表 序号姓名职务职称在工程中担任工作1梁以堂项目经理助理工程师项目经理2刘宏报技术负责人工程师技术负责人3林 疆质检员质检员4潘传连安全员安全员5龙德兵工程负责人项目副经理6王 东防水工班组长7谢昔心防水工施工员项目经理梁以堂项目副经理龙德兵质量检查林疆工程材料胡秀平工程资料许晓琴技

5、术负责人刘宏报行政后勤刁志娟施工安全潘传连防水施工组王 东施工组织机构：四、物资设备计划4.1预估材料计划表序号材料名称规格型号材质要求单 位数 量备注1自粘聚合物沥青防水卷材3.0 PY PE II合格按实际面积计算地下室2聚合物水泥防水涂料JS-II型合格T按实际面积计算屋面、厨卫间3SBS改性沥青防水卷材SBS I PY PE PE 4合格按实际面积计算屋面4.2材料性能指标1、3.0mm厚自粘聚合物沥青防水卷材性能指标（根据GB23441-2009规范）：（II型）序号检测项目单位技术要求实测结果单项结论1耐热性/70/无位移、流淌、滴落无位移、流淌、滴落符合2低温柔性/-30/无裂纹

6、无裂纹符合3不透水性/0.3MPa，120min/不透水不透水符合4拉伸性能拉力纵向N/50mm800897符合5横向N/50mm8008866最大拉力时伸长率纵向%4048符合7横向%4042SBS-I型改性沥青防水卷材主要物理性能项目性能要求拉伸性能拉力（N/50mm）500（纵横向）最大拉力时延伸率（%）30（纵横向）耐热度（，2h）90，无滑动、流淌、滴落低温柔度（）-20，无裂纹不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水JS-II防水涂膜性能指标（根据GB/T 23445-2009）：序号检测项目单位技术要求实测结果单项结论1拉伸强度MPa1.82.1符合2断裂伸长率%80

7、116符合3不透水性/0.3MPa，30min/不透水不透水符合4.3抽检数量及频率对于卷材，大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验；对于涂膜类，每10t为一批，不足10t按一批抽样。4.4现场材料局部不合格时的应急办法4.4.1自粘防水卷材局部不合格时的应急办法1、空鼓：卷材在粘贴过程中因温度、粘贴方法引起的空鼓。 应急方法：用美工刀将空鼓的地方划开，并用水泥胶在划开的卷材内进行涂抹，并粘贴划开后的卷材，再划一块新的同材性卷材，在划开的卷材痕迹上铺贴，以防渗漏。2

8、、交叉作业被破坏：在各个工序之间交叉作业导致局部卷材破坏，而导致出现渗漏现象。应急方法：重新划一块新的同材性卷材，直接对被破坏卷材部位进行铺贴，以防渗漏。五、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每3000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人止水拉杆头处涂抹施工及防水卷材施工。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。2、施工技术人员必须持证上岗。3、施工工具的准备主要施工

9、用具名 称用 途名 称用 途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查六、地下室防水施工技术措施（一）地下室底板防水施工1、地下室底板防水施工工艺基层清理找平 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 局部附加层施工 铺贴自粘防水卷材 涂刮或碾压排气 完成面清理、检查 检查验收 防水保护层施工2、清理基层防水层施工前，基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，必须将基层表面的尘土等杂物清除干净，防水基层不得有积水现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理。基层阴阳角部位做成均匀一致

10、、平整光滑的折角或圆弧，圆弧半径不小于50mm的圆弧。3、局部不平处抹水泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。4、配制粘结剂：（1）若基层局部不平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用聚合物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：0.5kg：4k

11、g(立面)配比说明：加水量应根据施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。5、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。6、地下室基础底板自粘卷材的施工（1）涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。（2）地下室底板阴阳角部位加强处理：在基层处理剂干燥后，阴阳角部位附加层宽度为500mm，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm（此项工作在铺贴大面积防水前施工），如下图所示。在阴阳角、后浇带部位、挡土墙侧面刷基层处理剂干燥后，铺贴卷材附加层，卷材的接缝应留在平面上，距里面不小于600mm。（

12、3）、塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。 （4）电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。（5）地下室底板后浇带的防水处理：待基层处理剂干燥后，进行后浇带的防水加强层施工，铺贴应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理

