消防安全责任书

1、附件一：消防安全责任书甲方：河南XXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：赵博（承租方）乙方身份证号码：410XXXXXXXXXXXXXXX坐落位置：郑州市管城回族区 XXXX路 XXXX广场一层XX-XXX号商铺建筑面积：XXX.X平方米套内建筑面积：XXX.X平方米 类型：商业为创建安全、稳定的经营环境，确保商铺经营、活动场所及广场的消防安全，根据中华人民共和国消防法、公安部令第6 1号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定及相关消防条例 的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指XXXX广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人等。一、甲方责任1. 建立健全消防安全制度和组织，实

2、行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人、对本单位工作人员进行消防培训。2. 贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责XXXX广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理， 制定消防安全管理制度，建立义务消防组织，对 XXXX广场公共消防安全 负总责。3. 督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况 进行检查。4. 建立广场区域的义务消防队，制定消防和应急疏散预案，定期组织消防 演练。5. 与乙方签订消防安全责任书，制定实施符合消防法律法规要求的消防 安全制度和消防安全工作操作规程。6. 根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全

3、组织，义务消防队。7. 组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。8. 组织开展商户营业期间以及闭店后的餐饮安全检查工作。定期对餐饮商 户灶台和排油烟设备清洗情况进行检查。9. 按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期 组织检查、维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效，疏散通道、 安全出口畅通无阻。10. 审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措 施的落实和执行。11. 对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理装修施工许可证、动火作业许可证，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。12. 制定消防安

4、全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演 练。13. 定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识和 安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训。在市场 内作业的分包方人员须接受消防安全培训。14. 负责与客户签订消防安全责任书，界定安全管理界面和责任，检查监 督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系 统设施设备等情况。15. 负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的 工作关系。16. 在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下， 采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。对于存在重

5、大 安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施， 因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。17. 法律法规及合同规定物业服务企业其他责任。二、乙方责任1. 承担租赁区域内消防安全责任。2. 严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理， 并承担经营活动区域内的消防安全责任。3. 依据法律法规成立承租区域内的消防安全组织，建立消防安全管理制度、制定消防安全应急预案，定期组织消防培训和演练并将有关情况及时通 报给甲方；每天开业前、后各检查一次责任区域落实安全措施情况。4. 乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责 任，开展消防安全管理工作，派员参

6、加甲方组织的义务消防队，积极参 力卩消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每们员 工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任 和义务。5. 乙方应根据相关法规和甲方的规定在租赁区域内合理配置消防器材（包 括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭 火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮 挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道， 禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。6. 乙方必须遵守甲方有关停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易 燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花爆竹、

7、焚烧纸张及垃圾、 给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人 员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负 责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照 等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。7. 乙方市场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同 时采取必要安全防范措施。8. 乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理动火作业许可证，并采取 相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。9. 经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后 方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承 担

8、全部责任。10. 每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使用 电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用 电气设备等情况。11. 乙方装修施工应遵守甲方的 装修手册、装修图纸（方案）审查批复， 并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格 按照商户装修消防安全技术规范使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方 负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证 明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证 等相关证明的，严禁投入使用。12. 乙方举办促销、焰

9、火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制定灭 火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确 当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实 施；安全责任由乙方自负。13. 餐饮租房在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完成后应立即关闭 煤气、天燃气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉 灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油 不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品 或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实 安全措施情况，对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄露现象应立即 进行维修。14. 乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防 主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门 组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。15. 定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后 方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台账；每天擦拭挡火板及灶台； 每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时 间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守闭店操作规定，确保电断 闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。三、其他事项1. 本责任书自双方签署之日起生