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文档简介
1、租赁经营合同全文出租方:;承租方:;承租经营者:租赁企业名称:地址:、所有制性质:帐号:、经营范围:出租方与承租方双方根据,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1固定资产:2 自有流动资金:3 产品、产值、产量:二、租赁期限共年, 即自年月日起至年月日止。三、交接手续:四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1 .总产值: 元,其中年元; 年元; 年元。2 实现利润:元,其中年元;年元;_年元。3. 。4. 。五、租金1 租金数额:2 .租金计算方法:3 .租金交付期限和交付办法:六、租赁收入的分配1 承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产
2、发展基金、奖励基金和福利基金:2 对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:,预支办法为:4. 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1 .承租方提供下列财产作抵押:现金元;、,折价元;总额计为元。2. 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保: _,总额元。3. 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权:1. 2. 3. 承租方有权:1. 2. 3. 出租方有义务:1. 2. 3. 承租方有义务:1. 2. 3.
3、 十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任1. 2. 3. 承租方的责任1 .因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以、的保证财产抵交。 此外,还应在天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:2. 不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金: 3. 部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金: 4. 对企业资产未尽维护、 保养义务,造成损害时, 按下列方法和时间期限支付赔偿金5. 6 .承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第种方法解决:1 .提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2 .提交人民法院审判。十四、十五、本合同自时起生效。合同正本一式2份, 出租方和承租方各执1份, ; 畐U本一式份, 附件:1.企业概况材料-2. 3. 出租方:(公章) 地址: 法人代表(签章) : 代理人:承租方保证人:1. 份;承租方:地址:
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