13、。（图示）（视图）（6）桩头的防水处理：桩周边剔凿出凹槽，将桩身嵌的泥土、垫层与桩身链接不密实的部分剔出，将大面自粘防水卷材做到凹槽里面，并用油膏密封；桩周边整修结束，在作防水涂料前，应进行认真清理。将桩头上的砂浆、泥土等杂物清理干净。在桩头上及桩头侧边和桩头周边不小于150mm范围涂刷两边水泥基结晶型防水涂料，其厚度不小于0.8mm。注意将桩头上的砂眼、微细空隙用防水涂料涂实。并在桩头防水层上抹20厚1：2.5水泥砂浆保护层。（7）大面积施工：将双面自粘防水卷材平铺在水泥浆上，卷材与相邻搭接70-80mm。施工时，工人可以在卷材筒中心插入一根30、长2米的铁管，两人分执铁管的两端，先将卷材一

14、端粘贴固定在起始部位（固定端部），然后沿弹好的标准线铺展卷材，要求平整顺直，大面铺贴卷材至基层面上。（8）防水保护层的施工（防水保护层由施工单位进行施工）。（二）地下室侧壁防水施工1、地下室侧壁防水施工工艺检查、验收找平层 清理基层 复杂部位处理（止水拉杆及施工缝处理） 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 铺贴自粘防水卷材 涂刮或碾压排气 自检修理 施工保护 验收 2、先对自粘聚合物沥青防水卷材于侧墙上进行1平米打样，打样经相关领导确认后再进行地下室侧墙大面积防水层施工。3、清理基层：如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。4、局部不平处抹水泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为

15、10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。5、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。6、配制粘结剂：（1）若基层局部不平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用聚合物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：0.5kg：4kg(立面)配比说明：加水量应根据

16、施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。7、阴阳角及其它复杂复位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角粘铺自粘防水卷材（双面粘）作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。 （2）、基础底板与侧墙接头处理：先在阳角处采用1.5mm厚JS防水涂料作防水增强层，然后再采用3mm厚自粘防水卷材铺贴500mm宽附加层，最后在大面积施工自粘防水卷材。（3）剪力墙施工缝处理，用水泥基渗透结晶型防水涂料进行施工，施工缝上下各加宽250mm，再进行大面积自粘防水卷材施工；施工部位：每层楼面标高以上500mm处。（4）、剪力墙穿墙孔处理

17、，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm防水卷材防水层。（5）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示） 8、大面积施工：将自粘防水卷材平铺在专用胶结砂浆（必须保证粘合性，增加卷材固定措施）上，当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除（搭接宽度70-80mm），然后搭接密实。9、地下室侧墙防水施工：自粘防水卷材在立墙防水卷材施工时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。卷材与基

18、层和卷材与卷材必须满粘。10、确保卷材防水地下室侧墙工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。（2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、地下室侧墙卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（三）地下室顶板防水施工1、地下室顶板防水施工流程检查、验收找平层 清理基层 复杂部位处理 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 铺贴

19、自粘防水卷材 涂刮或碾压排气 自检修理 施工保护 验收 2、清理基层：如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。3、局部不平处抹水泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。4、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。5、配制粘结剂：（1）若基层局部未平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用聚合

20、物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：0.5kg：4kg(立面)配比说明：加水量应根据施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。6、阴阳角及其它复杂复位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘自粘防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。（图示） （2）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部

21、处理。（图示）7、大面积施工：将自粘防水卷材平铺在水泥浆上，卷材与相邻卷材搭接70-80mm。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。）8、车库顶板防水施工：（1）、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。（2）、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。（3）、车库顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm（建筑物主体墙面周边上翻500mm）。9、确保卷材防水车库顶板工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选

22、择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。（2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、车库顶板卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。10、注意事项：（1）、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。（2）、不要在冻结的基础上铺贴卷材。（3）、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。（4）、卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。（5）、密封胶未用完时，要及时将

23、容器拧紧密封。（6）、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。（四）消防水池防水施工1、施工工艺（1）、工艺流程检查、验收找平层清理基层复杂部位处理涂刷JS防水层施工达到施工厚度储水试验验收保护层。（2）、清理基层基层表面凸起部分应铲平，并不得有起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净。（3）、在防水涂料涂刷前，甲料和乙料按照1：1.5的比例充分混合均匀。先将按比例称量的甲料倒入搅拌桶中，在手提搅拌机的不断搅拌下徐徐加入乙料，至少搅拌5分钟至混合均匀无团块状。该防水涂料的充分均匀搅拌至关重要不可忽视。（4）、消防水池防水涂层施工之前要做好上下水管根部的密封防水处理，并

24、在地面与立面根部做附加层，管根密封和墙角附加层完成之后做涂料施工，先做底层、下涂层，再做上涂层，使涂层达到规定厚度。（5）、JS防水层大面施工：先用涂刷第一遍防水层待干燥结膜后方可涂刷第二遍，后一遍一定要涂刷好搭接线，涂刷时应采取纵横交错的方式，即上一道横刷下一道纵刷，涂刷要均匀一致。（6）、防水层施工完毕后，经相关部门验收合格后进行下道工序。2、柔性防水施工的质量检验要求涂膜防水层施工完成后，应认真检查整个工程的各个部位，特别是薄弱环节及建筑物异形突出部位的防水。不应有裂纹，破损、皱折、翘边、气泡、分层、流淌、脱皮、麻面、露胎、凹坑、堆积、封口不严，漏涂等缺陷。涂层厚度不低于设计要求。涂层抽

25、检数按国标规定进行先自检，再呈报业主、监理联合检查。发现问题及时修复，以达到质量优良为目的。施工方案中防水薄弱部位应做两道防水层（见施工方案中所有见图示），但另行计量。七、屋面防水施工技术措施（一）屋面防水施工1、施工流程 基层清理 涂刷底涂 细部处理（附加层） 铺贴SBS防水卷材 接缝收头处理 涂刷JS防水层达施工厚度 闭水试验 防水保护层2、施工工艺 （1）、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。（2）、基层涂刷SBS粘接底胶基层涂刷SBS粘

26、接底胶是为了加强防水层与基层之间的粘结。SBS粘接底胶涂刷工作在水泥砂浆养护完毕，表面基本干燥后进行，检查水泥砂浆基层是否干燥，可采用刀划线成白口，或用塑料膜覆盖（密封）表面3小时，塑料布上有无水珠。SBS粘接底胶要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。（3）JS在防水涂料涂刷前，甲料和乙料按照1：1.5的比例充分混合均匀。先将按比例称量的甲料倒入搅拌桶中，在手提搅拌机的不断搅拌下徐徐加入乙料，至少搅拌5分钟至混合均匀无团块状。该防水涂料的充分均匀搅拌至关重要不可忽视。（4）、特殊结构部位的加强层防水施工卷材防水在屋面与山墙、女儿墙、通气道、出屋面的管道等交接处，

27、以及檐沟、雨水口等处都是薄弱环节，如果处理不当极易漏水。工程中，因为这些部位处理不当而发生漏水的占相当大的比例，因此屋面构造处理前应进行周密的考虑。应在特殊部位如天沟在做防水施工前先做一道附加层做加强防水处理。1）、雨水口构造：雨水口是屋面雨水排至雨水管的交汇点，在雨水口要增铺一层沥青卷材，各层卷材和附加层均应粘贴在雨水口杯口上，用漏斗罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应涂沥青胶，压紧的宽度应不少于100mm。雨水口在檐沟内应采用铸铁定型配件，穿过女儿墙的雨水口，采用侧向铸铁雨水口。铺雨水口卷材前，必须找好坡度，在雨水口四周一般坡度为2-3%。如果屋面有垫层或保温层，可以在雨水口周围直径500mm

28、范围内减薄，形成漏斗形。避免积水造成渗漏（图示）。图一2）、穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安装好，并做好防水处理。卷材泛水高度不得低于300mm。管道立面卷材的根部应做成喇叭形，且在管道周围增加一层卷材。水泥砂浆找平层在与管道等连接处应做成圆弧形，管道周围卷材防水层做好后，应用细石混凝土或水泥砂浆封压，高度要大于卷材泛水高度，混凝土（水泥砂浆上）口应留有凹槽，凹槽用沥青麻丝封严。3）、泛水构造。泛水构造是指屋面与垂直屋面交接处的防水处理。如屋面与山墙、女儿墙、高低屋面之间的立墙、通风道下端等均应做泛水构造处理。应将屋面水泥砂浆找平层继续抹到垂直墙面上，转角处抹成圆弧形，使屋

29、面卷材延续至墙上时能够贴实。严禁把卷材折成直角或架空，以免卷材破裂。卷材的泛水高度不应小于500mm，以免屋面积水超过卷材浸湿墙身，造成渗漏。4）卷材收头处理卷材防水收头直接压入女儿墙压顶下时，用20mm宽的薄钢板与水泥钉钉牢，然后用密封材料封严；在女儿墙留凹槽，以利于卷材防水层“收头”的构造处理。当防水卷材收头做在女儿墙侧墙上时，在墙上应预留凹槽，槽高60mm，槽深40mm，沿女儿墙周围设置。将防水层压入凹槽内并用20mm宽压条与水泥钉钉牢，用密封材料封严，也可将卷材收头直接用20mm宽压条与水泥钉钉在女儿墙侧墙上，端头用密封材料封严，然后用0.55mm厚镀锌钢板封盖，并在上口填塞密封材料。

30、收头处还应以油膏嵌填，最后用水泥砂浆填实。填缝砂浆与凹槽上部女儿墙抹灰一道完成。上屋面楼梯内墙体挑出1/4砖做成滴水，卷材在此收头。在挑砖上部用水泥砂浆抹出斜坡，下边抹出滴水，使雨水不致沿垂直墙面下流。如图所示：图二5）、天沟构造：天沟属防水薄弱环节，大面积施工前应在天沟上做一层500mm宽的4mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层如图二。做法按施工工艺严格施工。天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，搭接缝一般留在沟侧面。当沟底过宽，纵向搭接在沟底时，搭接缝应增加密封材料封口。6）坡屋面施工：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴

31、角，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30-50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。7）、预防卷材防水层的开裂。一种方法是采用延伸率较大的特种卷材；另一种方法是在卷材的铺法上，采用构造措施，以适应屋面板的位移所引起的开裂。3、SBS改性沥青防水卷材屋面的铺贴（1）、热溶法铺贴SBS改性沥青卷材（2）、火焰加热器的喷嘴距卷材面应适当;幅宽内加热应均匀一致,加热至卷材表面光亮黑色为度。熔化不够，影响粘结强度；加热过高，改性沥青

32、老化变焦，不但失去粘结，且易烧穿卷材。（3）、卷材表面热熔后立即滚铺，铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；滚铺时应排除卷材下面空气，使之平展，不得皱折，应辊压粘结牢固。（4）、搭接缝部位宜以溢出改性沥青热熔胶为度，并应随即刮封接口，使接缝粘贴严密牢固。（5）、采用条粘时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于100mm。（6）、坚持工序检查和验收坚持层层工序检查制度。第一道检查找坡层、找平层排水坡度、平整度，找平层与突出屋面结构的连接处和转角处是否做成圆弧或钝角，排气道的留置，排气管安装，各项符合要求后方可铺贴卷材。铺贴卷材时注意搭压宽度，压入女儿墙凹槽内的长度，管子根部和出水口的处理有无起鼓翘边

33、，经检查符合要求后才能进入下道工序施工。屋面卷材防水层的铺贴方向，平行于屋脊，从天沟开始平行地向屋脊铺贴。进行屋面卷材铺贴时，首先在找平层检查合格的基础上铺贴卷材第一道防水层，如出屋面管道，雨水口处等。屋面与女儿墙交接处一般采用叉接法与坡面卷材层相连接。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30-50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30-50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。符合要求后按规定进行24h蓄水试验，并作好试验记录。立面或大坡面铺贴SBS改性沥青防水卷材时，为防止卷材下滑和便于收头

34、粘结，改性沥青胶粘剂应满涂，并宜减少卷材短边搭接。檐口、立面卷材收头应裁齐压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900mm，用密封材料将凹槽嵌填封严。4、JS施工方法：（1）、涂刷第一道涂膜：待涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有。即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。 涂刮第一层JS涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/。（2）、涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第

35、一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。（3）、涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。（4）、稀撒石渣：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。（5）、最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式及时做保护层。保护层应符合设计要求及规定。（6）在结膜后做储水试验：当未储水时，检查施工的防水层是否受到破坏，即时修补，再储水。48小时内无渗漏。5、确保卷材防水屋面工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关。（2）、严格按照施工操作

36、规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺卷材附加层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、屋面施工完成后，必须采用蓄水法进行渗漏检查。（4）、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。八、厨卫间防水技术措施1、施工工艺（1）、工艺流程检查、验收找平层清理基层复杂部位处理涂刷JS防水层施工达到施工厚度储水试验验收保护层。（2）、清理基层基层表面凸起部分应铲平，并不得有起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净。（

37、3）、在防水涂料涂刷前，甲料和乙料按照1：1.5的比例充分混合均匀。先将按比例称量的甲料倒入搅拌桶中，在手提搅拌机的不断搅拌下徐徐加入乙料，至少搅拌5分钟至混合均匀无团块状。该防水涂料的充分均匀搅拌至关重要不可忽视。（4）、厨卫间防水涂层施工之前要做好上下水管根部的密封防水处理，并在地面与立面根部做附加层，管根密封和墙角附加层完成之后做涂料施工，四周墙面厨房上翻300mm高，卫生间（从门槛标高以上）上翻1800mm高，门洞处外延300mm宽。先做底层、下涂层，再做上涂层，使涂层达到规定厚度。（5）、JS防水层大面施工：先用涂刷第一遍防水层待干燥结膜后方可涂刷第二遍，后一遍一定要涂刷好搭接线，涂

38、刷时应采取纵横交错的方式，即上一道横刷下一道纵刷，涂刷要均匀一致。（6）、防水层施工完毕后，经有关领导验收合格进行厨卫间储水48小时检验。2、柔性防水施工的质量检验要求涂膜防水层施工完成后，应认真检查整个工程的各个部位，特别是薄弱环节及建筑物异形突出部位的防水。不应有裂纹，破损、皱折、翘边、气泡、分层、流淌、脱皮、麻面、露胎、凹坑、堆积、封口不严，漏涂等缺陷。涂层厚度不低于设计要求。涂层抽检数按国标规定进行先自检，再呈报业主、监理联合检查。发现问题及时修复，以达到质量优良为目的。施工方案中防水薄弱部位应做两道防水层（见施工方案中所有见图示），但另行计量。九、成品保护（一）各部位防水层验收合格后

39、，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。十、工期保证措施1、组织保证措施我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工“的原则。加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备。组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的同志任项目经理，配备专业齐全、业务热悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究

40、工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。 2、完善资金和材料供应的保证措施。公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据施工计划的要求，编制季、月、周的物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。3、在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要

41、认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，编制好年、季、月施工计划，作业队编制周计划，并按周检查计划执行情况，经理部每半月召开一次施工进度分析会，每月召开一次施工计划会。施工全过程按网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。并以此按时作好材料、机械、人员的准备、储备和供应工作，做到创出的工作面能及时投入施工工作，同时也要避免不合理的人、机、物的闲置和窝工。认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，并依据工程的实际情况进行进度的调整和修正，保证每个工序计划工期的提前，对

42、一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保整个工程目标的实现。 在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的落实，认真消化设计图纸、相关文件及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利的有关问题，将问题解决在施工之前，不要出现一边施工一边等待解决技术问题情况。避免因施工质量原因进行的整改和返工而延误工期。 认真理解和处理好工程中的监理、甲方和施工三方之间的职能关系，积极协调和解决施工中出现的问题，杜绝消极、抵触情绪对工程的不利影响。 项目经理部实行与进度计划挂钩的工资制度，使全体员工的切身经济利益与工期密切联系，从而激发员工确保工期的积极性。开展以工期、质量、安

43、全为主要考核指标的劳动竞赛，每月评比一次，物质奖励与精神相结合，以表彰先进，鞭策后进。 根据施工计划的要求，配备与施工进度要求相适应的状态良好的施工机械设备和周转料具，储备足够零配件，配备相应数量的维修人员，加强机械设备的维修保养，提高机械的完好率和使用率，保证施工生产的正常进行。 合理安排旱季、雨季的施工项目或工序，最大限度减少气候引起的停工损失。汛期前，提早做好施工安排、防洪设施，汛期物料储备，把汛期对施工的影响减少到最小限度合理安排国家法定假日及双休日期间施工，主动接受工程所在地政府的领导，加强与政府各部门的联系，融洽当地群众关系，争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。

44、做好与业主、兄弟施工单位及周边单位、居民的协调工作，以免造成人为的耽误。4、一次性验收达到标准，做到不返工。十一、质量保证措施（一）质量目标：按GB50208-2011地下防水工程质量验收规范及GB50207-2012屋面工程质量验收规范规定执行，达到优质工程。（二）、卷材防水工程质量通病及防治措施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的常见质量问题，我们常发现卷材防水层有开裂、鼓泡、漏水、过早老化腐烂、屋面沥青流淌和尿墙问题等质量通病。 1、卷材防水层开裂的原因是：建筑设计不合理；大型板端变形，找平层开裂；屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响；基层楼板空间空隙变形过大；

45、建筑物不均匀沉降。另外防水层时间过长引起老化，冬期收缩发脆开裂；沥青韧性差等。防治措施：改进结构设计；在大型板接缝处做缓冲层；严格控制原材料和铺设质量；改善沥青胶配合比，控制耐热度和提高韧性；保证找平层的强度和厚度找平层宜分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板缝处，其纵横缝的最大间距应满足：当是沥青砂浆找平层时4m。2、屋面鼓泡的原因是：基层、保温层内或卷材与基层、卷材与卷材之间，部分粘贴不实的地方窝有潮湿空气或水分，铺贴卷材时又没有采取排气措施；受外界热源影响潮湿空气体积产生膨胀，将卷材鼓起。防止处理措施：严格控制基层含水率，采用相当于当地湿度的平衡含水率，一般在8%15%；避免在雨、雾、

46、霜及5级风以上天气时施工，选择适宜的施工环境气温；防止卷材受潮；保证基层平整，卷材铺贴涂油均匀，封边严密，不能漏涂，各层卷材粘贴密实；潮湿基层上铺设卷材，在防水层内留排气孔通风。3、屋面渗漏水的原因很多，主要是：屋面工程曾所采用的防水、保温隔热材料没有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等不符合现行国家产品标准和设计要求；防水层开裂；卷材铺贴时搭接宽度不够；因屋面和天沟坡度不当而积水；卷材腐烂破坏或损坏；雨水管道堵塞；立墙部分卷材未固定牢固，卷材翘边张口。防止错处理措施：对屋面上使用的防水、保温隔热材料进场后，应按规范要求进行抽样复验，并提出试验报告，接缝处用沥青胶封严；卷材搭接

47、宽度应符合规范设计要求；仔细找好屋面和天沟坡度；找平层的排水应符合规范规定和设计要求，平屋面采用结构找坡3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡1%，沟底水落差不得超过200mm；立墙及檐口卷材应埋入墙的凹槽内，用浸泡过沥青的防腐木条或金属压条钉牢封严，固定钉的最大钉距900mm，并用密封材料嵌填封严；经常清扫尾面灰层避免堵塞。4、防水层老化腐烂的原因是，未作保护层或保护层做的不均匀，有漏做、少做；防水层厚度不够；平时缺乏维修，天沟未做定时清扫，积灰堵塞积水。防治处理措施：做保护层，如用绿豆砂、云母或蛭石、水泥砂浆面层、水泥砂浆块体、浅色涂料等做保护层。绿豆砂做保护层。应采用洁净的绿豆砂

48、，铺设前应清洁预热，均匀撒铺，不能漏铺，用平板轻压，使绿豆砂与沥青玛蹄脂粘结牢固，清扫未粘结的绿豆砂；云母或蛭石做保护层时首先过筛把细粉料除去，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除；用水泥砂浆面层做保护层和细石钢筋混凝土材料做保护层均应按规范要求留设分格缝，表面抹光压平，水泥砂浆面保护层的分格面积100m2，分格缝宽20mm，保护层表面应平整、压光。做好防水卷材的保护层是防止卷材老化腐烂的主要措施。5、尿墙的原因是，檐口细部处理不当，有的收头敞开着口，有的泛水高度不够，立面未固定牢固，未作镀锌铁皮泛水；缺乏维护，雨水管积灰堵塞、天沟积水。防治处理措施：对屋面雨水口，如墙、变形缝、檐口、

49、天窗、烟囱和通过屋面的管道等细部处理，做到构造合理，节点严密，在与基层的交接处和转角处，找平层均应做成圆弧形，使用不同的防水卷材，找平层应做不同的圆弧半径。沥青防水卷材的圆弧半径应在100150mm，高聚物改性沥青防水卷材的圆弧半径应在20mm，合成高分子防水卷材，近几年来由于其施工方便而得到广泛应用。很多施工单位在女儿墙、变形缝、檐口、天窗等处的转角处做找平层施工时，忽视了应做的弧度，易产生尿墙。6、变形缝漏水的原因是：变形缝所用材料和构造形式选择不当，不能适应结构变形；止水片连接处及预埋铁件处混凝土未捣固密实；变形缝高度不够。防治处理措施：选用变形能力强、构造形式简单的止水带做变形材料，加

50、强连接处混凝土捣实，保持位置正确；变形缝两侧砌体上部；变形缝内应填充沥青麻丝或聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；变形缝应加扣混凝土或镀锌铁皮顶盖；混凝土顶盖板的接缝应用密封材料嵌填，接缝应整齐，顶盖做坡度。7、屋面沥青流淌的原因是，沥青胶耐热度选用偏低；沥青胶涂刷过厚。防治处理措施：根据当地历年最高气温、人工热源、屋面坡度选用合格沥青胶耐热度；逐锅检查沥青胶软化点，控制熬制质量和涂刷厚度。8、管道穿墙孔漏水的原因是，穿墙孔部位未作防水处理，或该处沥青未封严。防治处理措施：用止水钢板和预留孔埋设件焊严，并用沥青胶或石棉水泥封严，嵌填材料应分23次施工。9、地下设施漏水的原因是，设

51、计施工防水层高度过低；地基不均匀沉降过大，结构物产生裂缝；卷材粘贴不实，封边不严。防治处理措施：根据当地历年最高水位上层滞水、生产废水等合理选择防水层高度；做好地基的处理，防止不均匀沉降；防水层细部的转角处、变形缝、穿墙管道等是防水薄弱环节，且施工又较为困难，对这些部位做法必须严格操作。综上所述，屋面和地下的卷材防水是一个比较复杂的综合性应用学科，它涉及到涉及、材料、施工和使用维护等多个方面因素只有掌握建筑、结构、材料、施工和维护等多方面的知识，并不断积累经验，认识引起这些施工质量原因，才能正确有效地采用防治措施，确保防水工程滴水不漏。在工程建设的过程中，严格质量工艺过程控制，防水层在正严格按

52、照事前策划的工艺手册内容先进行样板试验，实行样板开路。验收过程中，对于施工完毕后的防水分项工程，对屋面进行24h蓄水试验检查，蓄水深度为25mm50mm，经现场人员共同检查无渗漏，符合设计及施工规范要求。工程质量保证技术措施如下： 1、开展全面质量管理活动(TQC)，贯彻执行ISO9002质量保证体系，建立质量管理组织机构，配备专职质检工程师，树立全员“百年大计，质量第一”的思想，定期、认真地进行质量检查。 2、认真做好分部，分项工程的质量评定验收工作。 3、建立现场TQC办公室和各专业TQC小组，用全面质量管理的思想、方法和质量手段控制质量，切实推行“三全和“三工序”的管理，利用PDCA循环

53、，及时监测总结，不断提高工程质量。 4、落实各级、各类上岗人员的岗位责任制。实行奖优罚劣，重奖重罚； 5、定期总结评比，及时表彰质量管理好的部门个人，严肃处理玩忽职守，不坚持质量标准，违反操作规程的部门和个人： 6、坚持图纸会审制度，深刻领会设计说明书及图纸意图，了解施工程序； 7、编制好分部，分项工程的施工方案，施工进度措施，排出劳动力计划； 8、做好各分项工程施工技术交底工作，使有关工程人员做到心中有数；使有关工程人员了解工程设计内容特点，使其认真按图施工；使有关工程人员了解清楚工程特点、施工布暑、任务计划，管理措施；使有关工程人员了解施工工艺规范要求，质量标准，材料要求等；使有关工程人员

54、熟悉现场特征，以便合理规划现场； 9、严格质量检查制度，对各道工序，由现场负责先自检，再由质检人员检验，报监理工程师检查验收合格后方可进行下一道工序。在项目经理部组织下，每半月检查一次，施工队由工程技术人员组织每周检查一次，质量检查严格履行手续，填报工程质量报表，项目经理部半月组织一次现场会进行评比。对不合格工序坚决返工重做，并追究行政、技术责任，实行重罚。 10、尊重监理工程师。监理工程师受业主委托，并由业主授权，对工程原材料，施工工艺，施工方案，工程质量，工程进度，工程计量等一系列问题独立地进行工程监理，拥有无可争议的权力。做为施工单位的一切活动，尤其是工程进度，工程质量等，均应自觉接受服从监理